Консультация по Венгрии. Покупка недвижимости в Венгрии

Здравствуйте, Максим! Если Вы намерены сдавать недвижимость в аренду, то необходимо поставить в известность местный муниципалитет. В Венгрии владелец недвижимости сдает арендатору только сам объект. В дальнейшем арендатору потребуется самостоятельно заключить договор с телефонными и коммунальными компаниями. Поэтому ко всем будущим платежам или задолжностям за телефонные переговоры, электроэнергию и тепло- и водоснабжение владелец объекта в Венгрии не имеет никакого отношения. Кроме того, владелец недвижимости имеет право раз в год повышать арендную плату на 4,0% (в соответствии с уровнем инфляции).Если владелец жилья не находится постоянно в стране, то лучше заключить договор с управляющей компанией. Она возьмет на себя поиск арендаторов, а также расходы по содержанию жилища.Налог от сдачи недвижимости в аренду рассчитывается по прогрессивной шкале. Он составляет от 18% до 40% от прибыли от аренды за вычетом зарегистрированных расходов, понесенных арендатором. Приобретение недвижимости в Венгрии не дает права на получение ВНЖ. Владелец недвижимости может получить визовые льготы – право на шенгенскую мультивизу с правом пребывания в стране до 90 дней в полугодии или до 180 дней в году. С уважением, Администрация портала Pian.ru - Недвижимость за рубежом