Версия
для печати
для печати
СЕРГЕЙ: Добрый день! Хочу в ближайшее время приобрести в Германии торговый центр с серьезным арендатором, подскажите,пожалуйста, какие расходы я буду нести как собственник-нерезидент (в том числе и налог на недвижимость). Интересуют земли Баден Вюртемберг и Бавария.
Добрый день, Сергей, если вы приобретаете отдельностоящий объект, где вы будете единственным собственником, то вы должны будете оплачивать поземельный налог (хотя зачастую он перекладывается на арендаторов), обычно страховку от пожара (иногда она также перекладывается на арендаторов), опционально услуги домоуправления по управлению объектом и по мере необходимости - расходы на ремонт. Помимо этого с доходов по аренде вам необходимо будет оплачивать подоходный налог, размер которого будет зависеть от размера чистого дохода за вычетом списываемых расходов. Точную сумму может высчитать только налоговый консультант или финансовая служба. С уважением, Любовь Баумгертнер L&B Immobiliya www.immobiliya.de
