Консультация по Латвии. Покупка недвижимости в Латвии

11.02.2012

YRI: Здравствуйте!
Меня интересует приобретение недвижимости в Латвии с целью получения гражданину России ВНЖ с последующей сдачей этого объекта в аренду.Могли бы Вы что-то мне посоветовать?
Сам я не планирую проживать в Латвии, в связи с этим возникает ряд вопросов:
- Возможно ли получать от сдачи недвижимости стоимостью до 150 000 Евро гарантированный минимальный доход?
-_Возможно ли в этом случае поручить управление недвижимостью управляющей компанией ?
- Какой планируемый доход можно получить с конкретной недвижимости рассчитанной по формуле: арендная плата - расходы?
С уважением, Юрий.

Ответы

БАЛАШОВ АЛЕКСАНДР (Компания Sia Nestos) : Yri, здравствуйте. За озвученную Вами сумму можно приобрести 4 двухкомнатных квартиры.С каждой можно иметь при сдаче в аренду примерно 150 евро в месяц. Т.е. до 8 000 евро в год. Управление можете поручить любой управляющей компании. Если Вы приобретете одну элитную квартиру,то будет проблема со сдачей,но сумма прибыли будет примерно такая же. Александр

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Недвижимость в Юрмале: покупатели делают погоду на рынке

Юрмала была, есть и будет оставаться привлекательным местом для проживания. И ее недвижимость продолжает вызывать интерес у потенциальных покупателей. Но продавцам нужно считаться с тем, что именно покупатели диктуют сегодня цены в сегменте престижной курортной недвижимости. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Латвии

По статистике, цены в Латвии на 30% ниже, чем в среднем по Евросоюзу. С точки зрения стоимости недвижимости, это утверждение верно. Квартира в Риге точно обойдется вам дешевле, чем в большинстве европейских столиц. А как насчет расходов на проживание? В этом материале мы рассмотрим цены на аренду, коммунальные услуги, питание, транспорт, одежду и развлечения. Читать

«Хрущевки» в Риге: анализ рынка старого типового жилья

Хотя в большинстве обзоров рынка недвижимости Риги, которые готовят латвийские компании, средние цены на серийные квартиры не превышают €750 за кв. м, на деле значительная часть продаж происходит на уровне, близком к €950-1 000 за кв. м. Речь идет о квартирах в наиболее популярных типовых проектах. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Латвии

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится типичная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в Латвии – в этом материале. Читать

Недвижимость в центре Риги: что продают и почем покупают

Сколько готовы платить реальные покупатели за эксклюзивное жилье и часто ли происходят с ним сделки? За каким имуществом выстраиваются очереди? Чем оборачиваются слишком бодрые обзоры рынка недвижимости и что приходится объяснять собственникам жилых объектов в столице Латвии? Читайте откровенное интервью о рижском «бетонном золоте». Читать