Консультация по Латвии. Налоги и сборы в Латвии

15.02.2012

НИКОЛАЙ: Здравствуйте! Я нерезидент Латвии (гражданин РФ). Я купил как физ. лицо в Риге коммерческое помещение у предприятия, по балансовой стоимости за 35000латов, кадастровая стоимость которого 100 000латов, заплатил пошлину и получил выписку из земельной книги. Я его отремонтировал, оборудовал. Не прошел год, и я продал его за 101000 латов нерезиденту Латвии. Возвращать сумму в РФ не собираюсь, хочу приобрести недвижимость в Латвии. Скажите, пожалуйста, какой налог и с какой суммы я должен заплатить в Латвии и какой в России? Обеим странам? Будут ли учтены затраты на ремонт и оборудование? С уважением, Николай.

Ответы

БАЛАШОВ АЛЕКСАНДР (Компания Sia Nestos) : Здравствуйте Выдолжны будите заплатить 15% в Латвии с разницы между стоимостью ,по которой купили и суммой указанной в купчей при продаже. Ремонт и прочее в расчет не берется, если в купчей не указано, что недвижемость стоит столкк то, а оборудование столько. Вы прдали в Латвии и налог платите только Латвии. Александр

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Дорогая Балтия: сравниваем недвижимость Таллина, Риги и Вильнюса

Странно, если в новогодние каникулы в ваших френд-лентах не было постов из Вильнюса, Таллина или Риги. Три балтийские столицы в туристическом тренде, а значит, через некоторое время в регионе активизируются и покупатели. Поэтому материал наших партнеров – выдержки из интервью заведующего отделом оценки CBRE Baltics Артура Лездиньша журналу m2 и порталу varianti.lv – будет полезен тем, кто задумывается о покупке жилья в странах Балтии. Читать

Новостройки Юрмалы готовы к заселению

Новые жилые проекты главного курорта Латвии в этом году выводятся на рынок по значительно более привлекательным ценам, чем еще пару лет назад, отмечают эксперты журнала m2 и портал varianti.lv. В представленном обзоре – «свежие» курортные предложения, а также комплексы, публично пересмотревшие свою стратегию продаж. Читать

Недвижимость Латвии: «у нас все стабильно»

Покупатели зарубежной недвижимости из России и стран СНГ в последние два года – по разным причинам – меньше интересуются Латвией. И, возможно, напрасно. Партнеры Prian.ru – эксперты журнала m2 и портала varianti.lv, опираясь на статистику продаж недвижимости в Риге и крупнейших городах страны уверены – местный рынок здоров и устойчив. Читать

Недвижимость в Юрмале: покупатели делают погоду на рынке

Юрмала была, есть и будет оставаться привлекательным местом для проживания. И ее недвижимость продолжает вызывать интерес у потенциальных покупателей. Но продавцам нужно считаться с тем, что именно покупатели диктуют сегодня цены в сегменте престижной курортной недвижимости. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Латвии

По статистике, цены в Латвии на 30% ниже, чем в среднем по Евросоюзу. С точки зрения стоимости недвижимости, это утверждение верно. Квартира в Риге точно обойдется вам дешевле, чем в большинстве европейских столиц. А как насчет расходов на проживание? В этом материале мы рассмотрим цены на аренду, коммунальные услуги, питание, транспорт, одежду и развлечения. Читать