Консультация по Латвии. Налоги и сборы в Латвии

15.02.2012

НИКОЛАЙ: Здравствуйте! Я нерезидент Латвии (гражданин РФ). Я купил как физ. лицо в Риге коммерческое помещение у предприятия, по балансовой стоимости за 35000латов, кадастровая стоимость которого 100 000латов, заплатил пошлину и получил выписку из земельной книги. Я его отремонтировал, оборудовал. Не прошел год, и я продал его за 101000 латов нерезиденту Латвии. Возвращать сумму в РФ не собираюсь, хочу приобрести недвижимость в Латвии. Скажите, пожалуйста, какой налог и с какой суммы я должен заплатить в Латвии и какой в России? Обеим странам? Будут ли учтены затраты на ремонт и оборудование? С уважением, Николай.

Ответы

БАЛАШОВ АЛЕКСАНДР (Компания Sia Nestos) : Здравствуйте Выдолжны будите заплатить 15% в Латвии с разницы между стоимостью ,по которой купили и суммой указанной в купчей при продаже. Ремонт и прочее в расчет не берется, если в купчей не указано, что недвижемость стоит столкк то, а оборудование столько. Вы прдали в Латвии и налог платите только Латвии. Александр

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Недвижимость в Юрмале: покупатели делают погоду на рынке

Юрмала была, есть и будет оставаться привлекательным местом для проживания. И ее недвижимость продолжает вызывать интерес у потенциальных покупателей. Но продавцам нужно считаться с тем, что именно покупатели диктуют сегодня цены в сегменте престижной курортной недвижимости. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Латвии

По статистике, цены в Латвии на 30% ниже, чем в среднем по Евросоюзу. С точки зрения стоимости недвижимости, это утверждение верно. Квартира в Риге точно обойдется вам дешевле, чем в большинстве европейских столиц. А как насчет расходов на проживание? В этом материале мы рассмотрим цены на аренду, коммунальные услуги, питание, транспорт, одежду и развлечения. Читать

«Хрущевки» в Риге: анализ рынка старого типового жилья

Хотя в большинстве обзоров рынка недвижимости Риги, которые готовят латвийские компании, средние цены на серийные квартиры не превышают €750 за кв. м, на деле значительная часть продаж происходит на уровне, близком к €950-1 000 за кв. м. Речь идет о квартирах в наиболее популярных типовых проектах. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Латвии

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится типичная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в Латвии – в этом материале. Читать

Недвижимость в центре Риги: что продают и почем покупают

Сколько готовы платить реальные покупатели за эксклюзивное жилье и часто ли происходят с ним сделки? За каким имуществом выстраиваются очереди? Чем оборачиваются слишком бодрые обзоры рынка недвижимости и что приходится объяснять собственникам жилых объектов в столице Латвии? Читайте откровенное интервью о рижском «бетонном золоте». Читать