Консультация по Германии. Квартира для сдачи в аренду

24.08.2008

ЕЛЕНА: Здравствуйте! Подскажите, можно ли в германии приобрести квартиру в районе 60000 $ для сдачи в аренду? И в каком городе или районе это лучше сделать? Спасибо!

Ответы

ОЛЬГА ЛАФЕРИ : Здравствуйте, Елена! В Германии, действительно, возможно приобрести квартиру за названную Вами сумму. Есть возможность приобретения объектов, которые уже сданы в аренду. По немецким законам покупка сдающегося в аренду объекта недвижимости не аннулирует существующего договора аренды. Так же можно купить свободный объект и затем подыскать жильца. Так как большинство населения Германии живёт в съёмном жилье, это возможно сделать в короткие сроки. Лучше всего покупать недвижимость, по моему мнению, в западной части страны. Высокий уровень безработицы и низкое качество построенного при социализме жилья, делают приобретение недвижимости в бывшей ГДР неразумным. С уважением, Ольга Лафери. www.lafery.de

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Как получить ВНЖ и гражданство Германии

В этом материале расскажем о тех шагах, которые вам предстоит пройти. Какие документы собирать? Куда их отдавать? Как долго ждать решения? Перед вами схема всего процесса с рекомендациями эксперта по каждому этапу. Стоит не только прочитать, но и сохранить. Читать

Почему стоит инвестировать в немецкую недвижимость прямо сейчас

Девять фактов, подтверждающих, что Германия – по-прежнему один из самых перспективных рынков недвижимости. А может, и самый! Читать

Законные и фиктивные способы переезда в Германию

В Германии нет иммиграционной программы «ВНЖ за покупку недвижимости или инвестиции в государственные ценные бумаги», как в Испании или Греции. Зато есть другие возможности, которыми могут воспользоваться состоятельные иностранцы. К сожалению, далеко не все консультанты об этом знают. А может, и специально вводят людей в заблуждение. В результате интернет пестрит предложениями о создании бизнеса, который будет работать только на бумаге, заключении поддельных трудовых договоров или даже фиктивных браков. Читать

Доступное жилье в Германии: ТОП-10 мест c лучшими перспективами роста цен

Быстрее всего в Германии дорожает недвижимость Мюнхена. Этот город можно было бы всем рекомендовать для инвестиций, если бы не одно важное обстоятельство. Цены здесь «кусаются». Prian.ru представляет рейтинг 10 лучших мест страны, где все еще можно дешево купить жилье с прицелом на рост цен в будущем. Читать

Идеи для инвестиций: дома престарелых в Германии с гарантированной доходностью

Все знают, что в Германии, где каждый второй житель снимает квартиру, можно зарабатывать на аренде. Сегодня мы расскажем о не самой очевидной схеме получения прибыли, которая, по словам экспертов, куда интереснее рядовой покупки недвижимости. Итак, апартаменты в доме престарелых с фиксированной доходностью 4,5-5% годовых – что это такое и как на этом зарабатывать? Читать