Консультация по Латвии. Недвижимлсть в Латвии

05.05.2012

АРИНА: Добрый вечер!
Мы с мужем хотим приобрести недвижимость в Латвии,главным образом для того чтобы получить вид на жительство и свободный доступ в страны шенгена. Скажите, пожалуйста, есть ли какие-то особенные требования? На какую сумму нужно приобрести недвижимость? Нужно ли какое-то время прожить в стране, чтобы получить вид на жительство? Можно ли в последствии продать недвижимость? Сколько времени занимает процедура сбора документов и оформление? И какие документы необходимо подготовить?
Спасибо за помощь!
С уважением,
Арина

Ответы

АДМИНИСТРАЦИЯ PRIAN.RU : Здравствуйте, Арина! В соответствии с новым Законом «Об иммиграции», вступившим в силу 1 июля 2010 года, инвестирование в латвийскую экономику позволяет иностранцу получить ВНЖ сроком до пяти лет. Иностранный гражданин получит вид на жительство, если он: • вложил в основной капитал акционерного общества не менее 25 тыс. латов и в течение хозяйственного года это акционерное общество заплатило в государственный и муниципальный бюджет в виде налогов не менее 20 тыс. латов; • является собственником одного или нескольких объектов недвижимости в Риге, Рижском регионе или городах республиканского значения, общая сумма сделок с которыми превышает 100 тыс. латов; или 50 тыс. латов, если недвижимость располагается за пределами указанных мест. При этом у покупателя в обязательном порядке не должно быть долгов по уплате налога на недвижимость и все платежи по сделкам осуществлялись по безналичному перечислению. Документы, необходимые для получения вида на жительство в Латвии: • заявление, заверенное в Управлении по делам гражданства и миграции Латвийской Республики; • копия и оригинал загранпаспорта (должен иметь не менее двух свободных страниц); • анкета заявителя (ее можно получить в консульстве); • две цветные фотографии; • справка о результатах флюорографического или рентгенологического обследования, заверенная заведующим государственного медицинского учреждения; • справкау об отсутствии судимости, выданная и заверенная компетентным органом страны, гражданином которой является заявитель; • документ, подтверждающий финансовую обеспеченность; • документ, подтверждающий наличие места жительства в Латвии (договор купли-продажи, аренды и т. п.) • другие документы, которые могут подтвердить цель пребывания в Латвии. Документы для получения вида на жительство иностранец должен подать в дипломатическое или консульское представительство Латвийской Республики в своей стране или в рижское Управление по делам гражданства и миграции (а также в любое территориальное отделение управления за пределами Риги). С уважением, Администрация портала Prian.ru - Недвижимость за рубежом
БАЛАШОВ АЛЕКСАНДР (Компания Sia Nestos) : Здравствуйте, Арина. Более подробно Вы можете ознакомиться с информацией на сайте www.pmlp.gov.lv Для получения ВНЖ проживать в Латвии не обязятельно. Продать недвижимость Вы можете в любое время, но ВНЖ в этом случае закрывается. Для покупки недвижимости Вам необходим только паспорт. После выбора недвижимости оформление купчей у нотариуса и занесение недвижимости на Ваше имя в Земельную книгу занимает 2 недели. Если Вы покупаете дом с земельным участком прибавьте 2 недели на формальное согласие думы. Aleksandr

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Недвижимость в Юрмале: покупатели делают погоду на рынке

Юрмала была, есть и будет оставаться привлекательным местом для проживания. И ее недвижимость продолжает вызывать интерес у потенциальных покупателей. Но продавцам нужно считаться с тем, что именно покупатели диктуют сегодня цены в сегменте престижной курортной недвижимости. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Латвии

По статистике, цены в Латвии на 30% ниже, чем в среднем по Евросоюзу. С точки зрения стоимости недвижимости, это утверждение верно. Квартира в Риге точно обойдется вам дешевле, чем в большинстве европейских столиц. А как насчет расходов на проживание? В этом материале мы рассмотрим цены на аренду, коммунальные услуги, питание, транспорт, одежду и развлечения. Читать

«Хрущевки» в Риге: анализ рынка старого типового жилья

Хотя в большинстве обзоров рынка недвижимости Риги, которые готовят латвийские компании, средние цены на серийные квартиры не превышают €750 за кв. м, на деле значительная часть продаж происходит на уровне, близком к €950-1 000 за кв. м. Речь идет о квартирах в наиболее популярных типовых проектах. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Латвии

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится типичная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в Латвии – в этом материале. Читать

Недвижимость в центре Риги: что продают и почем покупают

Сколько готовы платить реальные покупатели за эксклюзивное жилье и часто ли происходят с ним сделки? За каким имуществом выстраиваются очереди? Чем оборачиваются слишком бодрые обзоры рынка недвижимости и что приходится объяснять собственникам жилых объектов в столице Латвии? Читайте откровенное интервью о рижском «бетонном золоте». Читать