Консультация по Украине. Земля в Карпатах

02.09.2008

МАРИЯ: Здравствуйте!
Хочу купить участок земли в карпатах, вблизи горнолыжного курорта скажите пожалуйста:
-где лучше приобретать и насколько это экономически выгодно (доходность)?
-как может измениться ситуация на рынке земли в Украине ближайшее время(будут ли расти цены или возможно падение)?
-в какие регионы Украины лучше вкладывать деньги?
Спасибо!

Ответы

ЗАЙЧЕНКО ВАЛЕРИЙ ВАСИЛЬЕВИЧ (Компания АН "Риел-Сервис") : Добрый день, Мария. Я сознательно уклонюсь от ответа, скоько может стоить земля в Карпатах, поскольку данный рынок недвижимости все еще формируется и отличается значительной нестабильностью. По моему личному мнению, в ближайшее время (ближайшие несколько лет), цены на земельные участки в Украине будут расти, но рост цен будет неравномерен, скачкообразен, иногда с резкими провалами, как это было со всеми типами недвижимости. Тем ни менее, хочу Вас предостеречь о том, что на сегодняшний день существует ряд законопроектов, которые по существу ограничат возможнось покупки земельных участков для рядовых граждан (имеются ввиду различные действия правительства по урезанию кредитов под ипотеку для населения, что фактически делает возможным массовую скупку земли Власть- и Денег- имущими). Реализация данных проектов может привести к значительному падению цен на все типы недвижимости, в т.ч. и на земельные участки, что на сегодняшний день очень тяжело предсказать. Наиболее выгодными для вложения денег, мне кажутся следующие регионы Украины, в порядке убывания по вероятной доходности: Карпаты, Крым, Киев, Львов, Закарпатье, а также земельные участки в областях, которые непосредствеено граничат с Киевской (в Житомирской, Винницкой и Харьковской областях, что связано с нехваткой предложения в самой Киевской области). Относительно доходности вложения денег в земельные участки? - Думаю это очень выгодно, ведь только в Житомирской области земельные участки за последний год выросли в 10 раз по стоимости... В целом по Украине, рост цен на землю имеет очень большой разброс - от нескольких процентов до сотен раз за год. С ув.Зайченко В.В.

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Украина»:

Статьи

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

Болгарию и Румынию не пустили в Шенген…Дайджест Prian.ru c 4.03 по 10.03.2013

Власти Испании намерены снизить налоги, правительство Кипра опровергает прогнозы о грандиозном снижении цен на жилье, инвесторы из Ближнего Востока скупают коммерческие объекты в Европе. Читать

Сингапур поднимает налог на недвижимость…Дайджест Prian.ru с 14 по 20.01.2013

В Турции выросли налоги на объекты недвижимости, страны ЕС унифицировали документы для въезда в Шенген, на Канарах больше нет места для иммигрантов. Читать

Страны, которые изменили законодательство и налоги в 2012 году

Уходящий, 2012 год по-разному складывался для рынков недвижимости зарубежных стран. Властям многих государств пришлось прибегнуть к решительным мерам для улучшения и стабилизации ситуации на рынке жилья. Портал Prian.ru публикует список наиболее значительных изменений, которые уже повлияли или могут повлиять на рынки недвижимости. Читать

Иностранцы смогут покупать землю в Украине…Дайджест Prian.ru с 24.09 по 30.09.2012

Для посещения Албании россиянам снова понадобятся визы, ипотечные ставки в Эстонии снижаются, с 2013 года в России начнут выдавать загранпаспорта с отпечатками пальцев. Читать