Консультация по Латвии. Продажа недвижимости в Латвии

25.06.2012

АРКАДИЙ: Здравствуйте! Владею недвижимостью в Риге(дом с землёй). Купил в апреле 2011. Получил статус ВНЖ. Гражданин РФ. Сейчас нашёлся покупатель на большую сумму. Скажите, пожалуйста, какой налог я должен буду заплатить с разницы между покупкой и продажей? И сохранится ли у меня статус ВНЖ (только что подтвердил его второй раз), если я в течение года приобрету другой объект недвижимости на сумму свыше 100000 латов? Спасибо!

Ответы

БАЛАШОВ АЛЕКСАНДР (Компания Sia Nestos) : Аркадий,здравствуйте. Налог с разницы в цене - 15%. По закону ЛР при продаже этой недвижимости Вы теряете ВНЖ. Дом будет занесен в Земельную книгу на другого владельца. Вам в дальнейшем при покупке другого объекта надо будет оформлять новый ВНЖ. Есть,конечно, надежда что гос.службы не заметят этого движения. НО если потом,когда Вы будете подтверждать свой ВНЖ в очередной раз и выявится разница во времени (когда у Вас не будет никакой недвижимости), Вам просто могут отказать навсегда в ВНЖ,,поскольку Вы будете находится в Латвии на этот период времени незаконно. Александр nestos@nestos.lv

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Новостройки Юрмалы готовы к заселению

Новые жилые проекты главного курорта Латвии в этом году выводятся на рынок по значительно более привлекательным ценам, чем еще пару лет назад, отмечают эксперты журнала m2 и портал varianti.lv. В представленном обзоре – «свежие» курортные предложения, а также комплексы, публично пересмотревшие свою стратегию продаж. Читать

Недвижимость Латвии: «у нас все стабильно»

Покупатели зарубежной недвижимости из России и стран СНГ в последние два года – по разным причинам – меньше интересуются Латвией. И, возможно, напрасно. Партнеры Prian.ru – эксперты журнала m2 и портала varianti.lv, опираясь на статистику продаж недвижимости в Риге и крупнейших городах страны уверены – местный рынок здоров и устойчив. Читать

Недвижимость в Юрмале: покупатели делают погоду на рынке

Юрмала была, есть и будет оставаться привлекательным местом для проживания. И ее недвижимость продолжает вызывать интерес у потенциальных покупателей. Но продавцам нужно считаться с тем, что именно покупатели диктуют сегодня цены в сегменте престижной курортной недвижимости. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Латвии

По статистике, цены в Латвии на 30% ниже, чем в среднем по Евросоюзу. С точки зрения стоимости недвижимости, это утверждение верно. Квартира в Риге точно обойдется вам дешевле, чем в большинстве европейских столиц. А как насчет расходов на проживание? В этом материале мы рассмотрим цены на аренду, коммунальные услуги, питание, транспорт, одежду и развлечения. Читать

«Хрущевки» в Риге: анализ рынка старого типового жилья

Хотя в большинстве обзоров рынка недвижимости Риги, которые готовят латвийские компании, средние цены на серийные квартиры не превышают €750 за кв. м, на деле значительная часть продаж происходит на уровне, близком к €950-1 000 за кв. м. Речь идет о квартирах в наиболее популярных типовых проектах. Читать



Популярные предложения
в Латвии
Популярные предложения
в других странах