Консультация по Латвии. Владение сельскохозяйственной землей в Латвии

18.07.2012

DI: Уважаемый Александр.
Меня очень интересует вопрос по поводу владения сельскохозяйственной и лесной землей в Латвии гражданами Великобритании. Есть ли какие-либо ограничения в законодательстве для таких сделок?
Ситуация в том, что мои друг (гр. Латвии) одолжил у меня денег на покупку такой земли (есть юридический договор), но сейчас не в состоянии вернуть долг. Он сделал несколько попыток эту землю продать, чтобы вернуть мне деньги, но пока все безрезультатно. Мне хотелось бы по возможности избежать судебного разбирательства - слишком долгий и неприятный процесс. Он предложил переоформить землю на меня и мне лично заняться продажей земли, так как он больше не в состоянии этим заниматься. Я думаю что других шансов получить одолженные деньги с него у меня нет. Пожалуйста, посоветуйте, что мне делать?
Огромное спасибо за вашу помощь!

Ответы

БАЛАШОВ АЛЕКСАНДР (Компания Sia Nestos) : Di, с сожалению, Вы как физическое лицо и гражданин другого государства не имеете права приобретать земли со статусом сельхоз. и лесных угодий. Мы можем посоветывать в Вашем случае взять с владельца земли доверенность на право продажи земли и получения денег. В доверенности укажите невозможность отзыва доверенности. Затем на основании того,что владелец земли является Вашим должником вносится запрет в Земельную книгу на продажу земли без Вашего согласия. Александр

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Новостройки Юрмалы готовы к заселению

Новые жилые проекты главного курорта Латвии в этом году выводятся на рынок по значительно более привлекательным ценам, чем еще пару лет назад, отмечают эксперты журнала m2 и портал varianti.lv. В представленном обзоре – «свежие» курортные предложения, а также комплексы, публично пересмотревшие свою стратегию продаж. Читать

Недвижимость Латвии: «у нас все стабильно»

Покупатели зарубежной недвижимости из России и стран СНГ в последние два года – по разным причинам – меньше интересуются Латвией. И, возможно, напрасно. Партнеры Prian.ru – эксперты журнала m2 и портала varianti.lv, опираясь на статистику продаж недвижимости в Риге и крупнейших городах страны уверены – местный рынок здоров и устойчив. Читать

Недвижимость в Юрмале: покупатели делают погоду на рынке

Юрмала была, есть и будет оставаться привлекательным местом для проживания. И ее недвижимость продолжает вызывать интерес у потенциальных покупателей. Но продавцам нужно считаться с тем, что именно покупатели диктуют сегодня цены в сегменте престижной курортной недвижимости. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Латвии

По статистике, цены в Латвии на 30% ниже, чем в среднем по Евросоюзу. С точки зрения стоимости недвижимости, это утверждение верно. Квартира в Риге точно обойдется вам дешевле, чем в большинстве европейских столиц. А как насчет расходов на проживание? В этом материале мы рассмотрим цены на аренду, коммунальные услуги, питание, транспорт, одежду и развлечения. Читать

«Хрущевки» в Риге: анализ рынка старого типового жилья

Хотя в большинстве обзоров рынка недвижимости Риги, которые готовят латвийские компании, средние цены на серийные квартиры не превышают €750 за кв. м, на деле значительная часть продаж происходит на уровне, близком к €950-1 000 за кв. м. Речь идет о квартирах в наиболее популярных типовых проектах. Читать



Популярные предложения
в Латвии
Популярные предложения
в других странах