Консультация по Хорватии. Продажа земли в Риеке (Хорватия)

03.08.2012

ЕЛЕНА: Добрый день!
Подскажите,пожалуйста,у моего друга в Хорватии есть участок земли, который он хочет продать. Как это возможно осуществить у нас в России?

Ответы

ЕЛЕНА НЕВСКАЯ (Компания ADRIONIKA LTD.) : Здравствуйте, Елена Просьба предоставить документы на объект, фото, описание, цену, контакты в Хорватии для заключения договора. Комиссия с продавца составит 3%. Возможны публикации инфо об объекте на ведущих российских ресурсах. Елена Невская АДРИОНИКА +7 495 211 10 65
РАИСА СЕМИЧАСТНОВА (Компания SEMJA D.O.O.) : Здравствуйте Елена! Если продавец находится в России и по каким - либо причинам не может приехать для заключения договора купли-продажи, то ему будет необходимо дать доверенность на продажу этой земли. Но для поиска покупателя требуются сведения о земле: назначение, расположение и т.д.. Также нужны копии всех имеющихся документов и подписать договор на посреднические услуги с агенством через которое будете продавать. Чтобы избежать недоразумений, при выдачи доверенности на продажу обязательно укажите стоимость за которую хотите продать участок. Договор о посреднических услугах по продаже можете подписать с неограниченным количеством агенств. Вознаграждение получит то агенство, которое найдет покупателя и продаст. При заключении договора на посреднические услуги внесите пункт который позволит агенству взять залог (укажите сумму залога) и только когда будет получен залог, а значит будет уточнена сумма за участок,можете давать доверенность на продажу именно этому агенству (или конкретному агенту) Советую обязательно проверить наличие лицензии это в какой-то степени дает Вам гарантию на получение денег. При подписании доверенности обязательно укажите что дениги должны быть перечислены на Ваш р/с и ни в коем случае не были получены на руки. Но в любом случае я бы посоветовала на 1-2 дня приехать конкретно для подписания договора продажи и получения денег. С уважением Раиса. SEMJA D.O.O. info@croatiadom.com

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Хорватия»:

Статьи

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Как россиянину получить ипотеку в Хорватии

Получить кредит на недвижимость в банке Хорватии можно только на зарегистрированную в стране компанию. Если же вы покупаете дом или квартиру на физическое лицо, то выходом может стать ипотечная программа от хорватского отделения Сбербанка. Конечно, если вам подойдут предложенные условия. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Хорватии

С 2014 года иностранцы получили право приобретать недвижимость в Хорватии на физическое лицо. Каков пошаговый алгоритм покупки? Есть ли возможность удаленного приобретения? Сколько придется потратить на сопутствующие расходы? И какие возможности есть для получения ипотеки у россиян? Ответы на эти и многие другие вопросы вы найдете в этом материале. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Хорватии

Легко ли получить въездную визу в Хорватию? На каких основаниях можно стать обладателем местного вида на жительство? Какие требования предъявляются к претендентам на гражданство? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в нашем материале. Обновлено 10 января 2017 года. Читать

Расходы на недвижимость: Пула или Будва

Перед покупкой зарубежной недвижимости очень важно рассчитать дополнительные платежи - сколько уйдет на налоги, сборы, гонорары специалистам. И конечно думать о содержании тоже лучше заранее. В этом материале мы рассмотрим основные статьи расходов покупателя типовой квартиры в двух популярных курортах на Адриатическом море. Читать