Консультация по Латвии. Коммерческая недвижимость Риги

20.10.2012

ОЛЬГА: Здравствуйте!
Хочу купить коммерческий магазин в Риге для дальнейшей сдачи в аренду. Хотелось бы узнать сколько стоят хорошие помещения (100 м/2), какая доходность (средняя арендная плата в мес за м/2) и можно ли еще получить статус резидента при покупке такой недвижимости?

Спасибо!

Ответы

БАЛАШОВ АЛЕКСАНДР (Компания Sia Nestos) : Ольга,добрый день.
Если Вам нужен ВНЖ, то сумма покупки в Риге должна быть не ниже 100000 латов.
Цена кв м торговых площадей зависит от места нахождения, имеющегося торгового оборудования и других параметров.
Можно найти магазин в центре города от 200 латов кв м, в Старой Риге до 6000 латов кв м.
Часто магазин продается с уже имеющимся арендатором и действующими договорами.
Средняя арендная плата - от 2 до 7 латов кв м по городу, помещеня в центре или в Вецриге сдаются от 10 до 30 латов кв м. Александр

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Дорогая Балтия: сравниваем недвижимость Таллина, Риги и Вильнюса

Странно, если в новогодние каникулы в ваших френд-лентах не было постов из Вильнюса, Таллина или Риги. Три балтийские столицы в туристическом тренде, а значит, через некоторое время в регионе активизируются и покупатели. Поэтому материал наших партнеров – выдержки из интервью заведующего отделом оценки CBRE Baltics Артура Лездиньша журналу m2 и порталу varianti.lv – будет полезен тем, кто задумывается о покупке жилья в странах Балтии. Читать

Новостройки Юрмалы готовы к заселению

Новые жилые проекты главного курорта Латвии в этом году выводятся на рынок по значительно более привлекательным ценам, чем еще пару лет назад, отмечают эксперты журнала m2 и портал varianti.lv. В представленном обзоре – «свежие» курортные предложения, а также комплексы, публично пересмотревшие свою стратегию продаж. Читать

Недвижимость Латвии: «у нас все стабильно»

Покупатели зарубежной недвижимости из России и стран СНГ в последние два года – по разным причинам – меньше интересуются Латвией. И, возможно, напрасно. Партнеры Prian.ru – эксперты журнала m2 и портала varianti.lv, опираясь на статистику продаж недвижимости в Риге и крупнейших городах страны уверены – местный рынок здоров и устойчив. Читать

Недвижимость в Юрмале: покупатели делают погоду на рынке

Юрмала была, есть и будет оставаться привлекательным местом для проживания. И ее недвижимость продолжает вызывать интерес у потенциальных покупателей. Но продавцам нужно считаться с тем, что именно покупатели диктуют сегодня цены в сегменте престижной курортной недвижимости. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Латвии

По статистике, цены в Латвии на 30% ниже, чем в среднем по Евросоюзу. С точки зрения стоимости недвижимости, это утверждение верно. Квартира в Риге точно обойдется вам дешевле, чем в большинстве европейских столиц. А как насчет расходов на проживание? В этом материале мы рассмотрим цены на аренду, коммунальные услуги, питание, транспорт, одежду и развлечения. Читать