Консультация по Чехии. Частная собственность или кооператив?

Здравствуйте, Надежда! Купив квартиру в частной собственности, Вы являетесь её владельцем и вправе распоряжаться с ней так, как Вы хотите. В кооперативе же Вы получаете право на проживание в купленной квартире на неограниченный срок, но собственником не являетесь. При покупке такой квартиры, Вы подпишете с кооперативом договор аренды. Соответственно, Вы ограничены в своих действиях: Вам будет необходимо разрешение кооператива на сдачу её в аренду, на реконструкцию, итд итп. Более того, Вы можете лишиться квартиры, если имущество кооператива будет распродаваться или если Вы не сможете оплачивать кооперативу крартплату в течение нескольких месяцев. Единственный плюс, который я могу отметить у копоеративных квартир - это их дешевизна (они на 15-20% дешевле, чем такие же квартиры в частной собственности. Так же,стоит отметить тот факт, что некоторые квартиры можно перевести из собственности кооператива в частную собственность, но это определенная бумажная волокита. Хочу Вас предупреждить, что подавляющее большинство кооперативных квартир могут быть куплены только гражданами Чехии или людьми с постоянным местом жительства, и их нельзя купить на фирму. Следующий минус кооператива - это невозможность получения ипотечного кредита на покупку. Я бы посоветовал Вам не рассматривать вариант кооператива. Только в единственном случае покупка коопретивной квартиры будет выгодня для Вас: если её стоимость будет на 40 и более процентов ниже стоимости таких же квартир, находящихся в частной собственности, и если эту квартиру можно будет в течение следующих нескольких лет перевести в частную собственность. В случае, если у Вас появлятся какие-либо дополнительные вопросы, буду рад Вам на них ответить. Также, мы можем подобрать для Вас варианты квартир, соответствующих Вашим пожеланиям и требованиям. С уважением, Андрей Гребенщиков Начальник Отдела Недвижимости АНКОР Прага тел: +420-774878189 begin_of_the_skype_highlighting              +420-774878189      end_of_the_skype_highlighting E-mail: [email protected]