Консультация по США. Покупка в США

Уважаемый SALLADIN ! Обычная процедура покупки дома в США следующая: Вам надо приехать лично, чтобы вы могли открыть счет в американском банке. Это обязательное требование для покупки недвижимости в кредит. Если вы приобретаете дом без кредита, наличие счета в американском банке не обязательно. Вы выбираете дом при помощи риэлтора, делаете предложение о цене. Если оно принято, подписываете контракт. На этой стадии вы вносите задаток (1-5% от цены покупки). Оплату покупки вы производите чеком или межбанковским трансфером на ваше усмотрение. С момента поступления ваших документов и оплаты в титульную компанию, у вас возникает право собственности. Титульная компания предоставит ваш документ о праве собственности клерку окружного суда для регистрации и вернет вам зарегистрированный "Deed". В разных штатах процедуры и налоги могут отличаться. Теперь по поводу виз и гринкарт. Факт покупки вами недвижимости в США абсолютно ни к чему не обязывает консульские власти этой страны. Факт владения недвижимостью в США является для вас лишь ОСНОВАНИЕМ ДЛЯ ОБРАЩЕНИЯ ЗА ВИЗОЙ (ведь если нет основания, то вопрос даже и рассматривать не будут).Никакого юридического ПРАВА на визу у вас не возникает, однако, как правило, владельцы недвижимости получают мультивизу в США на 1-2 года, но если вы вызовете какие-либо подозрения у консульской службы - визу вам не дадут даже если вы купите Empire State Building.Вопрос получения гринкарты вообще никак не связан с фактом покупки недвижимости - но ее можно получить, открыв компанию и проинвестировав в экономику США через ее деятельность 1 миллион долларов (для ряда областей, в экономическом развитии которых правительство заинтересовано, эта сумма снижена до 500 тысяч долларов).При этом компания должна обеспечить 10 полноценных рабочих мест для "аборигенов". В отношении "покупки по доверенности" - это в принципе возможно (только если вы не покупаете недвижимость в кредит) - детали уточню в ближайшее время. Можете задавать дальнейшие вопросы по тел. +7 812 329-36-81 begin_of_the_skype_highlighting              +7 812 329-36-81      end_of_the_skype_highlighting или по E-mail [email protected] С уважением. Татьяна Родионова, "Недвижимость Планеты -Planet Property"