Версия
для печати
для печати
НАТАЛИЯ: Добрый день! Отец - резидент Латвии - хочет переоформить свою квартиру на дочь 18 лет - нерезидента Латвии, гражданку России. Как лучше оформить сделку, чтобы не попасть под налоги и после какой сделки спустя 3 года дочь сможет продать эту квартиру без налогов. Дарение или купля-продажа?
Спасибо.
Наталья,добрый день.
Налоги и гос. пошлина в случае дарения и в случае оформления купчей на квартиру между родителями и детьми на данный момент :
Дарение -
- госпошлина за регистрацию собственности на детей – 0,5 от стоимости недвижимой собственности.
- налог не платится так как дарение происходит между близкими родственниками до третьей очереди.
В случае дальнейшей продажи подаренного имущества :
-гос.пошлина 2 от стоимости сделки.
Налог при продаже платить не надо, если человек является собственником продаваемой недвижимости не менее пяти лет и в последний год задекларировал там свое место жительства. Но эти два условия ОБЯЗАТЕЛЬНО должны выполняться одновременно.
После продажи недвижимости (если образуется прибыль) продавец должен будет заплатить налог в размере 15 с разницы между ценой, указанной в дарственной и ценой, за которую он ее продал.
Александр
