Консультация по Чехии. Недвижимость в Праге

20.10.2008
Тема вопроса: Чехия, Ценовые прогнозы

ТАТЬЯНА: В связи с мировым финансовым кризисом цены на недвижимость во многих странах, в т.ч. европейских снизились. В Праге они пока стоят на том же уровне. Покупать сейчас в ипотеку или подождать снижения? Каков прогноз? Спасибо.

Ответы

ГРЕБЕНЩИКОВ АНДРЕЙ ИГОРЕВИЧ (Компания Stone Castle) : Здравсвуйте, Татьяна! Как Вы правильно заметили, цены на недвижимость в Праге пока не снижаются. Финансовый кризис пока не коснулся Чехии, но, несомненно, повлияет в ближайшее время на экономику, хотя и незначительно. Чешский народный банк основательно подготовился к кризисной волне. Чешские банки уже сейчас усложняют условия ипотек (в основном, это касается уровня доходов), чтобы снизить количество рискованных кредитов. Но при этом снижается и процентная ставка по кредиту. По моему мнению, цены на недвижимость в Праге понизятся незначительно и снижение коснется лишь недорогих квартир и квартир в панельных домах, где цены снизятся на прибл 20%. Если Вы хотите купить недвижимость в ипотеку, то стоит дождаться понижения процентной ставки до 4.5-5% годовых. С уважением, Андрей Гребенщиков Начальник Отдела Недвижимости ANKOR Praha s.r.o. +420-774878189 begin_of_the_skype_highlighting              +420-774878189      end_of_the_skype_highlighting andrey@e-state.cz

Задайте вопрос консультанту

Статьи
От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Три схемы финансирования недвижимости: рассрочка, ипотека, кредит

Как купить недвижимость, если денег не хватает? Или хватает, но хочется растянуть платежи? На примере Чехии рассмотрим популярные схемы финансирования сделок, которые рынок предлагает иностранным инвесторам. Читать

Содержание недвижимости в Чехии

Должны ли собственники домов и квартир платить ежегодный налог на недвижимость? Сколько придется тратить на коммунальные платежи? Какова стоимость жизни в стране? Как продать объект, найти управляющую компанию и учредить компанию в Чехии? В этом материале вы найдете всю информацию о налогах, коммунальных расходах и затратах на проживание. Обновлено 30 ноября 2016 года. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Чехии

Иностранные граждане имеют право приобретать недвижимость в Чехии как на физическое, так и на юридическое лицо. Исключений нет даже для особо охраняемых государством объектов. Каков пошаговый алгоритм покупки дома или квартиры? Сколько придется потратить в качестве дополнительных расходов? Об этом и многом другом читайте в нашем материале. Обновлено 14 ноября 2016 года. Читать

Иммиграция в Чехию: учеба, работа, инвестиции

Большинство видов на жительство в Чехии предоставляют украинцам и россиянам. И это не случайно. Маленькая, но такая уютная страна в Восточной Европе привлекает не только близостью менталитета и общей историей. Цель переехать сюда оказывается достижимой, стоит только позаботиться обо всех необходимых документах. В этом материале Prian.ru собрал для вас самую полную информацию по студенческим, рабочим и бизнес-визам. Читать