Консультация по Латвии. Налоги при продаже дачи в Латвии

18.08.2013
Тема вопроса: Латвия, Налоги и сборы

ИНЕССА: Здравствуйте.
При продаже земельного участка,кадастровая стоимость которого 2176 латов и летней дачи на нём,не занесённой в Земельную книгу ,поскольку не сдана в эксплуатацию(План,инвентаризационное дело есть ),какие налоги и в каких размерах надо будет заплатить? Земельная книга на моё имя с 1997 года.
Насколько важна при продаже сдача дачи в эксплуатацию и сколько это может стоить.
Кроме того,хотелось бы узнать,какие налоги и в каких размерах надо платить покупателю при оформлении сделки купли-продажи.
Благодарю.

Ответы

БАЛАШОВ АЛЕКСАНДР (Компания Sia Nestos) : Здравствуйте, Инесса.
При продаже покупателю нужно будет заплатить 2 процента от суммы указанной в купчей, но не меньше кадастровой стоимости и 15 латов (канцелярский сбор). Если покупатель согласен, то можно продать дачу не сдавая в эксплуатацию.
Вопросы по цене сдачи в эксплуатацию не по адресу, т.к. в разных региональных отделениях они разные. Обратитесь в земельную службу по месту нахождения дачи.
Александр

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Латвия»:

Статьи

Почему следует инвестировать в Юрмалу

Портрет покупателя недвижимости на рижском взморье поменялся. Еще два-три года назад большинство проектов Юрмалы ориентировались на иностранцев. Сейчас каждый второй покупатель – местный. Рынок вошел в новую стадию развития. О том, какие возможности сегодня предлагает главный курорт Латвии и как ими воспользоваться, рассказывает Александра Строде, руководитель департамента жилой недвижимости LNK Properties. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Асари – ваша недорогая Юрмала

Юрмала – самый популярный латвийский курорт. В том числе у иностранцев. Дорогой ли он? Сразу и не скажешь. Помимо действительно роскошных новостроек с соответствующими ценами здесь есть и вполне доступные предложения. Какие они? Что делать, если хочется сэкономить? Руководитель компании Capital Property Максим Ситник предлагает свое решение. Читать

Четвертая волна: обзор рынка недвижимости Латвии 2016 – 2017

Спрос на латвийские «золотые визы» резко снизился. Цены на дома и квартиры медленно ползут вверх. Россияне остаются главными зарубежными покупателями. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Латвии. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Латвии

Российские физические и юридические лица могут свободно приобретать недвижимость в Латвии. Для покупки земли под застройку потребуется разрешение местных властей, однако это скорее формальная процедура. Сделка на сумму от 250 000 дает право получить вид на жительство. Читать