Консультация по Доминиканской Республике. Покупка недвижимости

25.10.2008

ЕВГЕНИЙ: Здравствуйте! Подскажите,пожалуйста:
1. Имеет ли право гражданин Республики Беларусь приобрести недвижимость в ДР?
2. Нужна ли нам виза?
3. Во сколько обойдется оформление сделки?
Заранее спасибо.

Ответы

СЕНИН РОМАН ВИКТОРОВИЧ (Компания Roman Senin Dominican Real Estate) : Здравствуйте,Евгений!Отвечаю на Ваши вопросы: 1.Нет никаких ограничений для иностранных граждан на владение объектами недвижимости в Доминиканской республике. Ранее Декрет 2543 от 22 марта 1945 года и дополнения к нему, требовали от иностранцев, в некоторых случаях, даже разрешения президента страны на покупку объектов недвижимости. Однако декрет 21-98 от 8 января 1998 года отменил эти ограничения и единственное требование сейчас - это чтобы в Государственном реестре прав была сделана статистическая отметка на всех сделках по приобретению недвижимости иностранцами. 2.В Доминикану,без визы, имеют право въезжать граждане России, Украины и Литвы. Всем остальным необходимо оформить визу. Ближайшее консульство Доминиканской Республики находится в Москве и Германии. Информация о Посольстве Доминиканской республики в Москве Адрес консульского отдела: Москва, Рублёвское ш. д. 26, корпус 1, офис 211. Приёмные дни: понедельник-пятница с 10-16ч Телефон: (495)415-25-96 begin_of_the_skype_highlighting              (495)415-25-96      end_of_the_skype_highlighting Факс: (495)415-36-01 3.Налоги и пошлины при передаче прав собственности составляют примерно 5% от продажной цены объекта. Эта сумма включает налог на передачу прав в размере 4,48%, пошлины за различные документы, оплату штампов и чаевые,работу адвоката. Налоги должны быть оплачены до передачи Договора купли-продажи в Государственный реестр. С уважением,Роман Сенин Компания "Coldwell Banker" в Доминикане www.coldwellbanker-northcoast.com т.+1(809)903-3000

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Недвижимость Египта: что происходит на рынке в 2017 году?

С 2012 года рынок недвижимости Египта лихорадило. Стабилизация, рост и ослабление поочередно сменяли друг друга. Слабая валюта и внутренние политические сложности, периодически выливающиеся в уличные беспорядки, отпугивали иностранцев и снижали спрос среди местных покупателей. Но в последние годы инвестиционная привлекательность квадратных метров в стране пирамид стала расти… Читать

Личный опыт: покупка виллы в Доминикане

Александр из Москвы всегда любил экзотические страны. Как только появилась возможность, обзавелся там собственным жильем и даже на некоторое время перебрался жить. Но самое интересное, что всю процедуру подбора и покупки недвижимости он провел самостоятельно без помощи риэлтора. Как ему это удалось, читайте в новом материале Prian.ru. Читать

Самое важное за неделю: Великобритания привлекает инвесторов все меньше, а Швейцария – все больше

В 2015 году число выданных россиянам британских виз сократилось почти на 40%. Инвесторы ринулись на рынок недвижимости Швейцарии. В преддверии 8 марта на Prian.ru вышла статья о женских предпочтениях при выборе желанных «квадратов». В нескольких абзацах - все самое главное о зарубежной недвижимости. Читайте дайджест новостей с 29 февраля по 6 марта. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Доминиканской Республике

Как долго можно находиться в Доминикане по туристической карте? Какие штрафы ждут нарушителей срока пребывания? Может ли обладатель местного ВНЖ работать в стране? Каковы условия получения постоянной резиденции Доминиканы? Об этих и других тонкостях вы узнаете из материала Prian.ru. Обновлено 1 марта 2016 года. Читать

На дальних берегах: собственный дом в раю

Тропические острова никогда не входили и, скорее всего, не войдут в десятку самых востребованных направлений для покупки зарубежной недвижимости. И это связано не только с их удаленностью, хотя, не без этого, но и с высокой стоимостью жилья и перелетов. Правда, в элитном сегменте они занимают свою стабильную нишу, откуда их пока что не удается вытолкнуть ни политическим, ни экономическим кризисам. За счет чего им это удается, и не грядут ли перемены в 2015 году? Читать