Консультация по Швейцарии. Недвижимость для сдачи в аренду

28.10.2008

ЕВГЕНИЯ: Уважаемая Татьяна! Подскажите, пожалуйста, в каких регионах наиболее выгодно сейчас приобрести недвижимость для сдачи в аренду? Например, офисный центр или магазин? Возможна ли ипотека и в каком размере? Спасибо за ответ.

Ответы

ТАТЬЯНА ФОГТ (Компания VZGroup Switzerland) : Наиболее выгодно инвестировать в те регионы, где недвижимость непереоценена и наблюдается стабильный рост, а значит и стабильная доходность. Не рекомендую Цюрих и Женеву: не смотря на спад спроса со стороны инвесторов в связи с финансовым кризисом, цены на недвижимость в этих регионах по-прежнему остаются завышенными, а доходность низкой. Более интересны регионы северной немецкой части Швейцарии (Базель, Санкт-Галлен) и центральной Швейцарии (Цуг, Берн, Швиц). Ипотека возможна в размере 50-65% для иностранцев. С уважением, Татьяна ФОГТ info@vostok-zapad.ch

Задайте вопрос консультанту

Статьи
От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Недвижимость в Альпах: тенденции и перспективы

Альпийские курорты живут по своим правилам. Цены на недвижимость здесь зависят не столько от экономики в стране, сколько от спроса со стороны иностранных инвесторов, интереса к лыжному спорту, динамики развития инфраструктуры и даже продолжительности сезона. Аналитики Savills изучили тенденции на важнейших рынках и назвали самые перспективные курорты для покупки «второго дома». Читать

Самое важное за неделю: Жители Швейцарии сказали «нет» гарантированному доходу, а Prian.ru провел популярный у зрителей вебинар

Швейцарцы отказались получать по €2 250 в месяц от государства. Цены на недвижимость в Большом Лондоне поставили новый рекорд. Зарубежные покупатели жилья для отдыха в Италии предпочитают Ланге и Тоскану. Prian.ru провел вебинар, который посмотрели около 200 человек. В нескольких абзацах - все самое главное о зарубежной недвижимости. Читайте дайджест новостей с 6 по 12 июня. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Швейцарии

Какие существуют типы въездных виз в Швейцарию? Как можно получить вид на жительство и ПМЖ? Как узнать адреса посольств и консульств? Об этих и других тонкостях мы узнаете из материала Prian.ru. Обновлено 13.04.2016. Читать

Самое важное за неделю: В Великобритании инвесторов ждут сложности, а в Швейцарии - высокая доходность

Центробанк Великобритании ужесточил правила ипотечного кредитования для инвесторов. В 2015 году средняя доходность жилья в Швейцарии составила 8,4% годовых. Prian.ru принял участие в выставке «Ярмарка недвижимости». В нескольких абзацах - все самое главное о зарубежной недвижимости. Читайте дайджест новостей с 28 марта по 3 апреля. Читать