Версия
для печати
для печати
ПАВЕЛ: Добрый день. Подскажите пожалуйста, я хочу приобрести дом на несколько квартир на Западе Германии, в каком Вы посоветуете регионе? Я прочитал что во многих западно-немецких городах много иностранцев и криминогенная обстановка и т.д. Меня привлекает Бременхафен, как один из вариантов.
Обращаюсь именно к Вам, так как чувствуется в Ваших полных и развёрнутых ответах высокий уровень профессионализма.
С уважением
Добрый день, Павел,
если вы ищете недвижимость для капиталовложения и получения стабильного дохода, тогда я советую рассматривать места и города с высокой доходностью при высокой плотности населения. Если под вопросом стоит только западная Германия, тогда советую обратить внимание на Северный Рейн Вестфалию. Это правда, что здесь много мигрантов и частично криминогенная обстановка, но зато невысокие цены и всегда есть спрос на аренду, что позволяет выходить на приличный уровень стабильной доходности.
Бремерхафен я бы не советовала, поскольку в этом городе большой процент пустующих квартир.
Вы можете написать нам запрос на [email protected] с более подробными критериями и мы подберем для вас подходящие варианты.
С уважением, Любовь Баумгертнер
L&B Immobiliya EuRus GmbH
www.immobiliya.de
Павел, здравствуйте!
При выборе месторасположения обязательно необходимо учитывать многие факторы, например:
1) Демография - она в Бремерхафене немного падает, если не считать беженцев
2) Покупательная способность - составляет 85, это очень низкий показатель
3) Безработица - около 15%, это очень высокий показатель
Поэтому покупка объекта в этом регионе возможна, но только при четырех условиях:
1) идеальное микро-расположение
2) идеальное техническое состояние здания
3) 100% заполняемость
4) удобные и востребованные планировки
Надеюсь, что смогла Вам помочь.
С уважением,
Ольга Мюллер MRICS
IIG Real Estate GmbH
www.invest-in-germany.ru
