Консультация по Украине. Наследование квартиры в Украине

25.02.2009

ТАТЬЯНА: Уважаемые господа эксперты! Родители моего мужа граждане Украины, он- России.Мать умерла 4 месяца назад, отец в возрасте 85-ти лет собирается устраивать личную жизнь. Мужу уже 60. Отец категорически заявил, что квартира ему не достанется. Имеет ли он право хотя бы на часть от материнской доли? Завещания она не оставила.Если да, то как это оформить, какой налог он должен будет заплатить, будет ли отец иметь право совершать какие-либо юридические действия с этой квартирой? Господа, помогите советом. Мы, офицерская семья, и так не обласканы государством, думали, что хоть в старости поживем в нормальной квартире, но увы..
Спасибо. Татьяна

Ответы

МУЗЫЧКО РУСЛАНА : Здравствуйте Татьяна, с юридической точки зрения Ваша ситуация выглядит следующим образом: после смерти матери открылось наследство на ее додлю в их с отцом совместном имуществе. По закону половина всего имущества супругов принадлежало матери. В круг наследников по закону войдут все дети (если у Вашего мужа были братья и сестры), а также переживший другого супруг. То есть, отец Вашего мужа получает половину квартиры поскольку это его часть в совместной собственности супругов, а от другой половины - он получит еще половину (1/4 от общей площади) и такую же часть может получить Ваш супруг, если нет других наследников. Для этого ему нужно на Украине обратиться к нотариусу для оформления наследства, если наследство будет оформлено, то Ваш муж станет сособственником родительской квартиры в 1/4 части, а отец 3/4 части. В случае продажи доли кем-либо из сособственников, другой имеет преимущественное право на ее покупку. Преимущественное право не распространяется на случаи дарения. Но если отец женится вновь и новой супруге подарит квартиру, то в дальнейшем Вы сможете либо выкупить у нее долю, либо она выкупит у Вас долю, возможно также ставить вопрос о выделении в натуре Вашей доли если это возможно технически. Руслана Музычко www.lawyers.com.ua

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Украина»:

Статьи

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

Болгарию и Румынию не пустили в Шенген…Дайджест Prian.ru c 4.03 по 10.03.2013

Власти Испании намерены снизить налоги, правительство Кипра опровергает прогнозы о грандиозном снижении цен на жилье, инвесторы из Ближнего Востока скупают коммерческие объекты в Европе. Читать

Сингапур поднимает налог на недвижимость…Дайджест Prian.ru с 14 по 20.01.2013

В Турции выросли налоги на объекты недвижимости, страны ЕС унифицировали документы для въезда в Шенген, на Канарах больше нет места для иммигрантов. Читать

Страны, которые изменили законодательство и налоги в 2012 году

Уходящий, 2012 год по-разному складывался для рынков недвижимости зарубежных стран. Властям многих государств пришлось прибегнуть к решительным мерам для улучшения и стабилизации ситуации на рынке жилья. Портал Prian.ru публикует список наиболее значительных изменений, которые уже повлияли или могут повлиять на рынки недвижимости. Читать

Иностранцы смогут покупать землю в Украине…Дайджест Prian.ru с 24.09 по 30.09.2012

Для посещения Албании россиянам снова понадобятся визы, ипотечные ставки в Эстонии снижаются, с 2013 года в России начнут выдавать загранпаспорта с отпечатками пальцев. Читать