Консультация по Финляндии. Налог на прибыль от сдачи недвижимости в аренду

Тема вопроса: Финляндия, Налоги и сборы, Сдача в аренду

08.03.2009

БРАВАРНИК АНАСТАСИЯ: Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, если я покупаю землю в Финляндии для коммерческого использования, а затем строю на ней коттедж, который впоследствии сдаю в аренду, то как определяется база для расчета налога на прибыль? Могу я как-либо расходы по приобретению и строительству учитывать при расчете налога на прибыль? (в Российском законодательстве есть понятие амортизации, сумма которой ежемесячно учитывается в расходах)

Ответы:

ВЕЛЛИКОК ТАТЬЯНА (Компания Biport Oy LKV - Finnish Properties)

Здравствуйте, Анастасия! Налог на прибыль со сдачи в аренду составляет в Финляндии, как и в целом, налог на доход с капитала составляет 28%. Расходы на приобретение и строительство учитываются при продаже недвижимости, а не при сдаче в аренду. При сдаче в аренду списываются расходы на текущее содержание и косметические ремонты, не ведущие к повышению стоимости недвижимости. Если Вам интересно такое вложение капитала, смотрите http://www.finnpro.fi/viewlisting.php?id=31 и звоните нам, расскажем дополнительно и покажем на месте, поможем в выборе другого варианта. На выгодных для Вас условия чистый доход от сдачи в аренду коттеджа на данном курорте составит 10% годовых. С уважением, Tatjana Vellikok,DI,LKV Консультант по недвижимости, [email protected] +358 40 560 48 50 begin_of_the_skype_highlighting +358 40 560 48 50 end_of_the_skype_highlighting +358 9 424 737 00 +7 812 647 0405 Недвижимость Финляндии - Biport, LKV (лицензия № 2007/KLU189A Губернского управления Южной Финляндии на ведение сделок с недвижимостью) Helsinki, Finland