Версия
для печати
для печати
АЛИНА: Здравствуйте, подскажите пожалуйста, купили квартиру и начали сдавать ее в аренду на Airbnb, через месяц получили письмо, что нарушаем правила. Там было написано что мы должны подать заявление на изменение правил использования, что квартира предназначена для жилья а не для сдачи. А также, изменить условия строительства и сдачи в аренду, чтобы можно было селить иностранцев. Подскажите пожалуйста как это делается и дорого ли это?
Добрый день,
во многих крупных немецких городах сдача квартир посуточно (что скорее всего через Airbnb ) запрещена.
Вас должны были предупредить об этом продавцы/риэлторы. Вы ж наверняка покупали для сдачи в аренду.
Штраф может доходить до 500 000 евро, в Мюнхене например.
это делается для того, что бы эти квартиры не уходили с рынка обычной аренды, так как жилья не хватает.
Изменить условия сдачи практически не возможно (во всяком случае нам не известно об этом), но можно сдавать по обычной схеме-на неопределенный срок, обычному арендатору. Или (в некоторых городах) от 2 до 36 месяцев, их как правило снимают приезжие бизнесмены.Можно даже мебель докупить.
Посуточная аренда самая прибыльная с точки зрения получения дохода. В некоторых городах разрешено сдавать посуточно только в специальных домах "Boardinghaus". Мы как раз такие продаем.
Надеюсь, у Вас все получится.
WiP Immobilien GmbH.
Мюнхен.
www.wip-bavaria.de
[email protected]
whats app, viber
49 151 425 113 71
7 928 229 69 62
