Консультация по США. Налогообложение в сша

13.03.2009

ГЕОРГИЙ: Уважаемый эксперт, прошу разъяснить:
1) Какие налоги должен будет уплатить резидент США при продаже принадлежащей ему в России недвижимости (квартиры или доли квартиры)? Насколько мне известно, между США и РФ нет соглашения об избежании двойного налогообложение. Верно ли, что в таком случае придется платить подоходный налог как в России, так и в США? В каком размере?
2) Такой же вопрос, но по отношению к резиденту РФ, продающему принадлежащую ему в США недвижимость.

Заранее благодарен Вам за ответ.

Ответы

ДУДКО НАТАЛИЯ (Компания YOUR CHOICE PROPERTY, INC.) : Георгий, вопросы российского налоговогое законодательств находятся за рамками настоящего сайта посвященного недвижимости за рубежом. Касательно продажи недвижимости в США резидентом России: при продаже он уплачивает 10% от цены продажи квартиры. Налоговые органы могут удержать из этой суммы налог на доходы от аренды, если таковые были. Российский резидент уплачивает налоги согласно российскому законодательству. Спасибо. С уважением, Наталиа Дудко

Задайте вопрос консультанту

Статьи
9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать