Консультация по Финляндии. Покупка квартиры

Тема вопроса: Финляндия, Цены на недвижимость, Инвестиционная привлекательность, Сдача в аренду, Содержание и управление

29.10.2018

АЛЕКСАНДР: Доброго времени суток!
Есть желание приобрести квартиру (апартаменты) в пригороде Хельсинки. Возникли вопросы:
1. Ценовая политика в Финляндии, очень большой разброс по ценам.
2. Есть ли какие-то льготы на жилье? 3. Можно ли сдавать квартиру в обслуживание, когда не проживаешь в ней? 4. Есть ли смысл сдавать жилье в аренду в Финляндии?

Ответы:

ЭРИК РОЗЕНФЕЛЬД (Компания Habita Oy LKV)

Здравствуйте!

1. Цена зависит от расположения, разумеется, и от размера квартиры (если считать цену за м2). В Эспоо и Вантаа можно найти квартиры стоимостью 2000-3000 евро за м2. Посмотрите на нашем сайте www.habita.com, там более 1500 объектов.
2. Если вы покупаете первое жилье в Финляндии и вам менее 40 лет, то вы можете быть освобождены от налога 2% (если речь о квартирах, не о доме).
3. Можно. Мы занимаемся и арендой.
4. Если уровень доходности в 3-4% годовых вас устраивает - то да.
Если вы хотите получать именно доход с аренды, а не проживать сами, то лучше присмотреться к коммерческим помещениям за пределами большого Хельсинки.
Свяжитесь с нами для получения доп. информации.
Habita/Эрик Розенфельд. 358504200028.