Консультация по Словении. Недвижимость в Словении на Адриатическом побережье

18.05.2009

НИКОЛАЙ: Здравствуйте. Имея 100 - 150 тыс. Евро (при бесспорном варианте возможно больше) на что я могу рассчитывать при приобретении недвижимости на удалении 100 - 200 метров от моря (Баризони, Анкаран, Изола, Пиран, Порторож)? Куда, к кому обращаться? Организуются ли ознакомительные туры, как в Болгарии? Если мой несовершеннолетний родственник является гражданином США, могу ли я оформить недвижимость на него, или надо ждать совершеннолетия. Какие ежемесячные коммунальные платежи, налоги, в т.ч. на юр. лицо? Что с образованием для детей? Заранее спасибо. С уважением, Николай.

Ответы

АДМИНИСТРАЦИЯ PRIAN.RU : Здравствуйте, Николай! Имея сумму ?100-150 тыс., Вы можете рассчитывать на небольшую квартиру в Любляне и в других городах, либо на квартиру на линии побережья, либо на дом в удалении 10-15 км от моря. Так, в Пиране и Анкаре небольшая однокомнатная квартира стоит ?120 тыс. В Изоле до ?150 тыс. можно найти двухкомнатную квартиру. Однако следует помнить, что приобрести недвижимость Вы сможете только на юридическое лицо, так как иностранным гражданам запрещено совершать покупку в качестве частных лиц. Открытие фирмы также потребует затрат. Что касается ситуации с Вашим родственником, то, соответственно, Вы не сможете оформить на него недвижимость, так как он является физическим лицом. Обратиться Вам следует в компании по зарубежной недвижимости в России либо напрямую в компании Словении, контакты можно легко найти в интернете. Налог на жилую недвижимость составляет 0,1-1% в зависимости от типа жилья и стоимости. Жилая недвижимость, предназначенная для отдыха, облагается налогом в размере 0,2-1,5%, коммерческая – 0,15-1,25%. Налог на прибыль юридических лиц составляет 21%. Коммунальные платежи составляют ?50-70 в месяц. С уважением, Администрация портала Prian.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Словения»:

Статьи

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Десять вопросов об инвестициях в недвижимость и поиске партнера в Словении

Как проходит поиск и покупка коммерческого объекта в Словении? Как в этом могут помочь компании Future Real Estate и Century 21 Словения? Какой объект выбрать именно мне? Сколько можно заработать? Ответы – в заключительной части проекта «Доход в Словении». Читать

Инвестиции в землю и строительство в Словении

Инвестиции в землю и строительство особенно эффективны, когда рынок начинает рост – увеличивающийся спрос совпадает с динамикой цен. В Словении в 2016-17 годах сложилась именно такая ситуация; после пятилетнего «застоя» началось оживление. А значит, есть смысл оценить вложения в строительные проекты. Читать

Инвестиции в жилую недвижимость Словении

Инвестиции в квартиры или коттеджи относительно понятны и доступны. К тому же они открывают перед собственником возможность приезжать в свой дом самому. Поэтому жилье в Словении – разумеется не любое – тоже может стать способом сохранения капитала. Читать

Инвестиции в офисы Словении

Практически каждой компании требуется собственное помещение. Покупка офиса в Словении – еще один понятный способ сохранения капитала, связанный с приобретением недвижимости. В чем особенность такой инвестиции в балканской стране? Читать