Консультация по Словении. Недвижимость в Словении на Адриатическом побережье

18.05.2009

НИКОЛАЙ: Здравствуйте. Имея 100 - 150 тыс. Евро (при бесспорном варианте возможно больше) на что я могу рассчитывать при приобретении недвижимости на удалении 100 - 200 метров от моря (Баризони, Анкаран, Изола, Пиран, Порторож)? Куда, к кому обращаться? Организуются ли ознакомительные туры, как в Болгарии? Если мой несовершеннолетний родственник является гражданином США, могу ли я оформить недвижимость на него, или надо ждать совершеннолетия. Какие ежемесячные коммунальные платежи, налоги, в т.ч. на юр. лицо? Что с образованием для детей? Заранее спасибо. С уважением, Николай.

Ответы

АДМИНИСТРАЦИЯ PRIAN.RU : Здравствуйте, Николай! Имея сумму ?100-150 тыс., Вы можете рассчитывать на небольшую квартиру в Любляне и в других городах, либо на квартиру на линии побережья, либо на дом в удалении 10-15 км от моря. Так, в Пиране и Анкаре небольшая однокомнатная квартира стоит ?120 тыс. В Изоле до ?150 тыс. можно найти двухкомнатную квартиру. Однако следует помнить, что приобрести недвижимость Вы сможете только на юридическое лицо, так как иностранным гражданам запрещено совершать покупку в качестве частных лиц. Открытие фирмы также потребует затрат. Что касается ситуации с Вашим родственником, то, соответственно, Вы не сможете оформить на него недвижимость, так как он является физическим лицом. Обратиться Вам следует в компании по зарубежной недвижимости в России либо напрямую в компании Словении, контакты можно легко найти в интернете. Налог на жилую недвижимость составляет 0,1-1% в зависимости от типа жилья и стоимости. Жилая недвижимость, предназначенная для отдыха, облагается налогом в размере 0,2-1,5%, коммерческая – 0,15-1,25%. Налог на прибыль юридических лиц составляет 21%. Коммунальные платежи составляют ?50-70 в месяц. С уважением, Администрация портала Prian.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Словения»:

Статьи

Инвестиции в небольшие торговые помещения в Словении

Многим арендаторам не нужны гигантские площади. Запросы от владельцев магазинов, страховых компаний, юридических фирм заставляют обратить внимание на еще один тип объектов, привлекательных для сохранения и накопления капитала. Это небольшие торговые помещения. О перспективах этого сегмента в Словении – в очередном материале от экспертов Сentury 21 Slovenia и Future Real Estate. Читать

Инвестиции в отели Словении

Туризм для Словении один из основных источников дохода. В небольшой стране туристическими являются все ее регионы – без исключения. А значит у отельного бизнеса есть перспективы. Эксперты Century 21 Slovenia и Future Real Estate анализируют инвестиции в словенские гостиницы. Читать

Инвестиции в торговые центры Словении

Торговые центры – крупные и не очень – лакомый кусок для инвесторов в Западной Европе. А значит, и в Словении. Но, разумеется, национальная специфика есть и здесь. Специалисты Future Real Estate и Century 21 Slovenia во втором материале своего спецпроекта отвечают на вопрос, какие помещения в торговых центрах могут принести прибыль лично вам. Читать

Экономика Словении и возможности для инвестиций

Наши приоритеты изменились. Основная цель покупки недвижимости за границей уже не отдых, а сохранение денег. Или инвестиции – красивое слово, которым одни называют многомиллионные сделки, а другие покупку скромной квартирки под конкретного арендатора. В новом проекте Prian.ru и компании Future Real Estate мы оцениваем, какой доход может принести недвижимость в Словении. Читать

Вид на жительство в Словении для инвесторов

В Словении действует одна из самых простых в Евросоюзе программ получения вида на жительство для инвесторов. Главное требование – создание компании и вложения в ее основную деятельность суммы от €50 000.Впрочем, чем проще условия, тем больше вокруг них мифов. Многие думают, что этот ВНЖ выдается бонусом за покупку недвижимости. Мало кто понимает, каковы реальные расходы иностранца при получении карточки и – что очень важно – при ее продлении. Не все знают, какие права и обязанности появляются у инвестора и членов его семьи вместе с видом на жительство. Читать