Консультация по Латвии. Покупка жилья в Латвии

24.06.2009

АННА: Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, будут ли еще падать цены на жилье в Латвии? До какого периода? Я гражданка Украины, если я приобрету жилье в Латвии, смогу ли я безвизово полететь туда?

Ответы

КРАМЧАНИНОВА ВИКТОРИЯ (Компания Domusmobile) : Здравствуйте, Анна. О динамике цен вам ответит эксперт по Латвии. Хотя в Литве, например, цены уже достигли самых интересных для инвестиций пределов, и мы ожидаем с середины осени рост. А на счет визы - в станы шенгенского сообщения вы сможете "безвизово" полететь, если являетесь гражданкой одной из стран Евросоюза. С украинским гражданством вам понадобится в любом случае шенгенская виза. Согласно шенгенским правилам владельцам недвижимости может быть выдана многоразовая виза.
БАЛАШОВ АЛЕКСАНДР (Компания Sia Nestos) : Анна,здравствуйте. На рынке недвижимости продолжилось падение цен, начавшееся весной 2007 года. За первые четыре месяца 2009 года в Риге зафиксировано падение цен на квартиры на более, чем 36%. Сравнивая сегодняшний уровень цен на недвижимость с высшей точкой, достигнутой весной 2007 года, рижские квартиры стоят примерно на 64% меньше. Сегодня цены на серийные квартиры вернулись на уровень конца 2004 года ( 500 - 600 euro за кв. м. Надежда на то, что нижний предел достигнут, такая слабая, что ее почти невозможно заметить. Цены на недвижимость возвращаются к уровню, соразмерному с уровнем платежеспособности жителей Латвии. Рынок недвижимости теперь определенно можно назвать рынком покупателей, поэтому у потенциального покупателя есть и останется возможность выбрать пригодное для себя жилье по адекватной и приемлемой цене. Но, скорее всего, с дальнейшим падением цен на недвижимость, возможности выбора на рынке недвижимости станут более ограниченными. Уже сейчас выгоднее не продавать, а сдавать недвижимость. Пока у вас нет зарегистрированной недвижимости в Латвии, для оформления срочной визы потребуется приглашение. Владельцы недвижимости в Латвии получают визу в упрощенном порядке. Вместо приглашения Вас попросят предъявить земельную книгу. Собственники недвижимого имущества в Латвии, их близкие родственники имеют право оформить долгосрочную шенгенскую визу сроком до пяти лет. Александр nestos@nestos.lv

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Недвижимость в Юрмале: покупатели делают погоду на рынке

Юрмала была, есть и будет оставаться привлекательным местом для проживания. И ее недвижимость продолжает вызывать интерес у потенциальных покупателей. Но продавцам нужно считаться с тем, что именно покупатели диктуют сегодня цены в сегменте престижной курортной недвижимости. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Латвии

По статистике, цены в Латвии на 30% ниже, чем в среднем по Евросоюзу. С точки зрения стоимости недвижимости, это утверждение верно. Квартира в Риге точно обойдется вам дешевле, чем в большинстве европейских столиц. А как насчет расходов на проживание? В этом материале мы рассмотрим цены на аренду, коммунальные услуги, питание, транспорт, одежду и развлечения. Читать

«Хрущевки» в Риге: анализ рынка старого типового жилья

Хотя в большинстве обзоров рынка недвижимости Риги, которые готовят латвийские компании, средние цены на серийные квартиры не превышают €750 за кв. м, на деле значительная часть продаж происходит на уровне, близком к €950-1 000 за кв. м. Речь идет о квартирах в наиболее популярных типовых проектах. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Латвии

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится типичная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в Латвии – в этом материале. Читать

Недвижимость в центре Риги: что продают и почем покупают

Сколько готовы платить реальные покупатели за эксклюзивное жилье и часто ли происходят с ним сделки? За каким имуществом выстраиваются очереди? Чем оборачиваются слишком бодрые обзоры рынка недвижимости и что приходится объяснять собственникам жилых объектов в столице Латвии? Читайте откровенное интервью о рижском «бетонном золоте». Читать