Консультация по Финляндии. Налоги в Финляндии

Тема вопроса: Финляндия, Налоги и сборы, Сдача в аренду, Продажа недвижимости

24.08.2009

ПАВЕЛ: Уважаемая г-жа Велликок,
Уважаемый г-н Сергеев,

Большое спасибо, что нашли время ответить на мой вопрос. Разъясните, пожалуйста, оплатить налог от продажи дома в Финляндии в Финляндии же - это мое право или обязанность? Т.е. могу ли я, продав дом через три года после приобретения, включить его в налоговую декларацию в России и воспользоваться вычетом, при условии, что я провожу в РФ больше половины года? То же касаемо доходов от сдачи дома в аренду.

Ответы:

ВЕЛЛИКОК ТАТЬЯНА (Компания Biport Oy LKV - Finnish Properties)

По законодательству Финляндии все налоги на недвижимость и налоги по доходам с недвижимости оплачиваются в Финляндии, это обязанность. А уже потом страна постоянного проживания занимается вопросами двойного неналогообложения. С уважением, Tatjana Vellikok,DI,LKV Консультант по недвижимости, [email protected] +358 40 560 48 50 begin_of_the_skype_highlighting +358 40 560 48 50 end_of_the_skype_highlighting +358 9 424 737 00 +7 812 647 0405 Недвижимость Финляндии - Biport, LKV (лицензия № 2007/KLU189A Губернского управления Южной Финляндии на ведение сделок с недвижимостью) Helsinki, Finland

СЕРГЕЕВ ЮРИЙ ВЛАДИМИРОВИЧ (Компания Агентство недвижимости "Динас")

Налоги уплачиваются по месту нахождения недвижимого имущества, т.е. в Финляндии, в России Вам в этом случае не нужно заполнять налоговую декларацию и ставить в известность местные налоговые органы, пересчитать налог тоже не удастся, в Финляндии после 2-х лет владения продажа недвижимости не облагается налогом, в России после 3-х лет (тут в Финляндии даже более либеральное законодательство), налог на доходы физических лиц в Финляндии выше чем в России, а в соответствии с соглашением об избежании двойного налогообложения в этом случае возврат не производится. С уважением, Юрий Сергеев Агентство недвижимости "Динас" Санкт-Петербург, ул. Восстания, д.51 www.dinas.ru телефон 327-37-37