Консультация по Германии. Недвижимость в Германии

Татьяна, здравствуйте! Вам следует знать, что владение недвижимостью в Германии не даёт прав на постоянное проживание, а только на 90-дневную визу, которую можно продлевать. Общий срок пребывания не должен превышать 6 месяцев в год. Наше Агентство недвижимости Sollmann+Zagel Immobilien работает с клиентами из России следующим образом: • Для начала вы выбираете объект из нашей базы. В случае, если в данный момент ни одно предложение вас не удовлетворяет, мы в реальные сроки подыскиваем другие объекты в соответствии с вашими пожеланиями и высылаем по интернету их подробное описание с фотографиями; • Как только объект выбран, вы в оговорённые сроки прибывает в Германию, где вы будете встречены в аэропорту или на вокзале и сопровождены в гостиницу. Мы обеспечиваем бронирование номера — классность гостиницы определяет сам клиент; • Мы организуем показы 5-6 объектов, которые вам показались наиболее привлекательными. • Все договора купли-продажи в обязательном порядке должны быть заверены нотариусом, который защищает интересы обеих сторон. Договор составляется на немецком языке и если одна из сторон им не владеет, переводится уполномоченным нотариальным переводчиком. • Для расчётов по сделке мы поможем открыть вам счёт в одном из немецких банков. • После нотариального оформления любая недвижимость проходит государственную регистрацию - внесение покупателя в реестр собственников (Grundbuch). Механизм перехода недвижимости от продавца к покупателю идеально отлажен и контролируется нотариусом. Полная процедура купли-продажи недвижимости занимает в среднем 2-3 месяца, но ваше присутствие во время всего этого времени не является необходимостью. С уважением, Ольга Лафери. www.lafery.ru