Консультация по Греции. Недвижимость в Греции

25.02.2010

ТАТЬЯНА: Здравствуйте! Я приобретаю квартиру в приграничной зоне и мои документы находятся в Министерстве Обороны Греции уже почти 10 месяцев. Так говорит мой адвокат. Есть предварительный договор купли-продажи, по которому я должна заплатить застройщику остаток денежных средств в конце этого месяца, но разрешения на покупку недвижимости нет и когда будет - неизвестно. Застройщик требует деньги. Как мне поступить? У меня есть право требовать заключения дополнительного соглашения, по которому срок предварительного договора необходимо продлить, в связи с задержкой выдачи разрешения?
И еще один вопрос. Будут ли повышены кадастровые стоимости недвижимости в марте? Я слышала, что в Греции готовиться проект нового закона по этому поводу. Спасибо. Татьяна.

Ответы

ИГОРЬ БАЧУРИН (Компания Pommel Holdings Inc) : Здравствуйте, Татьяна. В очередной раз затрагивается тема «проблемных» приграничных территорий. Существует как положительный, так и отрицательный опыт приобретения объектов в данных районах. Наша компания «Pommel Holdings Inc.» недвижимостью в «приграничных зонах» не занимается, так как мы гарантируем вступление в право собственности сразу после оплаты. В данном случае считаю целесообразным обратиться непосредственно к Вашему договору, в котором должны быть положения о порядке оплаты и возможности оформления дополнительных соглашений. Что касается изменений в законодательстве, то действительно существует обсуждение данной проблематики, но на данный момент конкретных мер не принято. Есть мнение, что изменения могут произойти в течение ближайших месяцев, но также есть мнение, что в 2011 году.

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Греция»:

Статьи

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Содержание недвижимости в Греции

Какие налоги придется заплатить при владении недвижимостью в Греции? От чего зависит размер коммунальных платежей и как их рассчитать? Сколько стоят услуги управляющей компании? И в какую сумму обойдется проживание в стране? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в этом материале. Читать

Есть мнение: сейчас в Греции надо ориентироваться на туристов

В конце января – начале февраля из Греции вновь начали поступать новости со словами «дефолт», «зона евро», «покинуть». Поскольку Эллада остается топ-направлением в нашей сфере, стоит оценить, как возможные трудности скажутся на здешней недвижимости. Свою оценку дает руководитель Real Estate Services Greece Наталия Ковалева. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: арендная недвижимость в Греции

Руководитель по развитию в России компании GREKODOM Константин Параскевопулус рассказал, как в Греции выбрать правильную недвижимость для сдачи в аренду, которая обеспечит владельцу максимальную прибыль, поделился интересными цифрами и советами по управлению арендным жильем. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Греции

Греция - отличная страна для отдыха, где интересно и приятно проводить время круглый год. Тем более, что цены здесь одни из самых привлекательных в Европе, что мы наглядно продемонстрируем в нашем материале. Узнаем, во сколько обойдется аренда и покупка жилья, пробежимся по расценкам продуктовых магазинов, приценимся к платьям, шортам и даже шубам… Читать