Консультация по Греции. Недвижимость в Греции

25.02.2010

ТАТЬЯНА: Здравствуйте! Я приобретаю квартиру в приграничной зоне и мои документы находятся в Министерстве Обороны Греции уже почти 10 месяцев. Так говорит мой адвокат. Есть предварительный договор купли-продажи, по которому я должна заплатить застройщику остаток денежных средств в конце этого месяца, но разрешения на покупку недвижимости нет и когда будет - неизвестно. Застройщик требует деньги. Как мне поступить? У меня есть право требовать заключения дополнительного соглашения, по которому срок предварительного договора необходимо продлить, в связи с задержкой выдачи разрешения?
И еще один вопрос. Будут ли повышены кадастровые стоимости недвижимости в марте? Я слышала, что в Греции готовиться проект нового закона по этому поводу. Спасибо. Татьяна.

Ответы

ИГОРЬ БАЧУРИН (Компания Pommel Holdings Inc) : Здравствуйте, Татьяна. В очередной раз затрагивается тема «проблемных» приграничных территорий. Существует как положительный, так и отрицательный опыт приобретения объектов в данных районах. Наша компания «Pommel Holdings Inc.» недвижимостью в «приграничных зонах» не занимается, так как мы гарантируем вступление в право собственности сразу после оплаты. В данном случае считаю целесообразным обратиться непосредственно к Вашему договору, в котором должны быть положения о порядке оплаты и возможности оформления дополнительных соглашений. Что касается изменений в законодательстве, то действительно существует обсуждение данной проблематики, но на данный момент конкретных мер не принято. Есть мнение, что изменения могут произойти в течение ближайших месяцев, но также есть мнение, что в 2011 году.

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Греция, Италия, Испания – занимательная статистика о жизни, отдыхе и недвижимости

Это самые популярные страны Южной Европы у тех, кто ищет недвижимость за рубежом. Любопытно посмотреть, в чем они схожи, а чем отличаются. Сравнивать будем на основе международных индексов. Вряд ли эти цифры повлияют на ваше окончательное решение о выборе нового места жительства. Но, согласитесь, интересно узнать, на каком месте в рейтингах находится страна, которая греет душу. И тело. Читать

Калькулятор: Квартира в Греции. Расходы на содержание и доходы от аренды

Когда покупаешь недвижимость за рубежом, полезно сразу узнать, во что обойдется ее содержание и сколько можно заработать, если сдавать квартиру в аренду. В этом материале – расчет расходов и доходов собственника апартаментов в Греции, в пригороде Салоник. Читать

Калькулятор: Квартира в Греции. Считаем расходы покупателя

По статистике Prian.ru, Греция входит в пятерку самых популярных стран для приобретения недвижимости. Покупателям надо знать: цены в объявлениях о продаже всегда указываются без учета дополнительных расходов. Какие платежи вас ждут помимо стоимости квартиры, и на чем можно сэкономить – в этом материале. Читать

10 объектов недвижимости для получения ВНЖ в Греции

Двести пятьдесят тысяч евро – сумма достаточная для каждого, кто хочет легально обосноваться в Греции. Выбираете недвижимость на эту сумму, и можете запускать процедуру получения ВНЖ. Остается вопрос: что купить на эти деньги? Менеджеры компании Grekodom Development с истинно греческим напором выдвинули каждый свои идею. Мы представляем все десять. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать