Консультация по Латвии. Покупка хутора в Латгалии нерезидентом

23.06.2010

ИГОРЬ: Здравствуйте! Если оформить хутор с землей и лесом на СП, то есть ли в перспективе возможность вступить в права собственности, например, при ликвидации СП, или по решению суда, или при решении латвийского соучредителя от своей доли в СП в мою пользу? С почтением, Игорь.

Ответы

БАЛАШОВ АЛЕКСАНДР (Компания Sia Nestos) : Игорь, в случае создания СП (юридического лица, 51% которого владеет гражданин Латвии, а 49% принадлежит иностранцу - покупателю земли) имущественные взаимоотношения между собственниками регулируются особыми нотариально заверенными отношениями. При ликвидации СП Вы не имеете права владеть землей со статусом с/х угодий и лесом. Поэтому Вы будете обязаны в течение года продать свою долю. В случае сохранения СП и передачи латвийской стороной акций СП в Вашу пользу Вы будете продолжать владеть землей, так как контроль со стороны государства практически отсутствует, во всяком случае прецедентов пока не было. Более подробная информация - или то телефону, или e-mail. Александр nestos@nestos.lv

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Дорогая Балтия: сравниваем недвижимость Таллина, Риги и Вильнюса

Странно, если в новогодние каникулы в ваших френд-лентах не было постов из Вильнюса, Таллина или Риги. Три балтийские столицы в туристическом тренде, а значит, через некоторое время в регионе активизируются и покупатели. Поэтому материал наших партнеров – выдержки из интервью заведующего отделом оценки CBRE Baltics Артура Лездиньша журналу m2 и порталу varianti.lv – будет полезен тем, кто задумывается о покупке жилья в странах Балтии. Читать

Новостройки Юрмалы готовы к заселению

Новые жилые проекты главного курорта Латвии в этом году выводятся на рынок по значительно более привлекательным ценам, чем еще пару лет назад, отмечают эксперты журнала m2 и портал varianti.lv. В представленном обзоре – «свежие» курортные предложения, а также комплексы, публично пересмотревшие свою стратегию продаж. Читать

Недвижимость Латвии: «у нас все стабильно»

Покупатели зарубежной недвижимости из России и стран СНГ в последние два года – по разным причинам – меньше интересуются Латвией. И, возможно, напрасно. Партнеры Prian.ru – эксперты журнала m2 и портала varianti.lv, опираясь на статистику продаж недвижимости в Риге и крупнейших городах страны уверены – местный рынок здоров и устойчив. Читать

Недвижимость в Юрмале: покупатели делают погоду на рынке

Юрмала была, есть и будет оставаться привлекательным местом для проживания. И ее недвижимость продолжает вызывать интерес у потенциальных покупателей. Но продавцам нужно считаться с тем, что именно покупатели диктуют сегодня цены в сегменте престижной курортной недвижимости. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Латвии

По статистике, цены в Латвии на 30% ниже, чем в среднем по Евросоюзу. С точки зрения стоимости недвижимости, это утверждение верно. Квартира в Риге точно обойдется вам дешевле, чем в большинстве европейских столиц. А как насчет расходов на проживание? В этом материале мы рассмотрим цены на аренду, коммунальные услуги, питание, транспорт, одежду и развлечения. Читать