Консультация по Швейцарии. Платежи за квартиру в Швейцарии

30.06.2010

НАТАЛЬЯ: Добрый день!

Хочу купить жилую недвижимость в Швейцарии, город Монтре (Женевский кантон). Цена квартиры 150000 евро.
Сколько примерно я буду платить:
- за коммунальные платежи ежемесячно
- налог не имущество ежегодно
- земельный налог
- иные налоги.
Спасибо.
Наталья

Ответы

ТАТЬЯНА ФОГТ (Компания VZGroup Switzerland) : Уважаемая Наталья! Ежегодные расходы на содержание квартиры (вкл. коммунальные платежи, страхование и пр.) составляют в Швейцарии, как правило, около 50 евро за кв.м в год. Налог на имущество составляет 0,3-0,4% от вложенного собственного капитала. Поземельный налог - 0,2-0,3% от оценочной стоимости объекта. Как собственник недвижимости Вы также платите в Швейцарии подоходный налог, так как имеете право по закону сдавать недвижимость в аренду до 11 мес. в году. Вы платите подоходный налог даже в случае, если не сдаете недвижимость в аренду. Он рассчитывается налоговыми органами от оценочной стоимости аренды Вашей квартиры за минусом всех расходов (платежи по квартире в год, проценты по ипотеке и пр) и составляет в среднем от одной до несколько тысяч шв.франков в год. С уважением, Татьяна ФОГТ Vostok-Zapad Group info@vostok-zapad.ch

Задайте вопрос консультанту

Статьи
От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Недвижимость в Альпах: тенденции и перспективы

Альпийские курорты живут по своим правилам. Цены на недвижимость здесь зависят не столько от экономики в стране, сколько от спроса со стороны иностранных инвесторов, интереса к лыжному спорту, динамики развития инфраструктуры и даже продолжительности сезона. Аналитики Savills изучили тенденции на важнейших рынках и назвали самые перспективные курорты для покупки «второго дома». Читать

Самое важное за неделю: Жители Швейцарии сказали «нет» гарантированному доходу, а Prian.ru провел популярный у зрителей вебинар

Швейцарцы отказались получать по €2 250 в месяц от государства. Цены на недвижимость в Большом Лондоне поставили новый рекорд. Зарубежные покупатели жилья для отдыха в Италии предпочитают Ланге и Тоскану. Prian.ru провел вебинар, который посмотрели около 200 человек. В нескольких абзацах - все самое главное о зарубежной недвижимости. Читайте дайджест новостей с 6 по 12 июня. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Швейцарии

Какие существуют типы въездных виз в Швейцарию? Как можно получить вид на жительство и ПМЖ? Как узнать адреса посольств и консульств? Об этих и других тонкостях мы узнаете из материала Prian.ru. Обновлено 13.04.2016. Читать

Самое важное за неделю: В Великобритании инвесторов ждут сложности, а в Швейцарии - высокая доходность

Центробанк Великобритании ужесточил правила ипотечного кредитования для инвесторов. В 2015 году средняя доходность жилья в Швейцарии составила 8,4% годовых. Prian.ru принял участие в выставке «Ярмарка недвижимости». В нескольких абзацах - все самое главное о зарубежной недвижимости. Читайте дайджест новостей с 28 марта по 3 апреля. Читать