Консультация по Латвии. Покупка дома и земли в Латвии

15.07.2010

СЕРГЕЙ: Здравствуйте.

Мне тоже сделали примерно такое же предложение, только под Valmiera. Дом и десять гектар земли. Меня волнуют проблемы гражданства, живу на Украине. Как я могу вступить в права собственности без гражданства? Сколько стоит содержание такого участка в год по законам Латвии для нерезидента? Да и за участком 10 гектар надо ухаживать, иначе штрафов не оберёшься, это как никак уже Европа - малейшее нарушение и большие штрафы. Плюс языковой барьер. В связи с этим не могли бы вы сказать, какие есть “подводные камни” при приобретении недвижимости в Латвии? Настораживает уж больно много предложений.
Спасибо.

Ответы

БАЛАШОВ АЛЕКСАНДР (Компания Sia Nestos) : Сергей, вступить в права собственности земли со статусом с/х угодий Вы как не резидент не сможете. Вы можете без проблем приобрести дом с земельным участком в собственность, если земля не имеет статуса с/х угодий и леса. Особенности покупки земли в Латвии. Недвижимость в Латвии могут приобретать и продавать как граждане Латвии, так и граждане других государств, а также юридические лица, в том числе с иностранным капиталом. Однако, земельные сделки с участием не резидентов имеют некоторые особенности. Ограничения касаются: Лиц, не имеющих гражданства Латвии, Организаций, уставный капитал которых более чем наполовину принадлежит иностранным гражданам. Не резиденты не имеют права приобретать: земли приграничной государственной зоны; земли дюнной защитной зоны Рижского залива и Балтийского моря, защитной зоны других водоемов и рек, кроме случаев, когда предусмотрена застройка в соответствии с генеральным планом города; сельскохозяйственные и лесохозяйственные земли в соответствии с генеральным планом города. Александр nestos@nestos.lv

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Новостройки Юрмалы готовы к заселению

Новые жилые проекты главного курорта Латвии в этом году выводятся на рынок по значительно более привлекательным ценам, чем еще пару лет назад, отмечают эксперты журнала m2 и портал varianti.lv. В представленном обзоре – «свежие» курортные предложения, а также комплексы, публично пересмотревшие свою стратегию продаж. Читать

Недвижимость Латвии: «у нас все стабильно»

Покупатели зарубежной недвижимости из России и стран СНГ в последние два года – по разным причинам – меньше интересуются Латвией. И, возможно, напрасно. Партнеры Prian.ru – эксперты журнала m2 и портала varianti.lv, опираясь на статистику продаж недвижимости в Риге и крупнейших городах страны уверены – местный рынок здоров и устойчив. Читать

Недвижимость в Юрмале: покупатели делают погоду на рынке

Юрмала была, есть и будет оставаться привлекательным местом для проживания. И ее недвижимость продолжает вызывать интерес у потенциальных покупателей. Но продавцам нужно считаться с тем, что именно покупатели диктуют сегодня цены в сегменте престижной курортной недвижимости. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Латвии

По статистике, цены в Латвии на 30% ниже, чем в среднем по Евросоюзу. С точки зрения стоимости недвижимости, это утверждение верно. Квартира в Риге точно обойдется вам дешевле, чем в большинстве европейских столиц. А как насчет расходов на проживание? В этом материале мы рассмотрим цены на аренду, коммунальные услуги, питание, транспорт, одежду и развлечения. Читать

«Хрущевки» в Риге: анализ рынка старого типового жилья

Хотя в большинстве обзоров рынка недвижимости Риги, которые готовят латвийские компании, средние цены на серийные квартиры не превышают €750 за кв. м, на деле значительная часть продаж происходит на уровне, близком к €950-1 000 за кв. м. Речь идет о квартирах в наиболее популярных типовых проектах. Читать



Популярные предложения
в Латвии
Популярные предложения
в других странах