Версия
для печати
для печати
ЮЛИЯ: Здравствуйте!
У нашей бабушки есть одноэтажный 4-х комнатный дом с земельным участком в 15 соток в городе Приморске на Украине, до моря 2-3 км. Она хочет его продать, но мы не знаем как сейчас это сделать. Сейчас она проживает в России в городе Уфа. Бабушка имеет паспорт гражданина Украины и прописку в этом доме, документы на дом (домовя книга)у нее. Дом в нормальном состоянии, последние 5 лет в нем проживают квартиранты. Где можно узнать о рыночной стоимости такой недвижимости. Помогите нам, пожалуйста. Заранее большое спасибо.
Добрый день, Юлия. Насколько я понял, Ваш дом (в данном случае независимо от его состояния) находится в довольно живописном месте Украины, что значительно увеличивает его РЫНОЧНУЮ стоимость, по сравнению с аналогами в других местах. Тем ни менее отталкивать Вы будете от той стоимости, которая будет указана в выписке из БТИ. Домовая книга во внимание не берется, нужны документы подтверждающие право собственности на дом (договор купли-продажи, договор дарения и т.д.), выписка из БТИ, выписка из земельного отдела (если земля приватизирована, то еще документ о праве собственности). Продажа оформляется у нотариуса. Сделку можно оформить и по нотариально заверенной доверенности (если бабушка не может приехать), но делать это крайне не рекомендую, т.к. часто в Украине отказываются признавать доверенности заверенные не украинским нотариусом. Цена в данном случае может быть договорная (в этом случае оценка не обязательна, т.к. нотариус будет использовать оценку БТИ), но если не хотите продешевить - все таки не пожалейте денег на независимую оценку, чтобы определить РЫНОЧНУЮ стоимость дома. С ув.Валерий.
