Консультация по Тунису. Перевод денег за квартиру в Тунисе

Уважаемая Александра, На Ваш вопрос отвечает Полина Водзинская (компания GG-Dom). "Добрый день! Спасибо за Ваш вопрос. Для того, чтобы картина была более полной, мы позволим себе начать с последнего Вашего вопроса – «лучше открыть счет в банке Туниса и перевести деньги туда или сразу напрямую продавцу?» Это два совершенно разных пути, которые приводят к разным результатам. В случае если Вы заинтересованы получить право собственности на квартиру, иметь возможность ей распоряжаться в будущем, и, в частности, продавать, то отправлять деньги следует только со своего счета в тунисском банке. Это является важным моментом при получении так называемого инвестиционного сертификата (Fiche D’investissement), который впоследствии дает возможность подтвердить, какие деньги и на что Вы инвестировали в страну, и является Вашей гарантией к вывозу денег из страны. Кроме того, он служит важным документом для выявления налогооблагаемой базы. То есть, в случае продажи квартиры в будущем, такой документ позволит Вам чувствовать себя защищенно и в любой инстанции получить необходимые документы. Комиссия за перевод с Вашего счета в Тунисе на счет продавца не взимается. Фактически это и не выглядит переводом. Для наших клиентов мы используем оплату подтвержденным чеком (Chèque Certifié), то есть на переговорах оплата производится при непосредственном вручении Вам контракта. Это одновременное действие и Ваше спокойствие. Оформление такого чека стоит около 2-3 евро. Больше комиссий нет. Комиссия за перевод будет сниматься, когда Вы будете переводить деньги со своего, например, российского счета или счета в другой стране на свой счет в Тунисе, но размер комиссии нужно уточнить в банке, где сейчас находятся деньги. За зачисление денег на тунисский счет при безналичной схеме комиссия также не взимается, за внос наличных (которые Вы должны задекларировать в аэропорту) это будет около 0,4% от суммы. Например, при переводе 50 000 евро по безналу тунисский банк зачислит эти деньги бесплатно, а за 8 000 евро наличными Вы заплатите 32 евро за зачисление. Если Вы осуществляете перевод с офф-шорной компании, то, конечно, избежите и комиссии за отправку. Оплата на продавца, произведенная через Ваш тунисский счет - это самый простой, официальный путь. О процедуре открытия тунисского счета, его регистрации и получении впоследствии инвестиционного сертификата лучше всего уточнить у агентства, которое Вас сопровождает. Это простые и бесплатные операции, которые себя оправдают. Счет в Тунисе и операции по нему крайне помогут Вам и в случае получения в дальнейшем вида на жительство, если такая потребность появится. Путь перевода денег на счет продавца напрямую существует, но мы видим в нем лишь преимущества для продавца". С уважением, Администрация портала Prian.ru