Консультация по Германии. Покупка квартиры

Здравствуйте Александр, кредиты на покупку недвижимости гражданам России выдают только некоторые банки Германии, правил, действующих для всей Германии не существует. Банк, с которым сотрудничаем мы, предоставляет кредит на сумму до 50% покупной цены. Покупатель обращается в доверенную фирму в Москве, которая проверяет его платёжеспособность и открывает расчётный счёт в немецком банке. Для заключения договора купли-продажи покупатель приезжает лично в Германию, нотариальное удостоверение проводит доверенный нотариус банка. На сумму кредита заключается договор обеспечения, похожий на ипотеку. Процентная ставка 5-6 годовых. Проценты по кредиту за первый год банк требует вперёд. Квартиру Вы можете сдавать в наём. Доходы от сдачи облагаются подоходным налогом в Германии. Содействие в поиске квартиры и оформлении можем оказать Вам в любом городе Германии, проблема с языком решается. С уважением Дмитрий Пильщиков www.pilschikov.de

Здравствуйте, Александр! К сожалению, без наличия 50 % от стоимости объекта невозможно получить кредит на приобретение недвижимости в Германии. Для граждан России это обязательное условие. На сегодняшний день можно взять кредит под 5% и такой объект, конечно, можно сдавать в аренду. Для получения кредита надо собирать большое количество документов с их переводами на немецкий язык официальными переводчиками. Эти документы потом будут несколько недель рассматриваться местным банком. С уважением, Ольга Лафери www.lafery.ru