Консультация по Германии. Недвижимость,аренда

21.05.2008

ВЛАДИМИР ЛИТВИНОВ ГОМСК: Добрый день. Хочу приобрести квартиру в Германии: Берлин, Ганновер. Потом сдать её в аренду. А также, могу ли я взять под эту квартиру кредит? Какой будет процент по кредиту. страховке? Какие фирмы этим занимаются? стоимость услуги этих фирм, гарантии. что потребует банк от заёмщика?

Ответы

ПИЛЬЩИКОВ ДМИТРИЙ (Компания Anwaltskanzlei Pilschikov & Kollegen Rechtsanwälte) : Здравствуйте Владимир, купленную Вами квартиру Вы можете предложить банку в качестве обеспечения для получения необходимого Вам кредита. В положительном случае с Вами будет заключен договор обеспечения, напоминающий ипотеку в России. Проценты за кредит для проживающих в Германии потребителей составляют от 6 до 11 процентов, в зависимости от надёжности возврата для банка. В вашем случае ставка будет находится скорее в верхней части вилки. Кроме того нужно учитывать, что банк предложит кредит только на небольшую часть стоимости квартиры, например 50 процентов стоимости. Нужно быть готовым к тому, что некоторые банки не будут готовы предоставлять Вам кредит в принципе. Посредничеством в предоставлении таких кредитов занимаются некоторые фирмы, но я Вам вам не советую пользоваться их услугами, всё что Вам нужно для такого кредита - знание языка в разговоре с банкиром. Вопрос по процентам страховки мне не совсем понятен. Для страхования квартиры существует много полезных и бесполезных страховок, стоимость их очень символична. С уважением Дмитрий Пильщиков Адвокат

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Prian.ru представляет новый фильм о красивой жизни в Германии

«Где жить?» — вечный вопрос, стоящий перед любым человеком. Разумеется, у всех есть свои интересы, требования, возможности. И все же есть нечто, безусловно важное для каждого из нас. Что находится рядом с домом, в котором я живу? Какие возможности открывает передо мной мой город? Удобно ли здесь мне и моей семье? В новом фильме мы покажем, какой красивой и комфортной может быть жизнь в Германии. Читать

Приезжай и живи: новый жилой комплекс Riva Werder

Посмотрите, какие новые дома сейчас строят в Германии. Этот проект, с одной стороны, типичный, с другой, особенный. Новый район Вердера — Havelauen — с самого начала развивала одна компания. На старте все вокруг говорили, что девелопер смельчак. Сегодня все не без зависти твердят, что ему повезло. И вот почему… Читать

Приезжай и живи: Берлин, Потсдам, Вердер

Успешные немцы все чаще переселяются из мегаполисов в пригороды. Там нет бешеного трафика, как во Франкфурте, не утомляют туристы, как в Берлине, да и цены на недвижимость – качественную и современную – не такие высокие, как в Мюнхене. Вот он, немецкий пригород – с одной стороны, типичный, с другой, особенный. Знакомьтесь, это Вердер. Читать

Немецкий рынок недвижимости 2016-2017 – итоги и прогнозы

Крупнейшие города страны ждет обвал цен на жилую недвижимость, вопрос только в том, когда он начнется. Аналогичным объектам в небольших городах и коммерческим площадям, напротив, ничего не грозит, дефицитные квадратные метры продолжат дорожать. Об этом и многом другом мы узнали из ежегодного отчета Центрального Комитета по недвижимости Германии… Читать

Лучшие районы Мюнхена для инвестирования в недвижимость – прямо сейчас

Если вы хоть немного интересовались недвижимостью Германии, то знаете, что квадратные метры в Мюнхене ценятся на вес золота. И не только потому, что стоят дорого, но и потому, что приносят доход. Причем, зарабатывать на недвижимости в столице Баварии можно разными способами. Но даже на таком рынке объекты надо выбирать, и одним из решающих факторов является расположение. Поговорим о самых привлекательных районах города… Читать



Популярные предложения
в Германии
Популярные предложения
в других странах