ВЛАДИМИР ЛИТВИНОВ ГОМСК: Добрый день. Хочу приобрести квартиру в Германии: Берлин, Ганновер. Потом сдать её в аренду. А также, могу ли я взять под эту квартиру кредит? Какой будет процент по кредиту. страховке? Какие фирмы этим занимаются? стоимость услуги этих фирм, гарантии. что потребует банк от заёмщика?
Здравствуйте Владимир, купленную Вами квартиру Вы можете предложить банку в качестве обеспечения для получения необходимого Вам кредита. В положительном случае с Вами будет заключен договор обеспечения, напоминающий ипотеку в России. Проценты за кредит для проживающих в Германии потребителей составляют от 6 до 11 процентов, в зависимости от надёжности возврата для банка. В вашем случае ставка будет находится скорее в верхней части вилки. Кроме того нужно учитывать, что банк предложит кредит только на небольшую часть стоимости квартиры, например 50 процентов стоимости. Нужно быть готовым к тому, что некоторые банки не будут готовы предоставлять Вам кредит в принципе. Посредничеством в предоставлении таких кредитов занимаются некоторые фирмы, но я Вам вам не советую пользоваться их услугами, всё что Вам нужно для такого кредита - знание языка в разговоре с банкиром. Вопрос по процентам страховки мне не совсем понятен. Для страхования квартиры существует много полезных и бесполезных страховок, стоимость их очень символична. С уважением Дмитрий Пильщиков Адвокат