Консультация по Чехии. Недвижимость

29.05.2008

АЛЕНА: Добрый день! Очень хочу чтоб вы помогли, заранее спасибо.
Я планирую купить квартиру в Праге, какие для этого нужны документы, и сколько будет переплата, как иностранцу? И дадут ли мне визу на жительство?

Ответы

ГРЕБЕНЩИКОВ АНДРЕЙ ИГОРЕВИЧ (Компания Stone Castle) : Здравствуйте, Алена. Для покупки квартиры Вам, прежде всего, необходимо открыть/зарегистрировать компанию в Чехии. Это делает большинство агенств по недвижимости, специализирующихся на иностранных покупателях и существуют компании, которые занимаются именно открытием фирм и видом на жительство. Для открытия Вам необходимо иметь прибл. 2000 евро (стоимость полного пакета документов на фирму) и справка о несудимости из России/Украины. Для непосредственной покупки Вам не нужно никаких других документов. Единственное, на что стоит обратить внимание - это чтобы квартира была в частной собственности. Чтобы не переплатить за квартиру по незнанию чешского рынка, Вы должны узнать у агентства, какой процент от суммы покупки оно берет за посредничество и, естесственно, Вам необходимо рассмотреть и другие варианты, сравнив стоимости. Как правило, агентства в Чехии берут за посредничество от 3-5% в зависимости от стоимости объекта. Становясь соучредителем / генеральным директором чешской компании Вы имеете право на подачу документов на годовую визу в чешское консульство. Здесь, помимо прочих документов, Вам будет необходимо предоставить документ, подтверждающий, что Вам есть где жить на территории Чехии (договор аренды или выписка из катастра недвижимости, подтверждающая, что Ваша фирма является владельцем квартиры/дома). Через год проживания в Чехии по годовой визе, Вы имеете право на получение долгосрочной визы на 2 года, которую Вы можете получить уже в Чехии. Если Вам необходима более подробная информация, напишите мне на andrey@e-state.cz. С удовольствием ответим на все Ваши вопросы и подберем для Вас подходящие варианты. С уважением, Андрей Гребенщиков Начальник Отдела Недвижимости ANKOR Praha s.r.o. andrey@e-state.cz +420-774878189 begin_of_the_skype_highlighting              +420-774878189      end_of_the_skype_highlighting

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Чехия»:

Статьи

Содержание недвижимости в Чехии

Должны ли собственники домов и квартир платить ежегодный налог на недвижимость? Сколько придется тратить на коммунальные платежи? Какова стоимость жизни в стране? Как продать объект, найти управляющую компанию и учредить компанию в Чехии? В этом материале вы найдете всю информацию о налогах, коммунальных расходах и затратах на проживание. Обновлено 30 ноября 2016 года. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Чехии

Иностранные граждане имеют право приобретать недвижимость в Чехии как на физическое, так и на юридическое лицо. Исключений нет даже для особо охраняемых государством объектов. Каков пошаговый алгоритм покупки дома или квартиры? Сколько придется потратить в качестве дополнительных расходов? Об этом и многом другом читайте в нашем материале. Обновлено 14 ноября 2016 года. Читать

Иммиграция в Чехию: учеба, работа, инвестиции

Большинство видов на жительство в Чехии предоставляют украинцам и россиянам. И это не случайно. Маленькая, но такая уютная страна в Восточной Европе привлекает не только близостью менталитета и общей историей. Цель переехать сюда оказывается достижимой, стоит только позаботиться обо всех необходимых документах. В этом материале Prian.ru собрал для вас самую полную информацию по студенческим, рабочим и бизнес-визам. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Чехии

Чехия - самая западная из всех стран Восточной Европы. И географически, и по духу. В то же время в ней вполне восточно-европейские (читай: «демократичные») цены на недвижимость. Отчасти это объясняет, почему уже не одно десятилетие сюда перекочевывают иностранцы из бывшего «социалистического лагеря». Сколько же стоит житье-бытье на родине Франца Кафки и Альфонса Мухи? Prian.ru представляет гид по ценам в Чехии. Читать

Летим на отдых: как отмечают майские праздники в разных странах. Часть 1

До последнего не планировали никакой программы на ближайшие праздничные дни, но вдруг жутко захотелось бросить все, отвлечься от повседневной суеты и на несколько дней с головой окунуться в мир новых впечатлений? Все реально. Мы поможем выбрать страну для отдыха на майские праздники и сориентируем, во сколько может обойтись трехдневный вояж для тех, кто не бронировал билеты заранее. Читать