Консультация по Швейцарии. Приобретение и сдача в аренду недвижимости в Швейцарии

26.10.2007

АГЛАЯ: Добрый день, подскажите пожалуйста, какой налог на прибыль физического лица-нерезидента будет в Швейцарии при приобретении и дальнейшей сдаче коммерческой недвижимости в аренду в Цюрихе, при условии что это единственный источник прибыли.

Ответы

ТАТЬЯНА ФОГТ (Компания VZGroup Switzerland) : Добрый день, Аглая. В Швейцарии существует прогрессивная система налогообложения (чем выше доход - тем выше налог). Налог на прибыль (для организаций) может составлять от 13 до 29%, а подоходный налог (для физических лиц) - от 13 до 42% в зависимости от уровня дохода. Ставка также варьирует в зависимости от кантона. В Цюрихе при годовом доходе в 100'000 евро, ставка налога на прибыль для организаций будет составлять около 18,8%, а для физических лиц (подоходный налог) - 31,2%. Таким образом, приобретение коммерческой недвижимости на компанию помогает существенно сэкономить на налогах. Будем рады проконсультировать Вас по данному вопросу. С уважением, Татьяна Фогт (t.vogt@vostok-zapad.ch).

Задайте вопрос консультанту

Статьи
От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Недвижимость в Альпах: тенденции и перспективы

Альпийские курорты живут по своим правилам. Цены на недвижимость здесь зависят не столько от экономики в стране, сколько от спроса со стороны иностранных инвесторов, интереса к лыжному спорту, динамики развития инфраструктуры и даже продолжительности сезона. Аналитики Savills изучили тенденции на важнейших рынках и назвали самые перспективные курорты для покупки «второго дома». Читать

Самое важное за неделю: Жители Швейцарии сказали «нет» гарантированному доходу, а Prian.ru провел популярный у зрителей вебинар

Швейцарцы отказались получать по €2 250 в месяц от государства. Цены на недвижимость в Большом Лондоне поставили новый рекорд. Зарубежные покупатели жилья для отдыха в Италии предпочитают Ланге и Тоскану. Prian.ru провел вебинар, который посмотрели около 200 человек. В нескольких абзацах - все самое главное о зарубежной недвижимости. Читайте дайджест новостей с 6 по 12 июня. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Швейцарии

Какие существуют типы въездных виз в Швейцарию? Как можно получить вид на жительство и ПМЖ? Как узнать адреса посольств и консульств? Об этих и других тонкостях мы узнаете из материала Prian.ru. Обновлено 13.04.2016. Читать

Самое важное за неделю: В Великобритании инвесторов ждут сложности, а в Швейцарии - высокая доходность

Центробанк Великобритании ужесточил правила ипотечного кредитования для инвесторов. В 2015 году средняя доходность жилья в Швейцарии составила 8,4% годовых. Prian.ru принял участие в выставке «Ярмарка недвижимости». В нескольких абзацах - все самое главное о зарубежной недвижимости. Читайте дайджест новостей с 28 марта по 3 апреля. Читать