Консультация по недвижимости в Испании

23.11.2010 | Марина: При оформлении NIE мною заявлено, что я не замужем (что не так), как посоветовали посредники. Теперь недвижимость будет оформлена только на меня. Очень жалею, т.к. у мужа будут проблемы с мультивизами. Есть ли законное решение проблемы после получения Эскритуры? Заранее спасибо.

21.11.2010 | Марина: Здравствуйте. Как изменятся налоговые ставки про покупке недвижимости в Испании в 2011? Какие процентные расходы от стоимости по Купчей понесет Покупатель? Заранее спасибо.

11.11.2010 | Александр: Добрый день.
Мы с женой заинтересованы в переезде в Испанию для постоянного проживания. Работать (как наёмные рабочие) мы там не собираемся, соответственно вопрос - о получении ВНЖ без права на работу.

Насколько я понял из изучения материалов в интернете, для подачи соответствующего запроса нужно быть не судимыми, иметь достаточно денег для жизни и решить в Испании жилищный вопрос (путём покупки или долгосрочной аренды недвижимости). Соответственно, мои вопросы - по поводу двух последних пунктов:

1. Я, безусловно, собираюсь приобретать недвижимость в Испании, но для этого нужно продавать российскую. То есть было бы крайне глупо купить в Испании домик, а потом получить отказ в ВНЖ. Есть ли способы условно "пообещать" испанцам при подаче документов, что если они дадут мне положительный ответ, то я тут же пойду покупать дом?

2. Очень мутно везде говорится про подтверждение испанцам того, что у меня есть деньги на жизнь. Вот есть они у меня в нужном количестве, но, допустим, проходят наличными, без какой-либо легализации (фрилансер я, к примеру). Есть ли смысл мне сейчас начать складывать эти деньги в банк (чтобы потом предоставить выписку), сработает ли это как "легализация" для испанцев? Достаточно ли им подтверждения ежемесячных поступлений на счет или нужны справки от работодателей? Подойдёт ли российский банк или нужно проводить эту радость через испанский? Или вообще все эти ежемесячные поступления - туфта, и перед подачей документов нужно накопить на счету определенную сумму?

Ну и правильно ли я понимаю в целом, что решение этих двух проблем способом, устраивающим испанские власти, в целом позволит мне с оптимизмом смотреть на перспективы положительного ответа? Или нужно что-то еще?

Заранее благодарю! Надеюсь, достаточно внятно изложил. :)

10.11.2010 | Марина: Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, есть ли где история цен на недвижимость в Испании за последние 20-40 лет. Учусь, нужно реферат по инвестированию. Помогите, может мой анализ и Вам пригодится. С уважением, Марина.

03.11.2010 | Татьяна: Каков размер налога на наследство в Испании?

18.10.2010 | Андрей: Есть ли возможность купить жильё в Лорет Де Мар, Аликантэ в пределах 60-70 тыс.евро и что конкретно по метрам квадратным и по оформлению документов, нотариус, процент агента (риэлтора)?

15.09.2010 | Инна: Уважаемые господа!
Прошу Вас помочь с вопросом перевода оплаты при покупке недвижимости в Испании. Какие есть способы и сколько занимает по времени организация данного процесса. Заранее благодарю. Сумма не более 100 000 евро.

09.09.2010 | Анна: Дадут ли иммигранту кредит на жилье? Если нет, то сколько нужно прожить для этого в стране?

05.09.2010 | Екатерина: Уважаемый Сергей, мне кажется, что вы что-то путаете, виза no Laboral - этот тип резиденции для рантье и пенсионеров. То, что вы написали 75000-15000, относится для рантье, для пенсионеров существуют другие требования. Вопрос остается открытым: На что могут рассчитывать их дети? Возможно ли оформление ВНЖ, если их родители (пенсионеры) получили ПМЖ? Какого вероятность, что пенсионеры при покупке недвижимости получат ПМЖ? Спасибо.

04.09.2010 | Анна Тихонова: Здравствуйте, интересует приобретение недвижимости в Испании в кредит, информация по тому, какие нужны документы, везде разная. Подскажите, пожалуйста, какие точно документы нужны для получения ипотеки, и как их заверять? Где сделать перевод и поставить апостиль, если мы живем в Омске?