Консультация по Испании. Переезд на ПМЖ в Испании

11.11.2010

АЛЕКСАНДР: Добрый день.
Мы с женой заинтересованы в переезде в Испанию для постоянного проживания. Работать (как наёмные рабочие) мы там не собираемся, соответственно вопрос - о получении ВНЖ без права на работу.

Насколько я понял из изучения материалов в интернете, для подачи соответствующего запроса нужно быть не судимыми, иметь достаточно денег для жизни и решить в Испании жилищный вопрос (путём покупки или долгосрочной аренды недвижимости). Соответственно, мои вопросы - по поводу двух последних пунктов:

1. Я, безусловно, собираюсь приобретать недвижимость в Испании, но для этого нужно продавать российскую. То есть было бы крайне глупо купить в Испании домик, а потом получить отказ в ВНЖ. Есть ли способы условно "пообещать" испанцам при подаче документов, что если они дадут мне положительный ответ, то я тут же пойду покупать дом?

2. Очень мутно везде говорится про подтверждение испанцам того, что у меня есть деньги на жизнь. Вот есть они у меня в нужном количестве, но, допустим, проходят наличными, без какой-либо легализации (фрилансер я, к примеру). Есть ли смысл мне сейчас начать складывать эти деньги в банк (чтобы потом предоставить выписку), сработает ли это как "легализация" для испанцев? Достаточно ли им подтверждения ежемесячных поступлений на счет или нужны справки от работодателей? Подойдёт ли российский банк или нужно проводить эту радость через испанский? Или вообще все эти ежемесячные поступления - туфта, и перед подачей документов нужно накопить на счету определенную сумму?

Ну и правильно ли я понимаю в целом, что решение этих двух проблем способом, устраивающим испанские власти, в целом позволит мне с оптимизмом смотреть на перспективы положительного ответа? Или нужно что-то еще?

Заранее благодарю! Надеюсь, достаточно внятно изложил. :)

Ответы

МОСКАЛЕВ СЕРГЕЙ ЛЕОНИДОВИЧ (Компания SOLESA Gestion y Administracion S.L.) : Уважаемый Александр, Согласно п.2 ст.31 Закона 2/2009 о правах, свободах и социальной интеграции иностранцев в Испании разрешение на проживание в Испании без права на работу предоставляется иностранцам, которые располагают достаточными средствами для проживания в стране. Критерии достаточности будут установлены Регламентом. Регламент пока не опубликован. По аналогии с предыдущим законом можно смело утверждать, что, в любом случае, доходы должны быть подтверждены налоговой декларацией и выпиской из банка. Если ваши деньги не соответствуют указанным критериям, скорее всего, ничего не получится. Кроме того, доход должен быть постоянным и не зависящим от работы, т.е. это могут быть дивиденды по акциям, иным ценным бумагам, проценты по вкладам и т.п. Что касается собственного жилья, то, естественно, это будет большим плюсом при решении вопроса по ВНЖ. Особенно, если жилье будет куплено не в ипотеку. Надеюсь, я смог прояснить вопрос. С уважением, Сергей Москалев

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Личный опыт: курортное жилье для всей семьи в Торревьехе

Анастасия из немецкого Штутгарта всегда любила отдыхать на море, благо, в Европе во многих странах есть морские курорты. И ехать недалеко, можно даже не тратиться на билеты, а воспользоваться собственным авто. Единственное – приходится самостоятельно искать жилье, и нет гарантий, что на месте оно так же понравится, как и в интернете. Вот и появилась мысль обзавестись собственной курортной недвижимостью… Читать

Личный опыт: двухкомнатная квартира в Льорет-де-Мар. Испания

Михаил из Московской области мечтал о недвижимости в Испании на протяжении 17 лет. А квартиру в этой стране в итоге нашел всего за неделю, подписав договор за несколько часов до отлета. Возможен ли торг при покупке "вторички"? Во сколько обходится содержание объекта? И что необходимо учесть тем, кто хочет жить в Испании зимой? Обо всем этом наш герой рассказал в интервью. Читать

Недвижимость Коста-дель-Соль: цены, спрос, перспективы

Что строят сейчас на самом южном средиземноморском побережье Испании? Кто покупает здесь недвижимость, и сколько она стоит? Что ожидает «солнечный берег» в предстоящем 2017 году? Представляем свежий обзор рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать