Консультация по Испании. Переезд на ПМЖ в Испании

11.11.2010

АЛЕКСАНДР: Добрый день.
Мы с женой заинтересованы в переезде в Испанию для постоянного проживания. Работать (как наёмные рабочие) мы там не собираемся, соответственно вопрос - о получении ВНЖ без права на работу.

Насколько я понял из изучения материалов в интернете, для подачи соответствующего запроса нужно быть не судимыми, иметь достаточно денег для жизни и решить в Испании жилищный вопрос (путём покупки или долгосрочной аренды недвижимости). Соответственно, мои вопросы - по поводу двух последних пунктов:

1. Я, безусловно, собираюсь приобретать недвижимость в Испании, но для этого нужно продавать российскую. То есть было бы крайне глупо купить в Испании домик, а потом получить отказ в ВНЖ. Есть ли способы условно "пообещать" испанцам при подаче документов, что если они дадут мне положительный ответ, то я тут же пойду покупать дом?

2. Очень мутно везде говорится про подтверждение испанцам того, что у меня есть деньги на жизнь. Вот есть они у меня в нужном количестве, но, допустим, проходят наличными, без какой-либо легализации (фрилансер я, к примеру). Есть ли смысл мне сейчас начать складывать эти деньги в банк (чтобы потом предоставить выписку), сработает ли это как "легализация" для испанцев? Достаточно ли им подтверждения ежемесячных поступлений на счет или нужны справки от работодателей? Подойдёт ли российский банк или нужно проводить эту радость через испанский? Или вообще все эти ежемесячные поступления - туфта, и перед подачей документов нужно накопить на счету определенную сумму?

Ну и правильно ли я понимаю в целом, что решение этих двух проблем способом, устраивающим испанские власти, в целом позволит мне с оптимизмом смотреть на перспективы положительного ответа? Или нужно что-то еще?

Заранее благодарю! Надеюсь, достаточно внятно изложил. :)

Ответы

МОСКАЛЕВ СЕРГЕЙ ЛЕОНИДОВИЧ (Компания SOLESA Gestion y Administracion S.L.) : Уважаемый Александр, Согласно п.2 ст.31 Закона 2/2009 о правах, свободах и социальной интеграции иностранцев в Испании разрешение на проживание в Испании без права на работу предоставляется иностранцам, которые располагают достаточными средствами для проживания в стране. Критерии достаточности будут установлены Регламентом. Регламент пока не опубликован. По аналогии с предыдущим законом можно смело утверждать, что, в любом случае, доходы должны быть подтверждены налоговой декларацией и выпиской из банка. Если ваши деньги не соответствуют указанным критериям, скорее всего, ничего не получится. Кроме того, доход должен быть постоянным и не зависящим от работы, т.е. это могут быть дивиденды по акциям, иным ценным бумагам, проценты по вкладам и т.п. Что касается собственного жилья, то, естественно, это будет большим плюсом при решении вопроса по ВНЖ. Особенно, если жилье будет куплено не в ипотеку. Надеюсь, я смог прояснить вопрос. С уважением, Сергей Москалев

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: рынок недвижимости Испании

Руководитель российского представительства компании OLE International Анастасия Волобой рассуждает о кризисе на испанском рынке недвижимости, говорит об особенностях спроса и главных иностранных покупателях, а так же делится мыслями по поводу ближайших перспектив. Читать

​Ипотека в Испании: как иностранцу получить кредит на недвижимость

До кризиса 2008-го в Испании можно было получить кредит на 110% от цены объекта. Банки оплачивали не только саму квартиру, но и налоги на покупку. Когда сектор рухнул, условия выдачи займов резко ужесточились. Но времена меняются. В последние годы рынок недвижимости Испании быстро восстанавливается, а вместе с ним улучшается ипотечный климат. В этой статье мы расскажем, на каких условиях банки Испании выдают кредиты иностранцам в 2017 году. Читать

Недвижимость в Барселоне: время больших инвестиций

Испанский рынок недвижимости вошел в новую стадию. Затянувшийся кризис наконец сменился ростом. Быстрее всего восстанавливаются самые развитые регионы, и особенно Барселона. Посмотрим, что столица Средиземноморья может предложить иностранным инвесторам. В теме помогают разобраться эксперты компании Estate Barcelona. Читать

Фоторепортаж: стиль жизни и недвижимость в Гандии, Испания

Даже в такой популярной у русскоязычных покупателей недвижимости стране, как Испания, есть малоизведанные уголки. Один из них – муниципалитет Гандия, расположенный в Валенсии. Какие возможности он предлагает для жизни и отдыха? И сколько стоит местная недвижимость? Prian.ru рассказывает и показывает. Читать

Такие разные соседи: выбираем между квартирами Кальпе и виллами Бениссы

Муниципалитеты Бенисса и Кальпе – среди множества привлекательных туристических мест испанской провинции Аликанте. Сами населенные пункты находятся буквально на расстоянии 10 километров друг от друга. О том, чем отличается недвижимость в Бениссе и в Кальпе, а также о том, что может заинтересовать иностранцев в этих местах, рассуждает Андрей Карпик из компании AREA Costa Blanca. Читать