Консультация по недвижимости в Турции

28.01.2012 | Liliya: Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, могу ли я заняться процедурой получения вида на жительство (открытие счета в банке, уплата пошлин) до подписания договора о продаже недвижимости? Спасибо!

25.01.2012 | Фатима: Добрый вечер!Я,собственница квартиры в городе Анталия,подскажите,пожалуйста,мой первый полугодовой вид на жительство закончился 14 октября,я покинула страну 13 октября,т.к за две надели до окончания ВНЖ я была в местной полиции,и мне сказали,чтобы получить годовой ВНЖ, мне надо ехать в Москву, и взять с собою паспорт и копию Тапу.Но узнав,что в Москве надо показать очень крупную сумму денег на рос.счету я решила продлевать ВНЖ на полгода каждый раз.Теперь собираюсь вернуться обратно в Турцию в феврале,смогут ли мне продлить ВНЖ в Турции или надо ехать в Москву? И еще такой вопрос, у меня подруга азербайджанка,можно ли ей постоянно жить в Турции,продлевая туристическую визу,делая въезд и выезд,сама она из Баку? Спасибо!

24.01.2012 | Юлия: Здравствуйте! Насколько мне известно, Турция отменила положение о получении визы в посольстве по покупке недвижимости. Все процедуры по продлению ВНЖ, уже с летнего сезона, проходят непосредственно на месте, в отделе по работе с иностранцами. Я была свидетелем неоднократных сделок в Анталии. Что вы можете сказать об этом изменении? Спасибо!

18.01.2012 | Владимир Куцев: Хочу приобрести дом для постоянного проживания в низкий сезон и сдачи этого дома в аренду в высокий сезон.
В одном из сайтов увидел категории домов выставленных на продажу это "Дом для постоянного проживания" и "Дом для отдыха".
Вопросы:
1. В чем отличие между этими категориями.
2. Как реально отличить при покупке "Дом для постоянного проживания от "Дома для отдыха".
3. В каком районе реально можно купить такой дом со следующими параметрами:
-Бюджет 50000 -150000 долларов.
-Жилая площадь дома е менее 120 м.кв.
-Площадь садового участка не менее 300 м.кв.
-Расстояние до моря не более 500 метров.
-Близость инфраструктуры не более 2000 метров.
-Охрана территории желательно.
4. Каковы ориентировочные ставки арендной платы при сдаче в аренду?
5. Какова вероятная загрузка дома арендой?
С уважением,Владимир.

18.01.2012 | Antonova Svetlana: Здравствуйте! У нас квартира в Аланье, есть ВНЖ на 6 месяцев, заканчивается в апреле. Наша дочь учится в первом классе Турецкой школы.
Скажите? где и как можно продлить визу сопровождающим несовершеннолетних для обучения в Турции. Какие для этого понадобятся документы?
Pаранее благодарна.

17.01.2012 | Сергей Никитин: Здравствуйте. Планирую приобрести квартиру Турции. Скорее всего, за счет кредита. Подскажите, пожалуйста, как узнать, на какую сумму кредита могу рассчитывать? На каких условиях выдадут кредит? Спасибо!

15.01.2012 | Евгений: Здравствуйте! При покупке недвижимости я получу ВНЖ на 6 месяцев. Чтобы продлить ВНЖ, я должен обратиться в консульство Турции в России. Прописан я в Чите, насколько знаю, иностранных представительств у нас в городе нет, скажите,пожалуйста, куда в таком случае мне обращаться?

11.01.2012 | Айнура: Здравствуйте!
Одной из возможностей купить квартиру в Турции является организация юридического лица, учредителями которой будут граждане Турецкой Республики, оформить покупаемую недвижимость на нее,провести смену учредителей компании на меня. То есть, это юридическое лицо должно быть "своим " человеком, чтобы он не обманул? Или есть какие- то способы защиты?

10.01.2012 | Юрий: Здравствуйте!
Я владею в Турции домом, который приобрел в марте 2008 г. В Тапу (свидетельстве о собственности) была указана кадастровая стоимость дома, хотя, в действительности, мне пришлось заплатить больше. На мой в то время вопрос риэлтору, почему указана другая стоимость, он ответил, что в Турции в Тапу указывается кадастровая (оценочная) стоимость, а не продажная стоимость.
Сейчас я собираюсь продать дом (по семейным обстоятельствам). Мне известно, что в Турции, при продаже недвижимости раньше 5 лет владения ею, необходимо будет заплатить налог с продажи в размере 18 процентов.
В этой связи просил бы разъяснить:
1.С какой стоимости дома я обязан буду заплатить налог с его продажи - с оценочной или с рыночной?
2.Нужно ли будет предъявлять в налоговое управление (или в соответствующую Мэрию) контракт о продаже дома или сообщать устно цену, по которой был продан дом?
Заранее Вам благодарен за ответы.
С уважением,
Юрий

07.01.2012 | Айнура: Здравствуйте! Я являюсь гражданином Казахстана. Знаю, что покупка недвижимости в Турции на физическое лицо невозможна!
Прочла на сайте про два варианта: получить гражданство РФ и оформить недвижимость как на гражданина РФ.
2.организовать юридическое лицо на территории Турции, учредителями которой будут граждане Турецкой Республики, оформить покупаемую недвижимость на нее,провести смену учредителей компании на меня.
У меня возникли вопросы, а возможна ли покупка недвижимости гражданином Турции, но в дар гражданину Казахстана? Спасибо!