Что ждет покупателя недвижимости в Греции? Как проходит сделка, кто обеспечивает ее безопасность и сколько надо будет заплатить сверх суммы, указанной в объявлении? А еще – могут ли приобрести недвижимость в Элладе граждане РФ и Беларуси? Об этом и многом другом – в нашей статье.
Граждане каких стран имеют право приобретать недвижимость в Греции
Греческие законы позволяют иностранцам приобретать недвижимость в стране. Граждане России, Украины, Казахстана также могут покупать недвижимость в Греции. Оформлять сделку можно на физическое или на юридическое лицо. В собственности разрешается иметь любое число объектов.
Какие виды недвижимости разрешено покупать иностранцам
Единственное исключение, предусмотренное для иностранцев из-за пределов ЕС, касается районов, которые считаются по местным законам приграничными территориями, несмотря на то что многие из них находятся далеко от государственных границ Греции. Для покупки недвижимости в этих местах иностранцу требуется получить разрешение от властей страны. На сегодняшний день к приграничным территориям относятся некоторые близкие к Турции греческие острова (например, Родос, Кос, Самос, Хиос, Лесбос), а также города на севере страны (Касторья, Флорина и пр.).
Справка
В 2011 году в целях упрощения процедуры выдачи разрешений на приобретение недвижимости в приграничных зонах нерезидентам Евросоюза префектуры города Салоники и региона Халкидики перестали рассматриваться как пограничные территории. На прилегающих к территории Турции греческих островах также упрощена процедура продажи недвижимости.
Разрешения на проведение сделок выдают муниципалитеты, а не сам министр национальной обороны, как это было ранее.
Процедура проходит следующим образом. Нотариус подает заявление в муниципалитет и в течение полугода обычно получает разрешение. Из документов покупателю нужны свидетельство о рождении, справка об отсутствии судимости, справка о доходах, а также копия загранпаспорта.
Все документы следует перевести на греческий язык и заверить апостилем. В ожидании получения разрешения покупатель может покинуть страну. Личное присутствие для получения не требуется.
Какие права получает иностранец после покупки недвижимости в Греции
Владение недвижимостью в Греции дает основание для получения долгосрочной шенгенской визы. Она может быть как однократной, так и многократной; максимальный срок действия составляет два года.
Важно! С 2022 года гражданам РФ, даже владеющим недвижимостью в Греции, оформляют лишь однократные визы под даты поездки.
Покупатели недвижимости стоимостью от €400 тыс. (при определенных условиях от €250 тыс.) могут претендовать на пятилетний ВНЖ – «золотую визу». При условии постоянного проживания в Греции в дальнейшем можно претендовать на гражданство.
Обратите внимание! С 2022 года для подачи на «золотую визу» Греции гражданам РФ и РБ необходимо иметь альтернативное гражданство. Однако данные ограничения относятся к аппликантам, имеющим ТОЛЬКО гражданство этих двух стран. Лица, имеющие второй паспорт других государств, могут участвовать в программе. Также данные ограничения относятся ТОЛЬКО к основному заявителю. Члены его семьи, не имеющие других паспортов, кроме российского или белорусского, могут получить греческую «золотую визу».
Также можно получить ВНЖ при покупке или аренде недвижимости любой стоимости в качестве цифрового кочевника. Иностранец может подтвердить стабильный доход не менее €3,5 тыс. в месяц, который получает от зарубежного источника – работодателя или собственного бизнеса. ВНЖ для удаленных работников и фрилансеров выдается на два года с правом продления. Правда, в 2023–24 годах греки затягивали выдачу таких видов на жительство, а осенью 2024-го начались массовые отказы тем, кто подался на ВНЖ, но в период согласования кандидатуры в стране не проживал.
Программы иммиграции в Грецию
Греция
ВНЖ Греции за инвестиции в ценные бумаги или банковский депозит
ВНЖЗа 3 месяца
от 400 000 €
Греция
Вид на жительство Греции для цифровых кочевников
ВНЖЗа 4 месяца
от 42 000 €
Греция
Вид на жительство Греции для финансово независимых лиц
ВНЖЗа 4 месяца
от 24 000 €
Греция
Вид на жительство Греции при покупке недвижимости («Золотая виза»)
ВНЖЗа 2 месяца
от 250 000 €
Какие обязанности появляются у иностранца после покупки недвижимости в Греции
Любой собственник в Греции, независимо от его гражданства и наличия вида на жительство, обязан платить ежегодные налоги на недвижимость и коммунальные платежи. Задолженность по налогам может привести к штрафам и отказу в выдаче визы или продлении ВНЖ. Читайте подробнее о содержании недвижимости в Греции.
Обратите внимание!
Налоговые резиденты Российской Федерации, то есть люди, которые фактически проживают в РФ более 183 дней в год, должны уведомлять российские налоговые органы об открытии счетов в зарубежных банках или создании юридических лиц. И то, и другое может потребоваться для заключения сделки. Читайте подробнее о правилах покупки недвижимости за рубежом для граждан России.
Жизнь в Греции привлекает людей из многих стран
Поиск недвижимости в Греции
Информацию об объектах, выставленных на продажу, можно получить в интернете: полезно изучить греческие или международные сайты, где собраны объявления о продаже недвижимости. К этой категории относится и Prian.ru.
Большая база объектов недвижимости в Греции собрана на нашем портале. Вы можете сортировать предложения по важным для вас параметрам, сохранять понравившиеся варианты и подписываться на обновления. Также вы можете оставить заявку на подбор объекта по вашим требованиям – риелторы сами пришлют вам подборки подходящих вариантов.
Продается дуплекс площадью 55 кв.м в пригороде города Салоники на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты.
Четвертый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
У объекта есть кондиционер, отопление. К недвижимости относится парковочное место.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
250 000 €
Квартира в Афинах, Греция
53 м211
Новый жилой проект расположен в районе Илиуполи в южной части Афин. Здание располагается на 6 этажах и включает 6 апартаментов с 1-2 спальнями. Апартаменты оборудованы качественными итальянскими кухнями и сантехникой от немецких брендов. Для каждого апартамента оборудовано кладовое помещение, за 2-уровневыми апартаментами на верхних этажах...
NF Group
260 000 €
Мезонет в Ситонии, Греция
75 м2432
ВНЖ при покупке
Двухуровневая мезонета 75 кв.м (A5) на продажу – Никити, Халкидики Отличная новостройка, расположенная в прибрежном поселке Никити, всего в 170м от моря (2 минуты пешком). Рядом рестораны, кафе и магазины — престижное место для проживания и туристической аренды.
Мезонета состоит из двух уровней.
На первом этаже: гостиная с кухней, спальня и...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
680 000 €
Мезонет на Кассандре, Греция
205 м2533
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 205 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Подвал состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты.
Из окон...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
330 000 €
Квартира в Афинах, Греция
100 м2222
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Прекрасный вариант для Золотой визы 2025 и долгосрочных инвестиций.
Расположена на 2-м этаже в тихом спальном районе.
Полностью переделана из офисного помещения под жилую планировку.
Внутри:
– 2 спальни
– 2 ванные комнаты
– кухня и просторный салон
– мебель и бытовая техника включены
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
80 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
109 м2431
Продается таунхаус площадью 109 кв.м в пригороде города Салоники. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты.
Из окон открывается вид на город. К недвижимости относится парковочное место, сад.
Продаётся в полузавершённом состоянии.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
395 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
127 м2532
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 127 кв.м в Салониках на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Шестой этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Седьмой этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
104 000 €
Квартира в Салониках, Греция
28 м211
Продается квартира площадью 28 кв.м в Салониках. Квартира расположена на втором этаже и состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
400 000 €
Квартира на Халкидиках, Греция
134 м244
ВНЖ при покупке
Новый комплекс из 3 резиденций с видом на море расположен в прибрежном районе Пефкохори, в Халкидики, в 250 м от моря. Расстояние до аэропорта составляет 85 км.Каждая вилла будет включать 4 спальни и 3 ванные комнаты.На первом этаже будет находиться гостиная с обеденной зоной, полностью оснащенная кухня открытого плана и санузел. Второй этаж...
NF Group
450 000 €
Мезонет на Кассандре, Греция
165 м2752
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 165 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной душевой комнаты, одной кладовой.
Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты.
Из окон...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
630 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
193 м2653
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 193 кв.м в Афинах. Квартира расположена на 2 уровнях. Пятый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 душевых комнат.
Шестой этаж состоит из 2 спальных комнат, одной кухни, одной столовой, одной душевой комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
585 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
162 м2432
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 162 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты.
Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты.
У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
105 000 €
Квартира в Салониках, Греция
30 м2211
Продается квартира площадью 30 кв.м в Салониках. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть тенты. В здании нет лифта.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
150 000 €
Квартира в Афинах, Греция
90 м2321
Продается квартира площадью 90 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, одной кладовой.
Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
270 000 €
Мезонет на Халкидиках, Греция
125 м2532
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 125 кв.м в Халкидиках. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, 2 кладовых.
Первый этаж состоит из гостиной.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на горы, на лес. У объекта...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
250 000 €
Квартира на Корфу, Греция
72 м2321
Продается квартира площадью 72 кв.м на острове Корфу. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты.
У объекта есть кондиционер, тенты, отопление.
Квартира расположена в районе Мандуки.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
420 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
145 м2432
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 145 кв.м в Салониках на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты.
Четвертый этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты.
У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
430 000 €
Квартира в Ситонии, Греция
75 м2321
ВНЖ при покупке
Роскошная Квартира у Моря в Никити, Халкидики – Полностью Отремонтирована и Готова к Заселению
Откройте для себя уникальную квартиру с 2 спальнями, полностью обновленную с использованием высококачественных материалов, в престижном районе Косма Пигади в Никити, Халкидики. Квартира расположена на втором этаже трехэтажного здания, всего в 10 метрах...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
650 000 €
Мезонет в Ираклионе, Греция
200 м2
ВНЖ при покупке
Продаються 2 мезонета не далеко от города Ретимно на участке 4100 кв.м, который сочетает в себе вид на море и горы.* Мезонет A 130 кв.м состоит из 3 спален, кухни, гостиной и ванной комнаты.Мезонет B 70 кв.м. состоит из 2 спален, кухни, гостиной и ванной комнаты.Каждый мезонет имеет свой двор. Есть возможность строительства бассейна.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 000 000 €
Мезонет на Халкидиках, Греция
540 м2
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 540 кв.м на полуострове Афон, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 0 уровнях.
Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть камин, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад.
Продаются 7 таунхаусов общей площадью 540 кв.м.,...
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в TelegramПодписаться
Как искать риелтора в Греции
В Греции участие риелтора в сделке необязательно (в отличие от нотариуса, без которого продажа не может быть зарегистрирована). Теоретически вы можете сами искать объекты, договариваться о просмотрах, вести переговоры о цене… Но на практике иностранцы крайне редко решаются проходить процедуру самостоятельно.
Пошаговая схема стандартной сделки с недвижимостью
Этап 1. Получение налогового номера (A.F.M)
A.F.M. нужен человеку для получения практически любых услуг в Греции.
Нотариус должен внести данный номер в заявление о налоге (на переход права собственности или НДС), который оплачивается покупателем до подписания договора купли-продажи.
Подача заявления осуществляется онлайн на официальном сайте государственных услуг. Обычно это делает адвокат по доверенности от покупателя, так как ему проще заполнять всю необходимую информацию на греческом языке.
Эксперты настоятельно рекомендуют воспользоваться его услугами: именно он будет осуществлять юридическое сопровождение сделки, поможет с получением A.F.M.
Процесс получения налогового номера займет два-три рабочих дня.
Квартиры в Афинах – вариант для тех, кто хочет зарабатывать на аренде
Этап 2. Юридическая проверка объекта
После внесения задатка адвокат покупателя осуществляет проверку на наличие обременений и задолженностей в реестре недвижимости. Для этого юрист запрашивает у продавца копию документа о праве собственности на недвижимость. Собственник обязан представить этот документ. Проверка в реестре занимает от пяти дней и позволяет выяснить:
действительно ли владелец обладает абсолютным правом собственности на недвижимость;
не находится ли объект под залогом;
все ли необходимые налоги на владение недвижимостью уплачены продавцом;
не является ли объект предметом судебной тяжбы;
нет ли задолженностей по коммунальным платежам.
Этап 3. Резервация объекта
После выбора объекта его необходимо зарезервировать. Для этого покупатель вносит задаток, обычно в размере 10% от стоимости.
Важно! С 1 января 2024 года расчет по договорам купли-продажи недвижимости в Греции за наличный расчет признаётся недействительным. Для покупателей греческой недвижимости, использующих наличные для оплаты сделки, предусмотрен штраф в размере от €10 тыс. до 500 тыс.
Этап 4. Получение одобрения на покупку недвижимости (при необходимости)
Такое разрешение нужно в том случае, если объект расположен в районе, который считается по греческим законам приграничной территорией.
Заявление в местный муниципалитет подает нотариус. Разрешение получают в течение полугода.
Этап 5. Уплата налогов
Налог на переход права собственности, услуги нотариуса и прочие расходы на покупку оплачиваются до подписания договора. Как правило, за один-два дня до заключения сделки покупатель или его представитель вносит необходимую сумму. Юрист может уплатить налог за клиента прямо в кабинете у нотариуса через систему My Data.
Этап 6. Заключение договора купли-продажи
Договор обязательно заключают в присутствии нотариуса и адвоката. Документ составляется на греческом языке. По желанию клиента он может быть переведен на русский язык и заверен переводчиком. На подписании договора купли-продажи может присутствовать переводчик, что отражается в этом документе.
Этап 7. Оплата оставшейся суммы сделки
Одновременно (или в установленные сроки) покупатель вносит оставшуюся стоимость недвижимости и получает ключи от объекта.
Покупатель перечисляет средства со своего банковского счёта на счет продавца.
Обратите внимание! Из России и Украины в настоящее время совершить банковский перевод не всегда возможно. Доступен вариант перевода денег напрямую продавцу или застройщику со счёта в третьей стране.
Этап 8. Регистрация нового собственника
Для оформления перехода права собственности адвокат регистрирует договор в реестре недвижимости.
В момент подачи договора купли-продажи на регистрацию палата выдает соответствующее свидетельство. Право собственности нового владельца сразу вступает в силу. Сам сертификат оформляется в течение месяца, в зависимости от загруженности палаты.
Обратите внимание! Многие объекты недвижимости в Греции всё еще не зарегистрированы в реестре. В 2023 году была принята поправка, согласно которой собственники обязаны были зарегистрировать свою недвижимость до конца ноября 2024-го. После этой даты любые сделки с такими объектами блокируются до завершения необходимых и часто длительных процедур с выплатами штрафов.
Если у покупателя нет возможности совершать покупку лично, он может приобрести недвижимость не приезжая в Грецию. Для этого потребуется оформить доверенность на своего представителя или сразу на адвоката, сопровождающего сделку.
Доверенность можно составить в нотариате в Греции или у нотариуса в стране проживания, необязательно в греческом консульстве. Если документ составляется в стране проживания, необходимо его заверить апостилем. Перевод сделают уже в Греции.
Еще несколько историй от людей, купивших недвижимость в Греции
Имейте в виду, что при покупке придется платить налоги и сборы
Дополнительные расходы при покупке недвижимости в Греции
Гонорар адвоката составляет приблизительно 1,5% от стоимости объекта. Дополнительные услуги (например, юридический анализ сделки в нестандартных ситуациях) согласуются и оплачиваются отдельно. В данную сумму уже входит подготовка всех документов и переводы.
Нотариальные расходы составляют обычно 1,5% от контрактной стоимости недвижимости.
Услуги переводчика обычно стоят от €50 в час. Если в сделке участвует гражданин другой страны, в контракте обязательно указывается переводчик. Контракт подписывается только в оригинале, на греческом языке, поэтому все условия сделки переводчик обязан объяснить клиенту.
Комиссия агентства недвижимости составляет до 2% от суммы сделки. В редких случаях компании не взимают комиссию, если объект приобретается напрямую от застройщика.
Налог при покупке недвижимости
При покупке греческой недвижимости необходимо уплатить налог на передачу собственности (FMA). На 2025 год ставка налога составляет 3,09% от суммы, прописанной в договоре.
Покупая новостройку, гражданин обязан уплачивать НДС. Ставка здесь формально высока – 24%. Но уже несколько лет этот налог не начисляется – для поддержки рынка. Первоначально льготный период ввели на три года, с 1 января 2020-го по 31 декабря 2022-го, но затем продлили как минимум до конца 2025 года.
И сейчас покупатель платит лишь 3,09%. Из них 3% – это ставка налога на переход права собственности и 0,09% – муниципальный налог.
Вся процедура инициируется нотариусом и осуществляется дистанционно через единый цифровой портал myPROPERTY.
Государственные сборы при регистрации составляют 0,6% от суммы, прописанной в договоре, или от кадастровой стоимости, если она выше суммы, прописанной в договоре, + НДС (24% от суммы сбора).
Посмотрите два примера расчета расходов на покупку и содержание недвижимости
Продается 3-этажный коттедж площадью 320 кв.м в Аттике. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты.
Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты.
Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты.
Из окон открывается великолепный вид...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
270 000 €
Дом в Аттике, Греция
150 м2432
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 150 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты.
Из окон открывается вид на море, на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, зона...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
430 000 €
Вилла на Кассандре, Греция
255 м2753
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 255 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты.
У...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 500 000 €
Вилла в Ираклионе, Греция
197 м2323
ВНЖ при покупке
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
800 000 €
Вилла в Салониках, Греция
550 м2752
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 550 кв.м в пригороде города Салоники. Первый этаж состоит из гостиной, одного санузла, 2 кладовых, одного офиса.
Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одного санузла, одной кладовой, одного офиса.
Третий этаж состоит из 4 спальных комнат, 2 ванных комнат.
Из окон...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
420 000 €
Дом в Салониках, Греция
225 м2753
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 225 кв.м в пригороде города Салоники. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой.
Первый этаж состоит из 4 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одной кладовой.
У объекта есть камин, отопление....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 600 000 €
Вилла в Айос-Николаосе, Греция
300 м254
ВНЖ при покупке
Прекрасная современная вилла расположена всего в 300 метрах от пляжа и в 4 км от прибрежного города Айос-Николаос на Крите. Вилла с потрясающим видом на залив Мирабелло и горы Сития расположен на большом участке площадью 4 000 кв. м.
На первом этаже находится гостиная открытого плана с камином и выходом на террасу площадью 20 кв. м, полностью...
NF Group
900 000 €
Вилла в Ираклионе, Греция
300 м2974
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 300 кв.м на острове Крит. Первый этаж состоит из 4 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 ванных комнат.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 ванных комнат.
Из окон открывается вид на горы, на город, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, зона...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
850 000 €
Дом на Халкидиках, Греция
270 м2642
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 270 кв.м в Халкидиках. Цокольный этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одного санузла.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты.
Из окон открывается вид на море, на город. У объекта есть камин,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 300 000 €
Дом в Афинах, Греция
450 м2752
ВНЖ при покупке
Продается 4-этажный коттедж площадью 450 кв.м в Афинах. Цокольный этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одного санузла.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одного санузла.
Третий этаж состоит из одной спальной комнаты,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
340 000 €
Вилла в Салониках, Греция
320 м2754
ВНЖ при покупке
Роскошная трёхэтажная вилла на продажу — 320 кв.м. — Пригород Салоник (Мелисохори, Мигдония)
На участке площадью 6.000 кв.м. расположена элегантная вилла площадью 320 кв.м., построенная в 2006 году и отремонтированная в 2014. Жилая площадь распределена на три уровня:
Полуподвал: 1 спальня, гостиная с кухней, душевая, кладовая
Первый этаж:...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
320 000 €
Дом на Кассандре, Греция
100 м2432
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 100 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты.
Из окон открывается вид на горы, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
890 000 €
Дом в Аттике, Греция
260 м21285
ВНЖ при покупке
Продается 4-этажный коттедж площадью 260 кв.м в Аттике. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты.
Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, 2 ванных комнат, одной кладовой.
Третий этаж состоит из 2...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
210 000 €
Дом в Салониках, Греция
200 м2642
Продается 3-этажный коттедж площадью 200 кв.м в пригороде города Салоники. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой.
Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной кладовой.
Из окон открывается...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 420 000 €
Вилла в Афинах, Греция
457 м2634
ВНЖ при покупке
Продается 4-этажная вилла площадью 457 кв.м в Афинах. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла, одной кладовой, одного офиса.
Второй этаж состоит из гостиной с кухней.
Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат.
Четвертый этаж состоит из гостиной, одной ванной комнаты.
Из окон...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
370 000 €
Дом на Корфу, Греция
234 м2
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажный коттедж площадью 234 кв.м на острове Корфу.
Из окон открывается вид на город. Недвижимость продается с мебелью.
На продажу выставлено здание площадью 234 кв.м в районе Гувья. Здание расположено всего в нескольких метрах от пляжа.
Здание состоит из двух квартир по 117 кв.м каждая.
Первый этаж здания готов и сдается в...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
325 000 €
Дом на Кассандре, Греция
115 м2432
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 115 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 550 000 €
Вилла в Аттике, Греция
350 м2756
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 350 кв.м в Аттике. Цокольный этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, 2 кухонь, одной ванной комнаты, 2 душевых комнат, одного офиса.
Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 душевых комнат.
Из окон открывается...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 493 000 €
Вилла в Ираклионе, Греция
450 м21074
ВНЖ при покупке
Предлагается к продаже вилла в Перфектуре Ретимно. Уникальная каменная вилла площадью 450 м2, спроектированная со вкусом в традиционном стиле, расположена на земельном участке площадью 12.000 м2, откуда открывается великолепный вид на море, горы и оливковые рощи.
Первый этаж состоит из 4 спален, гостиной с кухней, 2 ванных комнат, одной...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
360 000 €
Вилла в Олимпиаки-Акти, Греция
178 м2652
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 178 кв.м на Олимпийской Ривьере. Цокольный этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты.
Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты.
Из окон открывается вид на море, на горы, на город, на лес. У объекта есть...
Граждане России, Украины, Казахстана и других стран бывшего СССР могут покупать недвижимость в Греции. Но для покупки недвижимости на островах в районах границы с Турцией иностранцу требуется получить разрешение от властей страны.