Что ждет покупателя недвижимости в Греции? Как проходит сделка, кто обеспечивает ее безопасность и сколько надо будет заплатить сверх суммы, указанной в объявлении? А еще – могут ли приобрести недвижимость в Элладе граждане РФ и Беларуси? Об этом и многом другом – в нашей статье.
Граждане каких стран имеют право приобретать недвижимость в Греции
Греческие законы позволяют иностранцам приобретать недвижимость в стране. Граждане России, Украины, Казахстана также могут покупать недвижимость в Греции. Оформлять сделку можно на физическое или на юридическое лицо. В собственности разрешается иметь любое число объектов.
Какие виды недвижимости разрешено покупать иностранцам
Единственное исключение, предусмотренное для иностранцев из-за пределов ЕС, касается районов, которые считаются по местным законам приграничными территориями, несмотря на то что многие из них находятся далеко от государственных границ Греции. Для покупки недвижимости в этих местах иностранцу требуется получить разрешение от властей страны. На сегодняшний день к приграничным территориям относятся некоторые близкие к Турции греческие острова (например, Родос, Кос, Самос, Хиос, Лесбос), а также города на севере страны (Касторья, Флорина и пр.).
Справка
В 2011 году в целях упрощения процедуры выдачи разрешений на приобретение недвижимости в приграничных зонах нерезидентам Евросоюза префектуры города Салоники и региона Халкидики перестали рассматриваться как пограничные территории. На прилегающих к территории Турции греческих островах также упрощена процедура продажи недвижимости.
Разрешения на проведение сделок выдают муниципалитеты, а не сам министр национальной обороны, как это было ранее.
Процедура проходит следующим образом. Нотариус подает заявление в муниципалитет и в течение полугода обычно получает разрешение. Из документов покупателю нужны свидетельство о рождении, справка об отсутствии судимости, справка о доходах, а также копия загранпаспорта.
Все документы следует перевести на греческий язык и заверить апостилем. В ожидании получения разрешения покупатель может покинуть страну. Личное присутствие для получения не требуется.
Какие права получает иностранец после покупки недвижимости в Греции
Владение недвижимостью в Греции дает основание для получения долгосрочной шенгенской визы. Она может быть как однократной, так и многократной; максимальный срок действия составляет два года.
Важно! С 2022 года гражданам РФ, даже владеющим недвижимостью в Греции, оформляют лишь однократные визы под даты поездки.
Покупатели недвижимости стоимостью от €400 тыс. (при определенных условиях от €250 тыс.) могут претендовать на пятилетний ВНЖ – «золотую визу». При условии постоянного проживания в Греции в дальнейшем можно претендовать на гражданство.
Обратите внимание! С 2022 года для подачи на «золотую визу» Греции гражданам РФ и РБ необходимо иметь альтернативное гражданство. Однако данные ограничения относятся к аппликантам, имеющим ТОЛЬКО гражданство этих двух стран. Лица, имеющие второй паспорт других государств, могут участвовать в программе. Также данные ограничения относятся ТОЛЬКО к основному заявителю. Члены его семьи, не имеющие других паспортов, кроме российского или белорусского, могут получить греческую «золотую визу».
Также можно получить ВНЖ при покупке или аренде недвижимости любой стоимости в качестве цифрового кочевника. Иностранец может подтвердить стабильный доход не менее €3,5 тыс. в месяц, который получает от зарубежного источника – работодателя или собственного бизнеса. ВНЖ для удаленных работников и фрилансеров выдается на два года с правом продления. Правда, в 2023–24 годах греки затягивали выдачу таких видов на жительство, а осенью 2024-го начались массовые отказы тем, кто подался на ВНЖ, но в период согласования кандидатуры в стране не проживал.
Программы иммиграции в Грецию
Греция
Вид на жительство Греции при покупке недвижимости («Золотая виза»)
ВНЖЗа 2 месяца
от 250 000 €
Греция
Вид на жительство Греции для финансово независимых лиц
ВНЖЗа 4 месяца
от 24 000 €
Греция
ВНЖ Греции за инвестиции в ценные бумаги или банковский депозит
ВНЖЗа 3 месяца
от 400 000 €
Греция
Вид на жительство Греции для цифровых кочевников
ВНЖЗа 4 месяца
от 42 000 €
Какие обязанности появляются у иностранца после покупки недвижимости в Греции
Любой собственник в Греции, независимо от его гражданства и наличия вида на жительство, обязан платить ежегодные налоги на недвижимость и коммунальные платежи. Задолженность по налогам может привести к штрафам и отказу в выдаче визы или продлении ВНЖ. Читайте подробнее о содержании недвижимости в Греции.
Обратите внимание!
Налоговые резиденты Российской Федерации, то есть люди, которые фактически проживают в РФ более 183 дней в год, должны уведомлять российские налоговые органы об открытии счетов в зарубежных банках или создании юридических лиц. И то, и другое может потребоваться для заключения сделки. Читайте подробнее о правилах покупки недвижимости за рубежом для граждан России.
Жизнь в Греции привлекает людей из многих стран
Поиск недвижимости в Греции
Информацию об объектах, выставленных на продажу, можно получить в интернете: полезно изучить греческие или международные сайты, где собраны объявления о продаже недвижимости. К этой категории относится и Prian.ru.
Большая база объектов недвижимости в Греции собрана на нашем портале. Вы можете сортировать предложения по важным для вас параметрам, сохранять понравившиеся варианты и подписываться на обновления. Также вы можете оставить заявку на подбор объекта по вашим требованиям – риелторы сами пришлют вам подборки подходящих вариантов.
Продается квартира площадью 650 кв.м в Салониках. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, 2 гостиных с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла, 2 кладовых.
У объекта есть камин, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
155 000 €
Квартира на Халкидиках, Греция
42 м2211
Продается квартира площадью 42 кв.м в Халкидиках. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, джакузи.
Из окон открывается вид на море. У объекта есть кондиционер. К недвижимости относится парковочное место. В распоряжении владельцев общий бассейн на территории.
Район:...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
600 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
280 м2544
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 280 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 4 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной кухни, одной душевой комнаты, одной игровой комнаты.
Первый этаж состоит из гостиной с кухней.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты.
Третий этаж состоит из одной спальной комнаты,...
Mercury Group
130 000 €
Мезонет в Олимпиаки-Акти, Греция
110 м2642
Продается ветхое жилье, дуплекс площадью 110 кв.м на Олимпийской Ривьере. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на море, на горы. У объекта есть отопление.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
350 000 €
Квартира в Афинах, Греция
105 м2431
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 105 кв.м в Афинах. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла.
У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. В здании нет лифта.
Квартира расположена в районе Нео Фалиро.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
185 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
160 м2431
Продается таунхаус площадью 160 кв.м в пригороде города Салоники. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Подвал состоит из одной кладовой.
Цокольный этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной кладовой.
Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла.
У объекта есть камин, отопление. Недвижимость продается с...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
260 000 €
Квартира в Ираклионе, Греция
112 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 112 кв.м на острове Крит. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла, одной кладовой.
Из окон открывается вид на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
440 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
208 м2541
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 208 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, одной кухни, одной душевой комнаты, одного офиса.
Первый этаж состоит из гостиной с кухней.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат.
Из окон открывается великолепный вид на горы, на...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
683 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
124 м2322
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 124 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Пятый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла.
Шестой этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 ванных комнат.
Седьмой этаж состоит из одного офиса.
Из окон открывается вид на горы, на город. У объекта есть камин, отопление. В...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
290 000 €
Квартира в Афинах, Греция
60 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 60 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на горы, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
110 000 €
Квартира в Салониках, Греция
50 м22
Продается квартира площадью 50 кв.м в пригороде города Салоники.
У объекта есть камин, отопление. К недвижимости относится парковочное место, сад.
Район : Трилофос
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
275 000 €
Мезонет на Халкидиках, Греция
80 м2321
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 80 кв.м на полуострове Афон, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты.
Полу-первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла.
Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
310 000 €
Квартира в Афинах, Греция
42 м2211
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 42 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании нет лифта.
Представляем вашему вниманию квартиру площадью 42 кв.м.,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
685 000 €
Квартира в Афинах, Греция
52 м221
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 52 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на город, на лес. У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. У объекта...
Mercury Group
140 000 €
Квартира на Кассандре, Греция
45 м2321
Продается квартира площадью 45 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на море, на город. У объекта есть кондиционер. Недвижимость продается с мебелью.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
375 000 €
Квартира в Салониках, Греция
73 м2211
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 73 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
У объекта есть отопление. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
276 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
95 м2212
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 95 кв.м в пригороде города Салоники на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Третий этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Четвертый этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты.
У объекта есть отопление. В здании расположен лифт.
подземная парковка +15.000€
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 100 000 €
Квартира в Афинах, Греция
140 м243
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 140 кв.м в Афинах. Квартира расположена на одиннадцатом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, 2 душевых комнат, одного санузла.
Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. К...
Mercury Group
261 000 €
Квартира в Афинах, Греция
41 м2211
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 41 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании нет лифта. К недвижимости относится гараж.
Полностью...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
240 000 €
Квартира в Салониках, Греция
105 м2321
Продается квартира площадью 105 кв.м в Салониках. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты.
У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится парковочное место.
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежомПодписаться
Как искать риелтора в Греции
В Греции участие риелтора в сделке необязательно (в отличие от нотариуса, без которого продажа не может быть зарегистрирована). Теоретически вы можете сами искать объекты, договариваться о просмотрах, вести переговоры о цене… Но на практике иностранцы крайне редко решаются проходить процедуру самостоятельно.
Пошаговая схема стандартной сделки с недвижимостью
Этап 1. Получение налогового номера (A.F.M)
A.F.M. нужен человеку для получения практически любых услуг в Греции.
Нотариус должен внести данный номер в заявление о налоге (на переход права собственности или НДС), который оплачивается покупателем до подписания договора купли-продажи.
Подача заявления осуществляется онлайн на официальном сайте государственных услуг. Обычно это делает адвокат по доверенности от покупателя, так как ему проще заполнять всю необходимую информацию на греческом языке.
Эксперты настоятельно рекомендуют воспользоваться его услугами: именно он будет осуществлять юридическое сопровождение сделки, поможет с получением A.F.M.
Процесс получения налогового номера займет два-три рабочих дня.
Квартиры в Афинах – вариант для тех, кто хочет зарабатывать на аренде
Этап 2. Юридическая проверка объекта
После внесения задатка адвокат покупателя осуществляет проверку на наличие обременений и задолженностей в реестре недвижимости. Для этого юрист запрашивает у продавца копию документа о праве собственности на недвижимость. Собственник обязан представить этот документ. Проверка в реестре занимает от пяти дней и позволяет выяснить:
действительно ли владелец обладает абсолютным правом собственности на недвижимость;
не находится ли объект под залогом;
все ли необходимые налоги на владение недвижимостью уплачены продавцом;
не является ли объект предметом судебной тяжбы;
нет ли задолженностей по коммунальным платежам.
Этап 3. Резервация объекта
После выбора объекта его необходимо зарезервировать. Для этого покупатель вносит задаток, обычно в размере 10% от стоимости.
Важно! С 1 января 2024 года расчет по договорам купли-продажи недвижимости в Греции за наличный расчет признаётся недействительным. Для покупателей греческой недвижимости, использующих наличные для оплаты сделки, предусмотрен штраф в размере от €10 тыс. до 500 тыс.
Этап 4. Получение одобрения на покупку недвижимости (при необходимости)
Такое разрешение нужно в том случае, если объект расположен в районе, который считается по греческим законам приграничной территорией.
Заявление в местный муниципалитет подает нотариус. Разрешение получают в течение полугода.
Этап 5. Уплата налогов
Налог на переход права собственности, услуги нотариуса и прочие расходы на покупку оплачиваются до подписания договора. Как правило, за один-два дня до заключения сделки покупатель или его представитель вносит необходимую сумму. Юрист может уплатить налог за клиента прямо в кабинете у нотариуса через систему My Data.
Этап 6. Заключение договора купли-продажи
Договор обязательно заключают в присутствии нотариуса и адвоката. Документ составляется на греческом языке. По желанию клиента он может быть переведен на русский язык и заверен переводчиком. На подписании договора купли-продажи может присутствовать переводчик, что отражается в этом документе.
Этап 7. Оплата оставшейся суммы сделки
Одновременно (или в установленные сроки) покупатель вносит оставшуюся стоимость недвижимости и получает ключи от объекта.
Покупатель перечисляет средства со своего банковского счёта на счет продавца.
Обратите внимание! Из России и Украины в настоящее время совершить банковский перевод не всегда возможно. Доступен вариант перевода денег напрямую продавцу или застройщику со счёта в третьей стране.
Этап 8. Регистрация нового собственника
Для оформления перехода права собственности адвокат регистрирует договор в реестре недвижимости.
В момент подачи договора купли-продажи на регистрацию палата выдает соответствующее свидетельство. Право собственности нового владельца сразу вступает в силу. Сам сертификат оформляется в течение месяца, в зависимости от загруженности палаты.
Обратите внимание! Многие объекты недвижимости в Греции всё еще не зарегистрированы в реестре. В 2023 году была принята поправка, согласно которой собственники обязаны были зарегистрировать свою недвижимость до конца ноября 2024-го. После этой даты любые сделки с такими объектами блокируются до завершения необходимых и часто длительных процедур с выплатами штрафов.
Если у покупателя нет возможности совершать покупку лично, он может приобрести недвижимость не приезжая в Грецию. Для этого потребуется оформить доверенность на своего представителя или сразу на адвоката, сопровождающего сделку.
Доверенность можно составить в нотариате в Греции или у нотариуса в стране проживания, необязательно в греческом консульстве. Если документ составляется в стране проживания, необходимо его заверить апостилем. Перевод сделают уже в Греции.
Еще несколько историй от людей, купивших недвижимость в Греции
Имейте в виду, что при покупке придется платить налоги и сборы
Дополнительные расходы при покупке недвижимости в Греции
Гонорар адвоката составляет приблизительно 1,5% от стоимости объекта. Дополнительные услуги (например, юридический анализ сделки в нестандартных ситуациях) согласуются и оплачиваются отдельно. В данную сумму уже входит подготовка всех документов и переводы.
Нотариальные расходы составляют обычно 1,5% от контрактной стоимости недвижимости.
Услуги переводчика обычно стоят от €50 в час. Если в сделке участвует гражданин другой страны, в контракте обязательно указывается переводчик. Контракт подписывается только в оригинале, на греческом языке, поэтому все условия сделки переводчик обязан объяснить клиенту.
Комиссия агентства недвижимости составляет до 2% от суммы сделки. В редких случаях компании не взимают комиссию, если объект приобретается напрямую от застройщика.
Налог при покупке недвижимости
При покупке греческой недвижимости необходимо уплатить налог на передачу собственности (FMA). На 2025 год ставка налога составляет 3,09% от суммы, прописанной в договоре.
Покупая новостройку, гражданин обязан уплачивать НДС. Ставка здесь формально высока – 24%. Но уже несколько лет этот налог не начисляется – для поддержки рынка. Первоначально льготный период ввели на три года, с 1 января 2020-го по 31 декабря 2022-го, но затем продлили как минимум до конца 2025 года.
И сейчас покупатель платит лишь 3,09%. Из них 3% – это ставка налога на переход права собственности и 0,09% – муниципальный налог.
Вся процедура инициируется нотариусом и осуществляется дистанционно через единый цифровой портал myPROPERTY.
Государственные сборы при регистрации составляют 0,6% от суммы, прописанной в договоре, или от кадастровой стоимости, если она выше суммы, прописанной в договоре, + НДС (24% от суммы сбора).
Посмотрите два примера расчета расходов на покупку и содержание недвижимости
Продается 3-этажная вилла площадью 680 кв.м в Салониках. Цокольный этаж состоит из 4 спальных комнат, одной ванной комнаты, 2 душевых комнат, 2 кладовых.
Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, гостиной, одной ванной комнаты, 2 душевых комнат, одного санузла.
Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной...
Mercury Group
380 000 €
Дом в Аттике, Греция
211 м2534
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 211 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат.
Из окон открывается великолепный вид на море, на горы. У объекта есть камин, зона барбекю,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
410 000 €
Дом в Аттике, Греция
130 м2322
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажный коттедж площадью 130 кв.м в Аттике. Коттедж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты.
Коттедж имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на море, на горы, на город, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, зона барбекю, отопление....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 050 000 €
Вилла на Миконосе, Греция
145 м244
ВНЖ при покупке
Новая вилла расположена на берегу моря, в 5 минутах езды до центра Миконоса. Вилла входит в жилой комплекс, состоящий из трех вилл. С виллы открывается вид на море и город.Вилла включает 4 спальни с ванными комнатами, гостиную, полностью оснащенную кухню открытого плана и столовую.Вилла расположена на участке, площадью 1 000 кв. м, который...
NF Group
520 000 €
Дом в Аттике, Греция
120 м2321
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажный коттедж площадью 120 кв.м в Аттике. Коттедж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты.
У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад.
Коттедж находится в Аттике, в районе Элевсина.
Mercury Group
520 000 €
Дом в Аттике, Греция
275 м28
ВНЖ при покупке
Продаётся двухэтажное здание
Двухэтажное здание общей площадью 275 кв.м . Здание состоит из трёх автономных квартир со своими счётчиками электричества и воды.
Первый этаж:
Квартира 50 кв.м состоит из гостиной совмещённой с кухней двух спальных комнат и санузла.
Квартира 100 кв.м состоит из гостиной, кухни ,трёх спальных комнат и санузла....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
650 000 €
Вилла на Корфу, Греция
132 м2433
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 132 кв.м на острове Корфу. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, джакузи.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, джакузи.
Из окон открывается вид на горы, на лес. У объекта есть камин, кондиционер, зона...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
650 000 €
Вилла на Кассандре, Греция
160 м2543
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 160 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики на стадии строительства. Подвал состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты, одной кладовой.
Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты.
К недвижимости...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
2 600 000 €
Вилла в Ираклионе, Греция
650 м2766
ВНЖ при покупке
Эксклюзивная 3-этажная вилла с панорамным видом на Спиналонгу – Крит Эта уникальная вилла площадью 650 кв.м., расположенная в привилегированном месте на Крите, предлагает непревзойденный уровень комфорта и роскоши с панорамным видом на объект Всемирного наследия ЮНЕСКО – остров Спиналонга. Идеально спроектированная для элитного проживания или...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
780 000 €
Дом в Аттике, Греция
380 м2643
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 380 кв.м в Аттике. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой, одной игровой комнаты.
Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одного офиса.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат.
Коттедж имеет угловое...
Mercury Group
460 000 €
Дом на Кассандре, Греция
125 м2432
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 125 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты.
Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла.
Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты.
У объекта есть камин, кондиционер. К недвижимости...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 600 000 €
Дом в Афинах, Греция
386 м211
ВНЖ при покупке
Продается вилла площадью 386 кв.м в Афинах.
Из окон открывается великолепный вид на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится сад, гараж. На территории расположен бассейн личного пользования.
Вилла расположена в районе Агия...
Mercury Group
525 000 €
Дом в Аттике, Греция
210 м2543
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 210 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного офиса, одной игровой комнаты.
Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, 2 душевых комнат.
У объекта есть камин. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится гараж.
Дом находится в прибрежном городе...
Mercury Group
470 000 €
Дом в Салониках, Греция
235 м2432
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 235 кв.м в Салониках. Подвал состоит из одного санузла, 2 кладовых.
Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одного санузла.
Коттедж имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на лес. У...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 400 000 €
Дом на Пелопоннесе, Греция
292 м2632
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 292 кв.м на Восточном Пелопоннесе - Ермионида. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, 2 ванных комнат.
Второй этаж состоит из 2 гостиных, одной кухни, одного санузла.
Из окон открывается великолепный вид на море. К недвижимости относится парковочное место, сад. На территории расположен бассейн...
Mercury Group
12 500 000 €
Дом в Афинах, Греция
370 м211611
ВНЖ при покупке
Продается 4-этажная вилла площадью 370 кв.м в Афинах. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, гостиной, 2 ванных комнат, 3 душевых комнат, одной кладовой.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, 3 ванных комнат.
Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной ванной комнаты.
Четвертый этаж состоит из 2 спальных...
Mercury Group
1 600 000 €
Дом в Афинах, Греция
390 м2853
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 390 кв.м в Афинах. Цокольный этаж состоит из 2 гостиных, 3 кладовых.
Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 душевых комнат.
У объекта есть камин, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью.
Коттедж...
Mercury Group
289 000 €
Вилла в Ираклионе, Греция
102 м2322
ВНЖ при покупке
На Продажу: Новый Таунхаус Всего в 100 Метрах от Моря в Ретимно, Крит
Уникальная возможность приобрести современную и стильную виллу у моря в одном из самых привлекательных районов Ретимно. Всего в 100 метрах от воды, эта недавно построенная вилла предлагает захватывающий вид на море, частный бассейн, сад с двух сторон и роскошную атмосферу —...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
230 000 €
Дом на Корфу, Греция
222 м2541
Продается 2-этажный коттедж площадью 222 кв.м на острове Корфу. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла.
Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, одной ванной комнаты.
Дом расположен в районе Валанио.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
350 000 €
Дом в Ираклионе, Греция
188 м2
ВНЖ при покупке
Трехэтажный дом имеет общую площадь 188 кв. м. На первом этаже в настоящее время располагается складское помещение, но его можно легко использовать как отдельную студию или внутренний гараж, так как он отделен от остальной части дома лестницей и независимыми воротами. На втором этаже расположены гостиная, столовая, кухня и туалет, а также 2...
Граждане России, Украины, Казахстана и других стран бывшего СССР могут покупать недвижимость в Греции. Но для покупки недвижимости на островах в районах границы с Турцией иностранцу требуется получить разрешение от властей страны.
