Что ждет покупателя недвижимости в Греции? Как проходит сделка, кто обеспечивает ее безопасность и сколько надо будет заплатить сверх суммы, указанной в объявлении? А еще – могут ли приобрести недвижимость в Элладе граждане РФ и Беларуси? Об этом и многом другом – в нашей статье.
Граждане каких стран имеют право приобретать недвижимость в Греции
Греческие законы позволяют иностранцам приобретать недвижимость в стране. Граждане России, Украины, Казахстана также могут покупать недвижимость в Греции. Оформлять сделку можно на физическое или на юридическое лицо. В собственности разрешается иметь любое число объектов.
Какие виды недвижимости разрешено покупать иностранцам
Единственное исключение, предусмотренное для иностранцев из-за пределов ЕС, касается районов, которые считаются по местным законам приграничными территориями, несмотря на то что многие из них находятся далеко от государственных границ Греции. Для покупки недвижимости в этих местах иностранцу требуется получить разрешение от властей страны. На сегодняшний день к приграничным территориям относятся некоторые близкие к Турции греческие острова (например, Родос, Кос, Самос, Хиос, Лесбос), а также города на севере страны (Касторья, Флорина и пр.).
Справка
В 2011 году в целях упрощения процедуры выдачи разрешений на приобретение недвижимости в приграничных зонах нерезидентам Евросоюза префектуры города Салоники и региона Халкидики перестали рассматриваться как пограничные территории. На прилегающих к территории Турции греческих островах также упрощена процедура продажи недвижимости.
Разрешения на проведение сделок выдают муниципалитеты, а не сам министр национальной обороны, как это было ранее.
Процедура проходит следующим образом. Нотариус подает заявление в муниципалитет и в течение полугода обычно получает разрешение. Из документов покупателю нужны свидетельство о рождении, справка об отсутствии судимости, справка о доходах, а также копия загранпаспорта.
Все документы следует перевести на греческий язык и заверить апостилем. В ожидании получения разрешения покупатель может покинуть страну. Личное присутствие для получения не требуется.
Какие права получает иностранец после покупки недвижимости в Греции
Владение недвижимостью в Греции дает основание для получения долгосрочной шенгенской визы. Она может быть как однократной, так и многократной; максимальный срок действия составляет два года.
Важно! С 2022 года гражданам РФ, даже владеющим недвижимостью в Греции, оформляют лишь однократные визы под даты поездки.
Покупатели недвижимости стоимостью от €400 тыс. (при определенных условиях от €250 тыс.) могут претендовать на пятилетний ВНЖ – «золотую визу». При условии постоянного проживания в Греции в дальнейшем можно претендовать на гражданство.
Обратите внимание! С 2022 года для подачи на «золотую визу» Греции гражданам РФ и РБ необходимо иметь альтернативное гражданство. Однако данные ограничения относятся к аппликантам, имеющим ТОЛЬКО гражданство этих двух стран. Лица, имеющие второй паспорт других государств, могут участвовать в программе. Также данные ограничения относятся ТОЛЬКО к основному заявителю. Члены его семьи, не имеющие других паспортов, кроме российского или белорусского, могут получить греческую «золотую визу».
Также можно получить ВНЖ при покупке или аренде недвижимости любой стоимости в качестве цифрового кочевника. Иностранец может подтвердить стабильный доход не менее €3,5 тыс. в месяц, который получает от зарубежного источника – работодателя или собственного бизнеса. ВНЖ для удаленных работников и фрилансеров выдается на два года с правом продления. Правда, в 2023–24 годах греки затягивали выдачу таких видов на жительство, а осенью 2024-го начались массовые отказы тем, кто подался на ВНЖ, но в период согласования кандидатуры в стране не проживал.
Программы иммиграции в Грецию
Греция
ВНЖ Греции за инвестиции в ценные бумаги или банковский депозит
ВНЖЗа 3 месяца
от 400 000 €
Греция
Вид на жительство Греции при покупке недвижимости («Золотая виза»)
ВНЖЗа 2 месяца
от 250 000 €
Греция
Вид на жительство Греции для цифровых кочевников
ВНЖЗа 4 месяца
от 42 000 €
Греция
Вид на жительство Греции для финансово независимых лиц
ВНЖЗа 4 месяца
от 24 000 €
Какие обязанности появляются у иностранца после покупки недвижимости в Греции
Любой собственник в Греции, независимо от его гражданства и наличия вида на жительство, обязан платить ежегодные налоги на недвижимость и коммунальные платежи. Задолженность по налогам может привести к штрафам и отказу в выдаче визы или продлении ВНЖ. Читайте подробнее о содержании недвижимости в Греции.
Обратите внимание!
Налоговые резиденты Российской Федерации, то есть люди, которые фактически проживают в РФ более 183 дней в год, должны уведомлять российские налоговые органы об открытии счетов в зарубежных банках или создании юридических лиц. И то, и другое может потребоваться для заключения сделки. Читайте подробнее о правилах покупки недвижимости за рубежом для граждан России.
Жизнь в Греции привлекает людей из многих стран
Поиск недвижимости в Греции
Информацию об объектах, выставленных на продажу, можно получить в интернете: полезно изучить греческие или международные сайты, где собраны объявления о продаже недвижимости. К этой категории относится и Prian.ru.
Большая база объектов недвижимости в Греции собрана на нашем портале. Вы можете сортировать предложения по важным для вас параметрам, сохранять понравившиеся варианты и подписываться на обновления. Также вы можете оставить заявку на подбор объекта по вашим требованиям – риелторы сами пришлют вам подборки подходящих вариантов.
Современная, отремонтированная квартира на 5 этаже в районе Вардарис, Салоники. Состоит из гостиной с кухней и ванной комнаты с туалетом. В здании есть лифт. Недвижимость в настоящее время сдается в аренду по цене 350 евро в месяц. Идеальный выбор для инвестиций (как краткосрочная, так и долгосрочная аренда), обеспечивающий хорошую прибыль...
Trustate Development
250 000 €
Квартира в Афинах, Греция
39 м2121
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
11 инвестиционных апартаментов, расположенных в семейном районе Афин - Порт Пирей. Объект будет сдан в конце 2025 года, апартаменты от 38кв.м до 58кв.м. Апартаменты полностью мебелированы и оснащены бытовой техникой. Управляющая компания сдает апартаменты в долгосрочную аренду.
Аренда в месяц - 700 Евро.
Идеальная возможность получить Вид на...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
Цена по запросу
Студия в Афинах, Греция
18 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Представляем METROPOLIS Residence — современный комплекс из 47 студий в самом сердце Афин, всего в нескольких шагах от площади и станции метро "Омония". Этот проект создан для тех, кто ищет идеальный баланс между динамичной городской жизнью и комфортом. Застройщик — отмеченная наградами компания LUX&EASY Residences....
Nevestate
265 000 €
Квартира в Афинах, Греция
47 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
6 инвестиционных апартаментов, расположенных в экологически чистом городе - Порто Рафти. Объект будет сдан в первом квартале 2026 года, апартаменты от 42кв.м до 52кв.м. Апартаменты полностью мебелированы и оснащены бытовой техникой. Управляющая компания сдает апартаменты в долгосрочную аренду. Аренда в месяц - 700 Евро.
Идеальная возможность...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
272 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
63 м222
ВНЖ при покупке
Комплекс расположен в престижном районе Геракас на северо-востоке Афин. Геракас - популярный пригородный жилой район, хорошо известный своими отличными международными и частными школами, культурными мероприятиями, торговыми центрами и спортивными сооружениями. В комплексе имеется парковка, сад и кладовые комнаты.
NF Group
270 000 €
Квартира в Иерапетре, Греция
140 м222
ВНЖ при покупке
Апартаменты, виллы и коммерческие помещенияПлощадь лотов: 140–363 кв. мКоличество спален: 2–4100 метров до пляжаБассейн в каждой виллеРядом: пляж, магазины, места для досугаГотовый проект
NF Group
384 000 €
Квартира в Салониках, Греция
116 м2221
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Инвестиционные апартаменты в Пирее - экологически чистом районе Салоник, всего в 800м от моря. Район сочетает городскую и туристическую инфраструктуру.
На открытом пространстве в центре комплекса есть детские и спортивные площадки, столы для пикника и зоны отдыха.
Идеальная возможность получить Вид на жительство по Золотой визе 2025 года для...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
Цена по запросу
Студия в Афинах, Греция
25 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Представляем "Allure Suites" — новый экологичный жилой комплекс в зеленом и развитом районе Афин, Каллифея. Этот проект сочетает в себе современный дизайн, высочайшее качество строительства (класс энергоэффективности А+) и превосходное расположение.
Расположенный всего в 20 минутах от исторического центра Афин, комплекс...
Nevestate
250 000 €
Квартира в Салониках, Греция
40 м2311
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Кваритра иделаная для получения вида на жительство Греции.
Предлагаем вашему вниманию эксклюзивную квартиру площадью 38 квадратных метров, расположенную в живописном районе города Салоники. Этот объект недвижимости представляет собой отличный выбор для тех, кто ищет возможность для инвестиций и получения золотой визы для всей семьи.
Основные...
Вы можете осуществить вашу мечту иметь квартиру на берегу прекрасного Ионического моря.
Мезонета расположена в ресорте, в 100 м от прекрасного побережья, одного из самого популярного на острове Корфу.
Приобретение этой недвижимости станет для вас как инвестицией с получением дохода,так и возможностью приезжать и отдыхать всей семьей...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
270 000 €
Апартаменты в Пирее, Греция
42 м2
ВНЖ при покупке
Эксклюзивная резиденция-бутик, которая переосмысливает роскошную жизнь. Состоящее всего из четырех великолепных апартаментов, каждый из которых занимает целый этаж, это архитектурное чудо сочетает в себе лаконичный минималистский дизайн с передовыми экологичными технологиями, чтобы улучшить ваш образ жизни с непревзойденной легкостью и...
NF Group
300 000 €
Квартира на Пелопоннесе, Греция
200 м244
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс включает просторные 3-уровневые таунхаусы площадью 200-230 кв. м в одном из лучших районов Лутраки. Таунхаусы состоят из 2 гостиных, 2 кухонь, 4 спален и 3 ванных комнат. Во всех таунхаусах имеется 3 балкона, кладовые помещения и закрытые гаражи на 2 парковочных места. На частных территориях площадью 220-350 кв. м расположены сады...
NF Group
84 000 €
Квартира в Салониках, Греция
23 м2211
Современная, отремонтированная студия на первом этаже, в прекрасном месте в районе Тумба, недалеко от автобусных остановок и магазинов, всего в 20 минутах езды на машине от центра Салоников. Эта квартира будет продаваться с мебелью. Идеальный выбор, который можно использовать как в качестве инвестиции, так и для собственного проживания.
Trustate Development
445 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
87 м222
ВНЖ при покупке
Новый современный комплекс апартаментов расположен рядом с парком Hellinikon Metropolitan. 5-этажный комплекс включает апартаменты с 2-3 спальнями площадью 87-150 кв. м. Все апартаменты имеют парковочные места и кладовые помещения в подвале. Из всех апартаментов открывается вид на море. Пентхаус на верхних этажах имеет собственный бассейн и...
NF Group
500 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
107 м23
ВНЖ при покупке
Новый комплекс апартаментов расположен в районе Ано Глифада в южном пригороде Афин. Комплекс был полностью достроен в январе 2022 года.
На продажу представлены последние апартаменты на 3 этаже. Апартаменты площадью 107 кв. м включают 3 спальни, а также место на подземном паркинге и кладовое помещение.
NF Group
260 000 €
Таунхаус на Паросе, Греция
50 м211
ВНЖ при покупке
Таунхаус с видом на море расположен в новом жилом комплексе на острове Парос, в районе Молос. На территории комплекса находятся бассейны, бар, ресторан, клубный дом и разбиты ландшафтные сады.
Дом включает просторную спальню, ванную комнату, кухню открытого плана, столовую, объединенную с гостиной, и террасу с видом на море.
Гарантированный...
NF Group
100 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
23 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Представляем вам инвестиционный проект Laurel — полностью готовый и уже сданный жилой комплекс в районе Дафни, Афины.
Расположен всего в 5 минутах от станции метро и в 10 минутах от центра города.
Преимущества проекта:
️ Стоимость одного юнита — 100 000 €
️ Гарантированная доходность — 6,6% годовых (550 евро/мес)...
DKG Development
Цена по запросу
Апартаменты в Афинах, Греция
39 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Представляем NOVUS Residence — новый эксклюзивный жилой комплекс в самом сердце одного из самых востребованных и колоритных районов Афин, Паграти. Этот бутик-проект состоит всего из 6 апартаментов и представляет собой идеальное сочетание минималистичного дизайна, передовых технологий и безупречного качества от ведущего греческого...
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежомПодписаться
Как искать риелтора в Греции
В Греции участие риелтора в сделке необязательно (в отличие от нотариуса, без которого продажа не может быть зарегистрирована). Теоретически вы можете сами искать объекты, договариваться о просмотрах, вести переговоры о цене… Но на практике иностранцы крайне редко решаются проходить процедуру самостоятельно.
Пошаговая схема стандартной сделки с недвижимостью
Этап 1. Получение налогового номера (A.F.M)
A.F.M. нужен человеку для получения практически любых услуг в Греции.
Нотариус должен внести данный номер в заявление о налоге (на переход права собственности или НДС), который оплачивается покупателем до подписания договора купли-продажи.
Подача заявления осуществляется онлайн на официальном сайте государственных услуг. Обычно это делает адвокат по доверенности от покупателя, так как ему проще заполнять всю необходимую информацию на греческом языке.
Эксперты настоятельно рекомендуют воспользоваться его услугами: именно он будет осуществлять юридическое сопровождение сделки, поможет с получением A.F.M.
Процесс получения налогового номера займет два-три рабочих дня.
Квартиры в Афинах – вариант для тех, кто хочет зарабатывать на аренде
Этап 2. Юридическая проверка объекта
После внесения задатка адвокат покупателя осуществляет проверку на наличие обременений и задолженностей в реестре недвижимости. Для этого юрист запрашивает у продавца копию документа о праве собственности на недвижимость. Собственник обязан представить этот документ. Проверка в реестре занимает от пяти дней и позволяет выяснить:
действительно ли владелец обладает абсолютным правом собственности на недвижимость;
не находится ли объект под залогом;
все ли необходимые налоги на владение недвижимостью уплачены продавцом;
не является ли объект предметом судебной тяжбы;
нет ли задолженностей по коммунальным платежам.
Этап 3. Резервация объекта
После выбора объекта его необходимо зарезервировать. Для этого покупатель вносит задаток, обычно в размере 10% от стоимости.
Важно! С 1 января 2024 года расчет по договорам купли-продажи недвижимости в Греции за наличный расчет признаётся недействительным. Для покупателей греческой недвижимости, использующих наличные для оплаты сделки, предусмотрен штраф в размере от €10 тыс. до 500 тыс.
Этап 4. Получение одобрения на покупку недвижимости (при необходимости)
Такое разрешение нужно в том случае, если объект расположен в районе, который считается по греческим законам приграничной территорией.
Заявление в местный муниципалитет подает нотариус. Разрешение получают в течение полугода.
Этап 5. Уплата налогов
Налог на переход права собственности, услуги нотариуса и прочие расходы на покупку оплачиваются до подписания договора. Как правило, за один-два дня до заключения сделки покупатель или его представитель вносит необходимую сумму. Юрист может уплатить налог за клиента прямо в кабинете у нотариуса через систему My Data.
Этап 6. Заключение договора купли-продажи
Договор обязательно заключают в присутствии нотариуса и адвоката. Документ составляется на греческом языке. По желанию клиента он может быть переведен на русский язык и заверен переводчиком. На подписании договора купли-продажи может присутствовать переводчик, что отражается в этом документе.
Этап 7. Оплата оставшейся суммы сделки
Одновременно (или в установленные сроки) покупатель вносит оставшуюся стоимость недвижимости и получает ключи от объекта.
Покупатель перечисляет средства со своего банковского счёта на счет продавца.
Обратите внимание! Из России и Украины в настоящее время совершить банковский перевод не всегда возможно. Доступен вариант перевода денег напрямую продавцу или застройщику со счёта в третьей стране.
Этап 8. Регистрация нового собственника
Для оформления перехода права собственности адвокат регистрирует договор в реестре недвижимости.
В момент подачи договора купли-продажи на регистрацию палата выдает соответствующее свидетельство. Право собственности нового владельца сразу вступает в силу. Сам сертификат оформляется в течение месяца, в зависимости от загруженности палаты.
Обратите внимание! Многие объекты недвижимости в Греции всё еще не зарегистрированы в реестре. В 2023 году была принята поправка, согласно которой собственники обязаны были зарегистрировать свою недвижимость до конца ноября 2024-го. После этой даты любые сделки с такими объектами блокируются до завершения необходимых и часто длительных процедур с выплатами штрафов.
Если у покупателя нет возможности совершать покупку лично, он может приобрести недвижимость не приезжая в Грецию. Для этого потребуется оформить доверенность на своего представителя или сразу на адвоката, сопровождающего сделку.
Доверенность можно составить в нотариате в Греции или у нотариуса в стране проживания, необязательно в греческом консульстве. Если документ составляется в стране проживания, необходимо его заверить апостилем. Перевод сделают уже в Греции.
Еще несколько историй от людей, купивших недвижимость в Греции
Имейте в виду, что при покупке придется платить налоги и сборы
Дополнительные расходы при покупке недвижимости в Греции
Гонорар адвоката составляет приблизительно 1,5% от стоимости объекта. Дополнительные услуги (например, юридический анализ сделки в нестандартных ситуациях) согласуются и оплачиваются отдельно. В данную сумму уже входит подготовка всех документов и переводы.
Нотариальные расходы составляют обычно 1,5% от контрактной стоимости недвижимости.
Услуги переводчика обычно стоят от €50 в час. Если в сделке участвует гражданин другой страны, в контракте обязательно указывается переводчик. Контракт подписывается только в оригинале, на греческом языке, поэтому все условия сделки переводчик обязан объяснить клиенту.
Комиссия агентства недвижимости составляет до 2% от суммы сделки. В редких случаях компании не взимают комиссию, если объект приобретается напрямую от застройщика.
Налог при покупке недвижимости
При покупке греческой недвижимости необходимо уплатить налог на передачу собственности (FMA). На 2025 год ставка налога составляет 3,09% от суммы, прописанной в договоре.
Покупая новостройку, гражданин обязан уплачивать НДС. Ставка здесь формально высока – 24%. Но уже несколько лет этот налог не начисляется – для поддержки рынка. Первоначально льготный период ввели на три года, с 1 января 2020-го по 31 декабря 2022-го, но затем продлили как минимум до конца 2025 года.
И сейчас покупатель платит лишь 3,09%. Из них 3% – это ставка налога на переход права собственности и 0,09% – муниципальный налог.
Вся процедура инициируется нотариусом и осуществляется дистанционно через единый цифровой портал myPROPERTY.
Государственные сборы при регистрации составляют 0,6% от суммы, прописанной в договоре, или от кадастровой стоимости, если она выше суммы, прописанной в договоре, + НДС (24% от суммы сбора).
Посмотрите два примера расчета расходов на покупку и содержание недвижимости
Вилла площадью 240 кв. м, окружена пышной зеленью, на территории есть бассейн и терраса.
Участок 2350 кв.м.
Балконы с видом на зеленый ландшафт острова.
Отличная инвестиционная возможность, а также получение Вида на жительство по Золотой визе 2025 года для вас и для вашей семьи!
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
2 900 000 €
Вилла на Халкидиках, Греция
250 м2834
Удивительная 3-этажная вилла в Поликсроно, общей площадью 250 кв.м, включая бассейн. В частности, он состоит из подвала с 1 спальней с 2 односпальными кроватями, 1 ванной комнаты и кладовой для электроустановки.
На первом этаже можно найти гостиную, столовую, кухню, а на этом же этаже балкон простирается по центру, слева и справа, а...
Роскошная вилла с захватывающими видами на море расположена в престижном районе Элиа на острове Миконос, в 20 минутах езды от центра города и аэропорта.Вилла площадью 308 кв. м состоит из 6 просторных спален с ванными комнатами и гостевой спальни. Вилла полностью оснащена современной техникой.На вилле разбит ландшафтный сад и расположены...
NF Group
3 600 000 €
Вилла в Порто-Хели, Греция
420 м265
ВНЖ при покупке
Вилла с видом на море расположена в приморской деревне Порто Хели на полуострове Пелопоннес.Первый этаж включает просторную гостиную открытого плана с выходом на открытую террасу, полностью оборудованную кухню и ванную комнату.На втором этаже находится главная спальня с гардеробной, ванной комнатой и балконом с видом на море, 2 спальни с видом...
NF Group
1 200 000 €
Вилла в Иерапетре, Греция
133 м233
ВНЖ при покупке
Вилла является частью комплекса, включающего в себя 25 роскошных вилл. Комплекс предлагает круглосуточную охрану и услуги управления. Вилла построена на частном участке площадью около 2000 м² и включает в себя 2 уровня. Верхний уровень состоит из гостиной открытого плана, полностью оборудованной кухни с камином и гостевого туалета. Отсюда есть...
NF Group
230 000 €
Дом на Корфу, Греция
90 м2312
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Идеальный вариант приобрести только, что отреставрированную венецианскую усадьбу в одной из деревень, расположенных на острове Корфу.
Сохранён стиль и колорит венецианской эпохи и в то же время дом стал современным,удобным и комфортным,полностью оснащен новой мебелью и бытовой техникой
Установленные солнечные батареи дают возможность...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
270 000 €
Дом на Халкидиках, Греция
140 м2842
Уникальный отдельно стоящий дом в Потидае, Чаликидики, расположенный на участке общей площадью 500 м. В частности, участок состоит из отдельного меблированного мезонета площадью 40 кв. м с гостиной, кухней и ванной комнатой на первом этаже и спальней с просторным балконом на втором этаже с видом на гору Олимп. Также имеется студия площадью 25...
Trustate Development
1 800 000 €
Дом в Салониках, Греция
630 м2221212
Описание
Trustate представляет удивительное и роскошное здание в Салониках!
Отличный выбор, идеальный вариант для инвестиций, способный обеспечить рентабельность инвестиций 6,2% в год.
Здание общей площадью 630 кв.м, включающее 12 квартир и 1 магазин на первом этаже.
Все апартаменты полностью меблированы и оборудованы
11 апартаментов...
Trustate Development
880 000 €
Вилла на Миконосе, Греция
150 м233
ВНЖ при покупке
Полностью меблированная и готовая к заселению вилла построена на 3 уровнях в традиционном стиле Миконоса. На первом уровне находится удобная гостиная с камином, обеденная зона, которая напрямую выходит на просторную открытую площадку с верандой, бассейном и садом. Кухня открытой планировки переходит в гостиную. На верхнем уровне расположены 2...
NF Group
580 000 €
Вилла в Элунде, Греция
174 м2
ВНЖ при покупке
Вилла расположена в тихом местечке Маврикиано, обособленно от туристических троп, и в тоже время в пешей доступности от прибрежного городка Элунда, знаменитого своим мягким климатом и длинным курортным сезоном. Отдыхающие в этом месте могут наслаждаться безмятежным морем и отсутствием ветра благодаря естественной защите островов, прекрасный вид...
NF Group
160 000 €
Дом на Корфу, Греция
75 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
Старинный каменный дом,полностью от реставрированный в 2023 году, расположен в венецианской деревне Синарадес. В жару в доме прохладно,а зимой тепло и уютно,благодаря натуральному камню, из которого построен дом
Прекрасная возможность почувствовать атмосферу средневековья, которая сохраняется на острове Корфу.
Дом может стать вашей летней...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
850 000 €
Вилла на Корфу, Греция
350 м255
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Вилла площадью 350 кв. м, расположена в спокойном, тихом месте на западном побережье Корфу. Окружена пышной зеленью, на территории можно сделать бассейн. Для отделки использован натуральный камень.
Балконы с видом на зеленый ландшафт острова.
Расстояние до моря - 1800м.
До города - 15 км.
Отличная инвестиционная возможность, а также...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
610 000 €
Дом на Халкидиках, Греция
150 м2442
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Дом самобытном приморском городке Пефкохори, Халкидики.
В доме: 3 этажа, 4 спальни, кухня/гостиная открытой планировки, 2 ванные комнаты, бассейн.
Идеальная возможность получить Вид на жительство по Золотой визе 2025 года для вас и для вашей семьи. Дом располагаются в удобной локации, в шаговой доступности до основной инфраструктуры.
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
650 000 €
Вилла в Кисамосе, Греция
192 м232
ВНЖ при покупке
Вилла расположена на первой линии моря в новом жилом комплексе из 16 вилл в городке Кисамос, на северо-западе острова Крит, в 300 метрах от марины и в 2 км от центра города, где находится множество магазинов, современных кафе, ресторанов, супермаркетов и банков. Вилла расположена в 40 минутах езды от аэропорта Ханья и 30 минутах езды до самого...
NF Group
1 000 000 €
Вилла в Ханье, Греция
200 м244
ВНЖ при покупке
Вилла расположена рядом с золотыми песчаными пляжами и построена по самым высоким стандартам. Эта вилла вдохновляет и очаровывает — от величия высоких потолков до великолепного освещения, а также прекрасного бассейна с видом на Эгейское море. Территория вокруг бассейна полностью благоустроена, есть общий теннисный корт. Вилла включает в себя...
NF Group
300 000 €
Вилла на Халкидиках, Греция
174 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Роскошная недвижимость с видом на море – ваш билет в Золотую визу
Просторные апартаменты в уникальном проекте, расположенном на берегу Средиземного моря, предлагают все условия для комфортной жизни и выгодного инвестирования.
Основные характеристики
Планировка: 2+2.
Общая площадь: 174 кв. м.
Жилая площадь: 120 кв. м.
Вид:...
İNEST HOMES
Цена по запросу
Вилла в Элунде, Греция
650 м21067
ВНЖ при покупке
ВНЖ !!! Уникальная, огромная вилла полностью готова к проживанию!Дополнительные фотографии по запросу. Данная вилла, являющаяся выдающимся образцом архитектурного мастерства и обладающая впечатляющим видом на остров Спиналонга, который является объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО, расположена в эксклюзивном закрытом поселке, состоящем из шести...
Частное лицо
3 840 000 €
Вилла в Элунде, Греция
4014 м26
ВНЖ при покупке
Роскошная cредиземноморская вилла расположена на острове Крит, в 70 метрах от пляжа. Вилла c 5 спальнями и однокомнатным гостевым домом. На основном уровне расположена просторная гостиная с камином и выходом на большую террасу, уютная кухня в оливковых тонах, столовая зона на 12 персон и одна из спален со своей отдельной террасой. При спальне...
Граждане России, Украины, Казахстана и других стран бывшего СССР могут покупать недвижимость в Греции. Но для покупки недвижимости на островах в районах границы с Турцией иностранцу требуется получить разрешение от властей страны.
