Процедура покупки недвижимости в Италии
Процедура приобретения недвижимости в Италии
Италия – страна мечты и традиционно одна из самых популярных для покупки недвижимости в Европе. Как происходит сделка на темпераментном рынке этой страны? Есть ли ограничения для иностранцев? Нужен ли риелтор или можно без него обойтись? Сколько времени займет процесс и сколько надо будет заплатить дополнительно? За что могут оштрафовать покупателя? Мы собрали все подробности!
- 11.07.2025
- 128693
Бесплатный вебинар 10 февраля 2026
Турция: паспорт за $400 000 — и сделки от $40 000. Правда рынка в начале 2026
Вебинар состоялся
23 сентября 2025
Из Кариб в Греки: как выбрать надежный путь ко второму гражданству
Парадоксы европейской статистики и сербские фантомы
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
- 19.07.2024
- 340
- Видео
Кто платит комиссию риелтору при покупке недвижимости в Италии
Рассмотрим лишь один, но очень важный аспект
- 22.02.2021
- 2600
Как взять итальянскую квартиру в кредит без участия банка
17 актуальных вопросов для тех, кто не может кредитоваться напрямую
- 23.08.2020
- 2772
Как работает риелтор в Италии и нужен ли он покупателю. Часть 2
Рассказ Юлии, которая прошла в Италии обучение на риелтора
- 10.03.2020
- 2092
Интересно почитать
Недвижимость в Испании для россиян: как купить, когда переводы заблокированы? Подробный разбор криптосделок
Традиционные финансовые каналы для покупки недвижимости за рубежом...
- 739
Жизнь в Италии: условия для переезда, работы и открытия бизнеса
Италия – средиземноморская жемчужина. Люди здесь открытые и...
- 2280
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
У самых популярных стран в этом рейтинге есть веские преимущества...
- 10615
Затишье со знаком плюс. Недвижимость Италии в 2024 и 2025 годах: цены, спрос, перспективы
Итальянский рынок жилья не похож на соседние: он может падать,...
- 2125
Получить итальянский ВНЖ и сэкономить при покупке недвижимости!
Секретами экономии при покупке жилья и успешного оформления ВНЖ в Италии делится владелец...
- 15.04.2018
- 3665
Личный опыт: итальянская квартира в Оспедалетти. Лигурия
В один прекрасный день Сергей из Ростова-на-Дону принял решение купить квартиру в Италии. Но вот...
- 20.11.2017
- 4239
Дью Дилидженс: для чего нужно юридическое сопровождение сделки с недвижимостью в Италии?
В процессе покупки недвижимости в Италии у покупателей часто возникают сложности и сомнения. И...
- 28.07.2017
- 757
- Мнение
Личный опыт: элитная квартира на озере Гарда. Италия
Елена и Юрий из Москвы любят путешествовать, успели побывать во многих странах мира. Когда...
- 25.05.2017
- 3120
Как правильно купить недвижимость в Италии: 5 практических советов
Вы решили приобрести недвижимость в Италии. С чего начать? На что обратить внимание? Какие законы...
- 23.05.2017
- 2055
- Мнение
Секреты покупки недвижимости в Италии: какие гарантии покупателю дает участие нотариуса?
Какую роль играет нотариус в сделке? Что входит в обязанности государственного юриста, а в чем он...
- 28.03.2017
- 1199
Секреты покупки недвижимости в Италии: как узнать справедливую цену и не переплатить
Переговоры о цене – один из самых сложных этапов сделки с недвижимостью. Покупатель переплачивать...
- 28.02.2017
- 2558
Личный опыт: покупка квартиры для отдыха в Калабрии. Италия
Лариса из Москвы впервые «загорелась» Италией в 19 лет. Попав в эту страну по стажировке, она...
- 30.01.2017
- 2889
Лучшие предложения
1 300 000 €
Дом в Италии
Из тихого мужества и неугасающей любви к жизни одной женщины рождается мечта — дать расцвести среди мягких тосканских холмов месту, способному принимать, оберегать и дарить ощущение настоящего дома.
Расположенная в доминирующем, залитом светом месте, эта собственность площадью около 510 м² открывается как тайное сокровище в самом сердце сельской...
260 000 €
Апартаменты в Кьюси, Италия
В историческом центре города Кьюзи (провинция Сиена), в старинном здании, в тихом, но легко доступном месте, продается эта просторная отремонтированная квартира, готовая к заселению.
Общая площадь недвижимости составляет около 190 кв. м, распределенных на двух уровнях, на третьем и четвертом этажах здания.
Основная жилая часть площадью около...
144 000 €
Апартаменты в Кьюси, Италия
Квартира находится в историческом центре города Кьюзи, на третьем этаже здания. Жильё общей площадью около 110 кв. м спланировано следующим образом: жилая часть площадью около 85 кв.м состоит из прихожей, гостиной с камином из мрамора Сан-Кашано, открытого пространства с кухней-столовой с выходом на террасу, просторной ванной комнаты с ванной и...
450 000 €
Апартаменты в Империи, Италия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
В самом элегантном и престижном районе Санремо, в нескольких шагах от казино и пляжей Корсо, мы предлагает к продажу элегантную квартиру на 5-м этаже, состоящую из: прихожей, большой гостиной с выходом на террасу с частичным видом на море, кухни, спальни, небольшой спальни, двух ванных комнат и 3 балконов. В квартире есть кондиционер, автономное...
2 100 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
В самом центре Милана, на четвёртом этаже элегантного дома с лифтом расположена изысканная квартира площадью 180 м². В квартире три спальни, три ванные комнаты, собственный балкон, вместительная кладовая и гараж. Это эксклюзивное жилище создано для тех, кто ценит повседневный комфорт, стиль и современный городской ритм. Апартаменты находятся в...
27 000 €
Квартира в Скалее, Италия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
К счастью, сегодня недвижимость в Скалее на берегу прекрасного Тирренского моря вполне доступна многим семьям. Приезжать к себе домой в Италию-это клево. Не в чужие гостиничные номера на 2 недели, а к себе домой на 6 месяцев в году.
Продается небольшая, уютная квартира на первом этаже пятиэтажного дома. Via Piano Lettieri. Лесопарковая зона с...
159 000 €
Дом в Сан-Никола-Арчелла, Италия
Удалённая сделка
Сан-Никола-Арчелла, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Если вы привыкли брать от жизни все самое лучшее, по доступной цене - тогда это предложение именно для вас! Мы рады предложить вам великолепный готовый вариант отдельно стоящего дома для отдыха и проживания по выгодной цене!
Если вы...
Цена по запросу
Ферма в Сиене, Италия
Продаётся фермерский дом в Тоскане, расположенный между Сан-Джиминьяно и Сиеной, на участке площадью 22,5 гектара. Здесь находятся 11 гектаров виноградников (4 га из которых сертифицированы как Chianti DOCG), оливковая роща (1,5 га), а также пашня и лес. На территории 3 здания общей площадью около 1055 кв.м: главный дом с 5 апартаментами, здание...
89 000 €
Квартира в Гориции, Италия
Предлагается к продаже светлая трехкомнатная квартира, расположенная в самом центре города. Объект находится в небольшом историческом здании в удовлетворительном состоянии на начале переулка Верди. Квартира занимает площадь 70 м² и предлагает следующие помещения:
входная зона,
кухонный уголок,
светлая гостиная с выходом на застекленный...
780 000 €
Дом в Сан-Ремо, Италия
Онлайн-показ
Эта очаровательная вилла, построенная в 1950 году и расположенная в живописном городке Сан-Ремо, предлагает уникальную возможность для тех, кто ищет элегантную и просторную резиденцию с захватывающим видом на море. Вилла, расположенная на участке площадью 800 кв.м, отличается спокойной и изысканной обстановкой.
Основная часть виллы, площадью...
3 950 000 €
Вилла в Новаре, Италия
Престижная вилла XVIII века с изумительным видом на озеро Орта и остров Сан-Джулио, расположенная на возвышенности недалеко от исторического центра деревни Орта-Сан-Джулио. Окружённая панорамным парком площадью 8 000 м², резиденция представляет собой утончённое сочетание исторического очарования и современного комфорта — идеальный выбор для тех,...
1 950 000 €
Вилла в Алассио, Италия
Вилла, расположенная на возвышенности, в одном из самых престижных районов Лигурийской Ривьеры, всего в нескольких минутах от центра Алассио. Полностью автономная, она окружена частным садом площадью около 800 кв.м и предлагает около 160 кв.м внутренних помещений, распределённых на три уровня, обслуживаемых внутренним лифтом. Основная дневная...
Цена по запросу
Отель, гостиница в Италии
Среди мягких холмов тосканской Мареммы, окружённая вековыми оливковыми рощами, лесами и полями на продажу биоферма на территории около 50 гектаров, которая завораживает с первого взгляда. Природа, традиции и современное видение сливаются в гармоничный пейзаж, простирающийся до моря, где закаты поражают своей красотой, а цвета меняются с каждым...
Цена по запросу
Замок в Массе, Италия
В провинции Масса-Каррара продается замок. Трехэтажнаярезиденция, возведенная около 1700 г., сегодня используется как гостиница. На первом этаже расположены ресепшн, кабинеты, кухня, кладовые, обеденные залы, бар, гостиная и комната вахтера. Из нескольких помещений есть выход во внутренний дворик со старинной колоннадой, из других – во внешний...
1 500 000 €
Апартаменты в Неаполе, Италия
В самом сердце одного из самых престижных районов Рима выставлена на продажу эта эксклюзивная резиденция — идеальное решение для тех, кто ищет жильё высочайшего класса, сочетающее в себе элегантность, престиж и современность. Апартамент расположен в новой вилле авторского проекта и занимает 240 кв. м внутреннего пространства, к которым...
1 900 000 €
Вилла в Алессандрии, Италия
Расположенная недалеко от известного термального курорта Акви-Терме вилла, общей внутренней площадью более 1340 кв. м, погруженная в атмосферу южного Пьемонта. Здание имеет четыре уровня и предлагает просторные залы, панорамную лоджию, большую зону бассейна и редкую частную часовню с фресками. Это благородное, но по-домашнему уютное место...
89 000 €
Квартира в Гориции, Италия
Предлагается к продаже великолепная квартира с двумя спальнями площадью 84 м², расположенная в районе Монтезанто. Апартаменты находятся на втором и последнем этаже небольшого дома, в котором проживают всего десять семей. Это гарантирует уютную атмосферу и спокойствие, при этом из окон открывается живописный вид на монастырь Кастаньевица....
2 100 000 €
Ферма в Кастеллина-ин-Кьянти, Италия
Скрытое среди мягких холмов кьянтийской Сиены, это очаровательное поместье XVII века представляет собой редкое сочетание сельской аутентичности, архитектурной элегантности и практического назначения. Усадьба занимает территорию более 1,3 гектара, включая 13 000 м² продуктивных оливковых рощ и около 574 м² ухоженного сада, где расположен...
2 700 000 €
Вилла в Рапалло, Италия
В самом сердце восточной Лигурийской Ривьеры, между изумрудными отблесками залива Тигуллио и зеленью холмов, раскинулась эта эксклюзивная вилла — воплощение средиземноморского образа жизни. Просторная резиденция площадью около 450 м² окружена ухоженным частным садом в 1.000 м² и расположена в стратегической точке между Рапалло и...
2 200 000 €
Дом в Италии
Podere Rancioli — это резиденция исключительного обаяния, уединённая и аутентичная, погружённая в нетронутую природу, которая гарантирует полную приватность, оставаясь при этом удобной для проживания в любое время года и расположенной недалеко от основных инфраструктур. Близость к знаменитым термам Fonteverde в Сан-Кассиано-дей-Баньи придаёт...
