a
Версия
для печати

В какую недвижимость инвестируют богатые люди?

  • 370
Владельцы многомиллионных состояний избегают развивающихся рынков жилья, предпочитая вкладывать деньги в недвижимость Лондона, Нью-Йорка и Майами, выяснили аналитики.

В новом докладе Wealth Report 2012 специалисты консалтинговой компании Knight Frank подчеркивают, что львиная доля покупателей дорогого жилья в мире представлена миллионерами и миллиардерами из Китая, России, Индии, стран Ближнего Востока и Латинской Америки. Капитал, “сколачиваемый” в развивающихся странах, как правило, вывозится в государства с развитой экономикой, подальше от коррупции и возможных политических рисков.

Как отмечает портал Property Wire, при выборе места для приобретения жилья состоятельные покупатели выбирают наиболее безопасные во всех отношениях страны, в которых они имеют возможность дать своим детям хорошее образование.

В 2011 году недвижимость в Майами подорожала на 19%, в основном, благодаря покупателям из Латинской Америки. В Нью-Йорке скупали пентхаусы на Манхэттене стоимостью $1-3 млн. Около трети сделок в этом районе заключили иностранцы.

Один из лондонских экспертов в области права и недвижимости адвокат Чарльз Дуглас, который специализируется на операциях с участием состоятельных частных лиц, уверен в том, что повышение налогов на недвижимость “отпугивает” владельцев толстых кошельков ненадолго. С 2007 по 2011 годы это продемонстрировал рынок недвижимости Лондона.

Однако самые прибыльные для размещения капитала “метры” находятся не в западном мире. Так, в 2011 году недвижимость в Джакарте (Индонезия) выросла в цене более чем на 14%, а в Найроби (Кения) - на 25%. Впрочем, похищения туристов на северном побережье Кении несколько остудили инвесторский пыл.

Глава Citi Private Bank оf Forex Михаэль Шмея полагает, что «в связи с дисбалансом в мировой экономике, последние два года инвесторы все чаще используют стратегии валютного хеджирования при покупке недвижимости“.

 

Фото en.wikipedia.org

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Великобритания, США, Инвестиции

Читайте также

«Золотые карты» США – новый способ стать Америке ближе
Цена вопроса – $5 миллионов
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Вануату теперь требует от заявителей на гражданство приезжать в страну. Разбираемся, куда, как и зачем придётся лететь
На остров придётся ехать
Dubai Islands – самый перспективный новый район в ОАЭ: как он устроен, что там можно купить
Обзор топ-локации для инвестиций
Цены в стране: сколько стоит жизнь на острове Бали в Индонезии
Советуем, на чём можно сэкономить

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Великобритании Коммерческая недвижимость в Великобритании Апартаменты (квартиры) в США Дома (виллы) в Великобритании

Интересно почитать

Полезные статьи

Содержание недвижимости в Испании

Налоги, коммуналка и другие расходы собственника

  • 18.06.2025
  • 99982

Процедура приобретения недвижимости в Турции

Обновили полезную информацию

  • 20.11.2024
  • 144095