Endeksa: жильё в Турции в среднем окупается за 19 лет

Что случилось? По данным платформы оценки недвижимости Endeksa.com, в Турции по состоянию на конец марта 2022 года годовой рост стоимости жилья составил 127%, средняя стоимость квадратного метра – $500, средняя стоимость жилья – $67 620, а окупаемость инвестиций в жильё – 19 лет.

Продажи. По данным Турецкого статистического института, в марте 2022 года по всей Турции было продано 134 170 домов и квартир. Это на 37% больше, чем в феврале и на 21% превышает показатель марта 2021 года. Больше всего жилья в марте было продано в Стамбуле (23 974, или 18%). Следом идут Анкара (12 609, или 9%) и Измир (8 051, или 6%).

Цены. Больше всего за год подорожало жильё в Стамбуле (+147%), за ним следуют Измир (+119%) и Анкара (+116%). Среди 30 провинций локациями с самым высоким годовым приростом стоимости жилья оказались Мерсин (+158%), Айдын (+153%) и Анталья (+148%).

Цитата. Оценивая эти данные, партнёр-основатель и генеральный директор Endeksa.com Гёркем Огют сказал: «Мы видим, что в марте были достигнуты самые высокие продажи за последние 10 лет. Тенденция роста продаж жилья сохраняется, но меняется качество. Рынок вторичного жилья в последнее время стал доминировать в общем объёме продаж. 70% проданных в марте домов и квартир были «вторичкой»… Продажи жилья иностранцам продолжают расти. Если мы посмотрим на заинтересованность двух стран в покупке жилья, что вызывает любопытство после российско-украинской напряжённости, то интерес со стороны россиян по сравнению с февралём увеличился на 7%, а спрос украинцев – на 52%».

Источник: Endeksa.com