JLL: сегмент кондотелей в Таиланде стремительно растёт. На Пхукете их доля почти превысила 30%, Паттайя и Бангкок не отстают

Ситуация. Как отмечается в релизе JLL, тренд на строительство кондотелей — комплексов кондоминиумов в виде гостиницы — обусловлен сильным спросом со стороны частных инвесторов, ищущих более гибкие арендные активы, и застройщиков, находящихся в поисках новых возможностей в альтернативном секторе недвижимости, сообщает Phuket News.

Издание напоминает, что тайское законодательство не разрешает собственникам сдавать кондоминиумы в аренду менее чем на 30 дней без специальной лицензии. Кондотели решают эту проблему.

Цитата. Исполнительный вице-президент по инвестиционным продажам JLL Чаккрит Чакрабандху на Аюдхья рассказывает: «Кондотели не являются чем-то новым для Таиланда — их можно встретить по всей стране, особенно в таких местах, как Паттайя, Пхукет и Бангкок. Однако наши исследования показывают, что этот сегмент недвижимости становится всё более популярным и, вероятно, будет расти в течение следующих нескольких лет».

Подробности. Согласно данным JLL:

Число кондотелей растёт на Пхукете, где запас предложения по всему острову превысит отметку в 3000 единиц к концу 2021 года — более 30% от общего количества новых гостиничных номеров.
В Паттайе к 2021 году планируется ввести более 1100 новых объектов.
В Бангкоке пока имеется ограниченный запас кондотелей, эксплуатируемых в соответствии с отраслевыми стандартами. Тем не менее, недавно были запущены несколько проектов, в которых половина жилых единиц будет отведена под этот тип недвижимости.

Кстати, вы уже видели наш спецпроект по недвижимости Пхукета?

Узнайте больше: