Knight Frank назвала страны с самым стремительным ростом цен на жильё в 2024 году

Фото: Nicole Geri / Unsplash

Подробности

Данные были представлены компанией Knight Frank в рамках исследования Global House Price Index за четвёртый квартал 2024 года.

Исследование показало, что за год к концу четвёртого квартала 2024 года цены на жильё в среднем выросли на 2,6%, что значительно ниже долгосрочной тенденции в 4,8%. При этом 80% стран продемонстрировали положительную динамику цен в четвёртом квартале 2024 года.

По словам Лиама Бейли, руководителя отдела исследований Knight Frank, в настоящее время мировые цены на жильё растут, хотя и не так стремительно, как ожидалось. Он отметил, что стимул для роста, созданный прошлогодним снижением процентных ставок, в некоторой степени утратил свою силу, и для поддержания текущих темпов роста, которые находятся ниже тренда, потребуется ещё одно снижение.

Как производились расчёты

Индекс Global House Price отслеживает динамику средних цен на жилую недвижимость в 55 странах мира. Цены представлены в местной валюте в двух вариантах: номинальном, то есть без учёта инфляции, и реальном — с учётом инфляции.

Турция возглавила индекс с ростом цен на жильё на 29,4% в год. Однако при корректировке на высокую инфляцию реальные цены на жильё в стране фактически упали на 10,4% по сравнению с прошлым годом.

В нижней части индекса оказались Китай и Гонконг, которые всё ещё испытывают трудности. Без учёта инфляции их цены снизились на 8,6% и 8,2% соответственно.

Топ-10 стран мира по годовому росту цен на жильё (без учёта инфляции):

1. Турция +29,4%
2. Болгария +16,5%
3. Польша +14,4%
4. Португалия +13,7%
5. Хорватия +12,3%
6. Венгрия +12,3%
7. Нидерланды +10,9%
8. Северная Македония +10,6%
9. Тайвань +10,4%
10. Колумбия +9,1%

Топ-10 стран мира по годовому росту цен на жильё (с учётом инфляции):

1. Болгария +15,2%
2. Хорватия +10,5%
3. Португалия +10,4%
4. Северная Македония +9,7%
5. Венгрия +9,0%
6. Польша +8,9%
7. Тайвань +8,2%
8. Ирландия +7,3%
9. Словения +7,2%
10. Нидерланды +6,6%

Источник: Knight Frank

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru