a
Версия
для печати

В Италии по-прежнему дешевеет «вторичка»

В ноябре 2021 года цены на жильё от собственников снизились на 0,3% в месячном и на 2,6% в годовом исчислении, достигнув средней отметки €1 690 за кв.м.

Что случилось? Согласно последнему исследованию портала Idealista, цены на вторичное жильё в Италии по-прежнему идут вниз. В ноябре 2021 года они упали на 0,3% в месячном и на 2,6% в годовом исчислении, достигнув средней отметки €1 690 за кв.м.

Регионы. Самое значительное месячное снижение цен на «вторичку» отмечено в Марке (-2,2%), следом идут Сардиния (-2,1%), Молизе (-2,1%), Умбрия (-2%), Абруццо (-1,8%), Венето (-1,5%), Калабрия (-1,3%), Кампания (-1,2%), Пьемонт (-1,1%), Апулия (-1%). Единственный регион, где зарегистрирован спад менее чем на 1% – Сицилия (-0,7%).

Регионом с самыми высокими ценами за квадратный метр оказался Трентино-Альто-Адидже (€2 570). Далее следуют Лигурия (€2 390), Валле д`Аоста (€2 370), Тоскана (€2 230) и Лацио (€2 000). В остальных порог входа не превышает €2 000 за кв.м, а самый доступный регион – Калабрия (€850).

Провинции. Лидирует по снижению цен за месяц Мачерата (-5,2%), за ней следуют Гориция (-4,5%) и Лоди (-3,6%). А больше всего за ноябрь цены выросли в Больцано (+3,2%), Удине (+2,8%), Лукке (+2,2%), Триесте и Изернии (по +2%).

В пятёрке итальянских провинций с самыми высокими ценами за квадратный метр Больцано (€3 980) опережает Савону (€2 960). Далее следуют Лукка (€2 900), Флоренция (€2 760), Милан (€2 670) и Империя (€2 570). А самые доступные рынки – это Бьелла (€580), Кальтаниссетта (€700) и Изерния (€750).

Столицы. Больше всего за последний месяц осени упали цены на «вторичку» в Порденоне (-4,4%), Кремоне (-3,5%), Неаполе и Фрозиноне (по -2,7%). А сильнее всего выросли – в Триесте (+2,9%), Виченце (+1,9%), Империи и Комо (по +1,7%). В Милане цены снизились на 1,4%, в Турине – на 0,6%, в Риме – на 0,1%.

Среди столиц по стоимости «квадрата» лидируют Венеция (€4 400) и Милан (€4 060). На противоположном конце рейтинга находятся Бьелла (€650), Кальтаниссетта (€760) и Рагуза (€770).

Что ещё происходит на рынке недвижимости Италии:

Источник: Idealista

Вот что можно купить в Италии прямо сейчас:
Квартира за 59 000 евро в Четраро, Италия
59 000 €
Квартира в Четраро, Италия
380 м2 5 2 2
Удалённая сделка
Cetraro, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Мечтаете жить на берегу моря, просыпаться и видеть морской пейзаж из окон? Выйти на террасу и вдохнуть ароматный соленый воздух? Пока варится кофе, наблюдать за плывущими облаками, поднимающимся из воды оранжевым солнцем? Сесть в удобное кресло и со...
Gabetti
Вилла за 2 500 000 евро в Гроссето, Италия
2 500 000 €
Вилла в Гроссето, Италия
400 м2 15 8 8
Alba Luxury - Prestige Properties
Вилла за 2 000 000 евро у озера Гарда, Италия
2 000 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
1035 м2 10 10
Онлайн-показ Удалённая сделка
Сало, на прекрасной Ривьере дей Лимони, находится эта великолепная вилла с панорамным видом на озеро Гарда и залив Сало. Уникальная в своем роде, расположенная в райском уголке, недвижимость располагается на трёх этажах: Одна часть недавно была полностью отремонтирована, и в ней разместился восхитительный B&B, состоящий из: - большая...
GH Estate
Вилла за 6 500 000 евро в Риме, Италия
6 500 000 €
Вилла в Риме, Италия
1596 м2 12 15
В предместье Рима выставлена на продажу роскошная вилла площадью 2000 кв.м., состоящая из двух стурктур. Первая представляет собой двухэтажную господскую виллы, площадь которой составляет 1000 кв.м. В комплекс также входит флигель для смотрителя, еще одна постройка и конюшни, а также манеж для конных тренировок. Комнаты виллы отделаны элитными...
lionard luxury estate
Вилла за 3 950 000 евро в Лукке, Италия
3 950 000 €
Вилла в Лукке, Италия
1680 м2 13 14
Эта великолепная вилла класса люкс на холмах Монтекарло является идеальным сочетанием тосканских традиций и современного комфорта. С общей площадью 1000 кв. м и просторным частным садом площадью 9303 кв. м, включая великолепный бассейн, эта вилла предлагает уникальный опыт проживания в одном из самых привлекательных регионов Италии. Вилла...
lionard luxury estate
Вилла за 2 450 000 евро в Гардоне-Ривьера, Италия
2 450 000 €
Вилла в Гардоне-Ривьера, Италия
400 м2 5 5
Престижная вилла на продажу с бассейном расположена на холме с видом на озеро Гарда. Площадь — 400 кв. м, что включает два апартамента, сад 3500 кв. м с оливковыми деревьями и панорамный бассейн. Вилла расположена в нескольких минутах от живописных мест на озере, близко к Брешии и Вероне. Архитектура сочетает традицию и современность, с...
lionard luxury estate
Апартаменты в Венеции, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Апартаменты в Венеции, Италия
980 м2 3 3
В районе Каннареджо в Венеции выставлены на продажу роскошные апартаменты, расположенные на третьем этаже палаццо класса люкс, датируемого 14 веком. Апартаменты выходят на живописные венецианские каналы и имеют двойной вход с обоих этих каналов. Сегодня престижная резиденция предназначается для приемых гостей и важных встреч: площадь помещений...
lionard luxury estate
Вилла за 2 900 000 евро в Корчано, Италия
2 900 000 €
Вилла в Корчано, Италия
2500 м2 14 9
В окрестностях Перуджи выставлена на продажу роскошная вилла, выходящая на великолепные пейзажи. Вилла отличается стратегической близостью к крупным городам Умбрии и Тосканы и располагает очаровательным парком в итальянском стиле в 2,3 гектара. Парк засажен густой растительностью и позволяет любоваться чудесными панорамами. На участке также...
lionard luxury estate
Дом за 69 000 евро в Скалее, Италия
69 000 €
Дом в Скалее, Италия
80 м2 4 2 2
Онлайн-показ
Частный дом в самом сердце национального парка Поллино, утопающий в зелени живописных калабрийских гор. Дом расположен в 16 км от Морманно и в 20 км от берега Тирренского моря. Красивые внутренние районы позволяют открывать для себя новые места и пейзажи, можно добраться до двух побережий Калабрии. Район населен другими жителями круглый год....
Scalea Realty
Вилла в Пьенце, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Пьенце, Италия
870 м2 10 8
Продаётся фермерский дом в Тоскане площадью 870 кв. м и окруженный участком в 40000 кв. м с бассейном и видом на Валь д'Орча. Основная вилла состоит из трех этажей, еа первом этаже расположены: кухня, гостиная, ванная комната; на втором: 4 спальни, 3 ванные комнаты; в комплекс также входят две пристройки, в которых нахозятся - гостиная и кухня,...
lionard luxury estate
Вилла за 10 000 000 евро в Капаннори, Италия
10 000 000 €
Вилла в Капаннори, Италия
2900 м2 25 17 30
Alba Luxury - Prestige Properties
Ферма за 1 975 000 евро в Лукке, Италия
1 975 000 €
Ферма в Лукке, Италия
640 м2 8 7
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Примерно в 15 минутах езды от Лукки, в направлении Камайоре (Camaiore), находится очаровательная усадьба, мастерски отреставрированная и сохранившая оригинальные черты тосканского казали (Tuscan Casali). Объект состоит из 5 жилых помещений и одного коммерческого помещения общей площадью 640 кв.м. На территории площадью около 4 гектаров есть...
Armchair Property Investments Ltd
Дом за 630 000 евро в Италии
630 000 €
Дом в Италии
566 м2 10 5 4
Всего в нескольких шагах от основных коммуникационных путей находится это замечательное место как символ прекрасной Тосканы - красивый пейзаж с чудесными видами на оливковые рощи, виноградники, классические фермерские дома. Здесь расположен фермерский комплекс Azienda Agricola San Filippo, состоящий из фермерского дома площадью 230 кв.м с...
Great Estate
Апартаменты за 2 500 000 евро в Салерно, Италия
2 500 000 €
Апартаменты в Салерно, Италия
175 м2 6 4 2
Alba Luxury - Prestige Properties
Дом за 1 150 000 евро в Кастильон-Фиорентино, Италия
1 150 000 €
Дом в Кастильон-Фиорентино, Италия
391 м2 17 5 4
Расположенный в живописной местности Валь-ди-Кьяна, этот отреставрированный фермерский дом как отличная возможность для тех, кто хочет совместить великолепие тосканских традиций с современными удобствами. Участок площадью 12 080 кв. м с садом, высокорастущими деревьями и бассейном. Из сада открывается вид на холмы и виноградники. Каменный дом с...
Great Estate
Вилла за 1 100 000 евро в Павии, Италия
1 100 000 €
Вилла в Павии, Италия
550 м2 4 6
Недалеко от Павии продается роскошная вилла в стиле «либерти», датируемая 30-ми годами прошлого века. В недавнем прошлом виллы была полностью отреставрирована и сегодня имеет площадь 500 кв.м. Здание состоит из трех этажей, не считая цокольным. Этажи соединены между собой лифтом. Ко входу особняка прилегает живописная веранда, позволяющая с...
lionard luxury estate
Апартаменты за 2 000 000 евро в Венеции, Италия
2 000 000 €
Апартаменты в Венеции, Италия
250 м2 3 3
Престижный пентхаус, расположенный в живописном районе Каннареджо, Венеция, занимает третий и четвертый этажи исторического здания. Его площадь составляет 250 кв. м, а благодаря porta d’acqua здесь есть прямой доступ к каналу, что позволяет причалить на частной лодке. В комплексе также имеется общий сад и пристройка, идеально подходящая для...
lionard luxury estate
Дом за 1 080 000 евро в Сполето, Италия
1 080 000 €
Дом в Сполето, Италия
386 м2 10 4 4
На холме, на окраине небольшой деревушки, но в полном уединении, на продажу красивый каменный дом с башенкой/голубятней XIX века, полностью отреставрированный. Дом окружен великолепным парком около 8 000 кв.м с вековыми дубами, кустарниками различных видов, живыми изгородями и газонами, граничащий с небольшой ухоженной средиземноморской рощей....
Great Estate
Дом в Пьяченце, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Дом в Пьяченце, Италия
2700 м2 10 15
На одной из главных улиц Пьяченцы, всего в нескольких шагах от площади, выставлена на продажу элегантная резиденция начала 18 века. Она была искусно и добросовестно отреставрирована архитектором Филиппо Перего в период с 2000 по 2005 год, с сохранением оригинальных элементов эпохи. Палаццо состоит из двух зданий, расположенных в форме буквы "L"...
lionard luxury estate
Апартаменты за 2 580 000 евро в Комо, Италия
2 580 000 €
Апартаменты в Комо, Италия
239 м2 2 3
Продается великолепная квартира в историческом центре Комо, с видом на одну из красивейших площадей города и озеро. Эта квартира после полного реконструкционного и структурного ремонта обеспечивает максимальный комфорт и современные удобства. Квартира расположена на четвертом этаже прекрасного старинного здания, откуда открывается панорамный вид...
lionard luxury estate

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Италия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Добрая и злая Европа
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Затишье со знаком плюс. Недвижимость Италии в 2024 и 2025 годах: цены, спрос, перспективы
Итальянский рынок жилья не похож на соседние: он может падать, когда повсюду рост, и наоборот....
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Содержание недвижимости в Италии
Обновили полезный материал

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Италии Дома (виллы) в Италии Земельные участки в Италии Апартаменты (квартиры) в Италии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Италия»

Жизнь в Италии: условия для переезда, работы и открытия бизнеса

Италия – средиземноморская жемчужина. Люди здесь открытые и дружелюбные, что неудивительно:...

  • 01.06.2025
  • 684
  • 30.04.2025
  • 37633