a
Версия
для печати

В Италии по-прежнему дешевеет «вторичка»

В ноябре 2021 года цены на жильё от собственников снизились на 0,3% в месячном и на 2,6% в годовом исчислении, достигнув средней отметки €1 690 за кв.м.

Что случилось? Согласно последнему исследованию портала Idealista, цены на вторичное жильё в Италии по-прежнему идут вниз. В ноябре 2021 года они упали на 0,3% в месячном и на 2,6% в годовом исчислении, достигнув средней отметки €1 690 за кв.м.

Регионы. Самое значительное месячное снижение цен на «вторичку» отмечено в Марке (-2,2%), следом идут Сардиния (-2,1%), Молизе (-2,1%), Умбрия (-2%), Абруццо (-1,8%), Венето (-1,5%), Калабрия (-1,3%), Кампания (-1,2%), Пьемонт (-1,1%), Апулия (-1%). Единственный регион, где зарегистрирован спад менее чем на 1% – Сицилия (-0,7%).

Регионом с самыми высокими ценами за квадратный метр оказался Трентино-Альто-Адидже (€2 570). Далее следуют Лигурия (€2 390), Валле д`Аоста (€2 370), Тоскана (€2 230) и Лацио (€2 000). В остальных порог входа не превышает €2 000 за кв.м, а самый доступный регион – Калабрия (€850).

Провинции. Лидирует по снижению цен за месяц Мачерата (-5,2%), за ней следуют Гориция (-4,5%) и Лоди (-3,6%). А больше всего за ноябрь цены выросли в Больцано (+3,2%), Удине (+2,8%), Лукке (+2,2%), Триесте и Изернии (по +2%).

В пятёрке итальянских провинций с самыми высокими ценами за квадратный метр Больцано (€3 980) опережает Савону (€2 960). Далее следуют Лукка (€2 900), Флоренция (€2 760), Милан (€2 670) и Империя (€2 570). А самые доступные рынки – это Бьелла (€580), Кальтаниссетта (€700) и Изерния (€750).

Столицы. Больше всего за последний месяц осени упали цены на «вторичку» в Порденоне (-4,4%), Кремоне (-3,5%), Неаполе и Фрозиноне (по -2,7%). А сильнее всего выросли – в Триесте (+2,9%), Виченце (+1,9%), Империи и Комо (по +1,7%). В Милане цены снизились на 1,4%, в Турине – на 0,6%, в Риме – на 0,1%.

Среди столиц по стоимости «квадрата» лидируют Венеция (€4 400) и Милан (€4 060). На противоположном конце рейтинга находятся Бьелла (€650), Кальтаниссетта (€760) и Рагуза (€770).

Что ещё происходит на рынке недвижимости Италии:

Источник: Idealista

Вот что можно купить в Италии прямо сейчас:
Квартира за 310 000 евро в Сан-Сиро, Италия
310 000 €
Квартира в Сан-Сиро, Италия
100 м2 4 2 1
Онлайн-показ
Rif.980 SAN SIRO Квартира на первом этаже Просторный гараж Частное газовое отопление 2 спальни 1 ванная комната 1 студия Вид на озеро и небольшое расстояние до пляжа Эта квартира площадью 100 кв. м расположена на первом этаже и имеет собственное отопление с газовым котлом. Структура выглядит следующим образом: вход с холлом,...
Il Globo Real Estate Lake Como
Вилла за 1 100 000 евро у озера Гарда, Италия
1 100 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
300 м2 5 4 3
В великолепном месте в городке Торри-дель-Бенако с фантастическим видом на озеро, мы предлагаем к продаже недавно отремонтированную большую виллу, расположенную на трех уровнях. У вас есть возможность наслаждаться удивительным видом на озеро из всх комнат дома. Недвижимость имеет небольшой сад, где может быть построен бассейн. Портик может...
GH Estate
Дом за 830 000 евро в Читта-ди-Кастелло, Италия
830 000 €
Дом в Читта-ди-Кастелло, Италия
247 м2 10 4 3
Элегантный загородный дом "Дженга" в Умбрии, в Читтà-ди-Кастелло буквально "вырос" на месте старинной фермы на холмах, на высоте около 550 м над уровнем моря с великолепным обзором всей долины Несторе. Дом площадью 246 кв.м на двух уровнях имеет следующую внутреннюю планировку. Французские окна на первом этаже наполняют светом ядро дома -...
Great Estate
Вилла за 5 900 000 евро в Монтиньозо, Италия
5 900 000 €
Вилла в Монтиньозо, Италия
900 м2 6 6
Среди холмов Версилии Апуо, недалеко от замка лангобардов Агинольфи, выставлена на продажу роскошная вилла. Особняк окружен парком в 6500 кв. м., где находится подогреваемый бассейн, а также высажены виноградники и оливковые рощи. Вилла площадью 500 кв. м. отличается элегантным стилем и располагает всеми условиями современного комфорта, включая...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 1 875 000 евро в Кьюси, Италия
1 875 000 €
Вилла в Кьюси, Италия
894 м2 25 11 10
Старинная вилла в Тоскане «Il Parco Secolare». Эксклюзивная собственность общей площадью 970 кв.м состоит из старинной виллы в стиле модерн на трех уровнях, постройки, вспомогательных помещений и большого гаража. Величественный лес/парк площадью около 1 га с великолепной аллеей с вековыми кипарисами, зелеными и декоративными насаждениями,...
Great Estate
Вилла в Арцакене, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Арцакене, Италия
657 м2 10 8 8
Alba Luxury - Prestige Properties
Вилла за 4 900 000 евро в Искье, Италия
4 900 000 €
Вилла в Искье, Италия
450 м2 4 3
В уникальном месте с панорамным видом на море Искьи и Арагонский замок, в непосредственной близости от пляжа Картаромана и скал Сант'Анна, продается замечательная вилла. Эта эксклюзивная собственность имеет частный выход к морю и погружена в окружающую природу. Она идеально подходит для незабываемого отпуска у моря. Открытые пространства общей...
Lionard Luxury Estate
Апартаменты за 475 000 евро у озера Гарда, Италия
475 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
77 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Трёхкомнатная квартира с уникальным видом на озеро. Агентство недвижимости Garda Haus предлагает эту потрясающую трёхкомнатную квартиру с захватывающим видом на озеро в престижном комплексе Montecolo Resort, расположенном в прекрасном районе Манерба-дель-Гарда. Если вы ищете эксклюзивное жильё с незабываемым видом на озеро, то эта...
GH Estate
Вилла в Массе, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Массе, Италия
600 м2 3 3
Предлагаемая вилла расположена недалеко от Форте дей Марми, в тихом и зеленом районе Ронки. Построенная совсем недавно, эта вилла является частью парка площадью 3 500 кв.м., настоящего оазиса мира и спокойствия. Дом площадью 600 кв. м имеет два уровня, и каждая комната необычайно светлая благодаря естественному свету, который беспрепятственно...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 3 000 000 евро во Флоренции, Италия
3 000 000 €
Вилла во Флоренции, Италия
715 м2 5 4
На продажу предлагается великолепная вилла, расположенная всего в нескольких километрах от центра Флоренции, с панорамным видом на тосканские холмы. Полностью отремонтированная, она занимает площадь 715 кв. м и располагается на участке в 2 гектара, создавая настоящий оазис спокойствия и роскоши. Вилла включает пять спален и яркие, светлые...
Lionard Luxury Estate
Вилла в Новаре, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Новаре, Италия
700 м2 7 5
В окрестностях Пьемонта, недалеко от озера Маджоре, выставлено на продажу роскошное имение с участком в четыре гектара. Комплекс представляет собой две виллы – господскую и дополнительную, а также жилье для персонала. Господская вилла площадью 1000 кв. м. включает в себя просторный салон с камином, библиотеку кухню, семь спален и пять ванных...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 1 200 000 евро в Стинтино, Италия
1 200 000 €
Вилла в Стинтино, Италия
180 м2 5 4 3
Alba Luxury - Prestige Properties
Апартаменты за 310 000 евро в Сан-Ремо, Италия
310 000 €
Апартаменты в Сан-Ремо, Италия
162 м2 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Эти роскошные апартаменты расположены в самом престижном прибрежном районе Италии, менее чем в часе езды от Ниццы и Монте-Карло, а до Чинкве-Терре — менее двух часов езды. Расположен в частном закрытом комплексе с потрясающими окрестностями и многочисленными удобствами прямо у порога. Уникальная инвестиция в завидном месте с мягким...
Armchair Property Investments Ltd
Вилла за 9 900 000 евро в Риме, Италия
9 900 000 €
Вилла в Риме, Италия
2500 м2 15 15
В живописной местности Тиволи, в нескольких км от Рима, расположено поместье площадью около 30 га. Здесь находятся древние руины римской резиденции Villa dei Vibii Vari, известной также как дом царицы Зенобии. Рядом с руинами стоят современные здания, занимающие площадь 2500 кв. м. На территории поместья находится пруд, два бассейна, теннисный...
Lionard Luxury Estate
Ферма за 3 900 000 евро в Торрита-ди-Сьене, Италия
3 900 000 €
Ферма в Торрита-ди-Сьене, Италия
650 м2 14 15
В Тоскане, среди роскошных живописных холмов, продается элитная вилла, коорую окружает просторный участок в 50 гектаров. Сам комплекс состоит из двух крестьянских каменных домов, которые были полностью отреставрированы и сегодня имеют площадь 600 кв.м. Вилла насчитывает восемь спален и семь ванных, а ее внутренние помещения отделаны в типичном...
Lionard Luxury Estate
Вилла в Блевио, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Блевио, Италия
600 м2 12 9
На озере Комо продается вилла, датируемая второй половиной XIX века. Особняк, в недавнем времени полностью отреставрированный, имеет площадь 500 кв. м. и состоит из трех этажей, не считая мансардного. Первый этаж отведен под салон с камином, обеденный сад и кухню с высеченным в скале винным погребом. Этаж выстелен венецианской мозаикой. Этажи...
Lionard Luxury Estate
Вилла в Империи, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Империи, Италия
330 м2 4 4
Эксклюзивный особняк площадью 330 кв. м на побережье Лигурии выставлен на продажу. Резиденция, бывшая древней сторожевой башней времен Западной Римской империи, искусно отреставрирована и предлагает роскошное сочетание исторической ценности и современного комфорта. Здание имеет три этажа и подвал, преобразованный в большой погреб. На первом...
Lionard Luxury Estate
Дом за 875 000 евро в Маджоне, Италия
875 000 €
Дом в Маджоне, Италия
231 м2 10 1 3
Очаровательный дом из натурального камня Villa Gioia расположен в деревне Маджоне в провинции Перуджа, всего в нескольких минутах езды от озера Тразимено, как привлекательная альтернатива морю. К дому ведет грунтовая дорога длиной около 600 метров в окружении оливковых деревьев и кипарисов. Еще несколько метров - и перед вами парковка на 3...
Great Estate
Вилла за 4 000 000 евро в Италии
4 000 000 €
Вилла в Италии
1001 м2 17 17
Dreamer Real Estate
Апартаменты за 468 000 евро в Читта-делла-Пьеве, Италия
468 000 €
Апартаменты в Читта-делла-Пьеве, Италия
164 м2 7 2 2
Замечательный и уникальный объект недвижимости, расположенный в престижном историческом палаццо в самом сердце исторического центра Читтà-делла-Пьеве. Жильё (лофт) площадью 170 кв. м состоит из большой гостиной, подъем по нескольким ступеням ведет к главной спальне с ванной комнатой и прачечной. На нижнем уровне находится вторая спальня,...
Great Estate

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Италия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Процедура приобретения недвижимости в Италии
Для россиян стало намного сложнее...
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Программа «Дом за один евро» в Италии: как работает схема и стоит ли игра свеч
Иностранцы тоже могут участвовать
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Добрая и злая Европа
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Затишье со знаком плюс. Недвижимость Италии в 2024 и 2025 годах: цены, спрос, перспективы
Итальянский рынок жилья не похож на соседние: он может падать, когда повсюду рост, и наоборот....

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Италии Аренда недвижимости в Италии Дома (виллы) в Италии Коммерческая недвижимость в Италии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Италия»

Процедура приобретения недвижимости в Италии

Для россиян стало намного сложнее...

  • 11.07.2025
  • 124627

Жизнь в Италии: условия для переезда, работы и открытия бизнеса

Италия – средиземноморская жемчужина. Люди здесь открытые и дружелюбные, что неудивительно:...

  • 01.06.2025
  • 1018