a
Версия
для печати

В Италии по-прежнему дешевеет «вторичка»

В ноябре 2021 года цены на жильё от собственников снизились на 0,3% в месячном и на 2,6% в годовом исчислении, достигнув средней отметки €1 690 за кв.м.

Что случилось? Согласно последнему исследованию портала Idealista, цены на вторичное жильё в Италии по-прежнему идут вниз. В ноябре 2021 года они упали на 0,3% в месячном и на 2,6% в годовом исчислении, достигнув средней отметки €1 690 за кв.м.

Регионы. Самое значительное месячное снижение цен на «вторичку» отмечено в Марке (-2,2%), следом идут Сардиния (-2,1%), Молизе (-2,1%), Умбрия (-2%), Абруццо (-1,8%), Венето (-1,5%), Калабрия (-1,3%), Кампания (-1,2%), Пьемонт (-1,1%), Апулия (-1%). Единственный регион, где зарегистрирован спад менее чем на 1% – Сицилия (-0,7%).

Регионом с самыми высокими ценами за квадратный метр оказался Трентино-Альто-Адидже (€2 570). Далее следуют Лигурия (€2 390), Валле д`Аоста (€2 370), Тоскана (€2 230) и Лацио (€2 000). В остальных порог входа не превышает €2 000 за кв.м, а самый доступный регион – Калабрия (€850).

Провинции. Лидирует по снижению цен за месяц Мачерата (-5,2%), за ней следуют Гориция (-4,5%) и Лоди (-3,6%). А больше всего за ноябрь цены выросли в Больцано (+3,2%), Удине (+2,8%), Лукке (+2,2%), Триесте и Изернии (по +2%).

В пятёрке итальянских провинций с самыми высокими ценами за квадратный метр Больцано (€3 980) опережает Савону (€2 960). Далее следуют Лукка (€2 900), Флоренция (€2 760), Милан (€2 670) и Империя (€2 570). А самые доступные рынки – это Бьелла (€580), Кальтаниссетта (€700) и Изерния (€750).

Столицы. Больше всего за последний месяц осени упали цены на «вторичку» в Порденоне (-4,4%), Кремоне (-3,5%), Неаполе и Фрозиноне (по -2,7%). А сильнее всего выросли – в Триесте (+2,9%), Виченце (+1,9%), Империи и Комо (по +1,7%). В Милане цены снизились на 1,4%, в Турине – на 0,6%, в Риме – на 0,1%.

Среди столиц по стоимости «квадрата» лидируют Венеция (€4 400) и Милан (€4 060). На противоположном конце рейтинга находятся Бьелла (€650), Кальтаниссетта (€760) и Рагуза (€770).

Что ещё происходит на рынке недвижимости Италии:

Источник: Idealista

Вот что можно купить в Италии прямо сейчас:
Апартаменты за 368 000 евро в Тренто, Италия
368 000 €
Апартаменты в Тренто, Италия
130 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Апартаменты на втором этаже с двойной ориентацией — идеальное сочетание комфорта и стиля. Светлая четырёхкомнатная квартира на втором этаже отличается удачной двойной ориентацией, что обеспечивает обилие естественного света и отличную вентиляцию. Эргономичная планировка позволяет максимально эффективно использовать пространство,...
GH Estate
Пентхаус за 2 650 000 евро в Сан-Ремо, Италия
2 650 000 €
Пентхаус в Сан-Ремо, Италия
218 м2 4 2 2
В самом центре города в двух шагах от центра города и пляжа продается уникальный двухуровневый пентхаус. Апартамент, площадью 218 м2, расположен на шестом и седьмом этажах семиэтажного дома с лифтом и имеет эсклюзивный панорамный вид на море и на город. Пентхаус был полностью отремонтирован под руководством знаменитого итальянского архитектора с...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
Вилла в Пистое, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Пистое, Италия
2100 м2 20 25
В Пьеве-а-Ньеволе недалеко от Пистойи и в непосредственной близости от Флоренции продается старинная роскошная вилла. Постройка датируется 1600 годом, но впоследствии она была перестроена и осовременена. Ранее вилла находилась во владении у знатной флорентийской династии Убальдини, чей герб украшает фронтоны часовни, также входящей в комплекс....
Lionard Luxury Estate
Вилла за 1 000 000 евро в Сан-Ремо, Италия
1 000 000 €
Вилла в Сан-Ремо, Италия
270 м2 7 3 3
На возвышенности города Санремо в 2 км от пляжей продается вилла с изумительным и панорамным видом на море. Вилла, площадью 270 м2, выполнена в трех уровнях. В цокольном этаже находится просторная гостиная, кухня с обеденным залом, ванная комната, прачечная, кладовка. Первый этаж состоит из гостиной, обеденного зала, двух больших спален и одной...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
Вилла за 3 500 000 евро в Латина, Италия
3 500 000 €
Вилла в Латина, Италия
1176 м2 10 13
В провинции современного города Латина, недалеко от исторического центра Рима, выставлен на продажу роскошный комплекс, расположенный в пяти минутах от моря. Резиденция окружена пышным парком площадью 6000 кв.м., к которому также прилегает 7000 кв.м. пахотных земель. На территории парка также выстроен ослепительный бассейн с соленой водой....
Lionard Luxury Estate
Вилла за 1 080 000 евро в Ареццо, Италия
1 080 000 €
Вилла в Ареццо, Италия
3000 м2 19 20
Старинная вилла в окрестностях Ареццо. Особняк XIX века, расположенный на участке в 4000 кв.м., состоящий из шести объектов, нуждающихся в реставрации. Общая площадь помещений – 3000 кв.м. Господская вилла состоит из нескольких этажей и мансарды, на которых расположены несколько спален и небольших апартаментов. Идеально подходит для организации...
Lionard Luxury Estate
Апартаменты за 400 000 евро в Лидо ди Езоло, Италия
400 000 €
Апартаменты в Лидо ди Езоло, Италия
70 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Эксклюзивные апартаменты на первой линии моря – резиденция Playa Grande, Лидо-ди-Езоло, площадь Милано Предлагаем к продаже престижные апартаменты в знаменитой резиденции Playa Grande, расположенной в сердце площади Милано, Лидо-ди-Езоло. Уникальное расположение на первой линии, исключительный комфорт и современные удобства делают этот...
GH Estate
Вилла за 350 000 евро в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
350 000 €
Вилла в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
183 м2 9 3 2
Вилла Амедео, площадью около 175 кв.м., расположена на двух этажах и включает в себя: на первом этаже — очень уютный вход, открытую гостиную с кухней, оснащенной индукционной плитой, гостиную и гостевой санузел; в гостиной также стоит прекрасная дровяная печь-камин, а большая стеклянная дверь обеспечивает прямой выход на крытую веранду, идеально...
Great Estate
Дом за 980 000 евро в Леванто, Италия
980 000 €
Дом в Леванто, Италия
300 м2 6 6
ЛЕВАНТО / / 300 КВ М // 6 КОМНАТ // 6 ВАННЫХ Недавно построенная вилла расположена всего в 3 км от центра Леванто, идеально подходит для любителей природы и моря. Полностью независимая, она окружена почти двумя гектарами земли, из которых примерно на половине выращивают виноград, из которого получают изысканные вина Альбариньо и Верментино,...
Mercury Group
Вилла за 1 150 000 евро в Перудже, Италия
1 150 000 €
Вилла в Перудже, Италия
550 м2 12 6
В Перудже продается роскошная вилла, принадлежавшая мальтийским рыцарям и сегодня преобразованная в отельную структуру. В недавнем времени вилла была полностью отреставрирована, сохранив при этом оригинальный элементы своей отделки. Общая площадь внутренних помещений составляет 550 кв. м. Комплекс состоит из крестьянского дома, состоящего из...
Lionard Luxury Estate
Апартаменты за 495 000 евро в Сан-Ремо, Италия
495 000 €
Апартаменты в Сан-Ремо, Италия
150 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Объект под сдачу
В Corso degli Inglesi, в кондоминиуме из трех зданий, окруженном очаровательным парком с древними эвкалиптовыми деревьями, мы продаем на втором этаже квартиру с террасой с видом на море и прямым выходом в сад. Квартира полностью отремонтирована, площадью 150 квадратных метров, состоит из 3 спален, двух ванных комнат, большой гостиной и кухни, 2...
VRC Idrisova
Квартира за 50 000 евро в Скалее, Италия
50 000 €
Квартира в Скалее, Италия
70 м2 4 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
В известном туристическом городе Скалея, по улице Viale Primo Maggio расположился жилой комплекс "Il Cidro". Предлагаем к продаже квартиру на пятом этаже в доме с лифтом. Новый фасад дома, закрытая территория, свое обозначенное парковочное место. Два парковочных места. Следующая планировка: отдельная просторная гостиная, отдельная...
Scalea Realty
Замок в Витербо, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Замок в Витербо, Италия
5000 м2 35 15
Средневековый замок в Торре Альфина, Витербо, представляет собой исторический артефакт площадью 5000 кв. м с 1000 кв. м частным садом. На пяти уровнях расположены 35 номеров, оформленных величественными интерьерами. Башни замка предлагают панорамные виды на окрестности. Расположенная в деревне Торре Альфина, местность славится своими живописными...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 2 300 000 евро в Форте деи Марми, Италия
2 300 000 €
Вилла в Форте деи Марми, Италия
300 м2 8 6 5
Alba Luxury - Prestige Properties
Дом за 890 000 евро в Италии
890 000 €
Дом в Италии
162 м2 7 2 2
Из этого красивого каменного дома от восхода до заката открывается уникальный вид на долину Валь д'Орча. Вход на первом этаже через большой портик площадью 23 кв. м, оборудованный под гостиную на свежем воздухе с красивым видом. В доме две спальни с ванными комнатами и весьма полезная кладовая под лестницей. С независимым внешним доступом...
Great Estate
Вилла за 3 000 000 евро в Кашана-Терме, Италия
3 000 000 €
Вилла в Кашана-Терме, Италия
1800 м2 16 14
Продаётся роскошная вилла в Кашиана-Терме, Тоскана, площадью 1800 кв.м в 10000-кв.м парке. Это уникальное место погружает в тосканскую жизнь среди виноградников и холмов. На трёх уровнях расположены 9 спален, бильярдная, кухня и бассейн с солярием. Стильный интерьер с антикварной мебелью и каминами создаёт уют. Усадьба предлагает большой...
Lionard Luxury Estate
Ферма во Флоренции, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Ферма во Флоренции, Италия
1950 м2 14 9
На покупку предлагается уникальное загородное поместье, расположенное среди живописных тосканских холмов недалеко от Флоренции. Это роскошное поместье охватывает 40 гектаров земли и включает в себя три очаровательных фермерских дома, тщательно отреставрированных и обставленных в традиционном тосканском стиле. На территории поместья также есть...
Lionard Luxury Estate
Квартира за 52 000 евро в Скалее, Италия
52 000 €
Квартира в Скалее, Италия
56 м2 2 1 1
Удалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия)- один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Широкие пляжи, окруженные кристально чистым морем. Очаровательные бесконечные пейзажи. Удивительные и неповторимые виды. В Скалее все соответствует вашим желаниям. Для тех, кто хочет жить у моря, гулять по бесконечным пляжам, наслаждаться живописными...
Gabetti
Квартира за 75 000 евро в Брешии, Италия
75 000 €
Квартира в Брешии, Италия
125 м2 3 2 1
Объект под сдачу
Трехкомнатная квартира на via Molinara, 38 Палаццоло суль'Ольо провинция Брешия Взносы за кондоминиум 66 €/месяц Район Сан-Джузеппе, на первом этаже, расположен в здании, утопающем в зелени, на берегу реки Ольо. Планировка: прихожая, гостиная с отдельной кухней и камином, две спальни, санузел. Дополнительные расходы: комиссия...
MG Group
Дом за 1 300 000 евро в Фояно-делла-Кьяне, Италия
1 300 000 €
Дом в Фояно-делла-Кьяне, Италия
325 м2 12 5 5
Этот элегантный особняк стоит в очаровательном месте долины Валь-ди-Кьяна. Построенный в 2006 году и полностью отреставрированный, фермерский дом имеет коммерческую площадь около 201 кв.м на двух уровнях, с главным входом на первом этаже. Функциональная планировка делает помещения светлыми и гармоничными, а качественная отделка подчеркивает...
Great Estate

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Италия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Программа «Дом за один евро» в Италии: как работает схема и стоит ли игра свеч
Иностранцы тоже могут участвовать
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Процедура приобретения недвижимости в Италии
Для россиян стало намного сложнее...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Италии Апартаменты (квартиры) в Италии Элитная недвижимость в Италии Земельные участки в Италии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Италия»

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 50739

Процедура приобретения недвижимости в Италии

Для россиян стало намного сложнее...

  • 11.07.2025
  • 125876