В ноябре 2021 года цены на жильё от собственников снизились на 0,3% в месячном и на 2,6% в годовом исчислении, достигнув средней отметки €1 690 за кв.м.
Что случилось? Согласно последнему исследованию портала Idealista, цены на вторичное жильё в Италии по-прежнему идут вниз. В ноябре 2021 года они упали на 0,3% в месячном и на 2,6% в годовом исчислении, достигнув средней отметки €1 690 за кв.м.
Регионы. Самое значительное месячное снижение цен на «вторичку» отмечено в Марке (-2,2%), следом идут Сардиния (-2,1%), Молизе (-2,1%), Умбрия (-2%), Абруццо (-1,8%), Венето (-1,5%), Калабрия (-1,3%), Кампания (-1,2%), Пьемонт (-1,1%), Апулия (-1%). Единственный регион, где зарегистрирован спад менее чем на 1% – Сицилия (-0,7%).
Регионом с самыми высокими ценами за квадратный метр оказался Трентино-Альто-Адидже (€2 570). Далее следуют Лигурия (€2 390), Валле д`Аоста (€2 370), Тоскана (€2 230) и Лацио (€2 000). В остальных порог входа не превышает €2 000 за кв.м, а самый доступный регион – Калабрия (€850).
Провинции. Лидирует по снижению цен за месяц Мачерата (-5,2%), за ней следуют Гориция (-4,5%) и Лоди (-3,6%). А больше всего за ноябрь цены выросли в Больцано (+3,2%), Удине (+2,8%), Лукке (+2,2%), Триесте и Изернии (по +2%).
В пятёрке итальянских провинций с самыми высокими ценами за квадратный метр Больцано (€3 980) опережает Савону (€2 960). Далее следуют Лукка (€2 900), Флоренция (€2 760), Милан (€2 670) и Империя (€2 570). А самые доступные рынки – это Бьелла (€580), Кальтаниссетта (€700) и Изерния (€750).
Столицы. Больше всего за последний месяц осени упали цены на «вторичку» в Порденоне (-4,4%), Кремоне (-3,5%), Неаполе и Фрозиноне (по -2,7%). А сильнее всего выросли – в Триесте (+2,9%), Виченце (+1,9%), Империи и Комо (по +1,7%). В Милане цены снизились на 1,4%, в Турине – на 0,6%, в Риме – на 0,1%.
Среди столиц по стоимости «квадрата» лидируют Венеция (€4 400) и Милан (€4 060). На противоположном конце рейтинга находятся Бьелла (€650), Кальтаниссетта (€760) и Рагуза (€770).
В знаменитой деревушке Торно, прямо на берегу озера Комо, предлагаем эксклюзивное решение из четырех престижных квартир, полностью отремонтированных в соответствии с проектом.
Квартиры расположены в старом дворе деревенского дома, до лодочной станции всего несколько минут ходьбы. Катера соединяют Торно с основными озерными курортами Комо,...
Palazzo Estate
Цена по запросу
Апартаменты в Милане, Италия
130 м222
Эксклюзивная квартира с прекрасным видом на внутренний двор в районе Корсо Ди Порта Романа в нескольких шагах от Дуомо около площади Веласка расположена на верхнем этаже исторической резиденции в его внутренней части, защищенной от шума. Квартира отреставрирована материалами высочайшего качества с сохранением ценных старинных архитектурных...
Lionard Luxury Estate
26 000 000 €
Вилла в Салерно, Италия
800 м289
Прекрасная вилла находится в самом сердце Амальфитанского побережья и предлагает захватывающий вид на море. Резиденция разделена на главную виллу, апартаменты и гостевой дом, общая площадь превышает 800 кв. м. Участок площадью около 700 кв. м предлагает уединение и прямой доступ к морю. Построенная в 1963 году в Позитано, эта вилла привлекала...
Lionard Luxury Estate
3 500 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
400 м255
Манербе дель Гарда,
В уникальном месте с бесподобным видом на озеро Гарда, полуостров Сирмионе и островок Конильи (кроликов), продается роскошная панорамная вилла с садом площадью 3600 кв.м. и с бассейном, состоящая из:
первый этаж: гостиная с панорамными окнами, расположенными полукругом и с видом на озеро на 280 ° с выходом к бассейну,...
GH Estate
2 800 000 €
Вилла в Лукке, Италия
900 м2108
В Лукке выставлена на продажу элитная вилла класса люкс, построенная в 1634 году и тщательно отреставрированная в 2009 году. В настоящее время вилла оснащена всем необходимым для комфортного современного проживания. Особняк состоит из трех этажей, включая цокольный, площадь его внутренних помещений – 600 кв. м. Первый этаж занимают две спальни с...
Lionard Luxury Estate
3 400 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
450 м254
Знаменитый курорт Сирмионе
Это о нём в первом веке до нашей эры латинский поэт Катулло писал «Сирмионе ла белла»; и на самом деле трудно найти более эффективные слова, чтобы описать красоту и неповторимое очарование этого живописного городка на южном берегу озера Гарда.
В нескольких минутах ходьбы от замка Скалигер, возведенного...
GH Estate
60 000 €
Таунхаус в Пескаре, Италия
107 м2521
Онлайн-показУдалённая сделка
Независимый нижний этаж дома на две семьи в центре деревушки среди природы Национального парка. Виды на горы, сад камин, отопление. Полчаса езды до моря и аэропорта.
Продаётся нижняя часть дома на две семьи с тремя независимыми входами, что позволяет сделать две отдельные квартиры.
В продаже также вторая часть дома, при желании, можно купить...
AB PROPERTY
20 900 000 €
Вилла в Милане, Италия
3001 м21519
Предлагаемый агрокомплекс класса люкс находится недалеко от роскошного Милана и погружен в живописные пейзажи, богатые старинными замками, изысканными церквями и фермерскими домами. Вилла, расположенная на 140 гектарах пахотной земли и окруженная густым лесом, который отлично подходит для охоты, представляет из себя структуру, состоящую из...
Lionard Luxury Estate
10 800 000 €
Вилла в Капаннори, Италия
2900 м21730
Продаётся престижный особняк в Капаннори, Тоскана, с частным садом (4500 кв.м.), итальянским садом, бассейном и солярием для отдыха. Резиденция объединяет комфорт и элегантность, сочетая классический тосканский стиль (терракотовые полы, деревянные балки) с современным дизайном и панорамными окнами. Состоит из трех зданий, предлагает 16...
Lionard Luxury Estate
420 000 €
Апартаменты в Орвието, Италия
180 м2932
Casa Vivaria находится на третьем/последнем этаже красивого здания, расположенного в стратегическом месте в самом центре Орвието. Благодаря своему расположению, в течение дня здесь много света и открывается великолепный вид на город Орвието и его основные достопримечательности. Площадь дома составляет около 180 квадратных метров, он расположен...
Great Estate
2 900 000 €
Вилла в Бари, Италия
2200 м21718
В Канозе, сердце Апулии, выставлена на продажу уникальная старинная мастерия с фермой на 4 гектарах. Это поместье, сочетающее традиции и современность, включает виллу площадью 2200 кв. м, реставрированную с сохранением аутентичных деталей. Вилла, датируемая XVIII веком, имеет элегантные залы, винный погреб и бассейн, вырубленный в туфе. Также...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Пьетрасанте, Италия
350 м266
Эта дизайнерская вилла в Марина-ди-Пьетрасанта, Версилия, предлагает роскошное проживание на 350 кв. м, окруженном 3600 кв. м садом с бассейном. В уединенном жилом районе, близко к морю, она сочетает дизайн и природу. Рядом с известным курортом Марина-ди-Пьетрасанта и Форте-дей-Марми, она обеспечивает легкий доступ к пляжам и культурным...
Lionard Luxury Estate
550 000 €
Вилла в Нарни, Италия
369 м243
Этот фермерский дом расположен среди холмов Умбрии недалеко от Нарни, в стратегически выгодном месте на границе с Тосканой и всего в часе езды от Рима.
на вершине долины Орца, дом занимает выгодное положение, откуда открываются захватывающие панорамные виды.
Дому более 200 лет, и он был отреставрирован в период с 2005 по 2015 год,...
Real Casa Italy
500 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
110 м2432
Онлайн-показУдалённая сделка
В центре Дезенцано, на первой линии озера, мы предлагаем к продаже эту просторную квартиру на втором этаже двухэтажного здания.
Апартаменты нуждаются в ремонте, имеют три большие спальни и две ванные комнаты, а также большой балкон с чудесным видом на озеро.
Имущество включает в себя гараж, расположенный под тем же зданием, что довольно...
GH Estate
135 000 €
Вилла в Скалее, Италия
145 м2531
Удалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Вы хотите стать обладателем недвижимости в Италии, но еще не уверены в правильности выбора? Не сомневайтесь – это уютный городок, здесь нет лишней суеты и шума, как в мегаполисе, но есть все необходимое для комфортной жизни и отличного семейного...
Gabetti
Цена по запросу
Вилла в Рапалло, Италия
1000 м2812
Недалеко от исторического центра Рапалло и его морской набережной - курортного городка лигурийской Ривьеры-ди-Ливанте, выставлена на продажу вилла, обращенная в порт. Выгодное местоположение виллы позволяет легко перемещаться по побережью по знаменитым городам и пляжам, таких как Санта-Маргерита-Лигуре или Портофино. Несмотря на близость...
Lionard Luxury Estate
319 000 €
Квартира в Гориции, Италия
149 м2532
Представляем вашему вниманию элегантное и редкое предложение — квартира в отличном состоянии в центре Гориции на улице Мадзини. Расположена в историческом здании конца XVIII века, полностью отреставрированном с использованием современных энергосберегающих технологий, она сочетает в себе изящество прошлого и комфорт современности.
Квартира...
MIRAG INVEST DOO
90 000 €
Квартира в Монтесильвано, Италия
46 м2321
Квартира на 1й береговой линии, у сосновой рощи в городе с развитой инфраструктурой, машиноместо на огороженной территории, 10 минут езды до аэропорта Пескары.
Светлая и ухоженная квартира на 8 этаже обновлённого 12-этажного дома с лифтом — идеальный вариант для тех, кто мечтает жить у моря, но не хочет отказываться от городского...
AB PROPERTY
1 450 000 €
Дом в Трекуанде, Италия
243 м2932
Очаровательный фермерский дом на лоне природы с оливковыми рощами и большим садом с бассейном. Загородный дом, расположенный на вершине холма в зоне между холмами Крете Сенези и долиной Вальдикьяна - настоящий райский уголок - 243 кв.м элегантных внутренних помещений и обширный сад площадью более 6000 кв.м с оливковыми деревьями и большим...
Great Estate
165 000 €
Вилла в Скалее, Италия
187 м2
Удалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Решив купить эту виллу, которую вы назовете домом своей мечты, вы получите возможность создать индивидуальный дом в соответствии с вашим стилем жизни, который будет вас защищать и поддерживать, давать вам силу и энергию. Дом, в котором вам очень...
