В ноябре 2021 года цены на жильё от собственников снизились на 0,3% в месячном и на 2,6% в годовом исчислении, достигнув средней отметки €1 690 за кв.м.
Что случилось? Согласно последнему исследованию портала Idealista, цены на вторичное жильё в Италии по-прежнему идут вниз. В ноябре 2021 года они упали на 0,3% в месячном и на 2,6% в годовом исчислении, достигнув средней отметки €1 690 за кв.м.
Регионы. Самое значительное месячное снижение цен на «вторичку» отмечено в Марке (-2,2%), следом идут Сардиния (-2,1%), Молизе (-2,1%), Умбрия (-2%), Абруццо (-1,8%), Венето (-1,5%), Калабрия (-1,3%), Кампания (-1,2%), Пьемонт (-1,1%), Апулия (-1%). Единственный регион, где зарегистрирован спад менее чем на 1% – Сицилия (-0,7%).
Регионом с самыми высокими ценами за квадратный метр оказался Трентино-Альто-Адидже (€2 570). Далее следуют Лигурия (€2 390), Валле д`Аоста (€2 370), Тоскана (€2 230) и Лацио (€2 000). В остальных порог входа не превышает €2 000 за кв.м, а самый доступный регион – Калабрия (€850).
Провинции. Лидирует по снижению цен за месяц Мачерата (-5,2%), за ней следуют Гориция (-4,5%) и Лоди (-3,6%). А больше всего за ноябрь цены выросли в Больцано (+3,2%), Удине (+2,8%), Лукке (+2,2%), Триесте и Изернии (по +2%).
В пятёрке итальянских провинций с самыми высокими ценами за квадратный метр Больцано (€3 980) опережает Савону (€2 960). Далее следуют Лукка (€2 900), Флоренция (€2 760), Милан (€2 670) и Империя (€2 570). А самые доступные рынки – это Бьелла (€580), Кальтаниссетта (€700) и Изерния (€750).
Столицы. Больше всего за последний месяц осени упали цены на «вторичку» в Порденоне (-4,4%), Кремоне (-3,5%), Неаполе и Фрозиноне (по -2,7%). А сильнее всего выросли – в Триесте (+2,9%), Виченце (+1,9%), Империи и Комо (по +1,7%). В Милане цены снизились на 1,4%, в Турине – на 0,6%, в Риме – на 0,1%.
Среди столиц по стоимости «квадрата» лидируют Венеция (€4 400) и Милан (€4 060). На противоположном конце рейтинга находятся Бьелла (€650), Кальтаниссетта (€760) и Рагуза (€770).
В Санта-Маргерита-Лигуре, живописном городке в нескольких километрах от Портофино, выставлена на продажу эксклюзивная отдельная вилла с видом на Лигурийское море. Особняк имеет площадь 400 кв. м. и включает большую спальную зону и светлые комнаты. Дом окружают панорамные террасы, позволяющие любоваться видом на море и живописный город. Большой...
Lionard Luxury Estate
730 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
192 м233
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
В окружении зелени и изумрудных холмов, в нескольких минутах от центра городка Дезенцано и озера, в резиденции, состоящей всего из 6 квартир, мы предлагаем к продаже большую квартиру:
Апартаменты находятся на первом этаже и свободны с 3 сторон. Недвижимость имеет свой личный вход и состоит:
просторная гостиная/столовая, большая объединенная...
GH Estate
1 985 000 €
Квартира во Флоренции, Италия
6000 м22086
Dreamer Real Estate
890 000 €
Вилла в Сан-Ремо, Италия
223 м2643
Онлайн-показ
В престижном районе города Санремо продается просторная вилла с собственным великолепным садом, площадью 380 м2. Дом, общей площадью 223 м2, построен в двух уровнях. Первый этаж, площадью 130 м2 состоит из просторной гостиной с обеденным залом из которого открывается вмд на сад, студии/кабинета, туалета и кладовой. По удобной лестнице попадаем...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
1 650 000 €
Дом в Кьянти, Италия
514 м21776
Основной корпус этой великолепной собственности площадью около 366 кв.м на двух уровнях представлен следующим образом: на первом этаже находится прихожая, ведущая к кухне, обеденному залу и величественной гостиной с кирпичным сводчатым потолком и камином. Также на первом этаже находятся прачечная и служебная ванная комната. На втором этаже...
Great Estate
Цена по запросу
Вилла в Салерно, Италия
600 м256
В Кастеллабате, между Паестумом и Велией, продаётся роскошная вилла с захватывающим видом на море и горы. Вилла, расположенная всего в пяти минутах езды от залива Ольястро Марина, предлагает разнообразие пляжей. Окружённые холмы подойдут для пеших прогулок. Природный заповедник Пунта-Ликоза находится в 1500 метрах. Двухэтажный дом общей площадью...
Lionard Luxury Estate
1 860 000 €
Вилла в Диццаско, Италия
246 м243
Трехэтажная вилла на высоком берегу озера Комо, всего в нескольких минутах ходьбы от центра Ардженьо. Недвижимость входит в состав элегантного жилого комплекса, состоящего из четырёх независимых резиденций и предлагает около 246 кв.м внутренних площадей, к которым добавляются 500 кв.м наружных пространств. Каждый элемент здесь продуман до...
Lionard Luxury Estate
600 000 €
Дом в Синалунге, Италия
277 м21544
Казале дель Каналетто идеально сохранил свои оригинальные характеристики, относящиеся к середине 1800 года, с фасадами из местного камня, арочными проемами и терракотовым кирпичом, с видом на колокольни исторического центра Синалунги, всего в 2 км. Он располагается на трех этажах общей площадью около 330 квадратных метров и окружен террасами,...
Great Estate
259 000 €
Вилла в Сиене, Италия
434 м21187
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
1 950 000 €
Вилла в Рипарбелле, Италия
240 м255
Расположенная в провинции Пиза, недалеко от одного из самых живописных участков Этрусского побережья, эта очаровательная вилла — изысканное убежище, в котором традиции Тосканы соединяются с современным комфортом. Резиденция площадью около 240 кв. м окружена 13 гектарами частных земель. На территории раскинулся большой панорамный бассейн,...
Lionard Luxury Estate
920 000 €
Квартира во Флоренции, Италия
92 м2322
PIAZZA SANTA MARIA NOVELLA В старинном и престижном аристократическом здании 14-го века, охраняемого «Belle Arti», на втором этаже, предлагаем на продажу роскошную и просторную квартиру, полностью отремонтированную и меблированную
Квартира , общей площадью 92 кв.м. предлагает Ю просторную и светлую гостиную с кухней, две...
ITALCASA
Цена по запросу
Ферма в Лампореккьо, Италия
4000 м2313
В Тоскане, в провинции Пистойи, выставлена на продажу элитная вилла, сегодня отведенная под агротуристическую структуру класса люкс и окруженную участком. Территория участка частично отведена под оливковые рощи и виноградники, а также позволят производить биопродукты высочайшего качества. На участке также находится теннисный корт. Площадь...
Lionard Luxury Estate
129 000 €
Квартира в Скалее, Италия
135 м2422
Онлайн-показУдалённая сделка
В одном из лучших домов в Скалее предлагаем апартамент для ПМЖ. Есть автономное отопление. жилая площадь квартиры околор 100кв.метров. Около 35 кв. метров круговые террасы. Следующая планировка: есть прихожая. Влево расположилась гостиная с камином и выходом на террасу, рядом кухня, два сапнузла и две спальни. Шикарный дом, построенный как бог...
Scalea Realty
395 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
120 м2432
Онлайн-показУдалённая сделка
Великолепные четырехкомнатные апартаменты в резиденции на берегу озера в Тосколано-Мадерно
В одном из самых живописных мест озера Гарда, в Тосколано-Мадерно, предлагается к продаже светлая четырехкомнатная квартира, расположенная в престижной резиденции на первой линии у воды. Апартаменты отличаются просторной планировкой и занимают площадь...
GH Estate
420 000 €
Квартира в Тремеццине, Италия
129 м2422
Онлайн-показ
Rif.269-3
Тремеццо
Новая квартира жилой площадью 129 м2
2 спальни
2 ванные комнаты
Большие террасы
Последний этаж
Вид на озеро
Частный гараж
Частная кладовая
Просторная и светлая квартира расположена на верхнем этаже нового современного дома. Он имеет удобное расположение – в одном из самых туристических районов озера,...
Il Globo Real Estate Lake Como
45 000 €
Квартира в Скалее, Италия
60 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Выгодное предложение в Скалее по доступной цене. Трехкомнатная уютная квартира в самом популярном, центральном районе города, вторая береговая линия - улица Rendano. Отличное местоположение, до всего рукой подать. Все рядом: магазины, рынок, кафе, исторический центр, а самое главное море. До него всего лишь 600 метров.
Квартира расположена в...
Scalea Realty
1 290 000 €
Дом в Кьюси, Италия
923 м22175
Дом Casale Margherita традиционного стиля, гармонично вписывающийся в пейзажный природный контекст, расположен в нескольких минутах езды от исторического центра старинного города этрусков Кьюзи. Фермерский дом общей площадью около 700 кв.м спланирован следующим образом: на первом этаже можно войти с двух сторон через красивые навесы, увитые...
Great Estate
Цена по запросу
Вилла во Флоренции, Италия
4600 м22531
В продаже роскошная вилла на живописных холмах Кьянти, рядом с Флоренцией. Фасад особняка XVI века выполнен в стиле барокко. Отреставрированное в 2011 году имение площадью 4600 кв. м. располагает всего 25 спальнями. Четырехэтажная вилла площадью 2600 кв. м. включает погреба с выходом в сад, музыкальный зал, 2 спальни и кухни, 3 гостиные,...
Lionard Luxury Estate
2 600 000 €
Вилла в Стрезе, Италия
500 м286
На продажу выставлена вилла класса люкс постройки начала двадцатого века, расположенная вблизи исторического центра Стрезы, одного из самых живописных курортов на озере Маджоре. Отличительной особенностью здания является очаровательная башенка, выделяющаяся своим стройным профилем и открывающая чудесный вид на воды озера вплоть до Борромейских...
Lionard Luxury Estate
1 550 000 €
Вилла в Павии, Италия
2821 м2129
Предлагаемое историческое поместье постройки начала 1800-х годов с парком в 2,5 га расположено в очаровательном городке Вогера. Комплекс площадью 2 821 кв.м. был бережно сохранен на протяжении веков. Главное здание занимает три этажа,а также мансарду и подвал. На первом этаже находится салон в 200 кв. м, украшенный фресками и используемый для...
