В ноябре 2021 года цены на жильё от собственников снизились на 0,3% в месячном и на 2,6% в годовом исчислении, достигнув средней отметки €1 690 за кв.м.
Что случилось? Согласно последнему исследованию портала Idealista, цены на вторичное жильё в Италии по-прежнему идут вниз. В ноябре 2021 года они упали на 0,3% в месячном и на 2,6% в годовом исчислении, достигнув средней отметки €1 690 за кв.м.
Регионы. Самое значительное месячное снижение цен на «вторичку» отмечено в Марке (-2,2%), следом идут Сардиния (-2,1%), Молизе (-2,1%), Умбрия (-2%), Абруццо (-1,8%), Венето (-1,5%), Калабрия (-1,3%), Кампания (-1,2%), Пьемонт (-1,1%), Апулия (-1%). Единственный регион, где зарегистрирован спад менее чем на 1% – Сицилия (-0,7%).
Регионом с самыми высокими ценами за квадратный метр оказался Трентино-Альто-Адидже (€2 570). Далее следуют Лигурия (€2 390), Валле д`Аоста (€2 370), Тоскана (€2 230) и Лацио (€2 000). В остальных порог входа не превышает €2 000 за кв.м, а самый доступный регион – Калабрия (€850).
Провинции. Лидирует по снижению цен за месяц Мачерата (-5,2%), за ней следуют Гориция (-4,5%) и Лоди (-3,6%). А больше всего за ноябрь цены выросли в Больцано (+3,2%), Удине (+2,8%), Лукке (+2,2%), Триесте и Изернии (по +2%).
В пятёрке итальянских провинций с самыми высокими ценами за квадратный метр Больцано (€3 980) опережает Савону (€2 960). Далее следуют Лукка (€2 900), Флоренция (€2 760), Милан (€2 670) и Империя (€2 570). А самые доступные рынки – это Бьелла (€580), Кальтаниссетта (€700) и Изерния (€750).
Столицы. Больше всего за последний месяц осени упали цены на «вторичку» в Порденоне (-4,4%), Кремоне (-3,5%), Неаполе и Фрозиноне (по -2,7%). А сильнее всего выросли – в Триесте (+2,9%), Виченце (+1,9%), Империи и Комо (по +1,7%). В Милане цены снизились на 1,4%, в Турине – на 0,6%, в Риме – на 0,1%.
Среди столиц по стоимости «квадрата» лидируют Венеция (€4 400) и Милан (€4 060). На противоположном конце рейтинга находятся Бьелла (€650), Кальтаниссетта (€760) и Рагуза (€770).
Тосколано Мадерно
Тосколано-Мадерно - красивый город, расположенный на западном берегу озера Гарда на севере Италии. Этот очаровательный городок славится своей природной красотой, богатой историей и спокойной обстановкой, которая привлекает сюда туристов со всего мира.
Исторический центр Тосколано-Мадерно с его узкими мощеными улочками,...
GH Estate
3 150 000 €
Поместье у озера Гарда, Италия
1000 м²
Дом, сделанный с душой!
Дом прошел полную и тщательную реконструкцию и с исключительным использованием био материалов. Электрическая система оснащена выключателем для уменьшения электромагнитных полей.
поместье утопает в саду площадью 11 000 м2 оливковых рощ. С любой точки здесь вы сможете наслаждаться удивительным видом на озеро Гарда.
В...
GH Estate
1 390 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
300 м²22
Манерба дель Гарда,
вилла с садом площадью около 2800 кв.м и великолепным видом на озеро из каждого уголка этого престижного дома.
Гарда бассейн, на участке около 2800 кв.м. в одном из самых востребованных районов Манерба дель Гарда.
Недвижимость состоит: первый этаж: большая гостиная/столовой, кабинет, кухня и портик, оборудованной...
GH Estate
1 200 000 €
Дом в Ассизи, Италия
477 м²1244
Расположенный на холмах Умбрии, всего в нескольких километрах от культурно-исторического центра Ассизи, этот отреставрированный фермерский дом 70-х годов выходит на уникальную панораму, охватывающую долину и монументальную базилику Сан-Франческо. Дом на двух уровнях имеет просторную жилую площадь (12 помещений), включая светлую гостиную с...
Great Estate
1 150 000 €
Вилла в Перудже, Италия
550 м²126
В Перудже продается роскошная вилла, принадлежавшая мальтийским рыцарям и сегодня преобразованная в отельную структуру. В недавнем времени вилла была полностью отреставрирована, сохранив при этом оригинальный элементы своей отделки. Общая площадь внутренних помещений составляет 550 кв. м. Комплекс состоит из крестьянского дома, состоящего из...
Lionard Luxury Estate
748 000 €
Квартира в Милане, Италия
65 м²211
Онлайн-показОбъект под сдачу
МИЛАН. ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ BILOCALE В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА
Жемчужина Милана — дизайнерская квартира в историческом здании в пяти минутах от Via Monte Napoleone и района Brera.
Адрес: Via del Vecchio Politecnico 5, район Palestro
Этаж: повышенный первый
Дом: здание начала XX века, полностью отреставрировано
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
Предлагается...
EG Realty
875 000 €
Дом в Губбио, Италия
389 м²1255
"Casale Lago e Castelli" занимает привилегированное положение и имеет участок более чем 18 000 кв.м вокруг дома, включая прилегающий к дому парк с укромными панорамными уголками, откуда можно созерцать озеро и замки, а также частный лесной массив, где можно гулять и собирать грибы и трюфели. Здесь царят покой и уединение. Эта панорама никого не...
Great Estate
2 900 000 €
Вилла в Больцано, Италия
150 м²43
Это уникальное шале площадью 150 кв. м находится в величественных горах национального парка Стельвио, в Санкт-Вальбурге, провинция Больцано. Оно окружено частным парком площадью 330 кв. м, где расположены открытая сауна и источник родниковой воды, а также панорамная терраса с впечатляющим видом на горы Трентино-Альто-Адидже. Санкт-Вальбург —...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла во Флоренции, Италия
1500 м²2220
В живописных окрестностях великолепной Флоренции продается элитная агротуристическая структура, расположенная среди оливковых рощ и лесов. Особняк постройки шестнадцатого века имеет площадь 1500 кв. м. и насчитывает восемь отдельных жилых структур, представленных двадцатью спальнями с прилегающими к ним ванными комнатами. Покои виллы...
Lionard Luxury Estate
75 000 €
Квартира в Скалее, Италия
80 м²421
Онлайн-показ
Квартира- конфетка. Не нужно смотреть Турцию. У нас в Скалее есть варианты с капитальным ремонтом. А вот в Турции нет такого шикарного моря. В доме с лифтом на пятом этаже предлагаем апартамент жилой площади 70 кв. метров и террасой 10 кв.метров. Отдельная кухня с барной стойкой, гостиная метров 25 кв.метров. Просторная спальня с выходом на...
Scalea Realty
390 000 €
Апартаменты в Лучиньяно, Италия
210 м²933
Эта квартира - не просто место для жизни: это убежище, подвешенное между небом и землей, где каждое окно - открытка, каждый угол - открытие, каждый закат - незабываемое событие.
Идеально подходит для тех, кто ценит аутентичность, красоту и спокойствие в самом сердце одной из самых очаровательных деревушек Тосканы.
Расположенная на четвертом...
Great Estate
811 000 €
Пентхаус у озера Изео, Италия
226 м²433
Онлайн-показУдалённая сделка
Ищете идеальное сочетание комфорта, элегантности и удачного расположения?
Представляем вам эксклюзивный пентхаус в самом сердце живописного города Пизонье — идеальный выбор для тех, кто мечтает о стильном и современном пространстве для жизни.
Особенности пентхауса
Три просторные спальни, одна из которых оснащена собственной ванной...
GH Estate
6 000 000 €
Вилла в Савоне, Италия
600 м²88
В одном из самых оживленных курортов Лигурийской Ривьеры, на первой линии пляжей Альбисола Супериоре, продается частная резиденция с частным парком с общей площадью внутренних помещений 600 кв. м. Вилла построена в характерном лигурийском стиле и включает декоративные элементы и изысканную внутреннюю отделку с использованием ценных материалов....
Lionard Luxury Estate
1 300 000 €
Вилла в Орвието, Италия
1115 м²2679
Вилла со старинным шармом, где стены салона хранят воспоминания о торжественных приёмах, джентльменах и аристократах, излучая уникальную, неподвластную времени атмосферу, которая все еще царит здесь.
Вилла находится в нескольких минутах езды от Орвието, а скалу, на которой он расположен, можно разглядеть среди высоких деревьев, окружающих...
Great Estate
59 000 €
Квартира в Четраро, Италия
380 м²522
Удалённая сделка
Cetraro, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Мечтаете жить на берегу моря, просыпаться и видеть морской пейзаж из окон? Выйти на террасу и вдохнуть ароматный соленый воздух? Пока варится кофе, наблюдать за плывущими облаками, поднимающимся из воды оранжевым солнцем? Сесть в удобное кресло и со...
Gabetti
1 500 000 €
Дом в Италии
464 м²1977
В великолепном панорамном расположении с открытым видом на холмы Крете Сенези на продажу очаровательный отремонированный дом общей площадью около 450 кв.м, в котором расположены четыре независимые квартиры, имеются просторный гараж с двойным въездом, бассейн размером 14x7 м и участок земли площадью около трёх гектаров с оливковой рощей (680...
Great Estate
700 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
147 м²33
Онлайн-показУдалённая сделка
"Сирмионe ла Белла", писал латинский поэт Катулл еще в первом веке до н.э. и действительно трудно подобрать лучшее слова для описания великолепия и очарования этой живописной деревни на Южном берегу озера Гарда, где каждый камень рассказывает тысячелетнюю историю красоты, характеризующую его как одно из самых известных исторических и...
GH Estate
Цена по запросу
Вилла в Бергамо, Италия
800 м²47
Вилла на холмах провинции Бергамо представляет собой исключительное сочетание роскоши, комфорта и удивительной природной красоты. Расположенная в привилегированном районе, она предлагает захватывающий вид на долину и обширный сад с бассейном, который станет вашим собственным уединенным уголком рая. Архитектура виллы сочетает в себе классический...
Lionard Luxury Estate
750 000 €
Вилла у озера Комо, Италия
200 м²933
Онлайн-показУдалённая сделка
На живописном берегу озера Комо, в районе Черноббьо, предлагается к продаже независимая вилла с великолепным видом на озеро.
Эта резиденция обладает широкими возможностями персонализации: её можно использовать как жилой дом, либо частично как бутик-отель (B&B) с отдельным входом.
Планировка
Вилла располагается на трёх уровнях, включая:...
GH Estate
Цена по запросу
Вилла в Таранто, Италия
3850 м²46
В сердце Апулии, в окружении дубовых лесов, виноградников и оливковых рощ долины Итрия, продается уникальная по красоте Массерия. Этот архитектурный комплекс был построен в XVII веке и включает 3800 кв. м внутренних помещений и внутренних дворов в стиле барокко. Дворец окружен более чем 100 гектарами леса, сельскохозяйственных угодий и...
