В ноябре 2021 года цены на жильё от собственников снизились на 0,3% в месячном и на 2,6% в годовом исчислении, достигнув средней отметки €1 690 за кв.м.
Что случилось? Согласно последнему исследованию портала Idealista, цены на вторичное жильё в Италии по-прежнему идут вниз. В ноябре 2021 года они упали на 0,3% в месячном и на 2,6% в годовом исчислении, достигнув средней отметки €1 690 за кв.м.
Регионы. Самое значительное месячное снижение цен на «вторичку» отмечено в Марке (-2,2%), следом идут Сардиния (-2,1%), Молизе (-2,1%), Умбрия (-2%), Абруццо (-1,8%), Венето (-1,5%), Калабрия (-1,3%), Кампания (-1,2%), Пьемонт (-1,1%), Апулия (-1%). Единственный регион, где зарегистрирован спад менее чем на 1% – Сицилия (-0,7%).
Регионом с самыми высокими ценами за квадратный метр оказался Трентино-Альто-Адидже (€2 570). Далее следуют Лигурия (€2 390), Валле д`Аоста (€2 370), Тоскана (€2 230) и Лацио (€2 000). В остальных порог входа не превышает €2 000 за кв.м, а самый доступный регион – Калабрия (€850).
Провинции. Лидирует по снижению цен за месяц Мачерата (-5,2%), за ней следуют Гориция (-4,5%) и Лоди (-3,6%). А больше всего за ноябрь цены выросли в Больцано (+3,2%), Удине (+2,8%), Лукке (+2,2%), Триесте и Изернии (по +2%).
В пятёрке итальянских провинций с самыми высокими ценами за квадратный метр Больцано (€3 980) опережает Савону (€2 960). Далее следуют Лукка (€2 900), Флоренция (€2 760), Милан (€2 670) и Империя (€2 570). А самые доступные рынки – это Бьелла (€580), Кальтаниссетта (€700) и Изерния (€750).
Столицы. Больше всего за последний месяц осени упали цены на «вторичку» в Порденоне (-4,4%), Кремоне (-3,5%), Неаполе и Фрозиноне (по -2,7%). А сильнее всего выросли – в Триесте (+2,9%), Виченце (+1,9%), Империи и Комо (по +1,7%). В Милане цены снизились на 1,4%, в Турине – на 0,6%, в Риме – на 0,1%.
Среди столиц по стоимости «квадрата» лидируют Венеция (€4 400) и Милан (€4 060). На противоположном конце рейтинга находятся Бьелла (€650), Кальтаниссетта (€760) и Рагуза (€770).
Четраро, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Квартира в Италии станет предметом вашей гордости, а благодаря идеальному климату, отличным условиям отдыха и жизни, покупка квартиры в Италии становится мудрым деловым решением.
Вашему вниманию красивая и светлая квартира жилой площадью 122 кв.м....
Gabetti
145 000 €
Квартира в Гориции, Италия
104 м2432
Продается просторная трехкомнатная квартира в собственности в самом центре города Гориция, на улице Италия. Расположенная на седьмом этаже элегантного здания с лифтом, эта квартира предлагает великолепные панорамные виды на город и природные ландшафты Карса.
Общая площадь составляет 104 м² (коммерческая 112,4 м²), что обеспечивает обилие...
MIRAG INVEST DOO
950 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
215 м2834
Онлайн-показУдалённая сделка
Элегантная двухквартирная вилла в эксклюзивном жилом районе
Мы предлагаем на продажу изысканную двухквартирную виллу, расположенную в одном из самых престижных и востребованных жилых районов.
Основные характеристики:
Вилла расположена на трех уровнях: первый, второй и цокольный этаж, и окружена просторным частным садом.
Вход ведет в...
GH Estate
220 500 €
Апартаменты в Италии
73 м2311
Эксклюзивная квартира в Тоскане - The Luxury #6- Giulietta - это престижная квартира в элегантном жилом комплексе с эксклюзивным дизайном, сочетающим тосканский стиль с космополитическим духом. Пятнадцать квартир, входящих в состав резиденции, обставлены со вкусом и элегантностью, имеют большие окна и выходят на холмы Крете-Сенези с видом на...
Great Estate
900 000 €
Вилла во Флоренции, Италия
900 м2108
Недалеко от Флоренции продается роскошное имение, отделанное в тосканском стиле. Имение окружено участком в 13 гектаров, располагаясь на высоте 510 м над уровнем моря. К вилле прилегает сад с панорамным видом. Основное здание разделено на два апартамента. Первые площадью 300 кв. м. состоят из двух этажей. Отсюда же имеется выход к бассейну. К...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Ферма в Гроссето, Италия
1400 м2910
Очаровательное поместье площадью 55 гектаров с видом на море в живописной сельской местности тосканской Мареммы. В настоящее время усадьба используется как роскошный объект агротуризма, включает в себя фермерский дом площадью 1400 кв. м с 8 независимыми апартаментами, панорамный бассейн, оливковую рощу и 10 гектаров виноградников, где...
Lionard Luxury Estate
990 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
120 м2422
Онлайн-показУдалённая сделка
Оазис спокойствия и абсолютного уединения, идеальный для тех, кто хочет скрыться от повседневной жизни.
Эта прекрасная недвижимость расположена на двух уровнях.
На первом этаже находится большое открытое пространство с гостиной и кухней, с большими окнами с видом в сад, откуда можно подняться на второй этаж.
На верхнем этаже находится...
GH Estate
3 500 000 €
Ферма в Монтерони-д'Арбии, Италия
760 м2139
Среди живописных холмов Тосканы, в охраняемом ЮНЕСКО ландшафте между Крете-Сенези и долиной Валь-д'Орча, продается отреставрированная ферма XVI века. Поместье площадью 760 кв. м включает 6 автономных элегантных апартаментов с тринадцатью спальнями и девятью ванными комнатами, каждый с отдельным входом и террасой. Территория в 1,5 гектара...
Lionard Luxury Estate
2 350 000 €
Вилла в Аренцано, Италия
130 м233
На Ривьере-ди-Поненте, в уединённом уголке природы среди соснового бора, предлагается на продажу элегантная современная вилла. Недвижимость расположена в престижном жилом комплексе, включающем всего семь частных резиденций. Вилла площадью 130 кв.м включает три спальни, три ванные комнаты, просторную гостиную и полностью оборудованную кухню....
Lionard Luxury Estate
490 000 €
Дом в Кортоне, Италия
201 м21011
Фермерский дом площадью 200 кв.м с участком около 1,5 га и захватывающими дух видами в муниципалитете Кортона. В нескольких шагах от романтического городка Кортона на продажу очаровательный фермерский дом площадью около 200 кв.м, под реставрацию. Дом на двух уровнях в настоящее время спланирован следующим образом: на первом этаже находятся...
Great Estate
1 700 000 €
Вилла в Комо, Италия
700 м2119
На озере Комо выставлена на продажу элитная вилла, датируемая XIX веком и в недавнем времени полностью отреставрированная. Площадь здания составляет 700 кв.м. Комплекс состоит из господской виллы и еще одного дополнительного крыла, которое может быть использовано как жилые помещения. Кроме основной виллы, в имение входит небольшой флигель для...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Специи, Италия
340 м256
На роскошных холмах окрестностей Ла Специи, приморского городка Лигурии, выставлена на продажу роскошная вилла с видом на море. Резиденция окружена частным садом в 1630 кв.м., на территории которого выстроен очаровательный бассейн. В недавнем времени вилла была полностью отреставрирована, сохранив при этом свой оригинальный стиль. Общая площадь...
Lionard Luxury Estate
48 000 €
Квартира в Скалее, Италия
65 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
В жилом комплексе "Мулино" на 5 этаже в доме без лифта предлагаем апартамент большой площади, около 60 кв.метров. Сделан ремонт, есть кондиционер, новая мебель. Имеет следующую планировку: при входе стоит кухня, отдельная большая гостиная с выходом на террассу, две спальни, санузел с окном. С террассы открывается вид на горы. До моря...
Scalea Realty
Цена по запросу
Вилла в Санта-Маргерита-Лигуре, Италия
240 м244
Эксклюзивная вилла в Санта-Маргерита-Лигуре расположена на живописном участке площадью 6000 кв. м с садом, панорамным бассейном и оливковой рощей. Вилла площадью 240 кв. м разделена на две части, что идеально подходит для нескольких семей. Она сочетает традиционную лигурийскую архитектуру с современными удобствами, предлагая светлые интерьеры с...
Lionard Luxury Estate
5 500 000 €
Пентхаус в Риме, Италия
350 м245
Представляем вашему вниманию роскошный пентхаус в самом элегантном и престижным районе Рима Париоли, рядом с виллой Боргезе.
Этот уникальный пентхаус, площадь которого 350 м2 без учета террас, занимает верхние этажи виллы в стиле модерн, полностью реконструированной в 2005 в соответствии с современными требованиями.
Вся квартира была...
NF Group
6 000 000 €
Ферма во Флоренции, Италия
1600 м23020
На живописных холмах Фьезоле, рядом с Флоренцией, расположено уникальное поместье площадью 16 гектаров. Участок включает 2 га сада, 8 га оливковых рощ с 1000 деревьев, 6 га леса и жилые здания общей площадью 1600 м². Главная вилла, два здания с апартаментами и колониальная постройка предоставляют возможности для частного проживания или...
Lionard Luxury Estate
890 000 €
Вилла в Латина, Италия
110 м222
На острове Понца (Понтинский архипелаг) продается эксклюзивная вилла площадью 110 кв.м с частным садом 3000 кв.м. Это настоящий земной рай с захватывающим видом на лазурное море, доступный на пароме из портов южного Лацио. Уникальность виллы в том, что она построена в стенах старинных гротов — ее архитектура сочетает историю и современный...
Lionard Luxury Estate
970 000 €
Апартаменты на озере Лугано, Италия
123 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
Апартаменты "Eden Rock"
Просторные и светлые апартаменты на первом этаже здания с прекрасной южной экспозицией.
Квартира полностью отреставрирована и элегантно меблирована.
Планировка включает:
· Уютный вход
· Открытая кухня, объединённая с просторной гостиной, залитой естественным светом благодаря панорамным...
GH Estate
1 950 000 €
Ферма во Флоренции, Италия
1800 м289
Среди живописных флорентийского Кьянти, недалеко от сказочной Флоренции, выставлен на продажу роскошный фермерский дом, отведенный под агротуризм класса люкс. Сад, окружающий дом, составляет 14 гектаров. Участок засажен фруктовыми деревьями, лесом и оливковыми рощами. Первоначально здание являлось монастырем, датировка которого относится к 13...
Lionard Luxury Estate
990 000 €
Вилла в Диаманте, Италия
450 м21444
Cirella di Diamante via San Daniele, уникальное расположение, на скале всего в 50 метрах от моря,
одиночная вилла на участке земли площадью 1500 квадратных метров с видом на залив Поликастро,
Первый этаж: большой сад (бассейн должен быть завершен), кухня с камином, большая гостиная с панорамным видом, 3 спальни, 2 ванные комнаты,
+открытая...
