В ноябре 2021 года цены на жильё от собственников снизились на 0,3% в месячном и на 2,6% в годовом исчислении, достигнув средней отметки €1 690 за кв.м.
Что случилось? Согласно последнему исследованию портала Idealista, цены на вторичное жильё в Италии по-прежнему идут вниз. В ноябре 2021 года они упали на 0,3% в месячном и на 2,6% в годовом исчислении, достигнув средней отметки €1 690 за кв.м.
Регионы. Самое значительное месячное снижение цен на «вторичку» отмечено в Марке (-2,2%), следом идут Сардиния (-2,1%), Молизе (-2,1%), Умбрия (-2%), Абруццо (-1,8%), Венето (-1,5%), Калабрия (-1,3%), Кампания (-1,2%), Пьемонт (-1,1%), Апулия (-1%). Единственный регион, где зарегистрирован спад менее чем на 1% – Сицилия (-0,7%).
Регионом с самыми высокими ценами за квадратный метр оказался Трентино-Альто-Адидже (€2 570). Далее следуют Лигурия (€2 390), Валле д`Аоста (€2 370), Тоскана (€2 230) и Лацио (€2 000). В остальных порог входа не превышает €2 000 за кв.м, а самый доступный регион – Калабрия (€850).
Провинции. Лидирует по снижению цен за месяц Мачерата (-5,2%), за ней следуют Гориция (-4,5%) и Лоди (-3,6%). А больше всего за ноябрь цены выросли в Больцано (+3,2%), Удине (+2,8%), Лукке (+2,2%), Триесте и Изернии (по +2%).
В пятёрке итальянских провинций с самыми высокими ценами за квадратный метр Больцано (€3 980) опережает Савону (€2 960). Далее следуют Лукка (€2 900), Флоренция (€2 760), Милан (€2 670) и Империя (€2 570). А самые доступные рынки – это Бьелла (€580), Кальтаниссетта (€700) и Изерния (€750).
Столицы. Больше всего за последний месяц осени упали цены на «вторичку» в Порденоне (-4,4%), Кремоне (-3,5%), Неаполе и Фрозиноне (по -2,7%). А сильнее всего выросли – в Триесте (+2,9%), Виченце (+1,9%), Империи и Комо (по +1,7%). В Милане цены снизились на 1,4%, в Турине – на 0,6%, в Риме – на 0,1%.
Среди столиц по стоимости «квадрата» лидируют Венеция (€4 400) и Милан (€4 060). На противоположном конце рейтинга находятся Бьелла (€650), Кальтаниссетта (€760) и Рагуза (€770).
Эта вилла новой застройки находится в центре Кастильончелло. Общая площадь виллы 360 кв. м., не включая мансарду, чердак и погреб, где расположена отдельная квартира, идеально подходящая для персонала. На первом этаже находятся жилые помещения: гостиная, кухня и тренажерный зал, а под спальную зону отведен второй этаж. Отдельного упоминания...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Вилла в Турине, Италия
1000 м285
В Пьемонте – в его главном городе Турине – выставлена на продажу вилла класса люкс, окруженная пышным парком. Площадь входящего в имение парка составляет 4700 кв. м., площадь внутренних помещений комплекса – 700 кв. м. В настоящее время вилла нуждается в реставрации, что позволит новому владельцу преобразовать ее под собственные требования и...
Lionard Luxury Real Estate
2 200 000 €
Вилла в Мейне, Италия
540 м264
На очаровательном озере Маджоре продается вилла с ослепительным бассейном, состоящая из трех этажей и имеющая площадь 510 кв. м. На нижнем этаже расположена таверна с роскошной террасой, ведущей к бассейну. Этажи виллы, равно как и ее вместительный гараж, обслуживаются удобным лифтом. В общей сложности вилла насчитывает пять просторных спален и...
Lionard Luxury Real Estate
6 200 000 €
Ферма в Чертальдо, Италия
5493 м21510
На продажу выставлено роскошное винодельческое имение, расположенное между Флоренцией и Сиеной, в районе Кьянти-Колли-Фьорентини. Резиденция, некогда принадлежавшая знатной династии Альфани, отличается богатой историей. Общая площадь внутренних покоев виллы составляет 5400 кв.м., комплекс состоит из 12 построек, вмещающих в себя в общей...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Дом в Кастель-Джорджо, Италия
314 м21033
Замечательная собственность в красивом природном контексте с атмосферой благополучия. Старинный каменный загородный дом, полностью отремонтированный в 2010 году, на двух уровнях с башенкой. На первом этаже находятся вход, просторная кухня с термокамином и выходом на террасу с барбекю и в сад, обеденный зал с выходом в сад, спальня, ванная...
Great Estate
60 000 €
Дом в Кьети, Италия
190 м2862
Онлайн-показУдалённая сделка
Дом (ок.190 кв.м.) с садом и гаражом в горной деревушке среди живописных холмов Абруццо.
Двухэтажный дом с мансардным этажом расположен в нескольких минутах ходьбы от центра деревушки. Роккаспинальвети, где есть магазины, рестораны, банк, почта, аптека и прочая, необходимая инфраструктура.
Структура дома в отличном состоянии, потребуется...
AB PROPERTY
Цена по запросу
Вилла в Остуни, Италия
2000 м21616
Предлагаемая старинная вилла была недавно реконструирована в элегантный бутик отель и расположена недалеко от Бриндизи, в самом центре Остуни. Резиденцию постройки 1850 года окружает парк площадью не менее 1,75 га, который украшают множество фонтанов, водопадов и скульптур, а также бассейн. Сердце резиденции находится в элегантной гостиной в...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Ферма в Монтепульчано, Италия
880 м277
В Монтепульчано, в городе, известном производством изысканных вин, выставлено на продажу роскошное поместье, расположенное среди извилистых холмов Сиены (Тоскана). Вилла площадью 880 кв.м состоит из трех этажей и хозяйственной пристройки. Первый этаж главной виллы открывает доступ к двум независимым квартирам. Первая квартира состоит из гостиной...
Lionard Luxury Real Estate
4 600 000 €
Замок в Камайоре, Италия
500 м266
В сказочной Тоскане выставлен на продажу замок, расположенный недалеко от средневекового города Лукки. Замок окружен пышным парком площадью 6400 кв.м., на территории которого высажен частный сад с лимонными деревьями. Общая площадь внутренних помещений составляет при этом 500 кв.м. Основная вилла разделена на три сооружения: главный корпус, лофт...
Lionard Luxury Real Estate
33 000 €
Апартаменты в Скалее, Италия
40 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
Скалея, кондоминиум «La Collinetta»: В панорамном районе мы предлагаем на продажу хорошую квартиру площадью 40 квадратных метров, на четвертом этаже, состоящую из: гостиной с кухней, спальни с балконом 3,14 квадратных метров, ванной комнаты и спальни. Имущество находится в отличном состоянии и меблировано. Имущество находится...
L'ARCO IMMOBILIARE
730 000 €
Дом в Кортоне, Италия
215 м2822
Каменный фермерский дом типичного тосканского стиля на холме рядом с известным старинным городом Кортона, в двух шагах от необходимых объектов инфраструктуры. Собственность в зеленом природном контексте с захватывающим видом на долину Вальдикьяна состоит из фермерского дома площадью около 165 кв.м на двух уровнях и гостевого дома в незаконченном...
Great Estate
395 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
265 м2533
Онлайн-показУдалённая сделка
В тихом уютном месте, рядом со всеми основными услугами, мы предлагаем к продаже головную виллу, расположенную в небольшом жилом комплексе из 6 единиц.
Вилла имеет независимый вход, красивый засаженный сад с верандой, барбекю, открытой площадкой с обеденной зоной и частным бассейном.
На первом этаже находится большая угловая кухня с...
GH Estate
Цена по запросу
Вилла в Порто Черво, Италия
500 м2810
На побережье Сардинии выставлена на продажу вилла класса люкс с частным пляжом. Вилла расположена в тихом и уединенном месте, позволяя в то же время с легкостью добраться до основных городов острова. Парк, окружающий виллу, простирается на два гектара. В парке оборудовано несколько зон отдыха, идеально подходящих для расслабленного отдыха с...
Lionard Luxury Real Estate
31 000 €
Квартира в Скалее, Италия
58 м2311
Онлайн-показУдалённая сделка
Предлагаем к продаже квартиру в Скалее (CS), именно на улице Lauro, центр города. Закрытая территория парка "Centro Marina". Находится апартамент на 4 этаже. Следующая планировка: небольшой коридор, отдельная гостиная, кухня, большая спальня и санузел с окном. Большая террасса около 18 кв.метров. Дистанция до моря 400 метрах, до...
Scalea Realty
2 800 000 €
Вилла в Сондрио, Италия
1050 м265
Продаётся великолепная панорамная вилла с бассейном в горном курорте Вальтеллина, в сердце Альп. Она расположена всего в нескольких минутах от горнолыжного курорта Априка, популярного в Ломбардии. Вилла находится в городке Теглио, известном своей гастрономией и прекрасными пейзажами. Валлеттина будет также одним из хозяев зимних Олимпийских игр...
Lionard Luxury Real Estate
200 000 €
Квартира в Порлецце, Италия
75 м2321
Rif.951
Порлецца
Удобная квартира расположенна на первом этаже аккуратного здания, построенного 20 лет назад.
Жилая площадь квартиры составляет 75 м2 . Она имеет следующую структуру:
- Прихожая со светлой гостиной и кухней открытого типа, хол, ванная комната с душевой кабиной, две большие спальни.
Кроме того, часть внешнего сада...
Il Globo Real Estate Lake Como
3 800 000 €
Поместье в Монтальчино, Италия
800 м277
Объект под сдачу
Отреставрированное историческое поместье с бассейном, расположенное всего в 9 км от Монтальчино, средневековой деревни, известной на весь мир своим вином, в частности знаменитым Брунелло, считающимся одним из лучших вин в мире.
Поместье занимает около 800 квадратных метров на двух уровнях.
Здание было отреставрировано в 2009 году, сохранив...
ITALCASA
5 000 000 €
Вилла в Пистое, Италия
600 м21115
Эта роскошная вилла в Тоскане, окруженная холмами Монтекатини Терме, предлагает уникальную возможность приобретения. С площадью 600 кв. м, вилла имеет 11 спален и 15 ванных комнат на трех этажах. Она окружена 10-гектарным участком с фруктовым садом, оливковой рощей и лесом для прогулок. Бассейн с видом на долину и курорт Монтекатини Терме...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Вилла в Сабаудии, Италия
250 м244
Эта вилла на берегу Тирренского моря предлагает роскошное жилье с потрясающим видом. Внутри вы найдете стильный интерьер и три просторные спальни с собственными ванными. Большие террасы, обширный сад и 25-метровый бассейн создают идеальное место для релакса. Расположение между Римом и Неаполем делает это место отличным для исследования региона...
Lionard Luxury Real Estate
399 000 €
Квартира в Лукке, Италия
300 м2854
Апартаменты расположены в историческом центре Барги, очаровательном городке в районе Гарфаньяна в регионе Тоскана, примерно в 30 км от Лукки.
Апартаменты были отремонтированы, сохранив такие оригинальные черты, как кирпичные стены и терракотовые полы. Апартаменты имеют отдельный вход.
300 м²
балкон
5 спален
4 ванные комнаты
На...
