В ноябре 2021 года цены на жильё от собственников снизились на 0,3% в месячном и на 2,6% в годовом исчислении, достигнув средней отметки €1 690 за кв.м.
Что случилось? Согласно последнему исследованию портала Idealista, цены на вторичное жильё в Италии по-прежнему идут вниз. В ноябре 2021 года они упали на 0,3% в месячном и на 2,6% в годовом исчислении, достигнув средней отметки €1 690 за кв.м.
Регионы. Самое значительное месячное снижение цен на «вторичку» отмечено в Марке (-2,2%), следом идут Сардиния (-2,1%), Молизе (-2,1%), Умбрия (-2%), Абруццо (-1,8%), Венето (-1,5%), Калабрия (-1,3%), Кампания (-1,2%), Пьемонт (-1,1%), Апулия (-1%). Единственный регион, где зарегистрирован спад менее чем на 1% – Сицилия (-0,7%).
Регионом с самыми высокими ценами за квадратный метр оказался Трентино-Альто-Адидже (€2 570). Далее следуют Лигурия (€2 390), Валле д`Аоста (€2 370), Тоскана (€2 230) и Лацио (€2 000). В остальных порог входа не превышает €2 000 за кв.м, а самый доступный регион – Калабрия (€850).
Провинции. Лидирует по снижению цен за месяц Мачерата (-5,2%), за ней следуют Гориция (-4,5%) и Лоди (-3,6%). А больше всего за ноябрь цены выросли в Больцано (+3,2%), Удине (+2,8%), Лукке (+2,2%), Триесте и Изернии (по +2%).
В пятёрке итальянских провинций с самыми высокими ценами за квадратный метр Больцано (€3 980) опережает Савону (€2 960). Далее следуют Лукка (€2 900), Флоренция (€2 760), Милан (€2 670) и Империя (€2 570). А самые доступные рынки – это Бьелла (€580), Кальтаниссетта (€700) и Изерния (€750).
Столицы. Больше всего за последний месяц осени упали цены на «вторичку» в Порденоне (-4,4%), Кремоне (-3,5%), Неаполе и Фрозиноне (по -2,7%). А сильнее всего выросли – в Триесте (+2,9%), Виченце (+1,9%), Империи и Комо (по +1,7%). В Милане цены снизились на 1,4%, в Турине – на 0,6%, в Риме – на 0,1%.
Среди столиц по стоимости «квадрата» лидируют Венеция (€4 400) и Милан (€4 060). На противоположном конце рейтинга находятся Бьелла (€650), Кальтаниссетта (€760) и Рагуза (€770).
В провинции живописного тосканского города Ареццо выставлена на продажу роскошная резиденция 16 века, полностью отреставрированная и включающая участок в шесть гектаров. Парк, окружающие прекрасное здание, украшен множеством деревьев и кустарников, на его территории также расположен ослепительный бассейн и красивая, увитая жасмином беседка,...
Lionard Luxury Estate
1 990 000 €
Вилла в Парабьяго, Италия
403 м245
В зеленом районе Милана, в эксклюзивной жилой зоне на окраине Рхо, всего в тридцати километрах от международного аэропорта Мальпенса, продается великолепная вилла с отдельным домиком, бассейном и теннисным кортом. Это прекрасное место c легким доступом к озерам Маджоре и Комо. Окруженная участком площадью 4 500 кв. метров, недвижимость занимает...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Салерно, Италия
400 м289
Эта уникальная вилла в Конка деи Марини на Амальфитанском побережье, недалеко от Амальфи и Позитано, объединяет роскошь, уединение и природные красоты. Расположенная на возвышении с видом на море, резиденция площадью 300 кв.м. окружена 2000 кв.м. внешней территории с пятью террасами, садом и бассейном. Вилла делится на пять независимых...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Ферма в Фазано, Италия
1500 м21622
Продаётся усадьба в окрестностях Монополи, Апулия. Комплекс включает 15 номеров, 2 ресторана, оранжерею, спа и винный погреб, общей площадью 1500 кв.м. Расположен на 18 гектарах земли и окружен вековыми оливковыми рощами. Включает историческую церковь и бассейн. Идеально расположен в самом сердце Апулии, недалеко от побережья и городов Бари и...
Lionard Luxury Estate
6 000 000 €
Вилла в Фаульи, Италия
4750 м2912
Эта роскошная вилла, построенная в XVIII веке и недавно отреставрированная, представляет собой великолепное сочетание исторического шарма и современного комфорта. Расположенная в окружении красивых пейзажей тосканской сельской местности, она предлагает идеальный баланс между уединением и близостью к основным туристическим достопримечательностям...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Неаполе, Италия
430 м243
Продается вилла в Анакапри, элитном районе острова Капри. Идеальное расположение на вершине утеса позволяет наслаждаться магией острова и легко добираться до красивых пляжей. Вилла окружена пышной средиземноморской растительностью, создавая уголок уединения. Исторически важное место, где встречались писатели и знаменитости, такие как Ричард...
Lionard Luxury Estate
1 650 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
106 м222
В центре Милана, в районе Миссори, продается современная квартира площадью 106 м². Она расположена на втором этаже элегантного здания с лифтом, вблизи Пьяцца Эркулеа и площади Веласка. Благодаря недавней реконструкции с использованием высококачественных материалов, жилье сочетает современный дизайн, функциональность и тишину. Планировка включает...
Lionard Luxury Estate
1 550 000 €
Замок в Италии
1720 м220
Вдоль дороги виа Америна, пересекающей западную часть территории Умбрии, расположены остатки древнего замка, площадью около 1 000 кв. м. нуждающегося в реставрации. Кроме того, в продажу входят загородный дом, конюшня площадью 1 800 кв.м и угодья 130 га: 65 га - посевные площади (под зерновые культуры), 10 га - пастбища и 55 га - лесной массив....
Great Estate
1 493 000 €
Пентхаус у озера Гарда, Италия
305 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Дезенцано дель Гарда,
мы предлагаем к продаже 2 пентхауса на третьем этаже с фантастическими террасами площадью более 150 кв.м. в новом жилом комплексе с бассейном.
Эти апартаменты будут расположены на одном уровне.
Недвижимость состоит из: гостиная зона с объединенной кухней (которая может быть разделена в соответствии с потребностями...
GH Estate
350 000 €
Дом в Читта-делла-Пьеве, Италия
216 м21032
Вилла на продажу в нескольких шагах от исторического центра, с красивым видом на тосканский пейзаж. Здание площадью около 267 кв.м на трех уровнях, построенное в 1990 году, находится в отличном состоянии и спланировано следующим образом:
на первом этаже находятся прихожая, кухня, гостиная с печью, ванная комната, спальня и семейная спальня.
На...
Great Estate
780 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
100 м2322
В элегантном старинном здании, недавно отремонтированном и с услугами консьержа, мы предлагаем на втором этаже без лифта трехкомнатную квартиру площадью 100 м2 в отличном состоянии.
Квартира состоит из: прихожая, большая гостиная с камином, спальня с двуспальной кроватью с отдельной ванной комнатой и большой гардеробной, спальня/кабинет с...
Алиса Эстейт
775 000 €
Дом в Луньяно-ин-Теверине, Италия
300 м22476
Poggio Verde - это отреставрированный каменный фермерский дом, утопающий в зелени сельской местности Умбрии, с постройкой и бассейном. Огороженный сад/парк площадью 2 500 кв.м с высокорастущими и фруктовыми деревьями, живыми изгородями из средиземноморской растительности.
Дом разделен на три независимые части.
Квартира A: гостиная/кухня,...
Great Estate
2 500 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
230 м232
В эксклюзивном районе Милана выставлены на продажу роскошные апартаменты, расположенные в элегантном отреставрированном здании, датируемом концом девятнадцатого века. В апартаменты входит большая гостиная, кухня-столовая, три ванные комнаты, а также три спальни с возможностью построения четвертой. Апартаменты выходят на внутренний двор. Плюсом...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Капаннори, Италия
3200 м21010
В живописной сельской местности недалеко от Лукки, среди тосканских холмов и ренессансных вилл, расположена историческая усадьба, ранее принадлежавшая Каролине Бонапарт. Главная вилла, элегантная пристройка с пятью спальнями и частная церковь XVIII века окружены парком площадью 6 га, включающим лимонную оранжерею, два бассейна, сады и дорожки...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Лукке, Италия
1000 м21715
В сердце Тосканы, среди нетронутого ландшафта долины Серкио к северу от города Лука, расположена эта эксклюзивная роскошная усадьба — оазис вечной красоты, окружённый величием Апуаньских Альп и массивом Тоскано-Эмилианских Апеннин. Общая внутренняя площадь объекта около 1000 кв.м разделена между двумя великолепными виллами и третьей отдельной...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла во Флоренции, Италия
1200 м289
Эта старинная резиденция, расположенная в нескольких минутах от Флоренции, сочетает в себе историческое очарование и современные удобства. Особняк площадью 1200 кв. м. окружен 14 гектарами земли с итальянским садом и оливковой рощей. Вилла включает 8 спален, элегантную гостиную с камином, современную кухню и роскошные ванные комнаты. На...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Форте деи Марми, Италия
170 м243
Эта роскошная вилла на берегу моря расположена в Форте-дей-Марми, самом престижном прибрежном курорте Версилии. Вилла площадью 170 кв. м окружена ухоженным садом площадью 600 кв. м, предоставляя идеальное уединение своим обитателям. Форте-дей-Марми славится своими великолепными песчаными пляжами, гордо протянувшимися вдоль Средиземного моря с...
Lionard Luxury Estate
792 000 €
Дом в Сан-Джемини, Италия
396 м21853
Эта великолепная отреставрированная вилла, построенная в 1930 году, гармонично вписывается в холмистый ландшафт Сан-Джемини, в провинции Терни, в живописном регионе Умбрия. Окружение характеризуется атмосферой тишины и уединения, с панорамным видом на пологие холмы — продолжение цепи гор Монти-Мартани, — что создаёт ощущение покоя и изоляции,...
Great Estate
800 000 €
Дом в Италии
208 м2943
Окруженный виноградниками и известными винодельнями, такими как Tenuta la Mozza, принадлежащая шеф-повару Бастианич, и Cantina 414, в именитой зоне Мальяно в Тоскане, собственность "Podere Rosso" представляет собой фермерский дом 60-х годов, который был отремонтирован и расширен в 2000 году, сохранив очарование типичных фермерских домов Мареммы....
Great Estate
810 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
130 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
В Паденге, в эксклюзивной резиденции с бассейном, предлагается великолепная квартира с видом на озеро, включающая: вход, просторная и светлая гостиная с кухонным уголком, выход на террасу, откуда открывается завораживающий вид на озеро.
Спальная зона состоит из двух просторных спален с двуспальными кроватями и одной ванной комнаты....
