В ноябре 2021 года цены на жильё от собственников снизились на 0,3% в месячном и на 2,6% в годовом исчислении, достигнув средней отметки €1 690 за кв.м.
Что случилось? Согласно последнему исследованию портала Idealista, цены на вторичное жильё в Италии по-прежнему идут вниз. В ноябре 2021 года они упали на 0,3% в месячном и на 2,6% в годовом исчислении, достигнув средней отметки €1 690 за кв.м.
Регионы. Самое значительное месячное снижение цен на «вторичку» отмечено в Марке (-2,2%), следом идут Сардиния (-2,1%), Молизе (-2,1%), Умбрия (-2%), Абруццо (-1,8%), Венето (-1,5%), Калабрия (-1,3%), Кампания (-1,2%), Пьемонт (-1,1%), Апулия (-1%). Единственный регион, где зарегистрирован спад менее чем на 1% – Сицилия (-0,7%).
Регионом с самыми высокими ценами за квадратный метр оказался Трентино-Альто-Адидже (€2 570). Далее следуют Лигурия (€2 390), Валле д`Аоста (€2 370), Тоскана (€2 230) и Лацио (€2 000). В остальных порог входа не превышает €2 000 за кв.м, а самый доступный регион – Калабрия (€850).
Провинции. Лидирует по снижению цен за месяц Мачерата (-5,2%), за ней следуют Гориция (-4,5%) и Лоди (-3,6%). А больше всего за ноябрь цены выросли в Больцано (+3,2%), Удине (+2,8%), Лукке (+2,2%), Триесте и Изернии (по +2%).
В пятёрке итальянских провинций с самыми высокими ценами за квадратный метр Больцано (€3 980) опережает Савону (€2 960). Далее следуют Лукка (€2 900), Флоренция (€2 760), Милан (€2 670) и Империя (€2 570). А самые доступные рынки – это Бьелла (€580), Кальтаниссетта (€700) и Изерния (€750).
Столицы. Больше всего за последний месяц осени упали цены на «вторичку» в Порденоне (-4,4%), Кремоне (-3,5%), Неаполе и Фрозиноне (по -2,7%). А сильнее всего выросли – в Триесте (+2,9%), Виченце (+1,9%), Империи и Комо (по +1,7%). В Милане цены снизились на 1,4%, в Турине – на 0,6%, в Риме – на 0,1%.
Среди столиц по стоимости «квадрата» лидируют Венеция (€4 400) и Милан (€4 060). На противоположном конце рейтинга находятся Бьелла (€650), Кальтаниссетта (€760) и Рагуза (€770).
Агротуристический комплекс, выставленный на продажу, находится в самом сердце Тосканы, всего в 45 минутах от моря. Престижный отель может похвастаться удачным расположением - вблизи старинных поселений Печчиоли, Вольтерры и Сан-Джиминьяно и таких крупных красивых городов как Сиена, Лукка и Флоренция. Жилая зона резиденции состоит из восьми...
lionard luxury estate
540 000 €
Дом в Италии
218 м2733
Старинный загородный дом на холмах Кампаньятико с открытым панорамным видом на зону Маремма, с которой вдали видно море побережья Арджентарио. Дом на двух уровнях в настоящее время разделен на две квартиры, одна побольше и другая поменьше. Первая квартира состоит из просторной гостиной зоны с обеденным залом с камином, небольшой кухни и ванной...
Great Estate
350 000 €
Квартира в Сан-Ремо, Италия
71 м2321
В самом центре города Санремо продается трехкомнатная квартира, общей площадью 71 м2. Апартамент расположен на втором этаже пятиэтажного дома, построенного в стиле "либерти". Квартира состоит из просторной гостиной, имеющей выход на небольшой балкон, двух спален, кухни и ванной комнаты. Апартамент имеет высокие потлки 3,2 м и...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
60 000 €
Дом в Кьети, Италия
190 м2862
Онлайн-показУдалённая сделка
Дом (ок.190 кв.м.) с садом и гаражом в горной деревушке среди живописных холмов Абруццо.
Двухэтажный дом с мансардным этажом расположен в нескольких минутах ходьбы от центра деревушки. Роккаспинальвети, где есть магазины, рестораны, банк, почта, аптека и прочая, необходимая инфраструктура.
Структура дома в отличном состоянии, потребуется...
AB PROPERTY
Цена по запросу
Вилла в Лукке, Италия
1700 м21218
В окрестностях средневекового тосканского городка Лукки выставлена на продажу красивейшая усадьба XVII века. Площадь внутренних помещений предлагаемого комплекса составляет 1035 кв. м. Она обставлена антикварной мебелью. Вторая вилла, входящая в комплекс, отведена под агротуристическую жилую структуру, к которой прилегает оранжерея и еще одна...
lionard luxury estate
1 150 000 €
Дом в Марина ди Пьетрасанта, Италия
150 м2753
Объект под сдачу
Марина ди Пьетрасанта, на расстоянии 900 метров от моря, продается отдельный дом , полностью отремонтированный в 2007 году.
Дом, площадью 150 кв.м. состоит из двух этажей и состоит из двух квартир, каждая со своим отдельным входом
На первом этаже расположилась одна квартира , площадью 90 кв.м. Квартира состоит из гостиной с кухней, 3 спален...
ITALCASA
1 250 000 €
Дом в Империи, Италия
300 м21644
Вилла расположена в Рива Лигуре в окружении зелени и в нескольких шагах от моря.
Вилла имеет два этажа с внутренней площадью около 300 м2 и имеет четыре спальни и четыре ванные комнаты.
Доступ к вилле осуществляется через частную подъездную дорогу. Дом окружен большим садом с террасами, где есть открытый бассейн.
На первом этаже находится...
Mercury Group
740 000 €
Пентхаус у озера Гарда, Италия
171 м2422
Онлайн-показУдалённая сделка
Этот прекрасный пентхаус, созданный путем объединения двух апартаментов, радует просторными зонами и завораживающим панорамным видом на озеро.
Элегантная отделка и стильный интерьер подчеркивают утонченность пространства. Светлая гостиная с открытой кухней — идеальное место для теплых встреч с друзьями и семьей. Два больших балкона...
GH Estate
4 500 000 €
Вилла во Флоренции, Италия
1600 м22121
Этот роскошный дом расположен в непосредственной близости от Флоренции в окружении огромного участка земли. Ее история уходит корнями в эпоху Возрождения, когда эта территория была покрыта непроходимыми лесами и принадлежала богатой флорентийской семье, превратившей ее в охотничьи угодья. Помимо основной виллы, на территории Вы найдете два...
lionard luxury estate
690 000 €
Лофт в Риме, Италия
91 м212
Уникальный проект, не имеющий аналогов.
Шикарный лофт в самом центре Рима, и в тоже время на тихой уютной улочке вдали от шум машин и повседнейвной суеты...
Полностью отреставрирована с использованием качественных материалов и сантехники.
самое начало элегантного района Монти (всего в 700 мт от центрального вокзала),
все самое...
Real Casa Italy
Цена по запросу
Апартаменты в Сартеано, Италия
550 м21387
Alba Luxury - Prestige Properties
160 000 €
Квартира в Скалее, Италия
100 м2421
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Вашему вниманию предлагаем апартамент с собственным садом около 20 кв.метров. Эксклюзивное расположение и вид - это преимущество для выбора именно этой недвижимости в Италии. Мало, кто может предложить в Италии такой вид и близость моря за эти деньги. Адрес жилого комплекса улица SAN SEVERINO. Это самый престижный жилой район «Baia del...
Scalea Realty
Цена по запросу
Вилла во Флоренции, Италия
2000 м21010
Эта историческая вилла XIV века с панорамным видом на Флоренцию и Поджо Империале занимает 2000 кв. м и окружена 11,26 га садов, лесов и оливковой рощи. Великолепная резиденция с 10 спальнями и 10 ванными комнатами украшена фресками школы Себастьяно Даль Пьомбо, а фасады были отреставрированы в 2022 году. На территории находятся бассейн,...
lionard luxury estate
4 500 000 €
Вилла в Комо, Италия
3500 м21010
В самом сердце Коменсе в непосредственной близости от Милана, озера Комо и Швейцарии расположена величественная недвижимость на продажу. Комплекс состоит из великолепной главной виллы и нескольких зданий, в которых расположены различные квартиры, конюшни и школа верховой езды, а также другие учебные помещения. Внутренняя площадь виллы составляет...
lionard luxury estate
2 572 500 €
Вилла в Торрита-ди-Сьене, Италия
320 м2655
Alba Luxury - Prestige Properties
Цена по запросу
Вилла в Форте деи Марми, Италия
400 м254
Эта вилла находится в центре престижного морского курорта Форте дей Марми в Тоскане. Это историческое здание, изначально принадлежавшее муниципальной полиции, требует реновации и предоставляет отличную возможность создать уникальную недвижимость по вашему вкусу. Дом имеет два этажа и общую площадь 400 квадратных метров, с пятью спальнями и...
lionard luxury estate
Цена по запросу
Ферма в Монтепульчано, Италия
590 м268
На продажу выставлен агротуристический комплекс в Монтепульчано, возникший в результате реконструкции старинного фермерского дома 1600-х годов. Площадь покоев занимает 800 кв. м. Комнаты фермы, элегантные и комфортабельные, расположены на первом этаже здания. Все они обставлены в стиле кантри-шик и отличаются видом на бассейн и частными...
lionard luxury estate
95 000 €
Дом в Скалее, Италия
100 м2432
Онлайн-показУдалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Мечтаете жить на берегу моря, просыпаться и видеть морской пейзаж из окон? Выйти на террасу и вдохнуть ароматный морской воздух?
Расположение «Green Blu» расположено за городом, в окружении зелени и природы. На расстоянии 1 км от города и...
Scalea Realty
Цена по запросу
Вилла в Чивитанова-Марке, Италия
1025 м21711
Престижная вилла с бассейном расположена в великолепном холмистом месте в Чивитанова, известном морском курорте в регионе Марке, несколько раз награжденном Голубым флагом за чистоту вод. Элегантно отреставрированная резиденция общей площадью 1025 кв.м. находится в 5 минутах от побережья, окружена частным парком площадью 12 000 кв.м. Великолепный...
lionard luxury estate
19 000 000 €
Вилла в Лекко, Италия
8000 м23818
Недалеко от Милана выставлен на продажу исторический комплекс, окруженный просторным парком площадью 5.8 га. Комплекс состоит из пяти строений в числе которых хозяйская вилла 1870 года постройки площадью 635 кв.м., недавно отреставрированная вилла для гостей 1950-х годов площадью 116 кв.м. и ангар. Комплекс располагается в стратегическом месте...
