В ноябре 2021 года цены на жильё от собственников снизились на 0,3% в месячном и на 2,6% в годовом исчислении, достигнув средней отметки €1 690 за кв.м.
Что случилось? Согласно последнему исследованию портала Idealista, цены на вторичное жильё в Италии по-прежнему идут вниз. В ноябре 2021 года они упали на 0,3% в месячном и на 2,6% в годовом исчислении, достигнув средней отметки €1 690 за кв.м.
Регионы. Самое значительное месячное снижение цен на «вторичку» отмечено в Марке (-2,2%), следом идут Сардиния (-2,1%), Молизе (-2,1%), Умбрия (-2%), Абруццо (-1,8%), Венето (-1,5%), Калабрия (-1,3%), Кампания (-1,2%), Пьемонт (-1,1%), Апулия (-1%). Единственный регион, где зарегистрирован спад менее чем на 1% – Сицилия (-0,7%).
Регионом с самыми высокими ценами за квадратный метр оказался Трентино-Альто-Адидже (€2 570). Далее следуют Лигурия (€2 390), Валле д`Аоста (€2 370), Тоскана (€2 230) и Лацио (€2 000). В остальных порог входа не превышает €2 000 за кв.м, а самый доступный регион – Калабрия (€850).
Провинции. Лидирует по снижению цен за месяц Мачерата (-5,2%), за ней следуют Гориция (-4,5%) и Лоди (-3,6%). А больше всего за ноябрь цены выросли в Больцано (+3,2%), Удине (+2,8%), Лукке (+2,2%), Триесте и Изернии (по +2%).
В пятёрке итальянских провинций с самыми высокими ценами за квадратный метр Больцано (€3 980) опережает Савону (€2 960). Далее следуют Лукка (€2 900), Флоренция (€2 760), Милан (€2 670) и Империя (€2 570). А самые доступные рынки – это Бьелла (€580), Кальтаниссетта (€700) и Изерния (€750).
Столицы. Больше всего за последний месяц осени упали цены на «вторичку» в Порденоне (-4,4%), Кремоне (-3,5%), Неаполе и Фрозиноне (по -2,7%). А сильнее всего выросли – в Триесте (+2,9%), Виченце (+1,9%), Империи и Комо (по +1,7%). В Милане цены снизились на 1,4%, в Турине – на 0,6%, в Риме – на 0,1%.
Среди столиц по стоимости «квадрата» лидируют Венеция (€4 400) и Милан (€4 060). На противоположном конце рейтинга находятся Бьелла (€650), Кальтаниссетта (€760) и Рагуза (€770).
Просторная двухквартирная вилла в Ровицце.
В спокойном и престижном районе Сирмионе, одном из самых популярных мест на озере Гарда, предлагается великолепная двухквартирная вилла, которая сочетает в себе элегантность, комфорт и простор. Вилла расположена на трёх уровнях, окружена частным садом площадью около 300 м² и станет идеальным...
GH Estate
2 100 000 €
Дом в Четоне, Италия
489 м21764
Это необыкновенное поместье предлагает идеальное сочетание исторической элегантности, престижных помещений и обширные сельскохозяйственные земли, идеально подходящие для тех, кто ищет эксклюзивную резиденцию с инвестиционным потенциалом.
Собственность состоит из виллы-резиденции на четырех уровнях, гостевой квартиры и вспомогательных помещений...
Great Estate
2 400 000 €
Вилла во Флоренции, Италия
800 м218116
Вилла площадью 800 кв.м. с садом 2000 кв.м. в восточной части Флоренции, в жилом квартале с развитой инфраструктурой. Вилла постройки начала 20 века на первом этаже состоит из большого холла, двойной гостиной с камином, кухни, столовой с выходом в сад, прачечной, спальни и туалета. Поднимаясь на второй этаж по прекрасно сохранившейся старинной...
ITALCASA
1 490 000 €
Дом в Италии
428 м21644
Расположенный в зеленых объятиях тосканских холмов, в коммуне Чивителла в Валь-ди-Кьяна, этот великолепный фермерский дом представляет собой идеальную встречу между деревенским шармом и современным комфортом. Уютное убежище, где гармонично сочетаются природа, уединение и аутентичность.
Расположенный на двух уровнях, фермерский дом открывается...
Great Estate
2 950 000 €
Квартира во Флоренции, Италия
210 м224
Апартаменты расположены в центре Флоренции, в нескольких шагах от собора. Эта эксклюзивная квартира площадью 210 кв. м. я сочетает исторические элементы архитектуры и современность.
Гостиная с кессонными потолками является данью историческому величию Флоренции и предлагает большие и светлые пространства для приема гостей.
Две спальни, каждая...
Mercury Group
Цена по запросу
Дом во Флоренции, Италия
5500 м23240
Во Флоренции выставлен на продажу один из самых знаменитых домов города, Палаццо Серристори, который обрел свое изначальное очарование благодаря тщательным работам по реставрации. Здание датируется XV веком, в прошлом принадлежя семейству Серритоси, верным соратникам Медичи. Площадь дома составляет 5500 кв.м., а сам он состоит из пяти этажей. В...
Lionard Luxury Estate
125 000 €
Вилла в Витербо, Италия
85 м2411
На продажу квартира с балконами в деревушке Валентано, с прекрасным видом на озеро Больсена - в уникальном месте, где "встречаются" Лацио, Тоскана и Умбрия , в жилом комплексе рядом с другими жилыми единицами/виллами, с независимым входом. Готовое к проживанию, это жильё идеально для тех, кто ищет не слишком большую квартиру, не изолированную, с...
Great Estate
790 000 €
Дом в Пассиньяно-суль-Тразимено, Италия
451 м2856
3D-тур
Загородный дом на двух уровнях: на первом этаже (который раньше использовался как хлев/конюшня) находится уютная красивая гостиная с потолками с деревянными балками, терракотовыми полами, с печью на дровах и камином, светлая веранда с большими окнами, обеденный зал, просторная кухня с островом, кабинет, используемый в качестве спальни, ванная...
Great Estate
660 000 €
Апартаменты у озера Комо, Италия
110 м2422
Онлайн-показУдалённая сделка
Вилла Eva - это историческое здание (1880 год) в неоготическом стиле, расположенное прямо в центре городка Менаджо (в нескольких шагах от виллы находится старый центр Менаджо с его магазинами, ресторанами, супермаркетом и очаровательной набережной). Менаджо - это небольшой городок на озере Комо, до которого легко добраться из аэропортов Милана и...
GH Estate
Цена по запросу
Дом в Монтепульчано, Италия
588 м219910
Среди пейзажных долин Тосканы, всего в нескольких километрах от старинного Монтепульчано на продажу очаровательная недвижимость "Лаванда" площадью около 590 кв. м, состоящая из главного фермерского дома и двух построек. В главном доме на первом этаже находятся большая гостиная с камином, комната отдыха, помещение под лестницей, оборудованное под...
Great Estate
3 800 000 €
Вилла в Бергамо, Италия
700 м246
В нескольких километрах от Бергамо, недалеко от международного аэропорта Орио-аль-Серио, выставлена на продажу роскошная вилла, окруженная пышным парком в 1500 кв.м., который оснащен несколькими парковочными местами. Вилла датируется 2014 годом по современным технологиям. Ее площадь составляет 700 кв.м., она состоит из трех этажей, один из...
Lionard Luxury Estate
2 200 000 €
Ферма в Сиене, Италия
850 м21512
Великолепная искусно отреставрированная старинная ферма 15 века выставлена на продажу в местности между Сиеной и Сан-Джиминьяно, в самом сердце Тосканы в нескольких километрах от Казоле д'Эльса. Дом и территория вокруг него занимает 10 га земли и рощ с вековыми дубами, каштанами и оливковыми деревьями вблизи Тирренского побережья. С холма...
Lionard Luxury Estate
390 000 €
Дом в Кьюси, Италия
520 м212
Дом Casale Etrusco площадью около 490 кв.м. на двух уровнях - это постройка XIX века, требующая проведения восстановительных работ. Недвижимость расположена в сказочном месте, всего в 1 км от озера Кьюзи тектонического происхождения. В нескольких шагах от фермерского дома находится прекрасный парк с необыкновенной фауной - заповедная зона -...
Great Estate
950 000 €
Вилла в Италии
450 м21577
Alba Luxury - Prestige Properties
660 000 €
Дом в Италии
258 м21443
Великолепная недвижимость в муниципалитете Радикофани на территории натурального парка долины Валь-д'Орча на продажу - фермерский дом, разделенный на две квартиры. Первая квартира площадью 146 кв.м расположена на двух уровнях. На первом этаже находится большая гостиная, кухня, спальня, ванная комната и кладовая; на втором этаже - спальня, ванная...
Great Estate
830 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
242 м2622
Онлайн-показУдалённая сделка
Эта великолепная отдельно стоящая вилла, расположенная всего в нескольких шагах от исторического центра Чечины, очаровывает захватывающим видом на озеро. Она идеально сочетает удобство городской жизни с умиротворённостью загородного отдыха.
Дом занимает два этажа, объединяя просторные современные помещения с элегантными деталями.
На первом...
GH Estate
2 800 000 €
Ферма в Кастеллина-Мариттима, Италия
1220 м21820
В Розиньяно-Мариттимо выставлены на продажу апартаменты класса люкс, расположенные в двух шагах от знаменитого тосканского морского курорта Кастильончелло. К вилле прилегает участок в тридцать гектаров, отведенный под посевные площади и оливковую рощу в 700 деревьев, а также фруктовый сад и виноградники, производящие высококачественное вино....
Lionard Luxury Estate
870 000 €
Дом в Читта-делла-Пьеве, Италия
369 м21655
3D-тур
В двух километрах от Читтà-делла-Пьеве расположено поместье "Подере Чимболелло", к которому ведет участок асфальтированной дороги 900 м и 1,3 км гравийной. Вдоль дороги слева находится оливковая роща, которая является частью поместья, а вскоре после нее - въезд . Два дома расположены посреди участка, к ним от въезда ведет частная аллея около 100...
Great Estate
500 000 €
Квартира в Кастильоне-делла-Пеская, Италия
100 м232
Элегантная квартира в жилом комплексе с отдельным входом.
Она состоит из большого холла, двух спален, гостиной, двух ванных комнат, коридора и кухни; три окна выходят на море (основная спальня, кухня и гостиная); общая площадь квартиры составляет примерно 100 квадратных метров.
Также имеется небольшой подвал.
К недвижимости прилагается...
Mercury Group
3 800 000 €
Вилла в Пистое, Италия
600 м21115
Эта роскошная вилла в Тоскане, окруженная холмами Монтекатини Терме, предлагает уникальную возможность приобретения. С площадью 600 кв. м, вилла имеет 11 спален и 15 ванных комнат на трех этажах. Она окружена 10-гектарным участком с фруктовым садом, оливковой рощей и лесом для прогулок. Бассейн с видом на долину и курорт Монтекатини Терме...
