В ноябре 2021 года цены на жильё от собственников снизились на 0,3% в месячном и на 2,6% в годовом исчислении, достигнув средней отметки €1 690 за кв.м.
Что случилось? Согласно последнему исследованию портала Idealista, цены на вторичное жильё в Италии по-прежнему идут вниз. В ноябре 2021 года они упали на 0,3% в месячном и на 2,6% в годовом исчислении, достигнув средней отметки €1 690 за кв.м.
Регионы. Самое значительное месячное снижение цен на «вторичку» отмечено в Марке (-2,2%), следом идут Сардиния (-2,1%), Молизе (-2,1%), Умбрия (-2%), Абруццо (-1,8%), Венето (-1,5%), Калабрия (-1,3%), Кампания (-1,2%), Пьемонт (-1,1%), Апулия (-1%). Единственный регион, где зарегистрирован спад менее чем на 1% – Сицилия (-0,7%).
Регионом с самыми высокими ценами за квадратный метр оказался Трентино-Альто-Адидже (€2 570). Далее следуют Лигурия (€2 390), Валле д`Аоста (€2 370), Тоскана (€2 230) и Лацио (€2 000). В остальных порог входа не превышает €2 000 за кв.м, а самый доступный регион – Калабрия (€850).
Провинции. Лидирует по снижению цен за месяц Мачерата (-5,2%), за ней следуют Гориция (-4,5%) и Лоди (-3,6%). А больше всего за ноябрь цены выросли в Больцано (+3,2%), Удине (+2,8%), Лукке (+2,2%), Триесте и Изернии (по +2%).
В пятёрке итальянских провинций с самыми высокими ценами за квадратный метр Больцано (€3 980) опережает Савону (€2 960). Далее следуют Лукка (€2 900), Флоренция (€2 760), Милан (€2 670) и Империя (€2 570). А самые доступные рынки – это Бьелла (€580), Кальтаниссетта (€700) и Изерния (€750).
Столицы. Больше всего за последний месяц осени упали цены на «вторичку» в Порденоне (-4,4%), Кремоне (-3,5%), Неаполе и Фрозиноне (по -2,7%). А сильнее всего выросли – в Триесте (+2,9%), Виченце (+1,9%), Империи и Комо (по +1,7%). В Милане цены снизились на 1,4%, в Турине – на 0,6%, в Риме – на 0,1%.
Среди столиц по стоимости «квадрата» лидируют Венеция (€4 400) и Милан (€4 060). На противоположном конце рейтинга находятся Бьелла (€650), Кальтаниссетта (€760) и Рагуза (€770).
Очаровательная вилла площадью 226 кв.м в Лишано-Никконе, с захватывающим видом на озеро Тразимено. Состоящая из 3 спален, 4 ванных комнат, гаража и бассейна 15x5 метров, она идеально подходит для того, чтобы насладиться роскошью в естественной и спокойной обстановке.
Вилла площадью 226 кв.м, расположенная на возвышенном месте, как райский...
Great Estate
2 600 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
255 м223
Продаются дизайнерские апартаменты площадью 255 м2 в центре Милана, в районе Порта Венеция, рядом с площадью Piazza Risorgimento, всего в 20 минутах ходьбы от Дуомо, рядом с престижным районом Сан-Бабила. Эти уникальные апартаменты в Милане расположены в элегантном здании 1940-х годов с круглосуточной консьерж-службой. На высоком первом этаже. В...
NF Group
3 200 000 €
Вилла в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
1600 м2251520
Alba Luxury - Prestige Properties
2 480 000 €
Дом в Четоне, Италия
418 м21467
Очаровательная вилла в живописной сельской местности Четоны (провинция Сиены) в Тоскане. Главный дом площадью около 320 кв. м, портик 45 кв. м и навес/пергола 20 кв. м, гостевой дом 104 кв.м и небольшой склад для инструментов. Здания окружает роскошный парк с кипарисами, дубами, газонами, декоративными растениями и живыми изгородями, с...
Great Estate
950 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
215 м2834
Онлайн-показУдалённая сделка
Элегантная двухквартирная вилла в эксклюзивном жилом районе
Мы предлагаем на продажу изысканную двухквартирную виллу, расположенную в одном из самых престижных и востребованных жилых районов.
Основные характеристики:
Вилла расположена на трех уровнях: первый, второй и цокольный этаж, и окружена просторным частным садом.
Вход ведет в...
GH Estate
129 000 €
Квартира в Скалее, Италия
177 м2442
Онлайн-показУдалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия) - самый популярный курорт на Тирренском побережье. Для всех, кто любит старину предлагаем апартамент в исторической части Скалеи. Сердце города Скалеи. Квартира находится у подножья исторической части Скалеи, 5 минут до пешеходки и пляжа. В двух шагах от площади Пьяцца Маджоре Де Пальма, частично...
Scalea Realty
999 999 €
Дом в Андоре, Италия
690 м243
Просторная вилла окружена собственной оливковой рощей. Площадь 600 квадратных метров на одном этаже плюс мансарда площадью 90 квадратных.
Три полностью оборудованные ванные комнаты и четыре спальни, столовая с открытой кухней и камином. Круглая гостиная площадью 90 квадратных метров добавляет элегантности и простора. Также есть башня площадью...
Mercury Group
320 000 €
Апартаменты в Монтальчино, Италия
130 м2922
На продажу две интересные квартиры общей площадью 130 кв.м в историческом центре Сант-Анджело-ин-Колле. На первом этаже находится красивая прихожая, откуда по внутренней лестнице можно подняться в квартиру на втором этаже - гостиная с камином, кухня, спальней с двуспальной кроватью и ванной комнатой. Другая квартира находится на третьем этаже -...
Great Estate
3 200 000 €
Дом в Италии
1200 м2201513
Вилла Сансовино с бассейном в пригороде Ареццо. Вилла была полностью реставрирована. Ее дополняет гостевой дом и тех. постройка. Общая застроенная площадь 1200 кв.м. 15 спален и 13 ванных. Участок 5,5 га с виноградником и оливковой рощей.
Виллу окружает парк с высокими хвойными деревьями.
Ближайший населенный пункт находится в 1 км от виллы, в...
Great Estate
1 800 000 €
Дом в Савоне, Италия
Если вы мечтаете купить земельный участок у моря на средиземноморском побережье - эта недвижимость может стать воплощением ваших ожиданий.
Участок продается с утвержденным в гос органах Италии проектом строительства новой виллы современного дизайна, расположенной на холмах лигурийской ривьеры рядом с Варацце с панорамным видом на море....
Mercury Group
867 468 €
Пентхаус у озера Гарда, Италия
112 м2432
Онлайн-показУдалённая сделка
Для тех, кто ищет эксклюзивное и элегантное жилье, предлагается великолепный пентхаус, расположенный на последнем этаже современного здания, оборудованного лифтом. С открытым видом и привилегированным расположением, всего в 400 метрах от знаменитого пляжа Тосколано, этот вариант идеально подходит для тех, кто хочет жить в спокойной обстановке...
GH Estate
800 000 €
Вилла в Скалее, Италия
400 м21065
Онлайн-показУдалённая сделка
На окраине Скалеи, в Поджо-Фьорито, районе, населенном большими виллами, выставлена на продажу вилла Lao с 6 спальнями. Расположенный на собственной территории, дом имеет доступ через двойные ворота в большой двор с просторной парковкой. Главный вход в виллу находится на первом этаже и в холле. Благодаря центральному отоплению, работающему от...
Scalea Realty
375 000 €
Квартира в Сан-Ремо, Италия
85 м2321
В самом центре города Санремо и в двух шагах от пляжей и центра города продается трехкомнатная квартира в хорошем состоянии. Квартира, площадью 85 м2, состоит из гостиной, двух спален, ванной комнаты. Во всех комнатах установлены кондиционеры, система отопления индивидуальная.
Агентство недвижимости «Европа» качественно и надежно...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
1 400 000 €
Дом в Кортоне, Италия
345 м21353
В Тоскане, в муниципалитете старинной Кортоны, расположен этот каменный дом площадью 345 кв.м, разделенный на 2 квартиры (5 спален, 3 ванные комнаты), с земельным участком 4 357 кв.м и красивым бассейном 6x12 м. Главная квартира на двух уровнях представлена следующим образом: на первом этаже находится большая кухня с выходом на улицу, светлый...
Great Estate
1 300 000 €
Дом в Кортоне, Италия
500 м21045
Всего в нескольких минутах езды от старинной Кортоны на продажу очаровательный загородный дом площадью около 357 кв.м на трех уровнях, представленный следующим образом: на первом этаже находится двойной вход, большая кухня в традиционном тосканском стиле, большое светлое открытое пространство с обеденным залом и гостиной с камином, большими...
Great Estate
Цена по запросу
Вилла в Италии
1000 м215129
Alba Luxury - Prestige Properties
1 760 000 €
Вилла в Бордигере, Италия
350 м2976
В престижном и тихом районе города Бордигера продается великолепная вилла с бассейном. Вилла, площадью 350 м2 и садом площадью 2500 м2 была построена в 1958 году и на протяжение всего времени принадлежала одной и той же семье. Несколько лет назад был полностью отремонтирован фасад дома, полностью заменена кровля, была полностью заменена система...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
1 800 000 €
Дом в Форте деи Марми, Италия
180 м233
Форте дей марми, центр, 1000 метров от моря. Продается отдельный дом , площадью 180 кв.м.
Дом состоит из просторной и светлой гостиной с окно/дверями и выходом в садик, кухня, санузел на первом этаже
На втором этаже расположились 3 спальни, каждая со своим санузлом и террасой.
Маленький участок со своим машиноместом.
Хорошее состояние...
ITALCASA
2 200 000 €
Вилла в Италии
1250 м2
Италия, Лацио
Вилла в нескольких шагах от набережной
Площадь 1250 м2
5 ванных комнат
Хороший ремонт
Сад 1000м2
Цена: 2 200 000 €
ИНДОМ
2 800 000 €
Дом в Оспедалетти, Италия
500 м21355
Оспедалетти // Проект виллы 500 кв.м. // Земельный участок 3.000 кв.м // 5 спален // 5 ванных комнат // бассейн // гараж
Земельный участок под проект виллы расположен в нескольких километрах от центра Оспедалетти на Лигурийской Ривьере. Участок характеризуется панорамным видом на море.
Проект утверждён в рамках строительного индекса около...
