В Италии по-прежнему дешевеет «вторичка»

Что случилось? Согласно последнему исследованию портала Idealista, цены на вторичное жильё в Италии по-прежнему идут вниз. В ноябре 2021 года они упали на 0,3% в месячном и на 2,6% в годовом исчислении, достигнув средней отметки €1 690 за кв.м.

Регионы. Самое значительное месячное снижение цен на «вторичку» отмечено в Марке (-2,2%), следом идут Сардиния (-2,1%), Молизе (-2,1%), Умбрия (-2%), Абруццо (-1,8%), Венето (-1,5%), Калабрия (-1,3%), Кампания (-1,2%), Пьемонт (-1,1%), Апулия (-1%). Единственный регион, где зарегистрирован спад менее чем на 1% – Сицилия (-0,7%).

Регионом с самыми высокими ценами за квадратный метр оказался Трентино-Альто-Адидже (€2 570). Далее следуют Лигурия (€2 390), Валле д`Аоста (€2 370), Тоскана (€2 230) и Лацио (€2 000). В остальных порог входа не превышает €2 000 за кв.м, а самый доступный регион – Калабрия (€850).

Провинции. Лидирует по снижению цен за месяц Мачерата (-5,2%), за ней следуют Гориция (-4,5%) и Лоди (-3,6%). А больше всего за ноябрь цены выросли в Больцано (+3,2%), Удине (+2,8%), Лукке (+2,2%), Триесте и Изернии (по +2%).

В пятёрке итальянских провинций с самыми высокими ценами за квадратный метр Больцано (€3 980) опережает Савону (€2 960). Далее следуют Лукка (€2 900), Флоренция (€2 760), Милан (€2 670) и Империя (€2 570). А самые доступные рынки – это Бьелла (€580), Кальтаниссетта (€700) и Изерния (€750).

Столицы. Больше всего за последний месяц осени упали цены на «вторичку» в Порденоне (-4,4%), Кремоне (-3,5%), Неаполе и Фрозиноне (по -2,7%). А сильнее всего выросли – в Триесте (+2,9%), Виченце (+1,9%), Империи и Комо (по +1,7%). В Милане цены снизились на 1,4%, в Турине – на 0,6%, в Риме – на 0,1%.

Среди столиц по стоимости «квадрата» лидируют Венеция (€4 400) и Милан (€4 060). На противоположном конце рейтинга находятся Бьелла (€650), Кальтаниссетта (€760) и Рагуза (€770).

Что ещё происходит на рынке недвижимости Италии:

Источник: Idealista

Вот что можно купить в Италии прямо сейчас:

Вилла за 1 770 000 евро у озера Гарда, Италия

Вилла у озера Гарда, Италия; 1 770 000 €; Площадь 520 м²; Элитная вилла в Сояно-дель-Лаго, в центре зелёных моренных холмов, защищающие западное побережье озера Гарда. Прекрасно сочетает в себе...; GH Estate

Вилла за 7 100 000 евро в Кампионе-д'Италия, Италия

Вилла в Кампионе-д'Италия, Италия; 7 100 000 €; Площадь 820 м²; Прекрасная вилла имеет отличное расположение, она находится в тихом и спокойном месте, откуда открывается невероятно красивый панорамный вид на...; IHS Italian Home Servic...

Апартаменты за 239 000 евро у озера Гарда, Италия

Апартаменты у озера Гарда, Италия; 239 000 €; Площадь 141.43 м², 3 комнаты; Лонато дель Гарда, Квартира полностью отремонтирована и находится внутри монастыря 1400 года. Квартира расположена на третьем и четвертом этажах...; GH Estate

Апартаменты за 210 000 евро у озера Комо, Италия

Апартаменты у озера Комо, Италия; 210 000 €; Площадь 63 м², 3 комнаты; 3-комнатные апартаменты с роскошным видом на озеро Комо в пригороде Домазо - Веркана, в новой резиденции с бассейном и соляриумом, класс...; Comosardinia-estate

Вилла в Лукке, Италия; 1 950 000 €; Площадь 370 м²; Возможен дальнейший торг Полностью отреставрированная вилла с винодельческим хозяйством и панорамными видами находится в Лукке. Вилла расположена...; Knight Frank

Квартира за 295 000 евро у озера Гарда, Италия

Квартира у озера Гарда, Италия; 295 000 €; Площадь 75 м², 3 комнаты; описание В недавно полностью отреставрированном комплексе на холмах и с видом на озеро, мы предлагаем к продаже просторую двухкомнатную...; GH Estate

Дом в Губбио, Италия; 750 000 €; Площадь 483.5 м², 11 комнат; Усадьба дель Лаго, с домом (имеющим три уровня) площадью около 470 кв.м , с земельным участком 3 га (данный участок частично (около 4000кв.м)...; Great Estate

Апартаменты за 184 000 евро в Сан-Ремо, Италия

Апартаменты в Сан-Ремо, Италия; 184 000 €; Площадь 70 м², 2 комнаты; Продается красивая меблированная квартира, площадью 70 м2 в 10 минутах от центра Санремо на машине в месте, где начинается район Поджо (Poggio). В...; AzarovS

Пентхаус за 1 500 000 евро в Сан-Ремо, Италия

Пентхаус в Сан-Ремо, Италия; 1 500 000 €; Площадь 120 м², 4 комнаты; Продается пентхаус в Санремо на вилле Бель Эпок. Апартаменты в пешей доступности до всей инфраструктуры города пляжи, рестораны, бары, магазины....; AzarovS

Квартира за 325 000 евро в Бордигере, Италия

Квартира в Бордигере, Италия; 325 000 €; Площадь 89 м², 3 комнаты; Великолепная трехкомнатная квартира, расположенная в Бордигере на престижной Corso Italia в здании 1960 года. Состоит из прихожей, кухни, гостиной,...; AzarovS

Дом за 300 000 евро в Арма ди Таджа, Италия

Дом в Арма ди Таджа, Италия; 300 000 €; Площадь 110 м², 6 комнат; Город Taggia, Strada/Regione Beizu, около 10 км к морю. В холмистой местности региона Beuzi, с панорамным видом на горы и частичным на море,...; Immobiliare Europa Sanr...

Вилла в Кастильоне-делла-Пеская, Италия (цена по запросу)

Вилла в Кастильоне-делла-Пеская, Италия; Цена по запросу; Площадь 300 м²; В Роккамаре выставлена на продажу элитная вилла. Объект состоит из двух этажей и имеет площадь 350 кв. м. Площадь окружающего его парка составляет...; Lionard Luxury Real Est...

Вилла в Скалее, Италия; 129 000 €; Площадь 70 м², 4 комнаты; В отличном жилом - туристическом контексте, предлагается в продаже великолепная вилла тип quadrifamiliare 70 кв. м, в замечательном курортном...; L'ARCO IMMOBILIARE

Ферма за 3 780 000 евро в Больсене, Италия

Ферма в Больсене, Италия; 3 780 000 €; Площадь 1100 м²; В живописных окрестностях Лацио, в провинции Витербо, выставлен на продажу роскошный агротуристический комплекс с частным пляжем и выходом к...; Lionard Luxury Real Est...

Вилла за 890 000 евро у озера Комо, Италия

Вилла у озера Комо, Италия; 890 000 €; Площадь 160 м²; Сразу за городом Торно продается независимая вилла, построенная из камня Мольтразио с великолепным видом на озеро Комо, с двумя большими террасами...; Palazzo Estate

Вилла за 1 250 000 евро в Гуанцате, Италия

Вилла в Гуанцате, Италия; 1 250 000 €; Площадь 370 м²; Недалеко от города Комо и одноименного озера, примерно в 40 минутах езды от Милана, продается вилла в престижной жилой резиденции «Cinq...; Palazzo Estate

Апартаменты за 1 181 000 евро у озера Гарда, Италия

Апартаменты у озера Гарда, Италия; 1 181 000 €; Площадь 220 м², 4 комнаты; GA-V001116Следующая реализация Palazzo di Design расположена в отличном и элегантном центральном месте в нескольких шагах от озера, пляжа и центра...; Red Feniks Group

Апартаменты за 99 000 евро в Пиццо, Италия

Апартаменты в Пиццо, Италия; 99 000 €; Площадь 135 м²; Предлагаем солнечный, просторный, окруженный тропической зеленью апартамент в комплексе Pizzo Beach Club. Он состоит из кухни-гостиной, двух...; Dolce Calabria

Дом в Суверето, Италия; 695 000 €; Площадь 298.75 м², 14 комнат; "Lo Sguardo sul mare" состоит из главного дома и постройки, используемой как агритуризм; земельный участок 3 га с оливковой рощей. Это дом с видом...; Great Estate