В ноябре 2021 года цены на жильё от собственников снизились на 0,3% в месячном и на 2,6% в годовом исчислении, достигнув средней отметки €1 690 за кв.м.
Что случилось? Согласно последнему исследованию портала Idealista, цены на вторичное жильё в Италии по-прежнему идут вниз. В ноябре 2021 года они упали на 0,3% в месячном и на 2,6% в годовом исчислении, достигнув средней отметки €1 690 за кв.м.
Регионы. Самое значительное месячное снижение цен на «вторичку» отмечено в Марке (-2,2%), следом идут Сардиния (-2,1%), Молизе (-2,1%), Умбрия (-2%), Абруццо (-1,8%), Венето (-1,5%), Калабрия (-1,3%), Кампания (-1,2%), Пьемонт (-1,1%), Апулия (-1%). Единственный регион, где зарегистрирован спад менее чем на 1% – Сицилия (-0,7%).
Регионом с самыми высокими ценами за квадратный метр оказался Трентино-Альто-Адидже (€2 570). Далее следуют Лигурия (€2 390), Валле д`Аоста (€2 370), Тоскана (€2 230) и Лацио (€2 000). В остальных порог входа не превышает €2 000 за кв.м, а самый доступный регион – Калабрия (€850).
Провинции. Лидирует по снижению цен за месяц Мачерата (-5,2%), за ней следуют Гориция (-4,5%) и Лоди (-3,6%). А больше всего за ноябрь цены выросли в Больцано (+3,2%), Удине (+2,8%), Лукке (+2,2%), Триесте и Изернии (по +2%).
В пятёрке итальянских провинций с самыми высокими ценами за квадратный метр Больцано (€3 980) опережает Савону (€2 960). Далее следуют Лукка (€2 900), Флоренция (€2 760), Милан (€2 670) и Империя (€2 570). А самые доступные рынки – это Бьелла (€580), Кальтаниссетта (€700) и Изерния (€750).
Столицы. Больше всего за последний месяц осени упали цены на «вторичку» в Порденоне (-4,4%), Кремоне (-3,5%), Неаполе и Фрозиноне (по -2,7%). А сильнее всего выросли – в Триесте (+2,9%), Виченце (+1,9%), Империи и Комо (по +1,7%). В Милане цены снизились на 1,4%, в Турине – на 0,6%, в Риме – на 0,1%.
Среди столиц по стоимости «квадрата» лидируют Венеция (€4 400) и Милан (€4 060). На противоположном конце рейтинга находятся Бьелла (€650), Кальтаниссетта (€760) и Рагуза (€770).
Элегантная гостиничная структура в центре одного из самых красивых борго Италии, расположенная между Валь-ди-Кьяна и Валь-д'Орча, на стыке Умбрии и Тосканы. Историческая резиденция площадью около 900 кв.м., включающая 8 номеров, ресторан и бар, идеально сохранилась и недавно была отреставрирована. Дворец располагается в сердце средневекового...
Lionard Luxury Estate
3 650 000 €
Ферма в Борго-Тичино, Италия
800 м²1312
Это удивительное поместье, расположенное всего в нескольких минутах от озера Маджоре, предлагает уникальное сочетание уединения и роскоши. На 14 гектарах земли, в окружении лесов и гор, находится гостиничный бизнес и коневодческая ферма с конюшнями на 24 лошади, песчаным полем, крытым манежем и дорожками для верховой езды. В резиденции общей...
Lionard Luxury Estate
280 000 €
Дом в Читта-делла-Пьеве, Италия
356 м²10
Недвижимость для восстановления на продажу в Умбрии - Сан-Бартоломео III.
Здание занимает площадь около 415 кв. м и окружено 1 гектаром земли с возможностью покупки дополнительной площади, которая будет учтена.
Защищенное живописным лесом, оно наслаждается абсолютной приватностью.
Для всех коммуникаций необходимо предусмотреть все подключения,...
Great Estate
1 300 000 €
Вилла в Вербании, Италия
186 м²732
Расположенная на зелёных холмах Вербания, Пьемонт, эта современная вилла класса люкс открывает захватывающую панораму на озеро Маджоре и заснеженные вершины Альп.
Полностью обновлённая в 2020-м, она воплощает гармонию современной архитектуры, технологического совершенства и природной красоты.
Полностью меблированная и оборудованная — с...
Palazzo Estate
1 950 000 €
Ферма в Ареццо, Италия
1300 м²1515
В живописной провинции Ареццо продается успешный агротуристический комплекс с 11 гектарами земли, включающими пашни и сад. Основное здание, тщательно отреставрированное, имеет площадь 1300 кв. м вмещает 9 апартаментов с 15 спальнями, оформленных в классическом тосканском стиле с терракотовыми полами и деревянными балками. Инфраструктура включает...
Lionard Luxury Estate
3 600 000 €
Вилла во Флоренции, Италия
660 м²67
Престижная историческая вилла XVII века, расположенная в 10 минутах езды от центра Флоренции, погруженная в зелень холмов Баньо-а-Риполи, окружающих город. Четырехэтажная резиденция, расположенная на возвышенности, имеет общую площадь 660 кв. м и предлагает 5 спален, 5 ванных комнат, панорамный кабинет-тренажерный зал в башенке и великолепный...
Lionard Luxury Estate
3 950 000 €
Вилла в Новаре, Италия
1500 м²87
Престижная вилла XVIII века с изумительным видом на озеро Орта и остров Сан-Джулио, расположенная на возвышенности недалеко от исторического центра деревни Орта-Сан-Джулио. Окружённая панорамным парком площадью 8 000 м², резиденция представляет собой утончённое сочетание исторического очарования и современного комфорта — идеальный выбор для тех,...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Асти, Италия
2000 м²108
Продается уникальная вилла в историческом центре города Асти в Пьемонте. Эта неопластицистская резиденция на холме с панорамным видом предоставляет 2000 кв. м жилой площади вместе с бассейном, окруженным частным парком площадью 8500 кв. м. Вилла, использованная как частный клуб, сочетает современный дизайн с роскошью. От просторной гостиной с...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Дом в Читта-делла-Пьеве, Италия
231 м²833
Недвижимость состоит из двухэтажного фермерского дома площадью 145 кв.м., расположенного следующим образом:
На первом этаже находится большое открытое пространство с кухней, гостиной и большой ванной комнатой. В гостиной есть пеллетный/дровяной камин, который отапливает все помещение. Отсюда есть выход на большую террасу с панорамным видом....
Great Estate
695 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
150 м²321
Онлайн-показУдалённая сделка
Откройте для себя роскошь и спокойствие жизни на озере Гарда с этой великолепной отдельно стоящей виллой новой постройки, расположенной в одном из самых престижных районов Паденге-суль-Гарда.
Погружённая в живописный зелёный ландшафт, эта недвижимость является настоящим украшением, сочетающим удобство близости к центру с природной красотой...
GH Estate
1 950 000 €
Вилла у озера Комо, Италия
450 м²1043
Онлайн-показУдалённая сделка
Современная роскошная вилла в Сан-Сиро, неподалёку от Менаджо, с неповторимым видом на западное побережье озера Комо, который простирается до живописного Белладжо.
Архитектура виллы сочетает элегантность и утончённость интерьеров, создавая гармонию между изысканным дизайном и абсолютным комфортом, идеальными для уютной жизни и полноценного...
GH Estate
390 000 €
Вилла в Вальсольде, Италия
110 м²632
Онлайн-показ
Вальсольда
Отдельно стоящий дом жилой площадью около 110 квадратных метров
Частный сад площадью 500 квадратных метров
Вид на озеро
Частная парковка
Откройте для себя этот отдельно стоящий дом около 110 кв м, расположенный в частном саду площадью 500 кв м с прекрасным видом на озеро. Этот дом идеально подходит для тех, кто ищет...
Il Globo Real Estate Lake Como
Цена по запросу
Вилла во Флоренции, Италия
900 м²67
Недалеко от Флоренции продается роскошная вилла площадью 890 кв. м., разделенная на три отдельных апартаментов. Каждый из них состоит из двух этажей. На первых этажах расположены дневные зоны с гостиными, приемными салонами, кухнями и обеденными залами. Отсюда же имеются выходы на веранды, окружающие здание по периметру. Верхние этажи занимают...
Lionard Luxury Estate
420 000 €
Апартаменты в Орвието, Италия
180 м²932
Casa Vivaria находится на третьем/последнем этаже красивого здания, расположенного в стратегическом месте в самом центре Орвието. Благодаря своему расположению, в течение дня здесь много света и открывается великолепный вид на город Орвието и его основные достопримечательности. Площадь дома составляет около 180 квадратных метров, он расположен...
Great Estate
2 300 000 €
Вилла в Форте деи Марми, Италия
200 м²44
отдельная вилла на расстоянии 1,5 км от моря
Вилла, площадью 200 кв.м. с ухоженным садом около 1000 кв.м. предлагает своим гостям:
На первом этаже – просторная гостиная, кухня, застекленная веранда , кабинет с диван-кроватью и санузел
На втором этаже – хозяйская спальня со своим санузлом и гардеробной, еще одна спальня, санузел...
ITALCASA
3 000 000 €
Вилла в Капаннори, Италия
800 м²35
В Лукке продается роскошная вилла, датируемая XV веком. Комплекс состоит из господской виллы с прилегающими к ней четырьмя башенками. Площадь внутренних помещений виллы составляет 800 кв. м. Помимо основного здания, в комплекс входит несколько крестьянских домой (общей площадью 1000 кв. м.), отведенных под девятнадцать апартаментов. Некоторые из...
Lionard Luxury Estate
115 000 €
Дом в Фикулле, Италия
142 м²532
Отреставрированная часть загородного дома в Умбрии, на границе с Тосканой, состоит из квартиры на первом этаже и мансардного второго этажа и окружена общим кондоминиальным садом. Есть садовник, который занимается благоустройством территории.
Дом, выстроенный в ряд с другими, расположен на окраине небольшого борго, на полпути между Римом и...
Great Estate
548 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
134 м²321
Онлайн-показУдалённая сделка
Современный стиль и уют в комплексе "Феникс".
В престижном районе, всего в нескольких шагах от набережной и исторического центра очаровательного Дезенцано-дель-Гарда, расположена изысканная трёхкомнатная квартира в эксклюзивном жилом комплексе с бассейном под названием "Феникс".
Эти апартаменты, находящиеся на первом...
GH Estate
1 900 000 €
Вилла у озера Комо, Италия
187 м²433
Озеро Комо Менаджо, в солнечном и уединенном месте, красивая вилла с большим садом и бассейном, состоит из прихожей, светлой и элегантной гостиной с верандой, кухни, столовой, кабинета, 3 двухместных спален. Спальня расположена на первом этаже с гардеробной и ванной комнатой, туалетом, в подвале красивая зона с джакузи, сауной, турецкой баней,...
GH Estate
1 250 000 €
Вилла у озера Комо, Италия
250 м²32
Ленно,
Современная новая вилла в привилегированном месте в верхней части города Ленно, из которого вы сможете наслаждаться прекрасным видом на озеро.
Жилая зона недвижимости расположена на одном единственном этаже и состоит из:
большой гостиной, кухни, трёх спален и двух ванных.
На нижнем этаже находится огромный гараж на 4/5...
