Цена развлечениям: сколько стоит недвижимость в самых веселых городах мира?

17 ноября 2014 года
| Рубрики: Рынки и цены

Не все покупатели ищут жилье за границей для спокойного отдыха. Есть и те, кто предпочитает вести активный образ жизни и постоянно находиться в центре событий. Клубы, бары, музеи и магазины – все это привлекает заядлых тусовщиков. Для них настоящей находкой является новый рейтинг самых веселых мегаполисов мира. Prian.ru выяснил, почем продаются местные квадратные метры...

Компания GetYourGuide  проанализировала 17 различных сайтов, включая TripAdvisor, Yelp и Time Out, и опубликовала исследование «The Ultimate Fun City Ranking».  В отчете представлены  1 800 городов мира, каждому из которых присудили призовые баллы за качество ресторанов, баров, развлечений для взрослых, а также стоимость пива и время закрытия заведений.

В разных категориях были выявлены свои «звезды».  По доступности цен на пиво лидировал Берлин, по качеству баров – Токио, клубов  – Лондон, по развлечениям – Нью-Йорк, по возможностям для шопинга – Токио, по досугу для взрослых – Бангкок, по спортклубам – Буэнос-Айрес, а по музеям – Москва.

Итак, приглядимся к первой десятке рейтинга.  Какие возможности таят в себе самые веселые города Земного шара и сколько стоят квартиры в эпицентре событий?

10. Стамбул

В Стамбуле бары работают круглосуточно, но распитие спиртных напитков в общественных местах запрещено законом.  Что касается других развлечений, то тут необходимо упомянуть, что раз в два года в городе проходит биеннале современного искусства. Также в этом мегаполисе расположено большое количество достопримечательностей, включая крупные мечети.  

Шопоголикам придутся по вкусу всемирно известные турецкие базары, жемчужиной которых является Гранд-Базар. А тем, кто хотел бы не просто поселиться в центре турецких развлечений, но и заработать в будущем на продаже недвижимости, стоит напомнить, что Стамбул является одним из самых перспективных городов в мире для инвестиций.

В Стамбуле стать ближе к бурной жизни центра города можно сравнительно недорого – от €1,5-5 тыс. за «квадрат». В среднем метровый кусочек жилья можно приобрести за €1,5 тыс.

9. Барселона

Путешественникам со всего мира знакомы архитектурные шедевры Гауди, ради которых в Барселону стекаются толпы ценителей искусства.  Уже этого было бы достаточно для того, чтобы каталонская столица вошла в десятку лучших городов мира для развлечений. Но здесь есть еще и Олимпийская деревня, и рынок Бокерия, и холм Монжуик, с которого открывается потрясающий вид на город и море.

Несмотря на затянувшийся кризис в Испании , цены на жилье в Барселоне немаленькие, а кое-где и «кусаются». В то время как в районе Эшампле недалеко от центра «квадрат» можно заполучить от €6-8 тыс, в самом сердце каталонской столицы за него придется выложить €9-10 тыс. Средняя стоимость «квадрата» составляет €5 тыс.

8. Вена

Австрийская столица радует поклонников культурного отдыха музеями и театрами. Мировую известность приобрела Венская опера. Среди музеев выделяются  Дом Хундертвассера, Хофбург и Собор Святого Стефана. Знаменит и Шенбруннский зоопарк – самый старый из ныне действующих зоопарков мира. И это не считая многочисленных кофеен, где можно отведать любимый всеми венский кофе с тортом «Захер». Кстати, не лишним будет упомянуть, что именно Вена наряду с развлечениями предлагает и высокое качество жизни (по данным рейтинга Mercer за пять лет = с 2008 по 2012 год).

Цены на жилье в Вене умеренные по сравнению с Лондоном и Парижем. Квартиру с видом на достопримечательности, в километре от центра города, можно приобрести от €5 тыс. за «квадрат». В самых же престижных районах в сердце Вены придется выложить €10-12 тыс. В среднем по городу - €5-6 тыс. за кв.м.

7. Рим

Вечный город притягивает туристов прежде всего достопримечательностями. Пусть бары здесь закрываются уже в два часа ночи, побродить по ночному Риму, созерцая подсвеченные руины и Колизей, – занятие для истинных ценителей. Да и днем здесь есть чем заняться. Только на то, чтобы посетить все музеи и памятники архитектуры, уйдет не одна неделя. Преимуществом Рима перед другими городами является тот факт, что при покупке жилья любой стоимости можно получить ВНЖ в Италии. Правда, он не дает права на работу в этой стране.

Жилье в центре итальянской столицы стоит почти столько же, сколько в Лондоне и Париже. За «квадрат» придется выложить €13-18 тыс. В среднем по городу - €5-6 тыс.

6. Гамбург

Второй по величине город Германии знает толк в развлечениях. Здесь расположено более 60 музеев и 40 театров, включая первый в Германии постоянный оперный театр.  Интересно, что этот мегаполис находится на третьем месте после Нью-Йорка и Лондона по количеству поставленных мюзиклов. А в гамбургском зоопарке были впервые воссозданы естественные условия обитания животных. Любителям посидеть в баре стоит знать, что питейные заведения закрываются в шесть часов утра. А средняя стоимость кружки пенного напитка составляет €0,88.

Поселиться в центре Гамбурга стоит недешево. И рост цен в этом городе, по статистике, один из самых высоких по стране.  Квадратный метр обойдется в €7-12 тыс. А в среднем по городу квартиру можно найти за €3 тыс. за кв.м.

5. Токио

По качеству баров рейтинг возглавляет именно Токио.Среди заведений общепита особенно прославился New York. Сюда можно приходить ради вида на Фудзияму. Но местом паломничества бар стал по другой причине - здесь снимался увенчанный премиями «Оскар» и «Золотой Глобус» фильм «Трудности перевода». Лучшие стойки, за которыми жители японской столицы любят пить сакэ и коктейли, – Red Bar, Lupin, Fuglen, Cavо. Все бары работают круглосуточно.

Токио также лидирует в этом рейтинге по качеству шопинга.Самый известный торговый район в японской столице - Гинза. Он появился еще в 1612 году. Сегодня здесь находится крупнейший в мире бутик Chanel. Здесь же можно найти три супермаркета с японскими товарами – Matsuya, Mitsukoshi и Matsuzakaya. Район Акихабара – средоточие всевозможной электроники, компьютеров, ноутбуков и сопутствующих товаров. Район Сибуя - для тех, кто предпочитает молодежную одежду. Известные мировые бренды тут соседствуют с изделиями местных мастеров. Кстати, здесь же находится памятник знаменитому псу Хатико.

Недвижимость в Токио дорогая. Средняя цена за квадратный метр в центре – около €10 тыс. По всему городу – примерно €7 тыс.

4. Нью-Йорк

Любителям выпить в хорошей компании в Нью-Йорке стоит быть осторожными. Так же, как и в России, здесь не разрешено распитие алкогольных напитков в общественных местах (в отличие от Берлина, Лондона и Парижа). А вот бары здесь закрываются в 4 часа утра.

Нью-Йорк придется по душе фанатам активного образа жизни и культурных развлечений. На весь мир известен Бродвей, располагающий 38 сценическими площадками, – театральный законодатель всей страны. В городе также находится около 400 кинотеатров. Крупнейший культурный комплекс Нью-Йорка – Линкольн-центр. Самые известные городские концертные залы – Карнеги-холл, Нью-Йорк Сити-сентер, Эвери-Фишер-холл, Алис Талли-холл, оперные театры – «Метрополитен-опера» и Нью-Йорк Сити Опера. По данным вышеназванного рейтинга, именно концерты являются главной «фишкой» Большого Яблока.

Недвижимость в Нью-Йорке считается одной из самых дорогих в мире. На Манхэттене и в прилегающих районах  квартиру можно приобрести за €8-12 тыс. за кв.м. «Средний чек» по городу составляет €5,5 тыс.

3. Париж

Тем, кто любит проводить ночи в баре, Париж не подходит. Питейные заведения закрываются  в 2 часа ночи. Однако качество баров все равно остается на высоте. 

Зато французская столица прославилась другими развлечениями. Среди них – знаменитые рестораны и кабаре, в числе которых Мулен Руж, Лидо и Крейзи Хорс. Кроме того, Париж считается столицей мирового кинематографа. В городе расположено 376 кинотеатров, где каждую неделю проходят показы  полусотни фильмов. И конечно, стоит упомянуть музеи, в числе которых Лувр, один из крупнейших в мире.

Что касается местной недвижимости, то цена приятному времяпрепровождению не намного отстает от лондонской, и даже в отдельных случаях опережает ее. Элитное жилье по самым престижным адресам, например, в так называемом «Золотом треугольнике» может достигать по стоимости €20 тыс. и даже €50 тыс. за кв.м. Недвижимость попроще в хороших районах  –  €10-15 тыс. за «квадрат». В среднем же во французской столице «квадрат» обходится в €7,5 тыс.

2. Лондон

Британская столица является средоточием бурной ночной жизни. Самые экстравагантные любители «зажечь» под бодрые ритмы приезжают сюда со всего мира.  Точки притяжения в этой среде – заведения Fabric и Ministry Of Sound.  Клуб Fabric прославился благодаря своему вибрирующему танцполу, который дает возможность ощутить ритмы музыки всем телом.  За ночь тут можно услышать сеты от 15 разных диджеев, среди которых есть и прогремевшие на весь мир имена.  Каждый уважающий себя любитель клубной музыки также считает своим долгом посетить Ministry Of Sound, который может похвастаться хорошим звуком и отличной музыкальной подборкой.

Обзавестись квартиркой в центре Лондона – удовольствие для состоятельных тусовщиков. Стоимость квадратного метра здесь составляет  €12-16 тыс. В среднем жилье в британской столице обходится в €8 тыс. за «квадрат».

1. Берлин

Если спросить у любого из вас, с чем ассоциируется Германия и ее столица, большинство ответит – с настоящим немецким пивом. Любителям пенного напитка здесь раздолье. По данным вышеупомянутого исследования, средняя стоимость кружки  - всего €0,82. Самые низкие цены на пиво в мире!  Бары здесь работают круглосуточно.

Среди питейных заведений немецкой столицы выделяется бар Solar на вершине небоскрёба. Найти его непросто - никакой броской вывески или парадного входа здесь нет.  Зато отсюда открывается лучший вид на город. Среди поклонников заведения – Антонио Бандерас, Диана Крюгер, Натали Портман и Шакира.

Естественно, лучшие бары расположены в центре города. Чтобы было удобно прийти и опрокинуть кружечку пенного, стоит присмотреться к жилью неподалеку. Стоимость квадратного метра вблизи Бранденбургских ворот составляет €7-12 тыс. В элитном районе Берлин-Митте можно найти квартиру по цене около €3-4 тыс. за «квадрат».  Средняя же стоимость стандартной недвижимости в Берлине равняется €2,5 тыс за кв. м.

Вывод:

Как видно, стоимость обитания в центре самых веселых городов мира высока. Однако в попытке стать ближе к местным развлечениям можно проявить изобретательность. Всего в километре-другом от сердца европейских мегаполисов ценник значительно ниже. Можно сэкономить, купив жилье меньшей площади, - во всех вышеназванных городах огромный выбор студий. Или, чтобы собрать нужную сумму, можно взять ипотеку, процентные ставки по которой за рубежом часто ниже, чем в России.

 

Автор Ольга Петегирич


Фото Дарья Грибунина, Илья Огородников, PressFoto, Яков Березин, Flickr, Morio, Алексей Коновалов, Александр Коробченко, Виталий Жуков

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Фоторепортаж: стиль жизни и недвижимость в Гандии, Испания

Даже в такой популярной у русскоязычных покупателей недвижимости стране, как Испания, есть малоизведанные уголки. Один из них – муниципалитет Гандия, расположенный в Валенсии. Какие возможности он предлагает для жизни и отдыха? И сколько стоит местная недвижимость? Prian.ru рассказывает и показывает. Читать

Содержание недвижимости в Греции

Какие налоги придется заплатить при владении недвижимостью в Греции? От чего зависит размер коммунальных платежей и как их рассчитать? Сколько стоят услуги управляющей компании? И в какую сумму обойдется проживание в стране? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в этом материале. Читать

Инвестиции в отели Словении

Туризм для Словении один из основных источников дохода. В небольшой стране туристическими являются все ее регионы – без исключения. А значит у отельного бизнеса есть перспективы. Эксперты Century 21 Slovenia и Future Real Estate анализируют инвестиции в словенские гостиницы. Читать

Личный опыт: стиль жизни в Калабрии. Италия

Сразу после заключения сделки новый собственник квартиры за границей задается вопросами, как ее лучше обставить, во сколько обойдется содержание и, главное, чем можно заняться в том месте, где она находится. Какие стереотипы связаны с калабрийской кухней? Когда выгоднее всего сдавать недвижимость в аренду? Как проще добраться в Калабрию? И что интересного можно там посмотреть? Москвичка Лариса готова поделиться собственным опытом с читателями Prian.ru. Читать

Как получать доход от аренды недвижимости за границей – советы юриста

Как по законам России правильно получать деньги от сдачи в аренду квартиры за границей? Нужно ли декларировать доход от зарубежной аренды? Какие налоги и где придется платить в таком случае? И главное, что грозит нарушителям? Ответы и комментарии – от профессионального юриста. Читать