Финны – нация порядка, благоустройства и разумного потребления. Это, разумеется, отражается и на их укладе жизни: они встают в очередь на сушку белья, скидываются на ремонт своего многоквартирного дома и не захламляют и без того компактные квартиры. Последнее, впрочем, и неудивительно – крупногабаритные вещи можно складировать в своём личном боксе, расположенном в подвале.
Сауна в квартире – обычное дело
Представить себе финское жильё без сауны сложно. У местных есть даже присказка: «Сначала построй сауну, потом – дом». Именно поэтому практически в 100% дач и частных домов финнов есть парилка. Некоторые не ограничиваются одной и ставят две («по-чёрному» — дымом внутрь – и «белую», красивую деревянную сауну с подсветкой).
Сауны есть и в многоквартирных домах – почти во всех квартирах, если речь идёт о новостройках, и одна на весь дом в старых постройках. В первом случае вы вольны пользоваться ею в любое удобное время, во втором – согласно графику, установленному жителями комплекса.
Сауна в квартире в Иматре. Больше информации здесь
Общая сауна располагается либо в подвале, либо на первом этаже дома. Выглядит она при этом типично: раздевалка, душевая и непосредственно сама зона парилки.
Расписание строится таким образом, чтобы каждый житель мог попасть туда хотя бы пару раз в неделю. В некоторых домах принято гендерное разделение – то есть существуют мужские и женские дни.
За пользование сауной, как правило, нужно платить небольшой ежемесячный взнос.
Каждому жителю многоэтажки полагается бокс в подвале
Многоквартирные дома Финляндии предусмотрительно оборудованы kellari – складским помещением в подвале. Эта зона поделена на небольшие боксы (порядка 5–8 кв. м) ширмами, сетками или тонкими панелями. Хранят в них крупногабаритные или несезонные предметы, чтобы не захламлять квартиры.
Помимо этого, в каждом подъезде предусмотрены хранилища, которые выделяют под велосипеды или коляски.
Общим хозяйственным помещением является и сушилка. Находится она на первом этаже и представляет собой комнату с сушильным аппаратом (по сути, большим вентилятором). Воспользоваться агрегатом можно в порядке очереди – запись ведётся в общедомовом журнале на входе.
Одна из квартир на первом этаже часто имеет общее назначение, но какое конкретно – остаётся на усмотрение жителей. Некоторые решают открыть там парикмахерскую, другие – мастерскую. Но есть и те, кто оборудует её под общую зону отдыха, где можно организовать день рождения или вечеринку.
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежомПодписаться
Квартиры продаются с бытовой техникой
Квартира в новостройке всегда продаётся с ремонтом и оборудована хорошей техникой, в том числе и посудомоечной машиной. Также стандартно можно рассчитывать на встроенные шкафы. Это банальная реклама – производителям выгодно «начинять» квартиры своей техникой, чтобы повышать узнаваемость бренда и уровень лояльности потребителей.
Помимо этого, финны считают обязательным устанавливать во всех помещениях (а не только на кухне и в ванной) приточно-вытяжную вентиляцию – для постоянного поступления свежего воздуха. Это требование выполняется повсеместно.
В санузлах, как правило, укладывается тёплый пол. Для местных граждан это не блажь, а необходимость: это (вкупе с системой вентиляции) исключает образование плесени.
При небольших площадях жилищ видно стремление к простору
Площадь финского жилья, как правило, невелика: стандартный дом занимает до 120 кв. м, однокомнатная квартира – не больше 45 метров, двушка – около 65 квадратов. Однако этого хватает для комфортной жизни благодаря особенностям планировки.
Так, финны не тратят драгоценные метры на холлы и коридоры. Кроме этого, они стараются избегать лишних стен. Поэтому кухню часто совмещают с гостиной. Визуально это всё-таки два разных помещения – кухонная зона находится как бы в небольшом закутке, хоть и не отделена стеной. Общая площадь кухни-гостиной составляет около 25–30 метров.
Типичный интерьер в финской квартире. Подробнее об этом объекте здесь
А вот спальни в финском жилище (причём как в квартирах, так и в домах) крайне компактные – они занимают, как правило, не более 10 кв. м.
Площадь, увы, «съедают» невысокие потолки – в среднем 2,5 м. Но самих финнов это не только не угнетает, но и даёт им ощущение уюта, а также позволяет использовать меньше тепла на обогрев помещений.
Стремление к компактности, кстати, видно и в подъездах: лестничные площадки в здешних многоквартирных домах совсем крохотные!
Принцип отсутствия лишних перегородок прослеживается и в санузлах. Вместо того чтобы делить ванную и туалет на два разных помещения, их объединяют в одно. Если в квартире или доме есть сауна, то она, как правило, отделяется не стеной, а стеклом, чтобы сохранить визуальный простор.
Ещё одна «фишка», которая позволяет экономить пространство в ванной комнате, – отсутствие непосредственно самой ванны. Вместо неё устанавливают душ. Это практичней с точки зрения экономии и квадратных метров, и квартплаты!
Кстати, поддона зачастую нет – только слив в полу. В него специальной шваброй с резиновым скребком сгоняют остатки поды после гигиенических процедур.
Поддона в душевой кабине зачастую нет – только слив в полу. Подробное описание этой квартиры можно прочитать тут
Парад лайфхаков по сохранению простора в компактных квартирках завершает балкон. Это, как правило, большое помещение, предназначенное не для складирования ненужных вещей, а для времяпрепровождения в тёплое время года.
Балконы финны обставляют диванчиками или креслами, кофейным столиком и остальными атрибутами отдыха. Больше всего это напоминает полноценную террасу, а не крохотную бытовую пристройку к дому.
Вот как декорируют балконы в Финляндии. Подробное описание этой квартиры здесь
Жильцам первых этажей повезло больше – у них есть выход на собственную «пиху» (piha), то есть лужайку, отгороженную от общего двора. В огород эту площадку, конечно, никто не превращает, но цветы там сажают часто, а также устанавливают гриль и раскладывают шезлонги.
Квартира в Ювяскюля с выходом на собственную «пиху» – подробности здесь
Некоторые предприимчивые управдомы сдают в аренду коммерческие помещения на первом этаже и имеют с этого небольшой общий доход, который направляют на развитие территории или ремонт.
Кстати о ремонте: его владельцы делают самостоятельно (оплачивают замену лифтов, труб, коммуникаций, дверей, окон и крыш). Проводятся работы либо по плану, либо тогда, когда большинство жителей голосуют за их необходимость. Несогласные с решением, если их меньшинство, тоже вынуждены платить.
Жилой дом с коммерческими помещениями, детали здесь
Стоит сказать, что подобные работы оцениваются высоко (стоимость ремонта сопоставима со стоимостью жилья в этом доме). Именно поэтому квартира в новостройке зачастую дороже на 30–50%, чем в доме 20–30-летней давности. И одна из причин – износ и необходимый ремонт.
Важно, что первые пять лет дом находится на гарантии, то есть любые работы выполняет застройщик или управляющая компания. Плановые мероприятия начинаются через 10–15 лет после завершения строительства.
Если «дом встаёт на капитальный ремонт» (устоявшееся выражение), жильцы должны временно (месяца на три-четыре) переехать в съёмное жильё. Традиционно на такие масштабные работы владельцы помещений берут кредит в банке и затем в течение нескольких лет его выплачивают в долях, пропорциональных количеству акций.
Примеры квартир, которые сейчас продаются в Финляндии
180 000 €
Апартаменты в Тампере, Финляндия
58 м2211
Две квартиры с сауной расположены в самом центре Тампере, на верхнем этаже лифта. Они прекрасно подходят для городской жизни. В апартаментах есть застекленный балкон и тепловой насос с воздушным охлаждением, облегчающий летнюю жару, что является редкостью в домах в центре города.
Поверхности квартиры находятся в исходном состоянии, но при этом...
Habita International Estates Ltd
109 000 €
Апартаменты в Тампере, Финляндия
26 м211
Эта однокомнатная квартира площадью 25,5 м² на седьмом этаже расположена недалеко от природы, но в центре Северной Херванты, недалеко от хорошего транспорта и услуг.
Планировка квартиры в квартире с лифтом понятна и функциональна: кухня и гостиная образуют единое целое, из которого есть выход на застекленный балкон.
Херванта известна своим...
Habita International Estates Ltd
118 000 €
Апартаменты в Риихимяки, Финляндия
81 м2321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
52 000 €
Апартаменты в Вантаа, Финляндия
35 м211
Эта однокомнатная квартира площадью 34,5 м² в уютном районе Хавукоски предлагает отличную возможность для ремонтников или инвесторов. Дом, построенный в 1978 году, расположен в тихом жилом комплексе. Выход во двор с застекленной террасы.
Квартира нуждается в обновлении, что позволит новому владельцу спроектировать и реализовать дом, похожий на...
Habita International Estates Ltd
125 000 €
Апартаменты в Хельсинки, Финляндия
28 м211
Ощутите очарование Валлилы в Хельсинки в этом доме, построенном в 1926 году, который излучает историю и в то же время дает возможность создать дом, похожий на ваш собственный. Расположенная на третьем этаже однокомнатная квартира площадью 28 м² идеально подходит в качестве первой резиденции, таунхауса или инвестиционной квартиры.
Валлила...
Habita International Estates Ltd
117 000 €
Апартаменты в Хельсинки, Финляндия
31 м211
Приглашаем посетить эту светлую и удобную однокомнатную квартиру площадью 31 кв. м на третьем этаже, хорошо расположенную рядом со службами Коналы. Эта светлая однокомнатная квартира имеет функциональную планировку и умиротворяющий вид с застекленного балкона на парковый двор
В планировке квартиры спальная ниша функционально объединена с...
Habita International Estates Ltd
147 000 €
Апартаменты в Хельсинки, Финляндия
65 м2321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
169 000 €
Апартаменты в Хельсинки, Финляндия
29 м211
Компактный и аккуратный земляной дом рядом с метро Хаканиеми. Здесь вы живете в самом сердце теплого городского центра Каллио, но в то же время в своем собственном спокойствии: большое окно этой студии выходит в тихий закрытый двор, куда не уходят звуки улицы.
В квартире есть светлая открытая кухня с хорошим базовым оборудованием и большим...
Habita International Estates Ltd
86 000 €
Квартира в Хельсинки, Финляндия
52 м2321
Удалённая сделкаОплата в рублях
3-комнатная квартира 52 м2 в пригороде Хельсинки Вантаа. Планировка: гостиная с кухней, две спальни, санузел, просторная терраса. Район с развитой инфраструктурой.
Полная стоимость квартиры 224 000 евро, для сделки необходимо 86 000, остальное - кредит от кооператива.
Возможна оплата в РФ
INVESTOR ESTATE
58 000 €
Квартира в Хельсинки, Финляндия
34 м2211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира 34 м2 расположена в Эспоо, 15 минут езды от центра Хельсинки. Новый дом 2022 года, удачная планировка: гостиная с кухней, отдельная спальня, санузел, своя сауна. Высококачественная отделка.
Полная стоимость квартиры 188 000 евро, для сделки нужно иметь 58 000, на остальные 130 000 - кредит от домоуправления на 21 год.
Возможна...
INVESTOR ESTATE
46 000 €
Таунхаус в Лаппеенранте, Финляндия
74 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Таунхаус 74 м2 расположен в 15 минутах езды от Лаппеенранты. Гостиная с встроенной кухней и всей техникой, две спальни, санузел, сауна, терраса где можно поставить гриль. Красивая придомовая территория, фактически это квартира-дача. Объект в отличном состоянии, ухоженный жилой комплекс, свежий ремонт, есть камин и кондиционер. Сдан в аренду...
INVESTOR ESTATE
238 000 €
Апартаменты в Хельсинки, Финляндия
61 м2211
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
169 000 €
Квартира в Риихимяки, Финляндия
81 м2321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
260 000 €
Апартаменты в Финляндии
86 м2321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
9 400 €
Квартира в Котке, Финляндия
24 м2111
Район Metsola , город Котка 1 ком. квартира , цена 9500E, дом деревянный крепкий, расположен на тихой улице , недалако от центра Котки, рядом большой медицинский комплекс, пляж, стоянка катеров. Год постройки 1937, замена электрики 2010год, труб 1992(трубы медные, как новые) Низкие ежемесячные коммунальные платежи всего 129евро, квартира очень...
Частное лицо
135 000 €
Апартаменты в Вантаа, Финляндия
40 м211
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
325 000 €
Апартаменты в Хельсинки, Финляндия
61 м2211
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
159 000 €
Апартаменты в Тампере, Финляндия
50 м2211
Эта ухоженная проходная квартира предлагает светлую и комфортную жизнь благодаря функциональной планировке. Застекленный балкон добавляет пространства в повседневную жизнь и фактически служит еще одной комнатой.
Расположение отличное: центр Тампере и разнообразные услуги Калева находятся по соседству, а трамвайная остановка — в нескольких...
Habita International Estates Ltd
135 000 €
Апартаменты в Хельсинки, Финляндия
75 м2321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
159 000 €
Апартаменты в Лахти, Финляндия
99 м2111
Уникальная и впечатляющая квартира, которая только что была продана в очаровательной деревне недалеко от станции Uusikylä.
При населении в 5,5 млн человек и площади почти 340 тыс. кв. км Финляндия считается одной из наименее населённых европейских стран.
При такой низкой плотности населения – около 18 человек на квадратный километр – необходимости строить высотные здания нет. Поэтому финский «многоэтажный дом» – это в среднем пятиэтажное здание, в столице иногда встречаются девятиэтажки. Самый высокий жилой объект имеет 26 этажей. Но вообще всё, что выше общепринятого, скорее всего, либо бизнес-центр, либо какое-нибудь административное здание.
Типичная для Финляндии малоэтажная застройка. Читайте о квартире в этом доме в Хельсинки здесь
Частные дома тоже «стремятся к земле» – чаще всего люди возводят одноэтажные постройки. Иногда над ними «возвышается» небольшой чердак, но и он нежилой, а предназначен лишь для хранения вещей.
Вообще в Финляндии редко встретишь большой богато отделанный особняк. Среди местных не принято показывать своё богатство таким образом. Более того, за единообразием следят и муниципалитеты: даже если у хозяина есть возможность возвести трёхэтажный дом, облицевать его мрамором и выстроить по периметру высокий забор, ему придётся ограничиться общепринятыми нормами – максимум два кирпичных этажа и живая изгородь (или едва заметная сетка).
Иногда в пригородах можно встретить так называемые полутораэтажные домики. «Половинчатый» этаж – это мансарда, которую отводят под спальню или детскую.
Хочешь жить в доме – соблюдай его правила
При покупке объекта в любом финском многоквартирном доме подписывается договор, обязывающий владельца соблюдать устав, который разрабатывает совет жильцов. Правила одного дома могут сильно отличаться от того, что принято в другом. Например, в одном нельзя нарушать покой соседей после 20:00, в другом – курить, в третьем – иметь домашних питомцев. За несоблюдение прописанных в договоре положений предусмотрен штраф.
Финны – внимательные соседи, именно они сообщают обо всех нарушениях в полицию или управдому.
Кроме соблюдения устава, владелец помещения обязан получить согласие от остальных на работы даже в рамках своей квартиры! В перечень входит возведение перегородок, установка спутниковой антенны, снос стен, объединение помещений... Перед началом ремонта нужно представить остальным жильцам полный перечень будущих работ и заключения от специалистов о том, что они не нарушают нормы, а также сертификаты на материалы.
Остекление балкона, замену окон или входной двери производят либо все жильцы одновременно, либо никто.
«Правила общежития» соблюдают и швейцарцы. Подробнее об этом можно прочитать в нашем материале по ссылке
«Активные дома» Финляндии
К технологии «пассивных домов» в Финляндии давно привыкли: здание не тратится на энергию, оно само для себя её производит. Солнечные батареи, энергосберегающие материалы, альтернативные источники энергии (солнце, ветер, вода) – всё это даёт жителям тепло, свет и горячую воду. Умные насосы качают тепло из почвы, воздуха и донных отложений. Финны действительно научились выделять энергию из всего, даже газ метан со свалки преобразовывают в электричество.
Такие «пассивные дома» существуют в стране более десяти лет. Но финны пошли дальше и стали строить «активные дома»! Они не только обслуживают себя самостоятельно, но и вырабатывают «лишнюю» энергию. Ею часто обогревают сауны и бассейны, её продают в общую городскую сеть.
Вообще местные относятся к природе и экологии крайне бережно. Так, в каждом многоквартирном доме в подвальном этаже есть помещение для ряда мусорных баков, в которые кладут рассортированные отходы. А к 2030 году все новые районы планируют оснастить подземной системой мусоропроводов, связанной со станцией переработки.
Примеры частных домов в Финляндии
25 000 €
Дом в Пиексямяки, Финляндия
145 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся отдельно стоящий дом (145 m²), построенный в 1988 году на собственном участке площадью 9 720 m² в районе Pieksämäki.
Цена - 25 000 €. Основной строительный материал: дерево, бетонное основание.
Кроме того, на территории...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
85 000 €
Дом в Пори, Финляндия
96 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Harjavalta продаётся стильный дом с тремя спальнями 96 / 141 m². Общая площадь права застройки составляет 274 m².
Цена - 85 000 €. Строительный материал: дерево. Деревянный каркас, кирпичная облицовка. Материал поверхностей, кухня и...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
53 000 €
Дом в Хамине, Финляндия
84 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Уютный небольшой семейный дом в сельской местности. Одноэтажный отдельно стоящий дом, построенный в 1981 году, расходы на проживание в котором остаются весьма умеренными благодаря дровяному отоплению с резервным электричеством. Кроме того, есть дровяная печь,...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
130 000 €
Дом в Финляндии
100 м2431
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
79 000 €
Дом в Нурмесе, Финляндия
104 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Просторный дом, расположенный на тихом участке посреди леса, много места для хранения вещей, три гаража, ухоженный двор, доступен немедленно!
Цена - 79 000 €. Основной строительный материал: дерево.
Дом 104 / 143 m², 1984 года постройки....
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
47 000 €
Дом в Куопио, Финляндия
105 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся просторный 4-к отдельно стоящий дом 105 / 137 m² в районе Tavinsalmi, Kuopio, в тихой сельской местности.
Цена - 47 000 €. Основной строительный материал: дерево.
Участок граничит с лесом, а во дворе построен просторный гараж на две...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
15 000 €
Дом в Каяани, Финляндия
100 м2
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Срочно продаётся отдельно стоящий дом в городе Kajaani на арендном участке 810 m². Подключение к электричеству, подключение к воде, подключение к канализации. Аренда участка - 490,17 евро в год.
Дом продаётся в состоянии, подлежащем сносу или под...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
89 000 €
Коттедж в Лаппеенранте, Финляндия
570 м21777
Большой двух этажный, трех уровневый, полностью меблированный дом на берегу чистейшего и рыбного озера.
Находится рядом с ж/д станцией Вайниккала, аэропортом Лаппенранты в живописном и тихом лесном месте, ягоды, грибы.
Со всеми городскими коммуникациями (свет, вода, канализация, интернет).
Возможно использовать как для личного проживания,...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
90 000 €
Дом в Леми, Финляндия
159 м2531
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия!!!
Полностью кирпичный и меблированный дом в Леми, район Лаппеенранты, с тремя спальнями, светлой просторной гостиной. Дом в одном этаже, каминная комната, дровяная сауна, застекленная терасса выходит во внутренний двор, теплый гараж и мастерская 28 м2.
Полностью городские...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
80 000 €
Дом в Ориматтила, Финляндия
90 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся небольшой отдельно стоящий дом 70/90 m² на большом участке в сельской местности Kuivanto.
Цена - 80 000 €. Основной строительный материал: дерево. Дом 1982 года постройки.
Собственный участок площадью 5 460 m². Ягодные кусты +...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
35 000 €
Дом в Хартола, Финляндия
149 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Hartola продаётся кирпичный отдельно стоящий дом площадью 100 / 149 m²,построенный в 1979 году.
Дом отапливается масляным котлом, но благодаря двухкамерному бойлеру можно также отапливать дровами. Кроме того, в доме есть дровяная печь.
В...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
75 000 €
Коттедж в Пункахарью, Финляндия
87 м241
На берегу озера Petääjärvi продаётся бревенчатый дом 86,5 m², построенный в 1983 году на собственном участке площадью 6280 m².
Собственный берег.
Кухня оборудована дровяной печью, стоит холодильник, плита, вытяжка и посудомоечная машина. Электричество, а вода берётся из колодца. Стоит отдельная береговая сауна и...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
35 000 €
Дом в Лиекса, Финляндия
148 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Доступный и готовый к заселению дом в сельской местности Viekijärvi, города Lieksa.
Цена - 35 000 €. Основной строительный материал: дерево. Двускатная крыша (листовой металл).
Отремонтированный отдельно стоящий дом с 3 спальнями + кухней +...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
115 000 €
Дом в Лахти, Финляндия
153 м2321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
25 000 €
Дом в Иматре, Финляндия
72 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся большой, оригинальный односемейный дом в городе Imatra, район Karhumäki, рядом с магазинами и школой. Площадь дома 72 / 144 m².
На первом этаже — 2 спальни, ванная комната, туалет, а в подвале — сауна на дровах, гостиная,...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
15 000 €
Дом в Сало, Финляндия
35 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся небольшой, скромный, отдельно стоящий дом 1920-х годов в центре Vaskio, города Salo. Жилая площадь около 35 м². Собственный угловой участок 1400 м².
Дровяная сауна и биотуалет находятся во внешнем здании. Подключено электричество и...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
988 000 €
Дом в Вантаа, Финляндия
326 м21052
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
39 000 €
Дом в Перхо, Финляндия
171 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В этом доме достаточно места для жизни и работы. Дом расположен на улице Kokkolantie в городе Perho, двухэтажный, построен в 1976 году. Во время реконструкции в 1992 году был поднят верхний этаж и отремонтирована кухня.
Теплосберегающий камин/печь создает...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
20 900 €
Дом в Каухава, Финляндия
126 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом для постоянного проживания в Kauhava
Год постройки – 1954, 1 этаж, общая площадь – 126 кв.м.
В доме гостиная, кухня, 3 спальни, санузел, сауна.
На участке сарай и гараж.
Цена – 20 900 евро
Площадь участка в собственности - 2000...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
69 000 €
Дом в Сейняйоки, Финляндия
137 м2541
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Jalasjärvi, Kurikka, продаётся практичный отдельно стоящий дом площадью 137 m², 1981 года постройки. Функциональный дом в отличном месте, рядом с инфраструктурой и пешеходными тропами.
Многофункциональные помещения, отремонтированная ванная...
Финны сепарируются от родителей достаточно рано – большинство местных уезжают в своё жильё уже в возрасте 18–20 лет. Помогает в этом… государство! Например, власти предлагают молодёжи студенческие квартиры по специальной, льготной цене вкупе с хорошими стипендиями. Город также обеспечивает бюджетными квартирами молодые семьи и работающую молодёжь.
Для малоимущего населения есть муниципальное жильё, за аренду которого некоторым категориям граждан даже платить не надо – этот вопрос решают социальные службы.
А ещё приобрести в Финляндии квартиру можно даже без обращения в банк. Так как все квартиры – это определённое количество долей (согласно метражу), то и купить их можно частично. Если человек хочет купить объект за сто тысяч евро, имея лишь пятьдесят, он может выкупить лишь половину, а за оставшуюся выплачивать аренду – городу или компании.
При такой лояльности законодательство очень жёстко работает с неплательщиками. Если у человека временная потеря работы, то ему выплачивается социальное пособие на оплату жилья, а банки даже приостанавливают кредитные требования! Но если человек начинает этим пользоваться и намеренно не оплачивает коммуналку, его выселяют в ту недвижимость, которую он может себе позволить, без лишения права собственности, но с принудительной сдачей квартиры внаём – в счёт погашения задолженности.
Отдых в глуши без особых удобств (даже без воды) – норма
Как вы себе представляете дачу мечты? Это наверняка расходится с тем, что иногда предлагает финский рынок! Многие финские дачные домики настолько простенькие, что в них даже нет элементарных коммуникаций – света и воды. Зато есть озеро и насос. Зимой, конечно, там никто не живёт, но для летнего отдыха благ, которые предлагает природа, хватает.
Иностранцы, как правило, такие объекты не покупают, это выбор типичного финна. Ему важнее озеро у порога дома и лес вокруг него.
Вот этот домик в Руоколахти без удобств, в нём нет электричества. Подробнее тут
Чтобы в таком месте воссоздать себе квартирные условия (имеются в виду коммуникации), надо бурить скважину. Бюджет заметно увеличится, а это для бережливых местных не всегда разумное решение.
«Лишние» деньги они скорее потратят на материал самого дома. Финны предпочитают строить только из натуральных материалов. В подавляющем большинстве случаев это сосновый брус, причём солидного возраста – например, лет 70.
.jpg)
(1).jpg)
