Как живут финны. Факты о недвижимости, которые вас удивят

Сауна в квартире – обычное дело

Представить себе финское жильё без сауны сложно. У местных есть даже присказка: «Сначала построй сауну, потом – дом». Именно поэтому практически в 100% дач и частных домов финнов есть парилка. Некоторые не ограничиваются одной и ставят две («по-чёрному» — дымом внутрь – и «белую», красивую деревянную сауну с подсветкой).

Сауны есть и в многоквартирных домах – почти во всех квартирах, если речь идёт о новостройках, и одна на весь дом в старых постройках. В первом случае вы вольны пользоваться ею в любое удобное время, во втором – согласно графику, установленному жителями комплекса.

Сауна в квартире в Иматре. Больше информации здесь

Общая сауна располагается либо в подвале, либо на первом этаже дома. Выглядит она при этом типично: раздевалка, душевая и непосредственно сама зона парилки.

Расписание строится таким образом, чтобы каждый житель мог попасть туда хотя бы пару раз в неделю. В некоторых домах принято гендерное разделение – то есть существуют мужские и женские дни.

За пользование сауной, как правило, нужно платить небольшой ежемесячный взнос.

Каждому жителю многоэтажки полагается бокс в подвале

Многоквартирные дома Финляндии предусмотрительно оборудованы kellari – складским помещением в подвале. Эта зона поделена на небольшие боксы (порядка 5–8 кв. м) ширмами, сетками или тонкими панелями. Хранят в них крупногабаритные или несезонные предметы, чтобы не захламлять квартиры.

Апартаменты в Хейноле с кладовкой в подвале

Такие же кладовки есть и у болгар

Помимо этого, в каждом подъезде предусмотрены хранилища, которые выделяют под велосипеды или коляски.

Общим хозяйственным помещением является и сушилка. Находится она на первом этаже и представляет собой комнату с сушильным аппаратом (по сути, большим вентилятором). Воспользоваться агрегатом можно в порядке очереди – запись ведётся в общедомовом журнале на входе.

Кстати, в Швейцарии тоже на весь многоквартирный дом принято устанавливать одну стиральную машину

Одна из квартир на первом этаже часто имеет общее назначение, но какое конкретно – остаётся на усмотрение жителей. Некоторые решают открыть там парикмахерскую, другие – мастерскую. Но есть и те, кто оборудует её под общую зону отдыха, где можно организовать день рождения или вечеринку.

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться

Квартиры продаются с бытовой техникой

Квартира в новостройке всегда продаётся с ремонтом и оборудована хорошей техникой, в том числе и посудомоечной машиной. Также стандартно можно рассчитывать на встроенные шкафы. Это банальная реклама – производителям выгодно «начинять» квартиры своей техникой, чтобы повышать узнаваемость бренда и уровень лояльности потребителей.

Помимо этого, финны считают обязательным устанавливать во всех помещениях (а не только на кухне и в ванной) приточно-вытяжную вентиляцию – для постоянного поступления свежего воздуха. Это требование выполняется повсеместно.

В санузлах, как правило, укладывается тёплый пол. Для местных граждан это не блажь, а необходимость: это (вкупе с системой вентиляции) исключает образование плесени.

Кстати, влажность – проблема для многих домов в Греции

При небольших площадях жилищ видно стремление к простору

Площадь финского жилья, как правило, невелика: стандартный дом занимает до 120 кв. м, однокомнатная квартира – не больше 45 метров, двушка – около 65 квадратов. Однако этого хватает для комфортной жизни благодаря особенностям планировки.

Так, финны не тратят драгоценные метры на холлы и коридоры. Кроме этого, они стараются избегать лишних стен. Поэтому кухню часто совмещают с гостиной. Визуально это всё-таки два разных помещения – кухонная зона находится как бы в небольшом закутке, хоть и не отделена стеной. Общая площадь кухни-гостиной составляет около 25–30 метров.

Типичный интерьер в финской квартире. Подробнее об этом объекте здесь

А вот спальни в финском жилище (причём как в квартирах, так и в домах) крайне компактные – они занимают, как правило, не более 10 кв. м.

Площадь, увы, «съедают» невысокие потолки – в среднем 2,5 м. Но самих финнов это не только не угнетает, но и даёт им ощущение уюта, а также позволяет использовать меньше тепла на обогрев помещений.

Стремление к компактности, кстати, видно и в подъездах: лестничные площадки в здешних многоквартирных домах совсем крохотные!

Принцип отсутствия лишних перегородок прослеживается и в санузлах. Вместо того чтобы делить ванную и туалет на два разных помещения, их объединяют в одно. Если в квартире или доме есть сауна, то она, как правило, отделяется не стеной, а стеклом, чтобы сохранить визуальный простор.

Ещё одна «фишка», которая позволяет экономить пространство в ванной комнате, – отсутствие непосредственно самой ванны. Вместо неё устанавливают душ. Это практичней с точки зрения экономии и квадратных метров, и квартплаты!

Кстати, поддона зачастую нет – только слив в полу. В него специальной шваброй с резиновым скребком сгоняют остатки поды после гигиенических процедур.

Поддона в душевой кабине зачастую нет – только слив в полу. Подробное описание этой квартиры можно прочитать тут

Парад лайфхаков по сохранению простора в компактных квартирках завершает балкон. Это, как правило, большое помещение, предназначенное не для складирования ненужных вещей, а для времяпрепровождения в тёплое время года.

Балконы финны обставляют диванчиками или креслами, кофейным столиком и остальными атрибутами отдыха. Больше всего это напоминает полноценную террасу, а не крохотную бытовую пристройку к дому.

Вот как декорируют балконы в Финляндии. Подробное описание этой квартиры здесь

Культ балконов есть и в Испании

Жильцам первых этажей повезло больше – у них есть выход на собственную «пиху» (piha), то есть лужайку, отгороженную от общего двора. В огород эту площадку, конечно, никто не превращает, но цветы там сажают часто, а также устанавливают гриль и раскладывают шезлонги.

Квартира в Ювяскюля с выходом на собственную «пиху» – подробности здесь

Общедомовой ремонт лежит на плечах жильцов

Каждый жилец финского многоквартирного дома является, по сути, владельцем части акций жилищного акционерного общества (ЖАО). Количество акций пропорционально площади квартиры.

Некоторые предприимчивые управдомы сдают в аренду коммерческие помещения на первом этаже и имеют с этого небольшой общий доход, который направляют на развитие территории или ремонт.

Кстати о ремонте: его владельцы делают самостоятельно (оплачивают замену лифтов, труб, коммуникаций, дверей, окон и крыш). Проводятся работы либо по плану, либо тогда, когда большинство жителей голосуют за их необходимость. Несогласные с решением, если их меньшинство, тоже вынуждены платить.

Жилой дом с коммерческими помещениями, детали здесь

Стоит сказать, что подобные работы оцениваются высоко (стоимость ремонта сопоставима со стоимостью жилья в этом доме). Именно поэтому квартира в новостройке зачастую дороже на 30–50%, чем в доме 20­–30-летней давности. И одна из причин – износ и необходимый ремонт.

Важно, что первые пять лет дом находится на гарантии, то есть любые работы выполняет застройщик или управляющая компания. Плановые мероприятия начинаются через 10–15 лет после завершения строительства.

Если «дом встаёт на капитальный ремонт» (устоявшееся выражение), жильцы должны временно (месяца на три-четыре) переехать в съёмное жильё. Традиционно на такие масштабные работы владельцы помещений берут кредит в банке и затем в течение нескольких лет его выплачивают в долях, пропорциональных количеству акций.

Примеры квартир, которые сейчас продаются в Финляндии

10 732 €

Квартира в Куусанкоски, Финляндия

55 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Kuusankoski, города Kouvola, продаётся чистая, угловая, 2-к квартира 54,5 m² в жилом комплексе, построенном в 1976 году. Свободна с момента покупки первым владельцем. Второй этаж. Кухня была отремонтирована в 2013 году, ванная комната — в...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

9 000 €

Таунхаус в Хюрюнсалми, Финляндия

71 м² 3 2 1

Удалённая сделка Объект под сдачу

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Hyrynsalmi, примерно в 1 км от центра города, продаётся в тихом месте 3-к таунхаус площадью 71 m². Лес за домом. Крытая терраса во дворе. Вы можете кататься на лыжах, не пользуясь автомобилем, так как освещённые трассы и трасса Ukkohalla (18 км)...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

8 440 €

Квартира в Пори, Финляндия

54 м²

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В центре города Pori продаётся коммерческая квартира 54 / 68 m² в хорошем состоянии с отличным расположением. В коммерческой квартире установлен тепловой насос для прохлады в летнее время. Помещение готово к немедленному использованию. Цена...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

5 000 €

Квартира в Йоэнсуу, Финляндия

95 м² 4 3 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Outokumpu продаётся 4-к квартира площадью 95 m², которая была отремонтирована чуть более года назад: заменены двери, полы и все поверхности, заменены шкафы в прихожей и одной спальне. Дом 1974 года постройки, централизованное отопление. Был...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

8 728 €

Квартира в Пори, Финляндия

60 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Уютная и недорогая двухкомнатная квартира 60 m² примерно в двух километрах от центра города Harjavalta. Квартира расположена на 2-м этаже здания. Стены квартиры отремонтированы с покраской. Пол в ванной также покрашен, а кухня отремонтирована с...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

9 000 €

Квартира в Варкаусе, Финляндия

62 м² 2 1 1

Удалённая сделка Объект под сдачу

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районеи Kommila, города Varkaus, продаётся 2-к квартира 61,5 m², прямо рядом со всеми услугами. Таким образом, всё необходимое для жизни в этом районе находится в шаговой доступности! К этим услугам относятся крупные продуктовые магазины, медицинский...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

138 000 €

Квартира в Ярвенпяа, Финляндия

35 м² 2 1 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

279 000 €

Апартаменты в Эспоо, Финляндия

47 м² 2 1 1

Двухкомнатная квартира с балконом! Недавно построенный малоквартирный дом на собственном участке. Высококачественные отделочные материалы и функциональная планировка. Вид на тихий двор с застекленного балкона.

Habita International Estates Ltd

6 395 €

Квартира в Коуволе, Финляндия

41 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Сразу доступна базовая двухкомнатная квартира 40,5 m² недалеко от центра района Voikkaa, города Kouvola. Квартира на 3-м этаже. Дом 1956 года постройки, централизованное теплоснабжение. Был отремонтирован фасад, заменены окна, отремонтирована крыша и...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

7 245 €

Квартира в Куусанкоски, Финляндия

27 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Kuusankoski продаётся 1-к квартира 26,5 m², которая требует ремонта. Дом 1972 года постройки, централизованное теплоснабжение. В жилом комплексе есть помещение для хранения спортивного инвентаря и кладовые для хранения вещей для каждой...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

12 900 €

Квартира в Миккели, Финляндия

60 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся просторная двухкомнатная квартира в городе Mikkeli. Апартаменты расположены на пятом этаже жилого комплекса на берегу озера Mikkeli. Вокруг много прекрасных мест отдыха на природе, а неподалёку находится пляж. Расстояние до центра города составляет...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

10 000 €

Квартира в Иисалми, Финляндия

77 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Iisalmi продаётся 3-к квартира площадью 77 m². Второй этаж, лифта нет. Застеклённый балкон с видом на запад. Жилищная компания не имеет задолженностей, квартира не обременена корпоративным кредитом. Также подходит для людей без автомобиля, так...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

9 000 €

Квартира в Кеми, Финляндия

29 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Kemi продаётся 1-к квартира 29 m² на 1-м этаже, требующая ремонта. Эта студия подходит для собственного использования или в качестве инвестиции, которую вы можете отремонтировать в соответствии со своими потребностями. Балкон, занимающий всю...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

7 054 €

Квартира в Хуитинен, Финляндия

76 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся 3-к квартира 76 m² на первом этаже, расположенная на собственном участке, построенном строительной компанией, в живописном жилом районе в Kauttua, города Eura, с развитой инфраструктурой и разнообразными услугами в деловом центре Kauttua. Эта...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

10 552 €

Квартира в Коуволе, Финляндия

79 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Kouvola продаётся 3-к квартира площадью 79 m² на 1-м этаже. В нескольких минутах ходьбы от услуг центра Voikkaa. Ванная комната квартиры была отремонтирована. Цена продажи квартиры 10 552 € + рассрочка от Управляющей компании за...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

10 000 €

Квартира в Сало, Финляндия

41 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Для тех, кто любит тишину и природу сельской местности, в районе города Salo продаётся 2-к квартира площадью 41 m² на 3-м этаже. Рядом с обширными лесами, реками и озёрами. Можно увидеть летящего журавля или оленя, выглядывающего из кустов :) Ягоды и...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

5 000 €

Квартира в Виитасаари, Финляндия

68 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Vesanto продаётся 3-к квартира площадью 68 m² на 2-м этаже. Квартира расположена в тихом жилом комплексе, но при этом в непосредственной близости от всех необходимых услуг. Например, продуктовый магазин находится примерно в 200 метрах. Пляж и...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

8 900 €

Квартира в Каяани, Финляндия

44 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Otanmäki, города Kajaani, продаётся 2-к квартира 43,5 m² — на верхнем этаже с застеклённым балконом. Квартира состоит из просторной спальни, прихожей с местом для хранения вещей, ванной комнаты с подключением для стиральной машины,...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

39 000 €

Апартаменты в Куопио, Финляндия

76 м² 3 2 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

9 520 €

Квартира в Хейнола, Финляндия

27 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Уютная квартира-студия недалеко от центра города. Добро пожаловать на знакомство с этой квартирой-студией площадью 27 квадратных метров в тихом районе Seminaari города Heinola. Квартира расположена на третьем этаже. Услуги центра можно найти всего в 600...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

Посмотреть ещё 1225 похожих объектов

Финны признают только малоэтажное строительство

При населении в 5,5 млн человек и площади почти 340 тыс. кв. км Финляндия считается одной из наименее населённых европейских стран.

При такой низкой плотности населения – около 18 человек на квадратный километр – необходимости строить высотные здания нет. Поэтому финский «многоэтажный дом» – это в среднем пятиэтажное здание, в столице иногда встречаются девятиэтажки. Самый высокий жилой объект имеет 26 этажей. Но вообще всё, что выше общепринятого, скорее всего, либо бизнес-центр, либо какое-нибудь административное здание.

Типичная для Финляндии малоэтажная застройка. Читайте о квартире в этом доме в Хельсинки здесь

Частные дома тоже «стремятся к земле» – чаще всего люди возводят одноэтажные постройки. Иногда над ними «возвышается» небольшой чердак, но и он нежилой, а предназначен лишь для хранения вещей.

Вообще в Финляндии редко встретишь большой богато отделанный особняк. Среди местных не принято показывать своё богатство таким образом. Более того, за единообразием следят и муниципалитеты: даже если у хозяина есть возможность возвести трёхэтажный дом, облицевать его мрамором и выстроить по периметру высокий забор, ему придётся ограничиться общепринятыми нормами – максимум два кирпичных этажа и живая изгородь (или едва заметная сетка).

Иногда в пригородах можно встретить так называемые полутораэтажные домики. «Половинчатый» этаж – это мансарда, которую отводят под спальню или детскую.

Хочешь жить в доме – соблюдай его правила

При покупке объекта в любом финском многоквартирном доме подписывается договор, обязывающий владельца соблюдать устав, который разрабатывает совет жильцов. Правила одного дома могут сильно отличаться от того, что принято в другом. Например, в одном нельзя нарушать покой соседей после 20:00, в другом – курить, в третьем – иметь домашних питомцев. За несоблюдение прописанных в договоре положений предусмотрен штраф.

Финны – внимательные соседи, именно они сообщают обо всех нарушениях в полицию или управдому.

Кроме соблюдения устава, владелец помещения обязан получить согласие от остальных на работы даже в рамках своей квартиры! В перечень входит возведение перегородок, установка спутниковой антенны, снос стен, объединение помещений... Перед началом ремонта нужно представить остальным жильцам полный перечень будущих работ и заключения от специалистов о том, что они не нарушают нормы, а также сертификаты на материалы.

Остекление балкона, замену окон или входной двери производят либо все жильцы одновременно, либо никто.

«Правила общежития» соблюдают и швейцарцы. Подробнее об этом можно прочитать в нашем материале по ссылке

«Активные дома» Финляндии

К технологии «пассивных домов» в Финляндии давно привыкли: здание не тратится на энергию, оно само для себя её производит. Солнечные батареи, энергосберегающие материалы, альтернативные источники энергии (солнце, ветер, вода) – всё это даёт жителям тепло, свет и горячую воду. Умные насосы качают тепло из почвы, воздуха и донных отложений. Финны действительно научились выделять энергию из всего, даже газ метан со свалки преобразовывают в электричество.

Ответственно к потреблению электроэнергии относятся и в Португалии

Такие «пассивные дома» существуют в стране более десяти лет. Но финны пошли дальше и стали строить «активные дома»! Они не только обслуживают себя самостоятельно, но и вырабатывают «лишнюю» энергию. Ею часто обогревают сауны и бассейны, её продают в общую городскую сеть.

Вообще местные относятся к природе и экологии крайне бережно. Так, в каждом многоквартирном доме в подвальном этаже есть помещение для ряда мусорных баков, в которые кладут рассортированные отходы. А к 2030 году все новые районы планируют оснастить подземной системой мусоропроводов, связанной со станцией переработки.

Примеры частных домов в Финляндии

35 000 €

Дом в Иматре, Финляндия

99 м² 4 3 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В конце улицы Sepänkatu, на собственном довольно большом участке площадью 1 306 m², продаётся симпатичный дом 98,5 / 110 m², 1951 года постройки, город Imatra. Общая разрешённая площадь застройки объекта составляет 250 m². Дом был расширен...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

299 000 €

Дом в Руоколахти, Финляндия

151 м² 5 4 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся красивый и светлый отдельно стоящий дом расположенный в тихом районе Rautiala в городе Ruokolahti. Дом, построенный в 2005 году, подходит для большой семьи, так как в нём четыре спальни и просторная гостиная с камином/печью, аккумулирующей тепло. Жилые...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

14 900 €

Дом в Суомуссалми, Финляндия

130 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Дом для постоянного проживания в Suomussalmi Год постройки – 1962, 1 этаж, общая площадь – 130 кв.м. Гостиная, кухня, столовая, 2 спальни, санузел, сауна- Цена – 14 900 евро Ежегодный налог на недвижимость – 150 евро / год...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

145 000 €

Дом в Икаалинен, Финляндия

125 м² 4 3 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Ухоженный жилой дом 125 / 180 m² в очень красивом месте на берегу реки Karvianjoki. Кирпичный отдельно стоящий дом, построенный в 1983 году, предлагает удобные и практичные помещения даже для семьи с детьми. Интерьер отремонтирован. В просторной кухне есть...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

49 000 €

Дом в Каяани, Финляндия

118 м² 5 4 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся отдельно стоящий дом на просторном участке в жилом районе Vattukylä, примерно в 5 км от центра города Haapavesi. Дом отремонтирован, включая кухню и ванную, крыша была заменена в 2012 году. Также имеется гараж/кладовая и сарай. Хотя дом в...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

45 000 €

Дом в Нильсия, Финляндия

118 м² 5 4 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Пышный садовый участок, граничащий с лесом, расположен рядом с прудом Pitkälampi. Дом находится всего в 650 метрах ходьбы от рыночной площади Varpaisjärvi и городских служб. Рядом с рыночной площадью находятся продуктовый магазин, детский сад и другие...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

548 000 €

Коттедж в Хямеэнлинна, Финляндия

97 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Мечтали о собственном домике у озера? Эта очаровательная бревенчатая вилла 96,5 / 121,5 m² в районе Alvettula, предлагает идеальное убежище от суеты повседневной жизни. Вилла, построенная в 2009 году, находится в хорошем состоянии и расположена на...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

35 000 €

Дом в Кокколе, Финляндия

126 м² 4 3 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Vexala продаётся дом 126 / 145 m² на собственном участке площадью 4 994 m². Цена - 35 000 €. Строительный материал: дерево и кирпичная облицовка. Дом 1973 года постройки, 4 комнаты, баня на дровах. Ранее выполненные ремонтные...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

71 000 €

Дом в Форсса, Финляндия

122 м² 4 3 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В популярном районе продаётся компактный отдельно стоящий дом (122/143 m²), рассчитанный на небольшую семью. Год постройки - 1984. Разрешённая площадь участка под застройку составляет 280 m². Цена - 71 000 €. Строительный материал: дерево....

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

249 000 €

Дом в Рованиеми, Финляндия

147 м² 5 3 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

89 000 €

Дом в Нильсия, Финляндия

111 м² 4 3 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся одноэтажный, кирпичный, отдельно стоящий дом на собственном огороженном участке площадью 1 028 м², всего в нескольких минутах ходьбы от школ и всех необходимых услуг центра города Nilsiä. Цена - 89 000 €. Строительные материалы:...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

120 000 €

Дом в Иматре, Финляндия

473 м²

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Imatra продаётся дом с квартирами под ремонт! Площадь 473,8 m². Цена - 120 000 €. Вид на Вуоксу. Площадь участка – 2829 m². Общая площадь около 600 m². Площадь дома без учёта чердака, подвала и балконов составляет 539...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

79 000 €

Дом в Пункахарью, Финляндия

104 м² 4 3 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся хороший каркасный дом, построенный в 1990 году в районе Punkaharju, недалеко от берега озера Puruvesi. В доме три спальни и просторная гостиная с камином/печью. Кухня и ванная комната были отремонтированы в 2004 году. В отдельной хозяйственной...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

35 000 €

Дом в Лиекса, Финляндия

148 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Доступный и готовый к заселению дом в сельской местности Viekijärvi, города Lieksa. Цена - 35 000 €. Основной строительный материал: дерево. Двускатная крыша (листовой металл). Отремонтированный отдельно стоящий дом с 3 спальнями + кухней +...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

42 000 €

Дом в Савонлинне, Финляндия

198 м² 5 4 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Добро пожаловать в тихую сельскую местность Moinsalmi, города Savonlinna. Двухэтажный дом предлагает много места для большой семьи и идеально подходит для тех, кто мечтает о жизни на лоне природы. Дом окружён большим садом площадью около 8000 м², который...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

218 000 €

Коттедж в Хейнявеси, Финляндия

70 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Мечтаете о покое, красоте природы и собственном месте отдыха на берегу чистого и богатого рыбой озера? Теперь у вас есть для этого отличный шанс. Продаётся деревянный домик площадью 65,5 м² и отдельная бревенчатая сауна площадью 25 м², идеальные...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

69 000 €

Коттедж в Юука, Финляндия

49 м² 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся бревенчатый домик на берегу озера. Коттедж 76 года постройки, надстройка крыши и мансарда была в 2013 году. Площадь - 49 / 69 m². Цена - 69.000 €. Холодильник на солнечных батареях и свет. Отдельная сауна, место для барбекю,...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

388 000 €

Дом в Ярвенпяа, Финляндия

120 м² 5 4 2

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

215 000 €

Дом в Руовеси, Финляндия

100 м² 4 3 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся бревенчатый дом площадью 100 / 123 m², на большом участке земли 6 220 m², рядом с берегом Ruovesi и рядом с хорошими лодочными маршрутами. Красивая сельская местность и вид на озеро. Услуги в центре города Ruovesi. Во дворе также есть гараж...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

325 000 €

Дом в Финляндии

105 м² 4 3 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

Посмотреть ещё 641 похожий объект

Первое жильё – за счёт правительства

Финны сепарируются от родителей достаточно рано – большинство местных уезжают в своё жильё уже в возрасте 18–20 лет. Помогает в этом… государство! Например, власти предлагают молодёжи студенческие квартиры по специальной, льготной цене вкупе с хорошими стипендиями. Город также обеспечивает бюджетными квартирами молодые семьи и работающую молодёжь.

Для малоимущего населения есть муниципальное жильё, за аренду которого некоторым категориям граждан даже платить не надо – этот вопрос решают социальные службы.

А ещё приобрести в Финляндии квартиру можно даже без обращения в банк. Так как все квартиры – это определённое количество долей (согласно метражу), то и купить их можно частично. Если человек хочет купить объект за сто тысяч евро, имея лишь пятьдесят, он может выкупить лишь половину, а за оставшуюся выплачивать аренду – городу или компании.

При такой лояльности законодательство очень жёстко работает с неплательщиками. Если у человека временная потеря работы, то ему выплачивается социальное пособие на оплату жилья, а банки даже приостанавливают кредитные требования! Но если человек начинает этим пользоваться и намеренно не оплачивает коммуналку, его выселяют в ту недвижимость, которую он может себе позволить, без лишения права собственности, но с принудительной сдачей квартиры внаём – в счёт погашения задолженности.

Отдых в глуши без особых удобств (даже без воды) – норма

Как вы себе представляете дачу мечты? Это наверняка расходится с тем, что иногда предлагает финский рынок! Многие финские дачные домики настолько простенькие, что в них даже нет элементарных коммуникаций – света и воды. Зато есть озеро и насос. Зимой, конечно, там никто не живёт, но для летнего отдыха благ, которые предлагает природа, хватает.

Иностранцы, как правило, такие объекты не покупают, это выбор типичного финна. Ему важнее озеро у порога дома и лес вокруг него.

Вот этот домик в Руоколахти без удобств, в нём нет электричества. Подробнее тут

Чтобы в таком месте воссоздать себе квартирные условия (имеются в виду коммуникации), надо бурить скважину. Бюджет заметно увеличится, а это для бережливых местных не всегда разумное решение.

«Лишние» деньги они скорее потратят на материал самого дома. Финны предпочитают строить только из натуральных материалов. В подавляющем большинстве случаев это сосновый брус, причём солидного возраста – например, лет 70.

Фото: база объектов prian.ru 

Условия цитирования материалов Prian.ru