Как живут финны. Факты о недвижимости, которые вас удивят

Сауна в квартире – обычное дело

Представить себе финское жильё без сауны сложно. У местных есть даже присказка: «Сначала построй сауну, потом – дом». Именно поэтому практически в 100% дач и частных домов финнов есть парилка. Некоторые не ограничиваются одной и ставят две («по-чёрному» — дымом внутрь – и «белую», красивую деревянную сауну с подсветкой).

Сауны есть и в многоквартирных домах – почти во всех квартирах, если речь идёт о новостройках, и одна на весь дом в старых постройках. В первом случае вы вольны пользоваться ею в любое удобное время, во втором – согласно графику, установленному жителями комплекса.

Сауна в квартире в Иматре. Больше информации здесь

Общая сауна располагается либо в подвале, либо на первом этаже дома. Выглядит она при этом типично: раздевалка, душевая и непосредственно сама зона парилки.

Расписание строится таким образом, чтобы каждый житель мог попасть туда хотя бы пару раз в неделю. В некоторых домах принято гендерное разделение – то есть существуют мужские и женские дни.

За пользование сауной, как правило, нужно платить небольшой ежемесячный взнос.

Каждому жителю многоэтажки полагается бокс в подвале

Многоквартирные дома Финляндии предусмотрительно оборудованы kellari – складским помещением в подвале. Эта зона поделена на небольшие боксы (порядка 5–8 кв. м) ширмами, сетками или тонкими панелями. Хранят в них крупногабаритные или несезонные предметы, чтобы не захламлять квартиры.

Апартаменты в Хейноле с кладовкой в подвале

Такие же кладовки есть и у болгар

Помимо этого, в каждом подъезде предусмотрены хранилища, которые выделяют под велосипеды или коляски.

Общим хозяйственным помещением является и сушилка. Находится она на первом этаже и представляет собой комнату с сушильным аппаратом (по сути, большим вентилятором). Воспользоваться агрегатом можно в порядке очереди – запись ведётся в общедомовом журнале на входе.

Кстати, в Швейцарии тоже на весь многоквартирный дом принято устанавливать одну стиральную машину

Одна из квартир на первом этаже часто имеет общее назначение, но какое конкретно – остаётся на усмотрение жителей. Некоторые решают открыть там парикмахерскую, другие – мастерскую. Но есть и те, кто оборудует её под общую зону отдыха, где можно организовать день рождения или вечеринку.

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Квартиры продаются с бытовой техникой

Квартира в новостройке всегда продаётся с ремонтом и оборудована хорошей техникой, в том числе и посудомоечной машиной. Также стандартно можно рассчитывать на встроенные шкафы. Это банальная реклама – производителям выгодно «начинять» квартиры своей техникой, чтобы повышать узнаваемость бренда и уровень лояльности потребителей.

Помимо этого, финны считают обязательным устанавливать во всех помещениях (а не только на кухне и в ванной) приточно-вытяжную вентиляцию – для постоянного поступления свежего воздуха. Это требование выполняется повсеместно.

В санузлах, как правило, укладывается тёплый пол. Для местных граждан это не блажь, а необходимость: это (вкупе с системой вентиляции) исключает образование плесени.

Кстати, влажность – проблема для многих домов в Греции

При небольших площадях жилищ видно стремление к простору

Площадь финского жилья, как правило, невелика: стандартный дом занимает до 120 кв. м, однокомнатная квартира – не больше 45 метров, двушка – около 65 квадратов. Однако этого хватает для комфортной жизни благодаря особенностям планировки.

Так, финны не тратят драгоценные метры на холлы и коридоры. Кроме этого, они стараются избегать лишних стен. Поэтому кухню часто совмещают с гостиной. Визуально это всё-таки два разных помещения – кухонная зона находится как бы в небольшом закутке, хоть и не отделена стеной. Общая площадь кухни-гостиной составляет около 25–30 метров.

Типичный интерьер в финской квартире. Подробнее об этом объекте здесь

А вот спальни в финском жилище (причём как в квартирах, так и в домах) крайне компактные – они занимают, как правило, не более 10 кв. м.

Площадь, увы, «съедают» невысокие потолки – в среднем 2,5 м. Но самих финнов это не только не угнетает, но и даёт им ощущение уюта, а также позволяет использовать меньше тепла на обогрев помещений.

Стремление к компактности, кстати, видно и в подъездах: лестничные площадки в здешних многоквартирных домах совсем крохотные!

Принцип отсутствия лишних перегородок прослеживается и в санузлах. Вместо того чтобы делить ванную и туалет на два разных помещения, их объединяют в одно. Если в квартире или доме есть сауна, то она, как правило, отделяется не стеной, а стеклом, чтобы сохранить визуальный простор.

Ещё одна «фишка», которая позволяет экономить пространство в ванной комнате, – отсутствие непосредственно самой ванны. Вместо неё устанавливают душ. Это практичней с точки зрения экономии и квадратных метров, и квартплаты!

Кстати, поддона зачастую нет – только слив в полу. В него специальной шваброй с резиновым скребком сгоняют остатки поды после гигиенических процедур.

Поддона в душевой кабине зачастую нет – только слив в полу. Подробное описание этой квартиры можно прочитать тут

Парад лайфхаков по сохранению простора в компактных квартирках завершает балкон. Это, как правило, большое помещение, предназначенное не для складирования ненужных вещей, а для времяпрепровождения в тёплое время года.

Балконы финны обставляют диванчиками или креслами, кофейным столиком и остальными атрибутами отдыха. Больше всего это напоминает полноценную террасу, а не крохотную бытовую пристройку к дому.

Вот как декорируют балконы в Финляндии. Подробное описание этой квартиры здесь

Культ балконов есть и в Испании

Жильцам первых этажей повезло больше – у них есть выход на собственную «пиху» (piha), то есть лужайку, отгороженную от общего двора. В огород эту площадку, конечно, никто не превращает, но цветы там сажают часто, а также устанавливают гриль и раскладывают шезлонги.

Квартира в Ювяскюля с выходом на собственную «пиху» – подробности здесь

Общедомовой ремонт лежит на плечах жильцов

Каждый жилец финского многоквартирного дома является, по сути, владельцем части акций жилищного акционерного общества (ЖАО). Количество акций пропорционально площади квартиры.

Некоторые предприимчивые управдомы сдают в аренду коммерческие помещения на первом этаже и имеют с этого небольшой общий доход, который направляют на развитие территории или ремонт.

Кстати о ремонте: его владельцы делают самостоятельно (оплачивают замену лифтов, труб, коммуникаций, дверей, окон и крыш). Проводятся работы либо по плану, либо тогда, когда большинство жителей голосуют за их необходимость. Несогласные с решением, если их меньшинство, тоже вынуждены платить.

Жилой дом с коммерческими помещениями, детали здесь

Стоит сказать, что подобные работы оцениваются высоко (стоимость ремонта сопоставима со стоимостью жилья в этом доме). Именно поэтому квартира в новостройке зачастую дороже на 30–50%, чем в доме 20­–30-летней давности. И одна из причин – износ и необходимый ремонт.

Важно, что первые пять лет дом находится на гарантии, то есть любые работы выполняет застройщик или управляющая компания. Плановые мероприятия начинаются через 10–15 лет после завершения строительства.

Если «дом встаёт на капитальный ремонт» (устоявшееся выражение), жильцы должны временно (месяца на три-четыре) переехать в съёмное жильё. Традиционно на такие масштабные работы владельцы помещений берут кредит в банке и затем в течение нескольких лет его выплачивают в долях, пропорциональных количеству акций.

Примеры квартир, которые сейчас продаются в Финляндии

109 000 €

Апартаменты в Тампере, Финляндия

26 м² 1 1

Эта однокомнатная квартира площадью 25,5 м² на седьмом этаже расположена недалеко от природы, но в центре Северной Херванты, недалеко от хорошего транспорта и услуг. Планировка квартиры в квартире с лифтом понятна и функциональна: кухня и гостиная образуют единое целое, из которого есть выход на застекленный балкон. Херванта известна своим...

Habita International Estates Ltd

118 000 €

Апартаменты в Риихимяки, Финляндия

81 м² 3 2 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

52 000 €

Апартаменты в Вантаа, Финляндия

35 м² 1 1

Эта однокомнатная квартира площадью 34,5 м² в уютном районе Хавукоски предлагает отличную возможность для ремонтников или инвесторов. Дом, построенный в 1978 году, расположен в тихом жилом комплексе. Выход во двор с застекленной террасы. Квартира нуждается в обновлении, что позволит новому владельцу спроектировать и реализовать дом, похожий на...

Habita International Estates Ltd

125 000 €

Апартаменты в Хельсинки, Финляндия

28 м² 1 1

Ощутите очарование Валлилы в Хельсинки в этом доме, построенном в 1926 году, который излучает историю и в то же время дает возможность создать дом, похожий на ваш собственный. Расположенная на третьем этаже однокомнатная квартира площадью 28 м² идеально подходит в качестве первой резиденции, таунхауса или инвестиционной квартиры. Валлила...

Habita International Estates Ltd

117 000 €

Апартаменты в Хельсинки, Финляндия

31 м² 1 1

Приглашаем посетить эту светлую и удобную однокомнатную квартиру площадью 31 кв. м на третьем этаже, хорошо расположенную рядом со службами Коналы. Эта светлая однокомнатная квартира имеет функциональную планировку и умиротворяющий вид с застекленного балкона на парковый двор В планировке квартиры спальная ниша функционально объединена с...

Habita International Estates Ltd

147 000 €

Апартаменты в Хельсинки, Финляндия

65 м² 3 2 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

169 000 €

Апартаменты в Хельсинки, Финляндия

29 м² 1 1

Компактный и аккуратный земляной дом рядом с метро Хаканиеми. Здесь вы живете в самом сердце теплого городского центра Каллио, но в то же время в своем собственном спокойствии: большое окно этой студии выходит в тихий закрытый двор, куда не уходят звуки улицы. В квартире есть светлая открытая кухня с хорошим базовым оборудованием и большим...

Habita International Estates Ltd

86 000 €

Квартира в Хельсинки, Финляндия

52 м² 3 2 1

Удалённая сделка Оплата в рублях

3-комнатная квартира 52 м2 в пригороде Хельсинки Вантаа. Планировка: гостиная с кухней, две спальни, санузел, просторная терраса. Район с развитой инфраструктурой. Полная стоимость квартиры 224 000 евро, для сделки необходимо 86 000, остальное - кредит от кооператива. Возможна оплата в РФ

INVESTOR ESTATE

58 000 €

Квартира в Хельсинки, Финляндия

34 м² 2 1 1

Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Квартира 34 м2 расположена в Эспоо, 15 минут езды от центра Хельсинки. Новый дом 2022 года, удачная планировка: гостиная с кухней, отдельная спальня, санузел, своя сауна. Высококачественная отделка. Полная стоимость квартиры 188 000 евро, для сделки нужно иметь 58 000, на остальные 130 000 - кредит от домоуправления на 21 год. Возможна...

INVESTOR ESTATE

46 000 €

Таунхаус в Лаппеенранте, Финляндия

74 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Таунхаус 74 м2 расположен в 15 минутах езды от Лаппеенранты. Гостиная с встроенной кухней и всей техникой, две спальни, санузел, сауна, терраса где можно поставить гриль. Красивая придомовая территория, фактически это квартира-дача. Объект в отличном состоянии, ухоженный жилой комплекс, свежий ремонт, есть камин и кондиционер. Сдан в аренду...

INVESTOR ESTATE

238 000 €

Апартаменты в Хельсинки, Финляндия

61 м² 2 1 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

169 000 €

Квартира в Риихимяки, Финляндия

81 м² 3 2 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

260 000 €

Апартаменты в Финляндии

86 м² 3 2 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

8 900 €

Квартира в Котке, Финляндия

24 м² 1 1 1

Район Metsola , город Котка 1 ком. квартира , цена 9500E, дом деревянный крепкий, расположен на тихой улице , недалако от центра Котки, рядом большой медицинский комплекс, пляж, стоянка катеров. Год постройки 1937, замена электрики 2010год, труб 1992(трубы медные, как новые) Низкие ежемесячные коммунальные платежи всего 129евро, квартира очень...

Частное лицо

135 000 €

Апартаменты в Вантаа, Финляндия

40 м² 1 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

325 000 €

Апартаменты в Хельсинки, Финляндия

61 м² 2 1 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

159 000 €

Апартаменты в Тампере, Финляндия

50 м² 2 1 1

Эта ухоженная проходная квартира предлагает светлую и комфортную жизнь благодаря функциональной планировке. Застекленный балкон добавляет пространства в повседневную жизнь и фактически служит еще одной комнатой. Расположение отличное: центр Тампере и разнообразные услуги Калева находятся по соседству, а трамвайная остановка — в нескольких...

Habita International Estates Ltd

135 000 €

Апартаменты в Хельсинки, Финляндия

75 м² 3 2 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

159 000 €

Апартаменты в Лахти, Финляндия

99 м² 1 1 1

Уникальная и впечатляющая квартира, которая только что была продана в очаровательной деревне недалеко от станции Uusikylä.

Habita International Estates Ltd

4 700 €

Апартаменты в Иматре, Финляндия

40 м² 2

Видео по запросу! Возможна удалённая сделка. Помещение свободного назначения в приграничном городке Иматра. Большие окна с маркизами, отдельный вход, парковка. Сразу за домом лес и освещённая прогулочная трасса на много километров. До пляжа на озере Иммаланъярви около 1,5 км. Можно переделать под квартиру, собраны документы на изменение...

EURO RESIDENT

Посмотреть ещё 1210 похожих объектов

Финны признают только малоэтажное строительство

При населении в 5,5 млн человек и площади почти 340 тыс. кв. км Финляндия считается одной из наименее населённых европейских стран.

При такой низкой плотности населения – около 18 человек на квадратный километр – необходимости строить высотные здания нет. Поэтому финский «многоэтажный дом» – это в среднем пятиэтажное здание, в столице иногда встречаются девятиэтажки. Самый высокий жилой объект имеет 26 этажей. Но вообще всё, что выше общепринятого, скорее всего, либо бизнес-центр, либо какое-нибудь административное здание.

Типичная для Финляндии малоэтажная застройка. Читайте о квартире в этом доме в Хельсинки здесь

Частные дома тоже «стремятся к земле» – чаще всего люди возводят одноэтажные постройки. Иногда над ними «возвышается» небольшой чердак, но и он нежилой, а предназначен лишь для хранения вещей.

Вообще в Финляндии редко встретишь большой богато отделанный особняк. Среди местных не принято показывать своё богатство таким образом. Более того, за единообразием следят и муниципалитеты: даже если у хозяина есть возможность возвести трёхэтажный дом, облицевать его мрамором и выстроить по периметру высокий забор, ему придётся ограничиться общепринятыми нормами – максимум два кирпичных этажа и живая изгородь (или едва заметная сетка).

Иногда в пригородах можно встретить так называемые полутораэтажные домики. «Половинчатый» этаж – это мансарда, которую отводят под спальню или детскую.

Хочешь жить в доме – соблюдай его правила

При покупке объекта в любом финском многоквартирном доме подписывается договор, обязывающий владельца соблюдать устав, который разрабатывает совет жильцов. Правила одного дома могут сильно отличаться от того, что принято в другом. Например, в одном нельзя нарушать покой соседей после 20:00, в другом – курить, в третьем – иметь домашних питомцев. За несоблюдение прописанных в договоре положений предусмотрен штраф.

Финны – внимательные соседи, именно они сообщают обо всех нарушениях в полицию или управдому.

Кроме соблюдения устава, владелец помещения обязан получить согласие от остальных на работы даже в рамках своей квартиры! В перечень входит возведение перегородок, установка спутниковой антенны, снос стен, объединение помещений... Перед началом ремонта нужно представить остальным жильцам полный перечень будущих работ и заключения от специалистов о том, что они не нарушают нормы, а также сертификаты на материалы.

Остекление балкона, замену окон или входной двери производят либо все жильцы одновременно, либо никто.

«Правила общежития» соблюдают и швейцарцы. Подробнее об этом можно прочитать в нашем материале по ссылке

«Активные дома» Финляндии

К технологии «пассивных домов» в Финляндии давно привыкли: здание не тратится на энергию, оно само для себя её производит. Солнечные батареи, энергосберегающие материалы, альтернативные источники энергии (солнце, ветер, вода) – всё это даёт жителям тепло, свет и горячую воду. Умные насосы качают тепло из почвы, воздуха и донных отложений. Финны действительно научились выделять энергию из всего, даже газ метан со свалки преобразовывают в электричество.

Ответственно к потреблению электроэнергии относятся и в Португалии

Такие «пассивные дома» существуют в стране более десяти лет. Но финны пошли дальше и стали строить «активные дома»! Они не только обслуживают себя самостоятельно, но и вырабатывают «лишнюю» энергию. Ею часто обогревают сауны и бассейны, её продают в общую городскую сеть.

Вообще местные относятся к природе и экологии крайне бережно. Так, в каждом многоквартирном доме в подвальном этаже есть помещение для ряда мусорных баков, в которые кладут рассортированные отходы. А к 2030 году все новые районы планируют оснастить подземной системой мусоропроводов, связанной со станцией переработки.

Примеры частных домов в Финляндии

47 000 €

Дом в Варкаусе, Финляндия

132 м² 5 4 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Kurola, в тихой сельской местности, недалеко от берега, продаётся отдельно стоящий дом 131,5 / 156,5 m², построенный в 1982 году. Цена - 47 000 €. Строительный материал: дерево. Кирпичная/дощатая облицовка. Кухня: деревянные полы,...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

87 500 €

Дом в Савонлинне, Финляндия

85 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся отдельно стоящий дом для небольшой семьи, расположенный в районе Viuhonmäki, города Savonlinna, построен в 2000 году. В доме две спальни, кухня-гостиная, гостиная, отдельный туалет, подсобное помещение, ванная комната и сауна на дровах. Есть...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

229 000 €

Коттедж в Кангасниеми, Финляндия

140 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся загородный дом в Paavalinsaari, города Kangasniemi. Этот комплекс предлагает прекрасные условия как для отдыха, так и для круглогодичного проживания. Участок площадью 0,5 гектара (в собственности) граничит с песчаным пляжем с твёрдым дном,...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

249 000 €

Дом в Рованиеми, Финляндия

147 м² 5 3 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

39 000 €

Дом в Юука, Финляндия

98 м² 4 3 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Kajoo, Juuka, продаётся дом 97,5 / 135,5 m² на собственном участке площадью 9 150 m². Цена - 39 000 €. Строительные материалы: дерево, кирпич. Гостиная, кухня, ванная комната, 2 спальни. Ванная комната недавно была отремонтирована....

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

9 000 €

Дом в Икаалинен, Финляндия

102 м²

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Место для работы, в хорошем районе вдоль улицы Ikaalistentie, недалеко от центра города Jämijärvi. Продаётся жилой дом 80 / 102 m², построенный в 1947 году и расширенный позже. Здание долгое время не заселялось и находится в довольно плачевном...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

28 500 €

Дом в Каяани, Финляндия

118 м² 4 3 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся уютный кирпичный дом (118,5/156,5 m²) в тихом жилом районе Otanmäki! Цена - 28 500 €. Строительные материалы: дерево, кирпич. Дом 1983 года постройки. В доме три спальни, светлая и очень просторная гостиная, функциональная кухня и...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

295 000 €

Дом в Тайпалсаари, Финляндия

65 м² 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Рядом хорошее транспортное сообщение, всего 15 минут на машине от центра города Lappeenranta, 5 км от Saimaanharju и 3,6 км от Taipalsaari. Продаётся комплекс из двух ферм, общ. 4,46 га, на которых можно построить 2 отдельных дома по 250 m². На...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

295 000 €

Коттедж в Куопио, Финляндия

102 м² 5 4 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Всего в 25 километрах от города, на берегу озера, находится главное здание 102 м², построенное для отдыха в 2000-х годах, с собственным двором. Помимо главного здания, на участке расположены сауна на берегу озера, гостевой дом и гараж-склад. Частный...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

29 000 €

Дом в Иматре, Финляндия

95 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Karhukallio, Imatra, продаётся дом 95 / 125 m² недалеко от природы и беговых дорожек. Цена - 29 000 €. Строительные материалы: дерево, кирпич. Крыша покрыта жестью, за исключением складского помещения, которое покрыто войлоком (в плохом...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

318 000 €

Дом в Порво, Финляндия

143 м² 5 4 2

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

21 000 €

Дом в Иматре, Финляндия

110 м² 4

Продается уютный дом на стадии ремонта в городе Иматре, район Vuoksenniska, площадью 110 m². Во всех комнатах есть камины. На первом этаже находятся 2 комнаты, кухня и туалет. На втором этаже две просторные спальни. Отопление дома дровяное и электрическое. Муниципальная канализация. На кухне стоит дровяная печь. Собственный участок 900...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

42 500 €

Дом в Пуумала, Финляндия

117 м² 4 3 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Этот отдельно стоящий дом в Puumala, Kirkonkylä, расположенный на собственном участке площадью 6060 м², предлагает отличную возможность для ремонта. Дом, построенный в 1979 году, нуждается в обновлении. В доме, помимо прочего, три спальни, просторная...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

85 000 €

Дом в Пори, Финляндия

96 м² 4 3 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Harjavalta продаётся стильный дом с тремя спальнями 96 / 141 m². Общая площадь права застройки составляет 274 m². Цена - 85 000 €. Строительный материал: дерево. Деревянный каркас, кирпичная облицовка. Материал поверхностей, кухня и...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

71 000 €

Дом в Форсса, Финляндия

122 м² 4 3 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В популярном районе продаётся компактный отдельно стоящий дом (122/143 m²), рассчитанный на небольшую семью. Год постройки - 1984. Разрешённая площадь участка под застройку составляет 280 m². Цена - 71 000 €. Строительный материал: дерево....

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

130 000 €

Дом в Финляндии

100 м² 4 3 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

45 000 €

Дом в Инари, Финляндия

114 м² 5 4 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Старинная усадьба на берегу озера Rautaperäjärvi предлагает редкую возможность приобрести собственный дом или дачный домик в живописных северных окрестностях озера Inarijärvi, недалеко от озера Sevettijärvi. Участок, выставленный на...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

52 000 €

Дом в Коуволе, Финляндия

126 м² 4 3 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся большой кирпичный дом 126 / 172,5 m² с деревянным каркасом для тех, кто умеет делать ремонт, в Hokkarinharju, Jaala. Дом 1981 года постройки. Расширение было в 1986 году. Электрическое/дровяное отопление, резервный камин в гостиной, воздушный...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

59 000 €

Дом в Ламми, Финляндия

86 м² 4 3 2

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Этот отдельно стоящий дом (86/137 m²), в оригинальном состоянии, расположен в тихом и приятном жилом районе Lammi. Цена - 59 000 €. Строительные материалы: дерево, кирпич. Дом 1981 года постройки. Большой зелёный двор, с заднего двора...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

129 000 €

Дом в Финляндии

121 м² 4 3 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

Посмотреть ещё 590 похожих объектов

Первое жильё – за счёт правительства

Финны сепарируются от родителей достаточно рано – большинство местных уезжают в своё жильё уже в возрасте 18–20 лет. Помогает в этом… государство! Например, власти предлагают молодёжи студенческие квартиры по специальной, льготной цене вкупе с хорошими стипендиями. Город также обеспечивает бюджетными квартирами молодые семьи и работающую молодёжь.

Для малоимущего населения есть муниципальное жильё, за аренду которого некоторым категориям граждан даже платить не надо – этот вопрос решают социальные службы.

А ещё приобрести в Финляндии квартиру можно даже без обращения в банк. Так как все квартиры – это определённое количество долей (согласно метражу), то и купить их можно частично. Если человек хочет купить объект за сто тысяч евро, имея лишь пятьдесят, он может выкупить лишь половину, а за оставшуюся выплачивать аренду – городу или компании.

При такой лояльности законодательство очень жёстко работает с неплательщиками. Если у человека временная потеря работы, то ему выплачивается социальное пособие на оплату жилья, а банки даже приостанавливают кредитные требования! Но если человек начинает этим пользоваться и намеренно не оплачивает коммуналку, его выселяют в ту недвижимость, которую он может себе позволить, без лишения права собственности, но с принудительной сдачей квартиры внаём – в счёт погашения задолженности.

Отдых в глуши без особых удобств (даже без воды) – норма

Как вы себе представляете дачу мечты? Это наверняка расходится с тем, что иногда предлагает финский рынок! Многие финские дачные домики настолько простенькие, что в них даже нет элементарных коммуникаций – света и воды. Зато есть озеро и насос. Зимой, конечно, там никто не живёт, но для летнего отдыха благ, которые предлагает природа, хватает.

Иностранцы, как правило, такие объекты не покупают, это выбор типичного финна. Ему важнее озеро у порога дома и лес вокруг него.

Вот этот домик в Руоколахти без удобств, в нём нет электричества. Подробнее тут

Чтобы в таком месте воссоздать себе квартирные условия (имеются в виду коммуникации), надо бурить скважину. Бюджет заметно увеличится, а это для бережливых местных не всегда разумное решение.

«Лишние» деньги они скорее потратят на материал самого дома. Финны предпочитают строить только из натуральных материалов. В подавляющем большинстве случаев это сосновый брус, причём солидного возраста – например, лет 70.

Фото: база объектов prian.ru 

Условия цитирования материалов Prian.ru