Финны – нация порядка, благоустройства и разумного потребления. Это, разумеется, отражается и на их укладе жизни: они встают в очередь на сушку белья, скидываются на ремонт своего многоквартирного дома и не захламляют и без того компактные квартиры. Последнее, впрочем, и неудивительно – крупногабаритные вещи можно складировать в своём личном боксе, расположенном в подвале.
Сауна в квартире – обычное дело
Представить себе финское жильё без сауны сложно. У местных есть даже присказка: «Сначала построй сауну, потом – дом». Именно поэтому практически в 100% дач и частных домов финнов есть парилка. Некоторые не ограничиваются одной и ставят две («по-чёрному» — дымом внутрь – и «белую», красивую деревянную сауну с подсветкой).
Сауны есть и в многоквартирных домах – почти во всех квартирах, если речь идёт о новостройках, и одна на весь дом в старых постройках. В первом случае вы вольны пользоваться ею в любое удобное время, во втором – согласно графику, установленному жителями комплекса.
Сауна в квартире в Иматре. Больше информации здесь
Общая сауна располагается либо в подвале, либо на первом этаже дома. Выглядит она при этом типично: раздевалка, душевая и непосредственно сама зона парилки.
Расписание строится таким образом, чтобы каждый житель мог попасть туда хотя бы пару раз в неделю. В некоторых домах принято гендерное разделение – то есть существуют мужские и женские дни.
За пользование сауной, как правило, нужно платить небольшой ежемесячный взнос.
Каждому жителю многоэтажки полагается бокс в подвале
Многоквартирные дома Финляндии предусмотрительно оборудованы kellari – складским помещением в подвале. Эта зона поделена на небольшие боксы (порядка 5–8 кв. м) ширмами, сетками или тонкими панелями. Хранят в них крупногабаритные или несезонные предметы, чтобы не захламлять квартиры.
Помимо этого, в каждом подъезде предусмотрены хранилища, которые выделяют под велосипеды или коляски.
Общим хозяйственным помещением является и сушилка. Находится она на первом этаже и представляет собой комнату с сушильным аппаратом (по сути, большим вентилятором). Воспользоваться агрегатом можно в порядке очереди – запись ведётся в общедомовом журнале на входе.
Одна из квартир на первом этаже часто имеет общее назначение, но какое конкретно – остаётся на усмотрение жителей. Некоторые решают открыть там парикмахерскую, другие – мастерскую. Но есть и те, кто оборудует её под общую зону отдыха, где можно организовать день рождения или вечеринку.
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ruПодписаться
Квартиры продаются с бытовой техникой
Квартира в новостройке всегда продаётся с ремонтом и оборудована хорошей техникой, в том числе и посудомоечной машиной. Также стандартно можно рассчитывать на встроенные шкафы. Это банальная реклама – производителям выгодно «начинять» квартиры своей техникой, чтобы повышать узнаваемость бренда и уровень лояльности потребителей.
Помимо этого, финны считают обязательным устанавливать во всех помещениях (а не только на кухне и в ванной) приточно-вытяжную вентиляцию – для постоянного поступления свежего воздуха. Это требование выполняется повсеместно.
В санузлах, как правило, укладывается тёплый пол. Для местных граждан это не блажь, а необходимость: это (вкупе с системой вентиляции) исключает образование плесени.
При небольших площадях жилищ видно стремление к простору
Площадь финского жилья, как правило, невелика: стандартный дом занимает до 120 кв. м, однокомнатная квартира – не больше 45 метров, двушка – около 65 квадратов. Однако этого хватает для комфортной жизни благодаря особенностям планировки.
Так, финны не тратят драгоценные метры на холлы и коридоры. Кроме этого, они стараются избегать лишних стен. Поэтому кухню часто совмещают с гостиной. Визуально это всё-таки два разных помещения – кухонная зона находится как бы в небольшом закутке, хоть и не отделена стеной. Общая площадь кухни-гостиной составляет около 25–30 метров.
Типичный интерьер в финской квартире. Подробнее об этом объекте здесь
А вот спальни в финском жилище (причём как в квартирах, так и в домах) крайне компактные – они занимают, как правило, не более 10 кв. м.
Площадь, увы, «съедают» невысокие потолки – в среднем 2,5 м. Но самих финнов это не только не угнетает, но и даёт им ощущение уюта, а также позволяет использовать меньше тепла на обогрев помещений.
Стремление к компактности, кстати, видно и в подъездах: лестничные площадки в здешних многоквартирных домах совсем крохотные!
Принцип отсутствия лишних перегородок прослеживается и в санузлах. Вместо того чтобы делить ванную и туалет на два разных помещения, их объединяют в одно. Если в квартире или доме есть сауна, то она, как правило, отделяется не стеной, а стеклом, чтобы сохранить визуальный простор.
Ещё одна «фишка», которая позволяет экономить пространство в ванной комнате, – отсутствие непосредственно самой ванны. Вместо неё устанавливают душ. Это практичней с точки зрения экономии и квадратных метров, и квартплаты!
Кстати, поддона зачастую нет – только слив в полу. В него специальной шваброй с резиновым скребком сгоняют остатки поды после гигиенических процедур.
Поддона в душевой кабине зачастую нет – только слив в полу. Подробное описание этой квартиры можно прочитать тут
Парад лайфхаков по сохранению простора в компактных квартирках завершает балкон. Это, как правило, большое помещение, предназначенное не для складирования ненужных вещей, а для времяпрепровождения в тёплое время года.
Балконы финны обставляют диванчиками или креслами, кофейным столиком и остальными атрибутами отдыха. Больше всего это напоминает полноценную террасу, а не крохотную бытовую пристройку к дому.
Вот как декорируют балконы в Финляндии. Подробное описание этой квартиры здесь
Жильцам первых этажей повезло больше – у них есть выход на собственную «пиху» (piha), то есть лужайку, отгороженную от общего двора. В огород эту площадку, конечно, никто не превращает, но цветы там сажают часто, а также устанавливают гриль и раскладывают шезлонги.
Квартира в Ювяскюля с выходом на собственную «пиху» – подробности здесь
Некоторые предприимчивые управдомы сдают в аренду коммерческие помещения на первом этаже и имеют с этого небольшой общий доход, который направляют на развитие территории или ремонт.
Кстати о ремонте: его владельцы делают самостоятельно (оплачивают замену лифтов, труб, коммуникаций, дверей, окон и крыш). Проводятся работы либо по плану, либо тогда, когда большинство жителей голосуют за их необходимость. Несогласные с решением, если их меньшинство, тоже вынуждены платить.
Жилой дом с коммерческими помещениями, детали здесь
Стоит сказать, что подобные работы оцениваются высоко (стоимость ремонта сопоставима со стоимостью жилья в этом доме). Именно поэтому квартира в новостройке зачастую дороже на 30–50%, чем в доме 20–30-летней давности. И одна из причин – износ и необходимый ремонт.
Важно, что первые пять лет дом находится на гарантии, то есть любые работы выполняет застройщик или управляющая компания. Плановые мероприятия начинаются через 10–15 лет после завершения строительства.
Если «дом встаёт на капитальный ремонт» (устоявшееся выражение), жильцы должны временно (месяца на три-четыре) переехать в съёмное жильё. Традиционно на такие масштабные работы владельцы помещений берут кредит в банке и затем в течение нескольких лет его выплачивают в долях, пропорциональных количеству акций.
Примеры квартир, которые сейчас продаются в Финляндии
25 500 €
Квартира в Иматре, Финляндия
49 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Спешите, чистая прибыли от аренды уже после вычета налога составит 10% годовых!!!
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Прямая продажа от собственника, полное сопровождение сделки без комиссии для покупателя!!!
Эксклюзивное право продажи данного объекта имеется только у нашей компании.
Светлая...
Laaksokatu 7 A, Pöytäalho, Järvenpää
Светлая квартира на верхнем 4 этаже в Ярвенпяя! Вы ищете готовый к заселению дом в центре города? Эта трехкомнатная квартира на верхнем этаже предлагает просторные пространства и расположение, которое соединяет все необходимое прямо у вашего порога.
Просторное пространство...
Частное лицо
18 674 €
Квартира в Пори, Финляндия
43 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Pori продаётся уютная двухкомнатная квартира 43m² с сауной и балконом.
Цена продажи 18 674 € + рассрочка от Управляющей компании за проведенные ремонтные работы в доме в размере 5 826 € с ежемесячной выплатой 86 €.
Ежемесячные...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
12 500 €
Таунхаус в Лиекса, Финляндия
30 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Всего в 6 км от центра Koli, Lieksa, продаётся 1-к таунхаус 30m² со своей сауной и двором.
Цена - 12 500 €. Строительный материал: дерево.
Быстрый доступ к местным услугам, таким как магазины и рестораны, а также к самым известным...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
12 000 €
Таунхаус в Лаукаа, Финляндия
72 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Laukaa продаётся 3-к таунхаус 72 m² со своим двором.
Цена - 12 000 €.
Дом был построен в 1965 году, отопление геотермальное.
Ежемесячные коммунальные платежи составляют 295,20 евро / месяц.
Плата за воду - 27 евро / месяц....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
12 000 €
Таунхаус в Урьяла, Финляндия
27 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Urjala продаётся 1-к таунхаус 27m² в хорошем состоянии.
Цена - 12 000 €. Строительный материал: дерево. Пол: ламинат. Ванная комната: плитка.
Свой задний двор. Дом 1964 года постройки, отопление масляное.
Ежемесячные коммунальные...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
11 500 €
Таунхаус в Куопио, Финляндия
47 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В прекрасном месте у воды, в районе Juankoski, продаётся 2-к таунхаус 47m². Хорошая планировка, есть своя сауна и двор.
Цена - 11 500 €. Строительный материал: дерево/кирпич. Материал поверхности: ванная комната - плитка. Напольные покрытия:...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
11 500 €
Квартира в Лахти, Финляндия
34 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Lahti продаётся 1-к квартира площадью 34m² на 5-м этаже.
Цена - 11 500 €.
Дом 1976 года постройки, система отопления жилищной компании представляет собой недорогую систему централизованного теплоснабжения.
Ежемесячные коммунальные...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
9 900 €
Таунхаус в Хюрюнсалми, Финляндия
35 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Аккуратная, отремонтированная 1-к квартира в таунхаусе площадью 35m².
Цена - 9 900 €. Основной строительный материал: дерево, наружная облицовка дерево/кирпич.
Квартира состоит из комнаты, мини-кухни, просторной ванной комнаты/туалета и...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
5 447 €
Квартира в Коуволе, Финляндия
32 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Myllykoski, города Kouvola, продаётся 1-к квартира 31,5m².
Первый этаж дома и балкон квартиры выходят на лес.
Цена продажи 5 447 € + рассрочка от Управляющей компании за проведенные ремонтные работы в доме в размере 1 553 € с...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
13 000 €
Квартира в Тааветти, Финляндия
32 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В центре Taavetti продаётся квартира-студия 32 m².
Цена - 13 000 €.
Чистая квартира на 2 этаже здания прекрасно подойдёт как для инвестиций, так и в качестве собственного жилья.
Застеклённый балкон станет прекрасным местом для отдыха летними...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
4 000 €
Квартира в Руоколахти, Финляндия
39 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся студия в жилом доме площадью 39m² в центре Rasila, Ruokolahti.
Все услуги рядом! Автобусная остановка 240 метров. Магазин S-Market Ruokolahti 190 метров. Школа 900м.
Застеклённый балкон и просторная кухня.
Цена продажи 4 000 € +...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
12 000 €
Квартира в Куусанкоски, Финляндия
30 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Kuusankoski продаётся 1-к квартира 30m² на 1-м этаже.
Цена - 12 000 €. Идеальное состояние: готова к заселению или сдаче в аренду без необходимости немедленного ремонта.
Комплекс услуг центра города находится всего в нескольких минутах...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
7 498 €
Квартира в Котке, Финляндия
55 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Kotka, район Karhuvuori, продаётся 2-к квартира 54,5m² с балконом.
Дом был построен в 1965 году, районное отопление. Компания выполнила ремонт сантехники и множество других ремонтных работ! Компания проводит ремонт крыши!
Цена продажи 7 498...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
7 800 €
Квартира в Иматре, Финляндия
90 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Imatra продаётся 4-к светлая квартира 90m² на 3-м этаже.
В квартире есть просторная гостиная, собственный застеклённый балкон с красивой стеклянной крышей. Ванная комната была недавно отремонтирована.
Цена продажи 7 800 € + рассрочка от...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
25 000 €
Таунхаус в Керимяки, Финляндия
59 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся удобно расположенный, простой, электрически отапливаемый таунхаус, построенный в 1991 году.
Согласно пятилетнему плану, жилищная компания не планирует никаких крупных реконструкций/модернизаций дома. Чистка вентиляционных каналов была в 2022 году....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
20 000 €
Таунхаус в Виррате, Финляндия
43 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Jalasjärvi продаётся 2-к таунхаус 42,5 m² со своим двором.
Цена - 20 000 €. Основной строительный материал: дерево и кирпич.
Дом 1975 года постройки, централизованное отопление.
Ежемесячные коммунальные платежи 146,21...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
19 500 €
Таунхаус в Варкаусе, Финляндия
50 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Одноэтажный таунхаус 1990-х годов с собственным задним двором в районе Varkaus.
Цена - 19 500 €. Строительный материал: дерево, кирпич.
Достаточно места для хранения вещей, в том числе: тёплая кладовая в местах общего пользования жилищного...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
22 333 €
Квартира в Пиексямяки, Финляндия
31 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Недалеко от всех удобств центра города Pieksämäki продаётся 1-к квартира 30,5m² на 2-м этаже.
Квартира-студия включает в себя просторную комнату, прекрасную кухню и собственную сауну. Широкий балкон добавляет дополнительное пространство и...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
17 794 €
Квартира в Куусанкоски, Финляндия
34 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Kuusankoski, Kouvola, продаётся 1-к квартира 34m² на 2-м этаже.
Мини-кухня с окном, где можно разместить обеденный стол, спальная ниша, соединённая с гостиной, просторная ванная комната и гардеробная для хранения вещей. Кроме того, имеется...
При населении в 5,5 млн человек и площади почти 340 тыс. кв. км Финляндия считается одной из наименее населённых европейских стран.
При такой низкой плотности населения – около 18 человек на квадратный километр – необходимости строить высотные здания нет. Поэтому финский «многоэтажный дом» – это в среднем пятиэтажное здание, в столице иногда встречаются девятиэтажки. Самый высокий жилой объект имеет 26 этажей. Но вообще всё, что выше общепринятого, скорее всего, либо бизнес-центр, либо какое-нибудь административное здание.
Типичная для Финляндии малоэтажная застройка. Читайте о квартире в этом доме в Хельсинки здесь
Частные дома тоже «стремятся к земле» – чаще всего люди возводят одноэтажные постройки. Иногда над ними «возвышается» небольшой чердак, но и он нежилой, а предназначен лишь для хранения вещей.
Вообще в Финляндии редко встретишь большой богато отделанный особняк. Среди местных не принято показывать своё богатство таким образом. Более того, за единообразием следят и муниципалитеты: даже если у хозяина есть возможность возвести трёхэтажный дом, облицевать его мрамором и выстроить по периметру высокий забор, ему придётся ограничиться общепринятыми нормами – максимум два кирпичных этажа и живая изгородь (или едва заметная сетка).
Иногда в пригородах можно встретить так называемые полутораэтажные домики. «Половинчатый» этаж – это мансарда, которую отводят под спальню или детскую.
Хочешь жить в доме – соблюдай его правила
При покупке объекта в любом финском многоквартирном доме подписывается договор, обязывающий владельца соблюдать устав, который разрабатывает совет жильцов. Правила одного дома могут сильно отличаться от того, что принято в другом. Например, в одном нельзя нарушать покой соседей после 20:00, в другом – курить, в третьем – иметь домашних питомцев. За несоблюдение прописанных в договоре положений предусмотрен штраф.
Финны – внимательные соседи, именно они сообщают обо всех нарушениях в полицию или управдому.
Кроме соблюдения устава, владелец помещения обязан получить согласие от остальных на работы даже в рамках своей квартиры! В перечень входит возведение перегородок, установка спутниковой антенны, снос стен, объединение помещений... Перед началом ремонта нужно представить остальным жильцам полный перечень будущих работ и заключения от специалистов о том, что они не нарушают нормы, а также сертификаты на материалы.
Остекление балкона, замену окон или входной двери производят либо все жильцы одновременно, либо никто.
«Правила общежития» соблюдают и швейцарцы. Подробнее об этом можно прочитать в нашем материале по ссылке
«Активные дома» Финляндии
К технологии «пассивных домов» в Финляндии давно привыкли: здание не тратится на энергию, оно само для себя её производит. Солнечные батареи, энергосберегающие материалы, альтернативные источники энергии (солнце, ветер, вода) – всё это даёт жителям тепло, свет и горячую воду. Умные насосы качают тепло из почвы, воздуха и донных отложений. Финны действительно научились выделять энергию из всего, даже газ метан со свалки преобразовывают в электричество.
Такие «пассивные дома» существуют в стране более десяти лет. Но финны пошли дальше и стали строить «активные дома»! Они не только обслуживают себя самостоятельно, но и вырабатывают «лишнюю» энергию. Ею часто обогревают сауны и бассейны, её продают в общую городскую сеть.
Вообще местные относятся к природе и экологии крайне бережно. Так, в каждом многоквартирном доме в подвальном этаже есть помещение для ряда мусорных баков, в которые кладут рассортированные отходы. А к 2030 году все новые районы планируют оснастить подземной системой мусоропроводов, связанной со станцией переработки.
Примеры частных домов в Финляндии
25 000 €
Дом в Куопио, Финляндия
45 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Vartiala, Kuopio, продаётся дом 45 m² недалеко от мест для рыбалки.
Цена - 25 000 €.
Собственный земельный участок площадью 4 850 m². На пышном участке растут яблони и ягодные кустарники.
Первоначально дом представлял собой...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
20 000 €
Дом в Варкаусе, Финляндия
106 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся отдельно стоящий дом площадью 106 m², построенный в 1939 году, на собственном красивом участке 810 m² на склоне холма в городе Varkaus.
Цена - 20 000 €. Также возможна покупка соседнего участка.
Права на строительство 250 кв.м....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
25 000 €
Дом в Пиексямяки, Финляндия
145 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся отдельно стоящий дом (145 m²), построенный в 1988 году на собственном участке площадью 9 720 m² в районе Pieksämäki.
Цена - 25 000 €. Основной строительный материал: дерево, бетонное основание.
Кроме того, на территории...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
20 000 €
Дом в Кеуру, Финляндия
100 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Keuruu продаётся дом 100m² под снос или ремонт. Сделайте своё предложение!
Дом 1965 года постройки, 3 комнаты, есть баня.
Строительные и отделочные материалы: крашеные деревянные стены.
Отопление дома масляное и дровяное. Муниципальное...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
264 000 €
Дом в Иматре, Финляндия
156 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Прямая продажа от собственника, полное сопровождение сделки без комиссии для покупателя!!!
Эксклюзивное право продажи данного объекта имеется только у нашей компании.
Дoм для пocтояннoгo проживания, пострoенный в пpестижном pайoне г. Имaтpa в 2009 гoду. Bce...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
28 000 €
Дом в Варкаусе, Финляндия
100 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Полдома в Варкаус
Год постройки – 1947, 2 этажа, общая площадь – 100 кв.м.
Гостиная, кухня, 2 комнаты, санузел, сауна
Цена – 28 000 евро
Ежегодный налог на недвижимость – 100 евро / мес.
Площадь участка в собственности –...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
25 000 €
Дом в Кухмо, Финляндия
80 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Vieksi продаётся дом 80 /135 m² с дворовыми постройками в сельской местности.
Цена - 25 000 €.
Деревянный дом 1977 года постройки находится практически в первозданном состоянии и продаётся под ремонт.
Дом включает в себя гостиную,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
20 000 €
Дом в Иисалми, Финляндия
85 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Частный дом 1980 года постройки недалеко от центра города Kiuruvesi.
Цена - 20 000 €.
Ванная комната и сауна были отремонтированы в 2000 году, воздушный тепловой насос установлен в 2018-19 годах, а трубы технической воды заменены в 2019 году.
В...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
25 000 €
Дом в Оулу, Финляндия
119 м241
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Отдельно стоящий дом 110 / 119 m², расположенный в районе Kostepää, города Oulainen.
Цена - 25 000 €. Строительный материал: дерево.
Помимо одной спальни, на первом этаже есть кухня, гостиная и, конечно же, ванная и подсобное...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
250 000 €
Дом в Котке, Финляндия
138 м2531
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
15 000 €
Дом в Виррате, Финляндия
100 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Karvia продаётся небольшой, аккуратный отдельно стоящий дом 80/100 m², 1941 года постройки.
Цена - 15 000 €. Основной строительный материал: деревянный каркас/обшивка досками.
Собственный участок площадью 8 540 m².
В доме есть...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
25 000 €
Дом в Карстула, Финляндия
87 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся отдельно стоящий дом 87 m² в центре города Karstula, на зелёном участке.
Цена - 25 000 €.
На участке большие деревья, газоны и насаждения. Площадь участка 1 650 m², в собственности. Участок расположен на тихой улице без сквозного...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
9 500 €
Коттедж в Кейтеле, Финляндия
35 м221
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся небольшой дом с хорошим транспортным сообщением и возможностями для отдыха, недалеко от чистых вод.
Цена - 9 500 €. Деревянный коттедж, построенный в 50-х годах, точный год постройки и чертежи отсутствуют.
Объект имеет права на общие водные...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
75 000 €
Коттедж в Юука, Финляндия
49 м221
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся бревенчатый домик на берегу озера.
Коттедж 76 года постройки, надстройка крыши и мансарда была в 2013 году.
Площадь - 49 / 69 m².
Цена - 75.000€.
Холодильник на солнечных батареях и свет.
Отдельная сауна, место для барбекю,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
17 500 €
Дом в Иисалми, Финляндия
124 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом для постоянного проживания в Kiuruvesi
Год постройки – 1975, 1 этаж, общая площадь – 124 кв.м.
В доме гостиная, кухня, 3 спальни, санузел, сауна.
Цена – 17 500 евро
Ежегодный налог на недвижимость – 190,67 евро / год....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
6 500 €
Коттедж в Карстула, Финляндия
35 м21
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Недалеко от центра города Soini продаётся коттедж, построенный в 1950-х годах около 35 m².
Цена - 6 500 €.
Гостиная и кухня. Дровяная печь на кухне.
Собственный участок около 430 m2.
Кроме того, на участке находится бревенчатая сауна...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
19 500 €
Дом в Нильсия, Финляндия
119 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Этот привлекательный дом 119 m² в базовом состоянии расположен в тихом месте, всего в нескольких минутах ходьбы от услуг Nilsiä.
Цена - 19 500 €.
Первоначально построенный в 1962 году и расширенный в 1974 году. В доме просторная жилая...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
26 000 €
Дом в Раутъярви, Финляндия
159 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Rautjärvi продаётся отдельно стоящий дом 159 m², расположенный на своём участке земли 2 710 m².
Цена - 26 000 €. Строительный материал: деревянный каркас, оштукатуренный.
В 1975 году была завершена пристройка, в которой...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
35 000 €
Дом в Круунупюю, Финляндия
137 м2531
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Всего в 5 км от центра города, со всеми необходимыми услугами и в 20 км от города Kokkola, продаётся красивый красный дом 119,5 / 137 m² на собственном участке 4 150 m².
Цена - 35 000 €. Основной строительный материал: дерево.
Участок...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
15 000 €
Коттедж в Оулу, Финляндия
38 м21
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся летний коттедж 28/38 m² в Haukipudas, Oulu, недалеко от моря.
Летний дом с сауной, построенный в 1987 году, расположен на арендованном участке 1 306 m² в микрорайоне Haukipudas.
Внутри коттеджа начат ремонт, в том числе выполнены...
Финны сепарируются от родителей достаточно рано – большинство местных уезжают в своё жильё уже в возрасте 18–20 лет. Помогает в этом… государство! Например, власти предлагают молодёжи студенческие квартиры по специальной, льготной цене вкупе с хорошими стипендиями. Город также обеспечивает бюджетными квартирами молодые семьи и работающую молодёжь.
Для малоимущего населения есть муниципальное жильё, за аренду которого некоторым категориям граждан даже платить не надо – этот вопрос решают социальные службы.
А ещё приобрести в Финляндии квартиру можно даже без обращения в банк. Так как все квартиры – это определённое количество долей (согласно метражу), то и купить их можно частично. Если человек хочет купить объект за сто тысяч евро, имея лишь пятьдесят, он может выкупить лишь половину, а за оставшуюся выплачивать аренду – городу или компании.
При такой лояльности законодательство очень жёстко работает с неплательщиками. Если у человека временная потеря работы, то ему выплачивается социальное пособие на оплату жилья, а банки даже приостанавливают кредитные требования! Но если человек начинает этим пользоваться и намеренно не оплачивает коммуналку, его выселяют в ту недвижимость, которую он может себе позволить, без лишения права собственности, но с принудительной сдачей квартиры внаём – в счёт погашения задолженности.
Отдых в глуши без особых удобств (даже без воды) – норма
Как вы себе представляете дачу мечты? Это наверняка расходится с тем, что иногда предлагает финский рынок! Многие финские дачные домики настолько простенькие, что в них даже нет элементарных коммуникаций – света и воды. Зато есть озеро и насос. Зимой, конечно, там никто не живёт, но для летнего отдыха благ, которые предлагает природа, хватает.
Иностранцы, как правило, такие объекты не покупают, это выбор типичного финна. Ему важнее озеро у порога дома и лес вокруг него.
Вот этот домик в Руоколахти без удобств, в нём нет электричества. Подробнее тут
Чтобы в таком месте воссоздать себе квартирные условия (имеются в виду коммуникации), надо бурить скважину. Бюджет заметно увеличится, а это для бережливых местных не всегда разумное решение.
«Лишние» деньги они скорее потратят на материал самого дома. Финны предпочитают строить только из натуральных материалов. В подавляющем большинстве случаев это сосновый брус, причём солидного возраста – например, лет 70.
.jpg)
(1).jpg)
