Финны – нация порядка, благоустройства и разумного потребления. Это, разумеется, отражается и на их укладе жизни: они встают в очередь на сушку белья, скидываются на ремонт своего многоквартирного дома и не захламляют и без того компактные квартиры. Последнее, впрочем, и неудивительно – крупногабаритные вещи можно складировать в своём личном боксе, расположенном в подвале.
Сауна в квартире – обычное дело
Представить себе финское жильё без сауны сложно. У местных есть даже присказка: «Сначала построй сауну, потом – дом». Именно поэтому практически в 100% дач и частных домов финнов есть парилка. Некоторые не ограничиваются одной и ставят две («по-чёрному» — дымом внутрь – и «белую», красивую деревянную сауну с подсветкой).
Сауны есть и в многоквартирных домах – почти во всех квартирах, если речь идёт о новостройках, и одна на весь дом в старых постройках. В первом случае вы вольны пользоваться ею в любое удобное время, во втором – согласно графику, установленному жителями комплекса.
Сауна в квартире в Иматре. Больше информации здесь
Общая сауна располагается либо в подвале, либо на первом этаже дома. Выглядит она при этом типично: раздевалка, душевая и непосредственно сама зона парилки.
Расписание строится таким образом, чтобы каждый житель мог попасть туда хотя бы пару раз в неделю. В некоторых домах принято гендерное разделение – то есть существуют мужские и женские дни.
За пользование сауной, как правило, нужно платить небольшой ежемесячный взнос.
Каждому жителю многоэтажки полагается бокс в подвале
Многоквартирные дома Финляндии предусмотрительно оборудованы kellari – складским помещением в подвале. Эта зона поделена на небольшие боксы (порядка 5–8 кв. м) ширмами, сетками или тонкими панелями. Хранят в них крупногабаритные или несезонные предметы, чтобы не захламлять квартиры.
Помимо этого, в каждом подъезде предусмотрены хранилища, которые выделяют под велосипеды или коляски.
Общим хозяйственным помещением является и сушилка. Находится она на первом этаже и представляет собой комнату с сушильным аппаратом (по сути, большим вентилятором). Воспользоваться агрегатом можно в порядке очереди – запись ведётся в общедомовом журнале на входе.
Одна из квартир на первом этаже часто имеет общее назначение, но какое конкретно – остаётся на усмотрение жителей. Некоторые решают открыть там парикмахерскую, другие – мастерскую. Но есть и те, кто оборудует её под общую зону отдыха, где можно организовать день рождения или вечеринку.
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в TelegramПодписаться
Квартиры продаются с бытовой техникой
Квартира в новостройке всегда продаётся с ремонтом и оборудована хорошей техникой, в том числе и посудомоечной машиной. Также стандартно можно рассчитывать на встроенные шкафы. Это банальная реклама – производителям выгодно «начинять» квартиры своей техникой, чтобы повышать узнаваемость бренда и уровень лояльности потребителей.
Помимо этого, финны считают обязательным устанавливать во всех помещениях (а не только на кухне и в ванной) приточно-вытяжную вентиляцию – для постоянного поступления свежего воздуха. Это требование выполняется повсеместно.
В санузлах, как правило, укладывается тёплый пол. Для местных граждан это не блажь, а необходимость: это (вкупе с системой вентиляции) исключает образование плесени.
При небольших площадях жилищ видно стремление к простору
Площадь финского жилья, как правило, невелика: стандартный дом занимает до 120 кв. м, однокомнатная квартира – не больше 45 метров, двушка – около 65 квадратов. Однако этого хватает для комфортной жизни благодаря особенностям планировки.
Так, финны не тратят драгоценные метры на холлы и коридоры. Кроме этого, они стараются избегать лишних стен. Поэтому кухню часто совмещают с гостиной. Визуально это всё-таки два разных помещения – кухонная зона находится как бы в небольшом закутке, хоть и не отделена стеной. Общая площадь кухни-гостиной составляет около 25–30 метров.
Типичный интерьер в финской квартире. Подробнее об этом объекте здесь
А вот спальни в финском жилище (причём как в квартирах, так и в домах) крайне компактные – они занимают, как правило, не более 10 кв. м.
Площадь, увы, «съедают» невысокие потолки – в среднем 2,5 м. Но самих финнов это не только не угнетает, но и даёт им ощущение уюта, а также позволяет использовать меньше тепла на обогрев помещений.
Стремление к компактности, кстати, видно и в подъездах: лестничные площадки в здешних многоквартирных домах совсем крохотные!
Принцип отсутствия лишних перегородок прослеживается и в санузлах. Вместо того чтобы делить ванную и туалет на два разных помещения, их объединяют в одно. Если в квартире или доме есть сауна, то она, как правило, отделяется не стеной, а стеклом, чтобы сохранить визуальный простор.
Ещё одна «фишка», которая позволяет экономить пространство в ванной комнате, – отсутствие непосредственно самой ванны. Вместо неё устанавливают душ. Это практичней с точки зрения экономии и квадратных метров, и квартплаты!
Кстати, поддона зачастую нет – только слив в полу. В него специальной шваброй с резиновым скребком сгоняют остатки поды после гигиенических процедур.
Поддона в душевой кабине зачастую нет – только слив в полу. Подробное описание этой квартиры можно прочитать тут
Парад лайфхаков по сохранению простора в компактных квартирках завершает балкон. Это, как правило, большое помещение, предназначенное не для складирования ненужных вещей, а для времяпрепровождения в тёплое время года.
Балконы финны обставляют диванчиками или креслами, кофейным столиком и остальными атрибутами отдыха. Больше всего это напоминает полноценную террасу, а не крохотную бытовую пристройку к дому.
Вот как декорируют балконы в Финляндии. Подробное описание этой квартиры здесь
Жильцам первых этажей повезло больше – у них есть выход на собственную «пиху» (piha), то есть лужайку, отгороженную от общего двора. В огород эту площадку, конечно, никто не превращает, но цветы там сажают часто, а также устанавливают гриль и раскладывают шезлонги.
Квартира в Ювяскюля с выходом на собственную «пиху» – подробности здесь
Некоторые предприимчивые управдомы сдают в аренду коммерческие помещения на первом этаже и имеют с этого небольшой общий доход, который направляют на развитие территории или ремонт.
Кстати о ремонте: его владельцы делают самостоятельно (оплачивают замену лифтов, труб, коммуникаций, дверей, окон и крыш). Проводятся работы либо по плану, либо тогда, когда большинство жителей голосуют за их необходимость. Несогласные с решением, если их меньшинство, тоже вынуждены платить.
Жилой дом с коммерческими помещениями, детали здесь
Стоит сказать, что подобные работы оцениваются высоко (стоимость ремонта сопоставима со стоимостью жилья в этом доме). Именно поэтому квартира в новостройке зачастую дороже на 30–50%, чем в доме 20–30-летней давности. И одна из причин – износ и необходимый ремонт.
Важно, что первые пять лет дом находится на гарантии, то есть любые работы выполняет застройщик или управляющая компания. Плановые мероприятия начинаются через 10–15 лет после завершения строительства.
Если «дом встаёт на капитальный ремонт» (устоявшееся выражение), жильцы должны временно (месяца на три-четыре) переехать в съёмное жильё. Традиционно на такие масштабные работы владельцы помещений берут кредит в банке и затем в течение нескольких лет его выплачивают в долях, пропорциональных количеству акций.
Примеры квартир, которые сейчас продаются в Финляндии
15 000 €
Квартира в Лиекса, Финляндия
72 м²321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся или сдаётся в аренду.
Уютная, светлая и просторная 3-к квартира недалеко от центра города Lieksa. В стоимость включено собственное гаражное место. Квартира расположена на втором жилом этаже. Площадь квартиры 72 м². Квартира в пользовании одного...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
11 000 €
Квартира в Лахти, Финляндия
58 м²211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Lahti продаётся 2-к квартира 57,5 m² на 1-м этаже. Базовые апартаменты включают большую отдельную кухню, большую гостиную и просторную спальню. Также имеется гардеробная и застеклённый балкон.
Рядом находятся магазин и автобусная остановка, а...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
14 900 €
Таунхаус в Савонранта, Финляндия
47 м²211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Savonranta продаётся 2-к таунхаус площадью 47 m² со своим двором и сауной.
Цена квартиры - 14900 евро. Вид на пруд со двора. Ровный, удобный для передвижения двор. Умеренное количество растений, поэтому вы можете добавлять или удалять их по...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
14 900 €
Квартира в Хуитинен, Финляндия
60 м²211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Kokemäki продаётся уютная 2-к квартира площадью 60 m², полностью отремонтированная в 2005 году, с прекрасным видом на реку с балкона. В связи с ремонтом были обновлены санузлы, кухня с мебелью и техникой, кроме того, обновлены поверхности и...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
14 000 €
Квартира в Сийлинъярви, Финляндия
52 м²211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Siilinjärvi продаётся двухкомнатная квартира 52 м² на первом этаже, без лестниц. Внутренний вид квартиры обновлен, кухонные шкафы заменены. Встроенные светильники, жалюзи.
Дом 1962 года постройки, жилищное управление обновило крышу, окна,...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
9 800 €
Таунхаус в Кейтеле, Финляндия
37 м²111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Keitele недорогая, готовая к проживанию студия 36,5 m², расположенная рядом с коммуникациями, ждёт своих новых жильцов. Компания уже выполнила ремонт канализации и водопровода, а также окон и дверей. Ремонт крыши был уже ранее.
Квартира очень...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
15 000 €
Таунхаус в Иисалми, Финляндия
35 м²111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся 1-к таунхаус 34,5 m² с сауной в городе Kiuruvesi. У квартиры есть свой двор.
Квартира имеет хорошую и функциональную планировку. В квартире была отремонтирована ванная комната в 2004 году, пол в сауне выложен плиткой, поверхность обновлена....
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
9 000 €
Квартира в Урьяла, Финляндия
60 м²211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Urjala, в тихом районе Ruokola, продаётся 2-к квартира, которая предлагает комфортное проживание недалеко от центра города. Квартира площадью 59,5 квадратных метров расположена на верхнем этаже дома, что обеспечивает обилие естественного света. На...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
8 900 €
Квартира в Кеми, Финляндия
66 м²211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Kemi продаётся отремонтированная, чистая, просторная 2-к квартира 65,5 m². Квартира по доступной цене. Дом 1973 года постройки, централизованное отопление. Ремонт труб был выполнен. В доме есть сауна и кладовые для хранения вещей для каждой...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
12 000 €
Таунхаус в Коуволе, Финляндия
61 м²211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Jaala, города Kouvola, продаётся недорогой 2-к таунхаус площадью 61 m². Тихий жилой район. Основные услуги находятся примерно в километре. Квартира сдается немедленно.
Хорошая компания, предлагающая четыре квартиры. В стоимость входит парковочное...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
199 000 €
Квартира в Вантаа, Финляндия
74 м²321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
114 000 €
Апартаменты в Тампере, Финляндия
26 м²11
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
5 000 €
Квартира в Варкаусе, Финляндия
53 м²211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся светлая 2-к квартира в районе Taulumäki города Varkaus - отличное расположение рядом с инфраструктурой.
Эта двухкомнатная квартира площадью 53 квадратных метра расположена в городе Varkaus, в уютном и тихом районе. Расположение квартиры отлично...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
11 500 €
Квартира в Пиексямяки, Финляндия
46 м²211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В центре города Pieksämäki продаётся 2-к квартира площадью 46 m² на первом этаже. Застеклённый балкон с жалюзи. Отличный вариант и для инвестора!
Дом 1970 года постройки, централизованное отопление. 1997 г. – замена окон и балконов. В...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
139 000 €
Апартаменты в Финляндии
66 м²321
На плацу в центре Торнио, вдоль отапливаемой набережной, расположен треугольник с сауной на верхнем этаже, который представляет собой лучшее воплощение современной и ухоженной городской жизни.
Готовый ансамбль квартиры отличается качеством и продуманностью деталей. Стильная кухня оснащена высококачественной встроенной бытовой техникой,...
Habita International Estates Ltd
109 000 €
Апартаменты в Финляндии
178 м²541
Просторные и светлые апартаменты площадью 178 м² в фантастическом месте на Каменном пляже Торнио, прямо на берегу реки Торнион. Из этих двухквартирных апартаментов с террасами открывается беспрепятственный вид на реку, что придает повседневной жизни неповторимое спокойствие и пространство.
Планировка квартиры функциональна, а помещения...
Habita International Estates Ltd
219 000 €
Апартаменты в Тампере, Финляндия
66 м²211
Приглашаем посетить эту сауну и просторный жилой дом в отличном центральном месте! Этот дом уникально сочетает в себе сердцебиение города и близость к природе — парки и прекрасные прибрежные пейзажи находятся всего в ваших руках.
Просторные и светлые комнаты квартиры создают комфортные условия для повседневной жизни. Две комнаты очень...
Habita International Estates Ltd
289 482 €
Апартаменты в Финляндии
77 м²321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
196 267 €
Апартаменты в Финляндии
52 м²211
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
277 586 €
Апартаменты в Финляндии
77 м²321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
При населении в 5,5 млн человек и площади почти 340 тыс. кв. км Финляндия считается одной из наименее населённых европейских стран.
При такой низкой плотности населения – около 18 человек на квадратный километр – необходимости строить высотные здания нет. Поэтому финский «многоэтажный дом» – это в среднем пятиэтажное здание, в столице иногда встречаются девятиэтажки. Самый высокий жилой объект имеет 26 этажей. Но вообще всё, что выше общепринятого, скорее всего, либо бизнес-центр, либо какое-нибудь административное здание.
Типичная для Финляндии малоэтажная застройка. Читайте о квартире в этом доме в Хельсинки здесь
Частные дома тоже «стремятся к земле» – чаще всего люди возводят одноэтажные постройки. Иногда над ними «возвышается» небольшой чердак, но и он нежилой, а предназначен лишь для хранения вещей.
Вообще в Финляндии редко встретишь большой богато отделанный особняк. Среди местных не принято показывать своё богатство таким образом. Более того, за единообразием следят и муниципалитеты: даже если у хозяина есть возможность возвести трёхэтажный дом, облицевать его мрамором и выстроить по периметру высокий забор, ему придётся ограничиться общепринятыми нормами – максимум два кирпичных этажа и живая изгородь (или едва заметная сетка).
Иногда в пригородах можно встретить так называемые полутораэтажные домики. «Половинчатый» этаж – это мансарда, которую отводят под спальню или детскую.
Хочешь жить в доме – соблюдай его правила
При покупке объекта в любом финском многоквартирном доме подписывается договор, обязывающий владельца соблюдать устав, который разрабатывает совет жильцов. Правила одного дома могут сильно отличаться от того, что принято в другом. Например, в одном нельзя нарушать покой соседей после 20:00, в другом – курить, в третьем – иметь домашних питомцев. За несоблюдение прописанных в договоре положений предусмотрен штраф.
Финны – внимательные соседи, именно они сообщают обо всех нарушениях в полицию или управдому.
Кроме соблюдения устава, владелец помещения обязан получить согласие от остальных на работы даже в рамках своей квартиры! В перечень входит возведение перегородок, установка спутниковой антенны, снос стен, объединение помещений... Перед началом ремонта нужно представить остальным жильцам полный перечень будущих работ и заключения от специалистов о том, что они не нарушают нормы, а также сертификаты на материалы.
Остекление балкона, замену окон или входной двери производят либо все жильцы одновременно, либо никто.
«Правила общежития» соблюдают и швейцарцы. Подробнее об этом можно прочитать в нашем материале по ссылке
«Активные дома» Финляндии
К технологии «пассивных домов» в Финляндии давно привыкли: здание не тратится на энергию, оно само для себя её производит. Солнечные батареи, энергосберегающие материалы, альтернативные источники энергии (солнце, ветер, вода) – всё это даёт жителям тепло, свет и горячую воду. Умные насосы качают тепло из почвы, воздуха и донных отложений. Финны действительно научились выделять энергию из всего, даже газ метан со свалки преобразовывают в электричество.
Такие «пассивные дома» существуют в стране более десяти лет. Но финны пошли дальше и стали строить «активные дома»! Они не только обслуживают себя самостоятельно, но и вырабатывают «лишнюю» энергию. Ею часто обогревают сауны и бассейны, её продают в общую городскую сеть.
Вообще местные относятся к природе и экологии крайне бережно. Так, в каждом многоквартирном доме в подвальном этаже есть помещение для ряда мусорных баков, в которые кладут рассортированные отходы. А к 2030 году все новые районы планируют оснастить подземной системой мусоропроводов, связанной со станцией переработки.
Примеры частных домов в Финляндии
354 000 €
Коттедж в Пюхтяя, Финляндия
75 м²211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся очаровательная вилла для отдыха в Siltakylä, Pyhtää. Площадь дома 74,5 m².
Это здание из ламинированного бруса, построенное в 2005 году, расположено на собственном, защищённом участке площадью 6980 m², с которого...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
60 000 €
Дом в Падасйоки, Финляндия
104 м²431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся отдельно стоящий дом с тремя спальнями, который предлагает проживание в спокойной обстановке. Этот традиционный дом окружён большим двором, где можно заняться различными хобби.
Собственный земельный участок площадью 3 830 m². На участке есть...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
159 000 €
Дом в Каави, Финляндия
90 м²321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Kaavi продаётся дом площадью 89,5 / 103 m². Идеально подходит для круглогодичного проживания, в качестве второго дома и райского уголка для отдыха всей семьёй. Размещение как минимум 10 человек позволяет нескольким семьям проводить лето вместе....
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
89 000 €
Дом в Инари, Финляндия
73 м²321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Расположенный на берегу озера Sevettijärvi, на живописном холме в южной части озера, этот отдельно стоящий дом площадью 73 м² ждёт новых владельцев! Этот дом идеально подходит для пары, ценящей личное пространство, или даже для небольшой семьи с...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
89 500 €
Дом в Хуитинен, Финляндия
125 м²541
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Huittinen продаётся просторный дом 124,9 / 133,7 m². Разрещённая площадь застройки объекта составляет 250 m².
Цена - 89 500 €. Строительные материалы: дерево, кирпич.
В популярном и тихом жилом районе Löysälä, всего...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
40 000 €
Дом в Иматре, Финляндия
102 м²431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Imatra продаётся очаровательный отдельно стоящий дом 1930-х годов постройки, который предлагает отличные условия для проживания. Этот двухэтажный дом был построен в 1936 году и стоит на отдельном просторном участке площадью 1234 м². Ремонт дома...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
355 000 €
Коттедж в Руоколахти, Финляндия
225 м²434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Полностью меблированный коттедж Rantalinna был построен в 2010 году в Финляндии в районе Ruokolahti в роскошном и курортном месте, очень мало использовался, на берегу озера Сайма (самое крупное озеро Финляндии, четвёртое по величине пресноводное озеро Европы. Длина береговой линии составляет почти 15 тыс. километров. На Сайме 13 710 островов...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
59 000 €
Дом в Миехиккяля, Финляндия
218 м²421
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Аккуратный дом в красивом месте на краю поля ждёт новых жильцов! Собственный участок 4 067 m², геотермальное отопление, два гаража + навес. Дом 218 m², 1976 года постройки. К зданию пристроены два гаража и навес на две машины.
Цена объекта 59 000...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
216 000 €
Дом в Ахтари, Финляндия
164 м²741
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Этот просторный дом площадью 164 квадратных метра предлагает возможность спокойной жизни на лоне природы. Комнатное разделение дома спроектировано функционально и просторно, поэтому он подойдёт и для большой семьи. На первом этаже расположены гостиная с камином,...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
280 000 €
Дом в Эспоо, Финляндия
62 м²321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
65 000 €
Дом в Энонкоски, Финляндия
107 м²321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся одноэтажный, кирпичный, отдельно стоящий дом, построенный в 1980 году и расширенный в 2005 году, в центре Enonkoski.
Цена - 65 000 €. Материал отделки: дерево/кирпич. Стены сауны обшиты панелями, пол – плитка. Стены и пол ванной комнаты...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
299 000 €
Дом в Каяани, Финляндия
233 м²752
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Добро пожаловать на знакомство с этим замечательным комплексом на берегу Oulujärvi, района Vaala, который в настоящее время работает как дом для постоянного проживания, но также очень подходит в качестве дачи. Дом был построен в 1975 году и расширен за...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
55 000 €
Дом в Хейнола, Финляндия
108 м²521
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Отдельно стоящий дом 108/148 m², требующий ремонта, расположен в тихом жилом районе Juornatjoki, город Heinola. Общая площадь разрешения на строительство 220 m².
Цена - 55 000 €. Строительный материал: дерево. Ванная комната: плитка. Туалет:...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
498 000 €
Дом в Вантаа, Финляндия
160 м²643
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
21 000 €
Дом в Иматре, Финляндия
110 м²4
Продается уютный дом на стадии ремонта в городе Иматре, район Vuoksenniska, площадью 110 m². Во всех комнатах есть камины. На первом этаже находятся 2 комнаты, кухня и туалет. На втором этаже две просторные спальни. Отопление дома дровяное и электрическое. Муниципальная канализация. На кухне стоит дровяная печь. Собственный участок 900...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
19 000 €
Дом в Теува, Финляндия
108 м²541
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Участок с хорошим расположением и красивым садом. Здесь вы находитесь недалеко от объектов инфраструктуры, детского сада и школы. Дом продаётся как объект, подлежащий сносу или ремонту! Дом прошёл осмотр как минимум в 2023 году. Площадь - 108 m². Общая,...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
69 900 €
Дом в Савитайпале, Финляндия
57 м²211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Добро пожаловать в этот чудесный маленький домик, расположенный в тихом лесном пейзаже. Этот дом предлагает уютное уединение посреди суетливой повседневной жизни. Большие окна пропускают естественный свет, а уютная мансарда идеально подходит для спальни,...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
109 500 €
Дом в Лахти, Финляндия
80 м²421
Приглашаем посетить наш уникальный двухквартирный дом в тихом районе Лахти Метсапело! Дома Asunto Oy Metsäpello были построены в период с 1945 по 1947 год, а это значит, что домам уже исполнилось 80 лет.
Эта квартира состоит из двух настоящих жилых этажей. Гостиная, кухня и один туалет расположены на среднем этаже. На втором этаже есть две...
Habita International Estates Ltd
19 900 €
Дом в Йоэнсуу, Финляндия
35 м²11
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся недорогой отдельно стоящий дом 35 m² для проживания или отдыха в Saarivaara, Polvijärvi.
Цена - 19 900 €.
Помимо дома на участке имеется баня-бочка и сарай.
Баня на дровах.
В главном здании есть водопровод, канализация и...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
15 000 €
Дом в Каяани, Финляндия
429 м²
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся многоквартирный дом на отдельном участке в непосредственной близости от центра города Kajaani. Участок площадью 1100 m² в собственности.
На первом этаже расположены коммерческое помещение и гараж, а на 1-м и 2-м этажах — жилые квартиры....
Финны сепарируются от родителей достаточно рано – большинство местных уезжают в своё жильё уже в возрасте 18–20 лет. Помогает в этом… государство! Например, власти предлагают молодёжи студенческие квартиры по специальной, льготной цене вкупе с хорошими стипендиями. Город также обеспечивает бюджетными квартирами молодые семьи и работающую молодёжь.
Для малоимущего населения есть муниципальное жильё, за аренду которого некоторым категориям граждан даже платить не надо – этот вопрос решают социальные службы.
А ещё приобрести в Финляндии квартиру можно даже без обращения в банк. Так как все квартиры – это определённое количество долей (согласно метражу), то и купить их можно частично. Если человек хочет купить объект за сто тысяч евро, имея лишь пятьдесят, он может выкупить лишь половину, а за оставшуюся выплачивать аренду – городу или компании.
При такой лояльности законодательство очень жёстко работает с неплательщиками. Если у человека временная потеря работы, то ему выплачивается социальное пособие на оплату жилья, а банки даже приостанавливают кредитные требования! Но если человек начинает этим пользоваться и намеренно не оплачивает коммуналку, его выселяют в ту недвижимость, которую он может себе позволить, без лишения права собственности, но с принудительной сдачей квартиры внаём – в счёт погашения задолженности.
Отдых в глуши без особых удобств (даже без воды) – норма
Как вы себе представляете дачу мечты? Это наверняка расходится с тем, что иногда предлагает финский рынок! Многие финские дачные домики настолько простенькие, что в них даже нет элементарных коммуникаций – света и воды. Зато есть озеро и насос. Зимой, конечно, там никто не живёт, но для летнего отдыха благ, которые предлагает природа, хватает.
Иностранцы, как правило, такие объекты не покупают, это выбор типичного финна. Ему важнее озеро у порога дома и лес вокруг него.
Вот этот домик в Руоколахти без удобств, в нём нет электричества. Подробнее тут
Чтобы в таком месте воссоздать себе квартирные условия (имеются в виду коммуникации), надо бурить скважину. Бюджет заметно увеличится, а это для бережливых местных не всегда разумное решение.
«Лишние» деньги они скорее потратят на материал самого дома. Финны предпочитают строить только из натуральных материалов. В подавляющем большинстве случаев это сосновый брус, причём солидного возраста – например, лет 70.
.jpg)
(1).jpg)
