Как живут финны. Факты о недвижимости, которые вас удивят

Сауна в квартире – обычное дело

Представить себе финское жильё без сауны сложно. У местных есть даже присказка: «Сначала построй сауну, потом – дом». Именно поэтому практически в 100% дач и частных домов финнов есть парилка. Некоторые не ограничиваются одной и ставят две («по-чёрному» — дымом внутрь – и «белую», красивую деревянную сауну с подсветкой).

Сауны есть и в многоквартирных домах – почти во всех квартирах, если речь идёт о новостройках, и одна на весь дом в старых постройках. В первом случае вы вольны пользоваться ею в любое удобное время, во втором – согласно графику, установленному жителями комплекса.

Сауна в квартире в Иматре. Больше информации здесь

Общая сауна располагается либо в подвале, либо на первом этаже дома. Выглядит она при этом типично: раздевалка, душевая и непосредственно сама зона парилки.

Расписание строится таким образом, чтобы каждый житель мог попасть туда хотя бы пару раз в неделю. В некоторых домах принято гендерное разделение – то есть существуют мужские и женские дни.

За пользование сауной, как правило, нужно платить небольшой ежемесячный взнос.

Каждому жителю многоэтажки полагается бокс в подвале

Многоквартирные дома Финляндии предусмотрительно оборудованы kellari – складским помещением в подвале. Эта зона поделена на небольшие боксы (порядка 5–8 кв. м) ширмами, сетками или тонкими панелями. Хранят в них крупногабаритные или несезонные предметы, чтобы не захламлять квартиры.

Апартаменты в Хейноле с кладовкой в подвале

Такие же кладовки есть и у болгар

Помимо этого, в каждом подъезде предусмотрены хранилища, которые выделяют под велосипеды или коляски.

Общим хозяйственным помещением является и сушилка. Находится она на первом этаже и представляет собой комнату с сушильным аппаратом (по сути, большим вентилятором). Воспользоваться агрегатом можно в порядке очереди – запись ведётся в общедомовом журнале на входе.

Кстати, в Швейцарии тоже на весь многоквартирный дом принято устанавливать одну стиральную машину

Одна из квартир на первом этаже часто имеет общее назначение, но какое конкретно – остаётся на усмотрение жителей. Некоторые решают открыть там парикмахерскую, другие – мастерскую. Но есть и те, кто оборудует её под общую зону отдыха, где можно организовать день рождения или вечеринку.

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Квартиры продаются с бытовой техникой

Квартира в новостройке всегда продаётся с ремонтом и оборудована хорошей техникой, в том числе и посудомоечной машиной. Также стандартно можно рассчитывать на встроенные шкафы. Это банальная реклама – производителям выгодно «начинять» квартиры своей техникой, чтобы повышать узнаваемость бренда и уровень лояльности потребителей.

Помимо этого, финны считают обязательным устанавливать во всех помещениях (а не только на кухне и в ванной) приточно-вытяжную вентиляцию – для постоянного поступления свежего воздуха. Это требование выполняется повсеместно.

В санузлах, как правило, укладывается тёплый пол. Для местных граждан это не блажь, а необходимость: это (вкупе с системой вентиляции) исключает образование плесени.

Кстати, влажность – проблема для многих домов в Греции

При небольших площадях жилищ видно стремление к простору

Площадь финского жилья, как правило, невелика: стандартный дом занимает до 120 кв. м, однокомнатная квартира – не больше 45 метров, двушка – около 65 квадратов. Однако этого хватает для комфортной жизни благодаря особенностям планировки.

Так, финны не тратят драгоценные метры на холлы и коридоры. Кроме этого, они стараются избегать лишних стен. Поэтому кухню часто совмещают с гостиной. Визуально это всё-таки два разных помещения – кухонная зона находится как бы в небольшом закутке, хоть и не отделена стеной. Общая площадь кухни-гостиной составляет около 25–30 метров.

Типичный интерьер в финской квартире. Подробнее об этом объекте здесь

А вот спальни в финском жилище (причём как в квартирах, так и в домах) крайне компактные – они занимают, как правило, не более 10 кв. м.

Площадь, увы, «съедают» невысокие потолки – в среднем 2,5 м. Но самих финнов это не только не угнетает, но и даёт им ощущение уюта, а также позволяет использовать меньше тепла на обогрев помещений.

Стремление к компактности, кстати, видно и в подъездах: лестничные площадки в здешних многоквартирных домах совсем крохотные!

Принцип отсутствия лишних перегородок прослеживается и в санузлах. Вместо того чтобы делить ванную и туалет на два разных помещения, их объединяют в одно. Если в квартире или доме есть сауна, то она, как правило, отделяется не стеной, а стеклом, чтобы сохранить визуальный простор.

Ещё одна «фишка», которая позволяет экономить пространство в ванной комнате, – отсутствие непосредственно самой ванны. Вместо неё устанавливают душ. Это практичней с точки зрения экономии и квадратных метров, и квартплаты!

Кстати, поддона зачастую нет – только слив в полу. В него специальной шваброй с резиновым скребком сгоняют остатки поды после гигиенических процедур.

Поддона в душевой кабине зачастую нет – только слив в полу. Подробное описание этой квартиры можно прочитать тут

Парад лайфхаков по сохранению простора в компактных квартирках завершает балкон. Это, как правило, большое помещение, предназначенное не для складирования ненужных вещей, а для времяпрепровождения в тёплое время года.

Балконы финны обставляют диванчиками или креслами, кофейным столиком и остальными атрибутами отдыха. Больше всего это напоминает полноценную террасу, а не крохотную бытовую пристройку к дому.

Вот как декорируют балконы в Финляндии. Подробное описание этой квартиры здесь

Культ балконов есть и в Испании

Жильцам первых этажей повезло больше – у них есть выход на собственную «пиху» (piha), то есть лужайку, отгороженную от общего двора. В огород эту площадку, конечно, никто не превращает, но цветы там сажают часто, а также устанавливают гриль и раскладывают шезлонги.

Квартира в Ювяскюля с выходом на собственную «пиху» – подробности здесь

Общедомовой ремонт лежит на плечах жильцов

Каждый жилец финского многоквартирного дома является, по сути, владельцем части акций жилищного акционерного общества (ЖАО). Количество акций пропорционально площади квартиры.

Некоторые предприимчивые управдомы сдают в аренду коммерческие помещения на первом этаже и имеют с этого небольшой общий доход, который направляют на развитие территории или ремонт.

Кстати о ремонте: его владельцы делают самостоятельно (оплачивают замену лифтов, труб, коммуникаций, дверей, окон и крыш). Проводятся работы либо по плану, либо тогда, когда большинство жителей голосуют за их необходимость. Несогласные с решением, если их меньшинство, тоже вынуждены платить.

Жилой дом с коммерческими помещениями, детали здесь

Стоит сказать, что подобные работы оцениваются высоко (стоимость ремонта сопоставима со стоимостью жилья в этом доме). Именно поэтому квартира в новостройке зачастую дороже на 30–50%, чем в доме 20­–30-летней давности. И одна из причин – износ и необходимый ремонт.

Важно, что первые пять лет дом находится на гарантии, то есть любые работы выполняет застройщик или управляющая компания. Плановые мероприятия начинаются через 10–15 лет после завершения строительства.

Если «дом встаёт на капитальный ремонт» (устоявшееся выражение), жильцы должны временно (месяца на три-четыре) переехать в съёмное жильё. Традиционно на такие масштабные работы владельцы помещений берут кредит в банке и затем в течение нескольких лет его выплачивают в долях, пропорциональных количеству акций.

Примеры квартир, которые сейчас продаются в Финляндии

50 505 €

Квартира в Вантаа, Финляндия

35 м² 2 1 1

Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Форма оплаты и валюта оплаты может быть любая, в наличной и безналичной форме. Сделку можно совершить в любой стране. Я собственник. Полная стоимость квартиры вместе без кредита составляет 187 500 евро. Продажная стоимость, если кредит покупатель захочет оставить – 50500 евро. Для того чтобы оставить кредит ничего не нужно, он включен в...

Частное лицо

43 000 €

Квартира в Хельсинки, Финляндия

25 м² 1 1 1

Удалённая сделка Оплата в рублях

ВОЗМОЖНА ОПЛАТА РУБЛЯМИ В РОССИИ! Квартира 25 м2 с балконом в Туусула, сдана в аренду. Консервативные инвестиции в квартиры в новостройках в столичном регионе - Хельсинки, Эспоо, Вантаа являются наиболее безопасными в плане надежности и ликвидности: квартира приобретается с гарантированным финансированием на 60-70% стоимости, под 3-4%...

Selected Real Estate LLC

60 000 €

Квартира в Хельсинки, Финляндия

34 м² 2 1 1

Удалённая сделка Оплата в рублях

ВОЗМОЖНА ОПЛАТА РУБЛЯМИ В РОССИИ. Квартира 34 м2 с балконом в Вантаа, сдана в аренду. Консервативные инвестиции в квартиры в новостройках в столичном регионе - Хельсинки, Эспоо, Вантаа являются наиболее безопасными в плане надежности и ликвидности: квартира приобретается с гарантированным финансированием на 60-70% стоимости, под 3-4% годовых...

Selected Real Estate LLC

55 000 €

Квартира в Хельсинки, Финляндия

26 м² 1 1 1

Удалённая сделка Оплата в рублях

ВОЗМОЖНА ОПЛАТА РУБЛЯМИ В РОССИИ. Квартира 26 м2 с балконом в Эспоо. Консервативные инвестиции в квартиры в новостройках в столичном регионе - Хельсинки, Эспоо, Вантаа являются наиболее безопасными в плане надежности и ликвидности: квартира приобретается с гарантированным финансированием на 60-70% стоимости, под 3-4% годовых на 25 лет. При...

Selected Real Estate LLC

75 000 €

Таунхаус в Лаппеенранте, Финляндия

60 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу

ВОЗМОЖНА ОПЛАТА РУБЛЯМИ В РОССИИ 2-комнатная квартира-таунхаус 60 м2, расположена в 1-этажном комплексе в районе Лаппеенранты, 15 минут от центра города. Участок в собственности. Все коммуникации - центральные, супермаркет, аптека, кафе - в 150 метрах от дома. Квартира 2-сторонняя, напротив дома - роскошная лужайка с детской площадкой, с...

Selected Real Estate LLC

24 972 €

Квартира в Варкаусе, Финляндия

80 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! На втором этаже кирпичного многоквартирного дома, построенного в 1954 году, продаётся 3-к квартира 80 m² в городе Varkaus. В 2017 году строительная компания провела ремонт крыши. При этом на крыше установили солнечные батареи. Окна были заменены в...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

25 000 €

Таунхаус в Хуитинен, Финляндия

63 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Säkylä продаётся 2-к таунхаус 63 m² с сауной и своим двором. Цена - 25 000 €. Дом был построен в 1987 году, отопление электрическое + тепловой насос. Ежемесячные коммунальные платежи составляют 189 €. Плата за воду...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

20 000 €

Квартира в Лахти, Финляндия

33 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Lahti продаётся 1-к квартира 33 m² с балконом на 3 этаже. Цена - 20 000 €. Дом был построен в 1974 году, районное отопление. Будет замена водопроводных труб и установка поквартирных счётчиков воды, ремонт канализации и ремонт сауны....

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

8 331 €

Таунхаус в Лаукаа, Финляндия

68 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Lievestuore продаётся 3-к квартира 68 m² со своим двором. Квартира имеет простую функциональную планировку. Комфорт проживания повышает собственный двор. Дом был построен в 1966 году, районное отопление. Компания имеет собственную сауну....

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

15 859 €

Квартира в Котке, Финляндия

69 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Kotka продаётся 3-к квартира 69 m² на первом этаже. Дом был построен в 1972 году, районное отопление. Ремонт крыши и труб уже сделан. Цена продажи 15 859 € + рассрочка от Управляющей компании за проведенные ремонтные работы в доме в...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

14 000 €

Таунхаус в Кокколе, Финляндия

36 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Рядом с центром города Alavieska продаётся квартира-студия площадью 36 m² с сауной! Цена - 14 000 €. Услуги центра находятся на небольшом расстоянии, школа расположена очень близко. Дом был построен в 1979 году, районное отопление. Были...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

22 020 €

Таунхаус в Мянтюхарью, Финляндия

2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся 2-к таунхаус с сауной, в тихом и природном районе города Mäntyharju. Внутренний ремонт, проведённый в 2015 году, затронул кухню, влажные помещения и поверхности. Дом был построен в 1981 году, отопление электрическое. Крыша дома новая....

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

23 000 €

Квартира в Кухмо, Финляндия

45 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Kuhmo продаётся 2-к квартира 45 m² на 2-м этаже. Цена - 23 000 €. Готовая к проживанию квартира в хорошем состоянии. Полы покрыты паркетом, стены оклеены обоями и покрашены. На кухне много шкафов, были обновлены двери и заменена...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

195 000 €

Апартаменты в Финляндии

54 м² 2 1 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

305 000 €

Апартаменты в Тампере, Финляндия

84 м² 4 3 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

7 000 €

Квартира в Кеми, Финляндия

52 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Просторная и светлая 2-к квартира 52 m² по доступной цене недалеко от центра города Kemi. Цена - 7 000 €. В квартире большая гостиная с выходом на балкон. Были обновлены дверцы на кухне. Полы покрыты ламинатом, стены обоями и покрашены...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

23 800 €

Квартира в Варкаусе, Финляндия

60 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В самом центре города, недалеко от берега, продаётся 2-к квартира 60 m² с сауной на втором этаже. Цена - 23 800 €. Квартира в каменном доме, 1948 года постройки. В квартире есть собственная сауна, просторная ванная комната и хорошие кладовые....

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

19 900 €

Квартира в Котке, Финляндия

62 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Kotka, район Karhuvuori, продаётся 2-к квартира 61,5 m² на 2 этаже с балконом. Цена - 19 900 €. Услуги и медицинские центры Karhuvuori находятся в двух шагах от дома. Дом был построен в 1974 году, районное отопление. Ежемесячные...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

14 800 €

Таунхаус в Лиекса, Финляндия

77 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Lieksa продаётся 3-к таунхаус 77 m² с сауной и своим двором. Цена - 14 800 €. Из входной двери открывается вид на лес. Дом был построен в 1979 году, районное отопление. Сделан дорогостоящий ремонт водопровода в 2023 году, а также...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

15 000 €

Таунхаус в Лиекса, Финляндия

60 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Lieksa продаётся 2-к таунхаус 60 m² с сауной и своим двором. Цена - 15 000 €. Светлые, чистые поверхности стен. Большой гардероб рядом со спальней. На кухне сделан ремонт. Дом был построен в 1977 году, районное отопление....

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

Посмотреть ещё 1896 похожих объектов

Финны признают только малоэтажное строительство

При населении в 5,5 млн человек и площади почти 340 тыс. кв. км Финляндия считается одной из наименее населённых европейских стран.

При такой низкой плотности населения – около 18 человек на квадратный километр – необходимости строить высотные здания нет. Поэтому финский «многоэтажный дом» – это в среднем пятиэтажное здание, в столице иногда встречаются девятиэтажки. Самый высокий жилой объект имеет 26 этажей. Но вообще всё, что выше общепринятого, скорее всего, либо бизнес-центр, либо какое-нибудь административное здание.

Типичная для Финляндии малоэтажная застройка. Читайте о квартире в этом доме в Хельсинки здесь

Частные дома тоже «стремятся к земле» – чаще всего люди возводят одноэтажные постройки. Иногда над ними «возвышается» небольшой чердак, но и он нежилой, а предназначен лишь для хранения вещей.

Вообще в Финляндии редко встретишь большой богато отделанный особняк. Среди местных не принято показывать своё богатство таким образом. Более того, за единообразием следят и муниципалитеты: даже если у хозяина есть возможность возвести трёхэтажный дом, облицевать его мрамором и выстроить по периметру высокий забор, ему придётся ограничиться общепринятыми нормами – максимум два кирпичных этажа и живая изгородь (или едва заметная сетка).

Иногда в пригородах можно встретить так называемые полутораэтажные домики. «Половинчатый» этаж – это мансарда, которую отводят под спальню или детскую.

Хочешь жить в доме – соблюдай его правила

При покупке объекта в любом финском многоквартирном доме подписывается договор, обязывающий владельца соблюдать устав, который разрабатывает совет жильцов. Правила одного дома могут сильно отличаться от того, что принято в другом. Например, в одном нельзя нарушать покой соседей после 20:00, в другом – курить, в третьем – иметь домашних питомцев. За несоблюдение прописанных в договоре положений предусмотрен штраф.

Финны – внимательные соседи, именно они сообщают обо всех нарушениях в полицию или управдому.

Кроме соблюдения устава, владелец помещения обязан получить согласие от остальных на работы даже в рамках своей квартиры! В перечень входит возведение перегородок, установка спутниковой антенны, снос стен, объединение помещений... Перед началом ремонта нужно представить остальным жильцам полный перечень будущих работ и заключения от специалистов о том, что они не нарушают нормы, а также сертификаты на материалы.

Остекление балкона, замену окон или входной двери производят либо все жильцы одновременно, либо никто.

«Правила общежития» соблюдают и швейцарцы. Подробнее об этом можно прочитать в нашем материале по ссылке

«Активные дома» Финляндии

К технологии «пассивных домов» в Финляндии давно привыкли: здание не тратится на энергию, оно само для себя её производит. Солнечные батареи, энергосберегающие материалы, альтернативные источники энергии (солнце, ветер, вода) – всё это даёт жителям тепло, свет и горячую воду. Умные насосы качают тепло из почвы, воздуха и донных отложений. Финны действительно научились выделять энергию из всего, даже газ метан со свалки преобразовывают в электричество.

Ответственно к потреблению электроэнергии относятся и в Португалии

Такие «пассивные дома» существуют в стране более десяти лет. Но финны пошли дальше и стали строить «активные дома»! Они не только обслуживают себя самостоятельно, но и вырабатывают «лишнюю» энергию. Ею часто обогревают сауны и бассейны, её продают в общую городскую сеть.

Вообще местные относятся к природе и экологии крайне бережно. Так, в каждом многоквартирном доме в подвальном этаже есть помещение для ряда мусорных баков, в которые кладут рассортированные отходы. А к 2030 году все новые районы планируют оснастить подземной системой мусоропроводов, связанной со станцией переработки.

Примеры частных домов в Финляндии

280 000 €

Дом в Иматре, Финляндия

142 м² 4 3 1

В городе Иматра продаётся ухоженный и тщательно построенный дом на собственном каменистом участке площадью 1 169 m². Помещения на трех этажах, каминный зал, туалет, ванная комната и сауна, 3 спальни и туалет, наверху светлая и просторная гостиная, кухня / столовая. Камин добавляет комфорта гостиной. Дом 2009 года постройки, прямое...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

22 000 €

Дом в Коуволе, Финляндия

70 м² 3 2

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Voikkaa, Kouvola, продаётся дом 50 / 70 m², 1952 года постройки, требующий ремонта. Цена - 22 000 €. Отопление дровяное. Просторный, собственный земельный участок площадью 1 820 m². Электричество, водопровод и канализация -...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

30 000 €

Дом в Каухава, Финляндия

80 м² 4 3 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Дом для постоянного проживания в Kauhava Год постройки – 1950, 2 этажа, общая площадь – 80 кв.м. Гостиная, кухня, 3 спальни, санузел, сауна. Гараж. Цена – 30 000 евро Ежегодный налог на недвижимость – 120 евро / год....

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

19 500 €

Дом в Каухава, Финляндия

60 м² 3 2

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся небольшой домик 40 / 60 m² в тихом месте Kauhava, подходящий для дачи. Цена - 19 500 €. Дом был капитально отремонтирован в 1978 году, а ванная /туалеты были отремонтированы в 2009 году. Во дворе есть подвал. Городское...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

211 000 €

Коттедж в Руоколахти, Финляндия

105 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаем к продаже два коттеджа “Karhu” и “Oravala” на собственном берегу чистейшего и рыбного озера. На участке площадью 0,35 га расположены два коттеджа, которые находится в очень уютном спокойном месте в регионе Ruokolahti на берегу озера Saarijärvi. Большой коттедж KARHU – 74м2 построенный в 2015 году и...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

29 000 €

Дом в Оулу, Финляндия

127 м² 4 3 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Дом для постоянного проживания в Pyhäjoki Год постройки – 1978, 1 этаж, общая площадь – 127 кв.м. В доме гостиная, кухня, 3 спальни, сауна, гардероб. Сарай, гараж. Цена – 29 000 евро Ежегодный налог на недвижимость – 270...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

235 000 €

Дом в Порво, Финляндия

102 м² 7 5 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

26 000 €

Дом в Оулу, Финляндия

115 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Дом для постоянного проживания в Pyhäjoki Год постройки – 1969, 2 этажа, общая площадь – 115 кв.м. В доме гостиная, кухня, спальня, санузел, сауна. Цена – 26 000 евро Ежегодный налог на недвижимость – 180евро / мес. Площадь...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

495 000 €

Вилла в Лахти, Финляндия

125 м² 5 4 2

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

188 000 €

Дом в Финляндии

155 м² 6 4 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

15 000 €

Дом в Кангасниеми, Финляндия

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Kangasniemi продаётся дом 1960 года постройки. Цена - 15 000 €. Главное здание, сарай, деревянный сарай и склад. Своя скважина и подключение к электричеству. Рядом есть возможности для рыбалки. Дом требует ремонта. Способ...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

185 000 €

Дом в Лахти, Финляндия

105 м² 4 3 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

329 000 €

Дом в Пирккала, Финляндия

138 м² 5 3 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

249 000 €

Дом в Лахти, Финляндия

119 м² 4 3 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

183 000 €

Дом в Порво, Финляндия

123 м² 4 2 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

77 000 €

Коттедж в Руоколахти, Финляндия

114 м² 4 3 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия!!! Возможен расчет в России в любой валюте!!! Отличный бревенчатый 2-х уровневый коттедж на берегу самого большого озера в Финляндии Сайма в тихом, спокойном, зеленом районе 1992 года постройки для круглогодичного проживания со всеми городскими коммуникациями на собственном...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

19 000 €

Дом в Иматре, Финляндия

87 м² 4 3 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия!!! Возможен расчет в России в любой валюте!!! Отличный и светлый 2-х этажный дом, в тихом, спокойном, зеленом районе для круглогодичного проживания со всеми городскими коммуникациями на собственном лесном участке + подсобное большое помещение с баней. До дома проходит хорошая...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

449 000 €

Дом в Хельсинки, Финляндия

140 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Уникальный жилой комплекс в Порвоо. Дом 140 м2 с тремя спальнями по привлекательной цене и отделкой под клиента. Поможем оформить европейский ВНЖ для всей семьи. Готовность - октябрь 2024, поэтапная оплата. Сказочный город Порвоо расположен в получасе езды от Хельсинки, основан в 1380 году. Центр и набережная с ее красными амбарами - это...

Selected Real Estate LLC

4 000 €

Дом в Финляндии

1 м² 1 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

39 000 €

Дом в Оулу, Финляндия

115 м² 4 3 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Muhos, в тихом спальном районе, продаётся дом 115 / 182 m², 1975 года постройки. Цена - 39 000 €. Расположение очень хорошее, школа и детский сад расположены очень близко, а услуги центра города находятся недалеко, менее двух...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

Посмотреть ещё 431 похожий объект

Первое жильё – за счёт правительства

Финны сепарируются от родителей достаточно рано – большинство местных уезжают в своё жильё уже в возрасте 18–20 лет. Помогает в этом… государство! Например, власти предлагают молодёжи студенческие квартиры по специальной, льготной цене вкупе с хорошими стипендиями. Город также обеспечивает бюджетными квартирами молодые семьи и работающую молодёжь.

Для малоимущего населения есть муниципальное жильё, за аренду которого некоторым категориям граждан даже платить не надо – этот вопрос решают социальные службы.

А ещё приобрести в Финляндии квартиру можно даже без обращения в банк. Так как все квартиры – это определённое количество долей (согласно метражу), то и купить их можно частично. Если человек хочет купить объект за сто тысяч евро, имея лишь пятьдесят, он может выкупить лишь половину, а за оставшуюся выплачивать аренду – городу или компании.

При такой лояльности законодательство очень жёстко работает с неплательщиками. Если у человека временная потеря работы, то ему выплачивается социальное пособие на оплату жилья, а банки даже приостанавливают кредитные требования! Но если человек начинает этим пользоваться и намеренно не оплачивает коммуналку, его выселяют в ту недвижимость, которую он может себе позволить, без лишения права собственности, но с принудительной сдачей квартиры внаём – в счёт погашения задолженности.

Отдых в глуши без особых удобств (даже без воды) – норма

Как вы себе представляете дачу мечты? Это наверняка расходится с тем, что иногда предлагает финский рынок! Многие финские дачные домики настолько простенькие, что в них даже нет элементарных коммуникаций – света и воды. Зато есть озеро и насос. Зимой, конечно, там никто не живёт, но для летнего отдыха благ, которые предлагает природа, хватает.

Иностранцы, как правило, такие объекты не покупают, это выбор типичного финна. Ему важнее озеро у порога дома и лес вокруг него.

Вот этот домик в Руоколахти без удобств, в нём нет электричества. Подробнее тут

Чтобы в таком месте воссоздать себе квартирные условия (имеются в виду коммуникации), надо бурить скважину. Бюджет заметно увеличится, а это для бережливых местных не всегда разумное решение.

«Лишние» деньги они скорее потратят на материал самого дома. Финны предпочитают строить только из натуральных материалов. В подавляющем большинстве случаев это сосновый брус, причём солидного возраста – например, лет 70.

Фото: база объектов prian.ru 

Условия цитирования материалов Prian.ru