Как живут финны. Факты о недвижимости, которые вас удивят

Сауна в квартире – обычное дело

Представить себе финское жильё без сауны сложно. У местных есть даже присказка: «Сначала построй сауну, потом – дом». Именно поэтому практически в 100% дач и частных домов финнов есть парилка. Некоторые не ограничиваются одной и ставят две («по-чёрному» — дымом внутрь – и «белую», красивую деревянную сауну с подсветкой).

Сауны есть и в многоквартирных домах – почти во всех квартирах, если речь идёт о новостройках, и одна на весь дом в старых постройках. В первом случае вы вольны пользоваться ею в любое удобное время, во втором – согласно графику, установленному жителями комплекса.

Сауна в квартире в Иматре. Больше информации здесь

Общая сауна располагается либо в подвале, либо на первом этаже дома. Выглядит она при этом типично: раздевалка, душевая и непосредственно сама зона парилки.

Расписание строится таким образом, чтобы каждый житель мог попасть туда хотя бы пару раз в неделю. В некоторых домах принято гендерное разделение – то есть существуют мужские и женские дни.

За пользование сауной, как правило, нужно платить небольшой ежемесячный взнос.

Каждому жителю многоэтажки полагается бокс в подвале

Многоквартирные дома Финляндии предусмотрительно оборудованы kellari – складским помещением в подвале. Эта зона поделена на небольшие боксы (порядка 5–8 кв. м) ширмами, сетками или тонкими панелями. Хранят в них крупногабаритные или несезонные предметы, чтобы не захламлять квартиры.

Апартаменты в Хейноле с кладовкой в подвале

Такие же кладовки есть и у болгар

Помимо этого, в каждом подъезде предусмотрены хранилища, которые выделяют под велосипеды или коляски.

Общим хозяйственным помещением является и сушилка. Находится она на первом этаже и представляет собой комнату с сушильным аппаратом (по сути, большим вентилятором). Воспользоваться агрегатом можно в порядке очереди – запись ведётся в общедомовом журнале на входе.

Кстати, в Швейцарии тоже на весь многоквартирный дом принято устанавливать одну стиральную машину

Одна из квартир на первом этаже часто имеет общее назначение, но какое конкретно – остаётся на усмотрение жителей. Некоторые решают открыть там парикмахерскую, другие – мастерскую. Но есть и те, кто оборудует её под общую зону отдыха, где можно организовать день рождения или вечеринку.

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Квартиры продаются с бытовой техникой

Квартира в новостройке всегда продаётся с ремонтом и оборудована хорошей техникой, в том числе и посудомоечной машиной. Также стандартно можно рассчитывать на встроенные шкафы. Это банальная реклама – производителям выгодно «начинять» квартиры своей техникой, чтобы повышать узнаваемость бренда и уровень лояльности потребителей.

Помимо этого, финны считают обязательным устанавливать во всех помещениях (а не только на кухне и в ванной) приточно-вытяжную вентиляцию – для постоянного поступления свежего воздуха. Это требование выполняется повсеместно.

В санузлах, как правило, укладывается тёплый пол. Для местных граждан это не блажь, а необходимость: это (вкупе с системой вентиляции) исключает образование плесени.

Кстати, влажность – проблема для многих домов в Греции

При небольших площадях жилищ видно стремление к простору

Площадь финского жилья, как правило, невелика: стандартный дом занимает до 120 кв. м, однокомнатная квартира – не больше 45 метров, двушка – около 65 квадратов. Однако этого хватает для комфортной жизни благодаря особенностям планировки.

Так, финны не тратят драгоценные метры на холлы и коридоры. Кроме этого, они стараются избегать лишних стен. Поэтому кухню часто совмещают с гостиной. Визуально это всё-таки два разных помещения – кухонная зона находится как бы в небольшом закутке, хоть и не отделена стеной. Общая площадь кухни-гостиной составляет около 25–30 метров.

Типичный интерьер в финской квартире. Подробнее об этом объекте здесь

А вот спальни в финском жилище (причём как в квартирах, так и в домах) крайне компактные – они занимают, как правило, не более 10 кв. м.

Площадь, увы, «съедают» невысокие потолки – в среднем 2,5 м. Но самих финнов это не только не угнетает, но и даёт им ощущение уюта, а также позволяет использовать меньше тепла на обогрев помещений.

Стремление к компактности, кстати, видно и в подъездах: лестничные площадки в здешних многоквартирных домах совсем крохотные!

Принцип отсутствия лишних перегородок прослеживается и в санузлах. Вместо того чтобы делить ванную и туалет на два разных помещения, их объединяют в одно. Если в квартире или доме есть сауна, то она, как правило, отделяется не стеной, а стеклом, чтобы сохранить визуальный простор.

Ещё одна «фишка», которая позволяет экономить пространство в ванной комнате, – отсутствие непосредственно самой ванны. Вместо неё устанавливают душ. Это практичней с точки зрения экономии и квадратных метров, и квартплаты!

Кстати, поддона зачастую нет – только слив в полу. В него специальной шваброй с резиновым скребком сгоняют остатки поды после гигиенических процедур.

Поддона в душевой кабине зачастую нет – только слив в полу. Подробное описание этой квартиры можно прочитать тут

Парад лайфхаков по сохранению простора в компактных квартирках завершает балкон. Это, как правило, большое помещение, предназначенное не для складирования ненужных вещей, а для времяпрепровождения в тёплое время года.

Балконы финны обставляют диванчиками или креслами, кофейным столиком и остальными атрибутами отдыха. Больше всего это напоминает полноценную террасу, а не крохотную бытовую пристройку к дому.

Вот как декорируют балконы в Финляндии. Подробное описание этой квартиры здесь

Культ балконов есть и в Испании

Жильцам первых этажей повезло больше – у них есть выход на собственную «пиху» (piha), то есть лужайку, отгороженную от общего двора. В огород эту площадку, конечно, никто не превращает, но цветы там сажают часто, а также устанавливают гриль и раскладывают шезлонги.

Квартира в Ювяскюля с выходом на собственную «пиху» – подробности здесь

Общедомовой ремонт лежит на плечах жильцов

Каждый жилец финского многоквартирного дома является, по сути, владельцем части акций жилищного акционерного общества (ЖАО). Количество акций пропорционально площади квартиры.

Некоторые предприимчивые управдомы сдают в аренду коммерческие помещения на первом этаже и имеют с этого небольшой общий доход, который направляют на развитие территории или ремонт.

Кстати о ремонте: его владельцы делают самостоятельно (оплачивают замену лифтов, труб, коммуникаций, дверей, окон и крыш). Проводятся работы либо по плану, либо тогда, когда большинство жителей голосуют за их необходимость. Несогласные с решением, если их меньшинство, тоже вынуждены платить.

Жилой дом с коммерческими помещениями, детали здесь

Стоит сказать, что подобные работы оцениваются высоко (стоимость ремонта сопоставима со стоимостью жилья в этом доме). Именно поэтому квартира в новостройке зачастую дороже на 30–50%, чем в доме 20­–30-летней давности. И одна из причин – износ и необходимый ремонт.

Важно, что первые пять лет дом находится на гарантии, то есть любые работы выполняет застройщик или управляющая компания. Плановые мероприятия начинаются через 10–15 лет после завершения строительства.

Если «дом встаёт на капитальный ремонт» (устоявшееся выражение), жильцы должны временно (месяца на три-четыре) переехать в съёмное жильё. Традиционно на такие масштабные работы владельцы помещений берут кредит в банке и затем в течение нескольких лет его выплачивают в долях, пропорциональных количеству акций.

Примеры квартир, которые сейчас продаются в Финляндии

2 588 €

Квартира в Пори, Финляндия

40 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Ulvila продаётся 2-к квартира 40 m². Квартира, которая использовалась как коммерческое помещение, теперь может использоваться как обычная квартира. Цена продажи 2 588 € + рассрочка от Управляющей компании за проведенные ремонтные работы...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

6 785 €

Квартира в Варкаусе, Финляндия

65 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В благоустроенном жилом комплексе продаётся 2-к квартира 64,5 m² на 3-м этаже. Цена продажи 6 785 € + рассрочка от Управляющей компании за проведенные ремонтные работы в доме в размере 11 715 € с ежемесячной выплатой 177,32 €. Расходы...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

6 000 €

Квартира в Наантали, Финляндия

34 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Vehmaa продаётся 1-к квартира площадью 34 m² на 3-м этаже. Цена продажи 6 000 € + рассрочка от Управляющей компании за проведенные ремонтные работы в доме в размере 5 168,14 €. Перед заселением рекомендуется сделать косметический...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

9 000 €

Квартира в Савонлинне, Финляндия

56 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Savonlinna продаётся аккуратная двухкомнатная квартира площадью 55,7 m². Просторная квартира с балконом на третьем этаже для функциональной повседневной жизни. Цена продажи 9 000 € + рассрочка от Управляющей компании за проведенные...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

7 609 €

Квартира в Хейнола, Финляндия

57 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Heinola продаётся двухкомнатная квартира 57m² в доме с лифтом. Тихое и хорошее место в конце улицы. Квартира в хорошем состоянии после ремонта. Дом 1974 года постройки, централизованное теплоснабжение. Цена продажи 7 609 € + рассрочка...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

7 016 €

Квартира в Сийлинъярви, Финляндия

48 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Отличное предложение для тех, кто ищет недорогое жильё! Светлая и просторная двухкомнатная квартира 48m² в уютном жилом районе Harjamäki, города Siilinjärvi. Чистая квартира в базовом состоянии в хорошо управляемой компании. В 2015 году в...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

7 308 €

Квартира в Ювяскюля, Финляндия

35 м² 1 1 1

Удалённая сделка Объект под сдачу

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Уютная студия в Tikkakoski, город Jyväskylä. Дом, построенный в 1990 году, удобно расположен рядом с инфраструктурой. Квартира сдаётся в аренду, арендная плата составляет 450 евро в месяц, дополнительно арендатор оплачивает воду. Площадь студии...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

10 696 €

Таунхаус в Китее, Финляндия

60 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся 2-к таунхаус площадью 60 квадратных метров с сауной в отличном месте. Цена продажи 10 696 € + рассрочка от Управляющей компании за проведенные ремонтные работы в доме в размере 6 804 € с ежемесячной выплатой 105,40 €. Из окон...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

14 647 €

Квартира в Котке, Финляндия

52 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Kotka продаётся двухкомнатная квартира 51,5 m² на 3 этаже под ремонт. Цена продажи 14 647 € + рассрочка от Управляющей компании за проведенные ремонтные работы в доме в размере 4 353 € с ежемесячной выплатой 69,90 €....

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

23 000 €

Квартира в Лахти, Финляндия

32 м² 1 1 1

Удалённая сделка Объект под сдачу

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Хорошая студия в хорошем состоянии в городе Lahti! Цена - 23 000 €. 31,5 m² 2 этаж, 1 комната + кухня. Дом 1973 года постройки, плоская крыша, собственный участок. Кладовая для каждой квартиры, сауна и прачечная в доме. Сдана в аренду за...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

9 627 €

Квартира в Хейнола, Финляндия

54 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Чистая, простая 2-к квартира 54m² с лифтом в ухоженном жилом комплексе. Виды из квартиры/балкона: вид во двор. Цена продажи 9 627 € + рассрочка от Управляющей компании за проведенные ремонтные работы в доме в размере 7 273 € с ежемесячной...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

6 779 €

Квартира в Хуитинен, Финляндия

67 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Eura продаётся недорогая, светлая двухкомнатная квартира 67m² на верхнем этаже. Ванная комната выложенная плиткой. Просторный балкон. Цена продажи 6 779 € + рассрочка от Управляющей компании за проведенные ремонтные работы в доме в...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

12 100 €

Квартира в Ловииса, Финляндия

54 м² 2 1 1

Удалённая сделка Объект под сдачу

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Loviisa, недалеко от моря и природы, продаётся простая двухкомнатная квартира 54 m² на первом этаже. Ванная комната в квартире была отремонтирована несколько лет назад. Цена продажи 12 100 € + рассрочка от Управляющей компании за...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

10 847 €

Квартира в Коуволе, Финляндия

29 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Kouvola продаётся компактный дом, требующий ремонта, с хорошим транспортным сообщением и всеми удобствами Koria поблизости. В жилом комплексе было проведено несколько значительных реконструкций, таких как замена системы водоснабжения и установка...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

10 000 €

Таунхаус в Сийлинъярви, Финляндия

48 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Недорогая многофункциональная квартира в центре Alapitkä, Lapinlahti. Цена продажи 10 000 € + рассрочка от Управляющей компании за проведенные ремонтные работы в доме в размере 3 000 € с ежемесячной выплатой 70,56 €. Квартира площадью...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

8 900 €

Квартира в Кеми, Финляндия

52 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся двухкомнатная квартира 52m² с балконом на третьем этаже. Цена - 8 900 €. Квартира просторная и светлая. Жалюзи на окнах. Недавно был сделан ремонт труб. Ванная была отремонтирована 4 года назад. Районное отопление дома....

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

9 637 €

Таунхаус в Сало, Финляндия

34 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся 1-к таунхаус 34m² в тихой сельской местности Salo, в районе Rekijoki. Этот одноэтажный дом был построен в 1973 году и предлагает комфортное проживание. Цена продажи 9 637 € + рассрочка от Управляющей компании за проведенные ремонтные...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

5 945 €

Квартира в Иматре, Финляндия

58 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Эта светлая и уютная двухкомнатная квартира расположена в тихом районе Sienimäki города Imatra. Цена продажи 5 945 € + рассрочка от Управляющей компании за проведенные ремонтные работы в доме в размере 3 955 € с ежемесячной выплатой 93,72...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

4 908 €

Квартира в Иматре, Финляндия

30 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Imatra продаётся 1-к квартира 30 m² на первом этаже дома с лифтом. Рядом находятся все необходимые объекты инфраструктуры, такие как продуктовые магазины, рынок, кинотеатр и аптека. Автобусная остановка находится совсем рядом. Ежемесячные...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

7 417 €

Квартира в Пори, Финляндия

50 м² 2 1 1

Удалённая сделка Объект под сдачу

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Kaanaa, в городе Pori, продаётся двухкомнатная квартира 50m² на 3-м этаже. Цена продажи 7 417 € + рассрочка от Управляющей компании за проведенные ремонтные работы в доме в размере 8 583 € с ежемесячной выплатой 79,50 €....

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

Посмотреть ещё 1319 похожих объектов

Финны признают только малоэтажное строительство

При населении в 5,5 млн человек и площади почти 340 тыс. кв. км Финляндия считается одной из наименее населённых европейских стран.

При такой низкой плотности населения – около 18 человек на квадратный километр – необходимости строить высотные здания нет. Поэтому финский «многоэтажный дом» – это в среднем пятиэтажное здание, в столице иногда встречаются девятиэтажки. Самый высокий жилой объект имеет 26 этажей. Но вообще всё, что выше общепринятого, скорее всего, либо бизнес-центр, либо какое-нибудь административное здание.

Типичная для Финляндии малоэтажная застройка. Читайте о квартире в этом доме в Хельсинки здесь

Частные дома тоже «стремятся к земле» – чаще всего люди возводят одноэтажные постройки. Иногда над ними «возвышается» небольшой чердак, но и он нежилой, а предназначен лишь для хранения вещей.

Вообще в Финляндии редко встретишь большой богато отделанный особняк. Среди местных не принято показывать своё богатство таким образом. Более того, за единообразием следят и муниципалитеты: даже если у хозяина есть возможность возвести трёхэтажный дом, облицевать его мрамором и выстроить по периметру высокий забор, ему придётся ограничиться общепринятыми нормами – максимум два кирпичных этажа и живая изгородь (или едва заметная сетка).

Иногда в пригородах можно встретить так называемые полутораэтажные домики. «Половинчатый» этаж – это мансарда, которую отводят под спальню или детскую.

Хочешь жить в доме – соблюдай его правила

При покупке объекта в любом финском многоквартирном доме подписывается договор, обязывающий владельца соблюдать устав, который разрабатывает совет жильцов. Правила одного дома могут сильно отличаться от того, что принято в другом. Например, в одном нельзя нарушать покой соседей после 20:00, в другом – курить, в третьем – иметь домашних питомцев. За несоблюдение прописанных в договоре положений предусмотрен штраф.

Финны – внимательные соседи, именно они сообщают обо всех нарушениях в полицию или управдому.

Кроме соблюдения устава, владелец помещения обязан получить согласие от остальных на работы даже в рамках своей квартиры! В перечень входит возведение перегородок, установка спутниковой антенны, снос стен, объединение помещений... Перед началом ремонта нужно представить остальным жильцам полный перечень будущих работ и заключения от специалистов о том, что они не нарушают нормы, а также сертификаты на материалы.

Остекление балкона, замену окон или входной двери производят либо все жильцы одновременно, либо никто.

«Правила общежития» соблюдают и швейцарцы. Подробнее об этом можно прочитать в нашем материале по ссылке

«Активные дома» Финляндии

К технологии «пассивных домов» в Финляндии давно привыкли: здание не тратится на энергию, оно само для себя её производит. Солнечные батареи, энергосберегающие материалы, альтернативные источники энергии (солнце, ветер, вода) – всё это даёт жителям тепло, свет и горячую воду. Умные насосы качают тепло из почвы, воздуха и донных отложений. Финны действительно научились выделять энергию из всего, даже газ метан со свалки преобразовывают в электричество.

Ответственно к потреблению электроэнергии относятся и в Португалии

Такие «пассивные дома» существуют в стране более десяти лет. Но финны пошли дальше и стали строить «активные дома»! Они не только обслуживают себя самостоятельно, но и вырабатывают «лишнюю» энергию. Ею часто обогревают сауны и бассейны, её продают в общую городскую сеть.

Вообще местные относятся к природе и экологии крайне бережно. Так, в каждом многоквартирном доме в подвальном этаже есть помещение для ряда мусорных баков, в которые кладут рассортированные отходы. А к 2030 году все новые районы планируют оснастить подземной системой мусоропроводов, связанной со станцией переработки.

Примеры частных домов в Финляндии

9 000 €

Коттедж в Пиексямяки, Финляндия

35 м² 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Virtasalmi продаётся коттедж 35 m², 1944 года постройки, требующий ремонта! Окна были обновлены в 1970-х годах. Цена - 9 000 €. Строительный материал: бревно. Бревенчатый сруб, обшивка досками. Собственный земельный участок площадью 2...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

49 000 €

Дом в Китее, Финляндия

132 м² 5 4 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся отдельно стоящий дом в популярном и спокойном жилом районе Kytänniemi, города Kitee. Цена - 49 000 €. Основной строительный материал: дерево. Дом был построен в 1977 году и имеет 5 комнат, кухню/столовую, два туалета, прачечную+сауну,...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

25 000 €

Дом в Йороинен, Финляндия

130 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Joroinen продаётся дом 80 / 130 m² на собственном участке площадью около 2 045 m². Цена - 25 000 €. Дом подключен к водопроводу водного кооператива. В доме недорогое дровяное центральное отопление, которое было обновлено в 2000...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

85 000 €

Дом в Ловииса, Финляндия

97 м² 4 2 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

249 000 €

Дом в Иматре, Финляндия

293 м²

Красивый просторный дом с широкой террасой на границе с лесом Дом построен в 1992 году и расширен в 2004 году. Сейчас его общая площадь 293 м2 и жилая 256 м2. Комнаты располагаются на трех уровнях. Их гостиной есть выход на широкую террасу и детскую площадку. Всего в доме кухня, 5 комнат, 2 холла, 4 санузла, 2 сауны/душевая/ванна, спортивный...

FiKS LKV Oy

10 000 €

Дом в Турку, Финляндия

75 м² 3

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Masku продаётся старый дом 75 m². При продаже предложения подаются от стартовой цены и выше, и продавец может либо принять данное предложение, либо сделать встречное предложение. Традиционный бревенчатый дом расположен на собственном участке...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

29 500 €

Дом в Теува, Финляндия

129 м² 4 3 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся отдельно стоящий дом на собственном участке площадью 3 220 m², у реки, в Heikkilänkylä. Малонаселённый район. Цена - 29 500 €. Основной строительный материал: дерево. Двускатная крыша. Дом 1977 года постройки, 4 комнаты,...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

24 000 €

Дом в Нильсия, Финляндия

160 м² 4 3 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся чистый, простой дом 114,5/160 m², расположенный всего в двух шагах от всех удобств центра города Nilsiä, Kuopio. Цена - 24 000 €. Строительный материал: дерево. Напольные покрытия: пластиковый ковролин, паркет. Ванная комната:...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

29 000 €

Дом в Иматре, Финляндия

95 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Karhukallio, Imatra, продаётся дом 95 / 125 m² недалеко от природы и беговых дорожек. Цена - 29 000 €. Строительные материалы: дерево, кирпич. Крыша покрыта жестью, за исключением складского помещения, которое покрыто войлоком (в плохом...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

55 000 €

Дом в Котке, Финляндия

70 м² 3 2 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

19 000 €

Дом в Оулу, Финляндия

128 м² 4 3 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Oulainen продаётся отдельный дом 116 / 128 m². Этот дом, построенный в 1952 году, расположен в тихом жилом районе в центре города. Хороший участок площадью 2 100m² имеет множество деревьев, ягодных кустарников и насаждений. На участке...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

25 000 €

Дом в Падасйоки, Финляндия

62 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Padasjoki продаётся дом площадью около 57/62 m² и отдельная баня на дровах 20m²/дровяной сарай. Цена - 25 000 €. Строительные материалы: бетон, дерево. Кровля из листового металла. Муниципальное подключение к воде и электричеству....

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

12 000 €

Дом в Вааса, Финляндия

64 м² 4 3 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Этот объект недвижимости предлагает возможность приобрести недвижимость в красивом и спокойном месте! Цена - 12 000 €. Основной строительный материал: дерево. На территории объекта находится дом, подлежащий сносу или ремонту, который был построен в...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

58 000 €

Дом в Коуволе, Финляндия

144 м² 4 3 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся отдельно стоящий дом 144 m² в тихом жилом районе Anjala, города Kouvola, недалеко от леса. Цена - 58 000 €. Строительные материалы: дерево и кирпичная облицовка. Двускатная крыша. Дом, построенный в 1980 году, предлагает просторное и...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

23 000 €

Дом в Пори, Финляндия

130 м² 4 3 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Дом для постоянного проживания в Kokemäki. Год постройки – 1920. Общая площадь – 130 кв.м. Гостиная, оборудованная кухня, 3 спальни, санузел. Дом требует полноценного ремонта. Цена –23 000 €. Ежегодный налог на...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

260 000 €

Дом в Финляндии

320 м² 8 5 2

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

210 000 €

Дом в Лахти, Финляндия

119 м² 5 3 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

25 000 €

Дом в Иломантси, Финляндия

120 м² 4 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Ilomantsi продаётся 2-этажный деревянный дом 120 /240 m². Цена - 25 000 €. На втором этаже 3 спальни, гостиная, кухня, сауна, ванная, туалет и каминный зал. На первом этаже гараж на две машины и складские помещения по всей площади...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

20 000 €

Дом в Лиекса, Финляндия

190 м² 4 3 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся ухоженный, чистый, просторный и в хорошем состоянии отдельно стоящий дом 1950-х годов постройки. Цена - 20 000 €. Первый этаж 110 m², второй этаж 43 m², подвал 110 m². Отапливаемый гараж 27 m². На втором этаже находится...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

12 900 €

Дом в Кейтеле, Финляндия

100 м² 4 3 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся: отдельно стоящий дом, построенный в 1974 году для ремонта, включая коммунальные услуги. В доме, построенном в 1974 году, три спальни, просторная гостиная с открытым камином, кухня с печью, ванная и электрическая сауна. Электрическое и дровяное...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

Посмотреть ещё 715 похожих объектов

Первое жильё – за счёт правительства

Финны сепарируются от родителей достаточно рано – большинство местных уезжают в своё жильё уже в возрасте 18–20 лет. Помогает в этом… государство! Например, власти предлагают молодёжи студенческие квартиры по специальной, льготной цене вкупе с хорошими стипендиями. Город также обеспечивает бюджетными квартирами молодые семьи и работающую молодёжь.

Для малоимущего населения есть муниципальное жильё, за аренду которого некоторым категориям граждан даже платить не надо – этот вопрос решают социальные службы.

А ещё приобрести в Финляндии квартиру можно даже без обращения в банк. Так как все квартиры – это определённое количество долей (согласно метражу), то и купить их можно частично. Если человек хочет купить объект за сто тысяч евро, имея лишь пятьдесят, он может выкупить лишь половину, а за оставшуюся выплачивать аренду – городу или компании.

При такой лояльности законодательство очень жёстко работает с неплательщиками. Если у человека временная потеря работы, то ему выплачивается социальное пособие на оплату жилья, а банки даже приостанавливают кредитные требования! Но если человек начинает этим пользоваться и намеренно не оплачивает коммуналку, его выселяют в ту недвижимость, которую он может себе позволить, без лишения права собственности, но с принудительной сдачей квартиры внаём – в счёт погашения задолженности.

Отдых в глуши без особых удобств (даже без воды) – норма

Как вы себе представляете дачу мечты? Это наверняка расходится с тем, что иногда предлагает финский рынок! Многие финские дачные домики настолько простенькие, что в них даже нет элементарных коммуникаций – света и воды. Зато есть озеро и насос. Зимой, конечно, там никто не живёт, но для летнего отдыха благ, которые предлагает природа, хватает.

Иностранцы, как правило, такие объекты не покупают, это выбор типичного финна. Ему важнее озеро у порога дома и лес вокруг него.

Вот этот домик в Руоколахти без удобств, в нём нет электричества. Подробнее тут

Чтобы в таком месте воссоздать себе квартирные условия (имеются в виду коммуникации), надо бурить скважину. Бюджет заметно увеличится, а это для бережливых местных не всегда разумное решение.

«Лишние» деньги они скорее потратят на материал самого дома. Финны предпочитают строить только из натуральных материалов. В подавляющем большинстве случаев это сосновый брус, причём солидного возраста – например, лет 70.

Фото: база объектов prian.ru 

Условия цитирования материалов Prian.ru