Как живут финны. Факты о недвижимости, которые вас удивят

Сауна в квартире – обычное дело

Представить себе финское жильё без сауны сложно. У местных есть даже присказка: «Сначала построй сауну, потом – дом». Именно поэтому практически в 100% дач и частных домов финнов есть парилка. Некоторые не ограничиваются одной и ставят две («по-чёрному» — дымом внутрь – и «белую», красивую деревянную сауну с подсветкой).

Сауны есть и в многоквартирных домах – почти во всех квартирах, если речь идёт о новостройках, и одна на весь дом в старых постройках. В первом случае вы вольны пользоваться ею в любое удобное время, во втором – согласно графику, установленному жителями комплекса.

Сауна в квартире в Иматре. Больше информации здесь

Общая сауна располагается либо в подвале, либо на первом этаже дома. Выглядит она при этом типично: раздевалка, душевая и непосредственно сама зона парилки.

Расписание строится таким образом, чтобы каждый житель мог попасть туда хотя бы пару раз в неделю. В некоторых домах принято гендерное разделение – то есть существуют мужские и женские дни.

За пользование сауной, как правило, нужно платить небольшой ежемесячный взнос.

Каждому жителю многоэтажки полагается бокс в подвале

Многоквартирные дома Финляндии предусмотрительно оборудованы kellari – складским помещением в подвале. Эта зона поделена на небольшие боксы (порядка 5–8 кв. м) ширмами, сетками или тонкими панелями. Хранят в них крупногабаритные или несезонные предметы, чтобы не захламлять квартиры.

Апартаменты в Хейноле с кладовкой в подвале

Такие же кладовки есть и у болгар

Помимо этого, в каждом подъезде предусмотрены хранилища, которые выделяют под велосипеды или коляски.

Общим хозяйственным помещением является и сушилка. Находится она на первом этаже и представляет собой комнату с сушильным аппаратом (по сути, большим вентилятором). Воспользоваться агрегатом можно в порядке очереди – запись ведётся в общедомовом журнале на входе.

Кстати, в Швейцарии тоже на весь многоквартирный дом принято устанавливать одну стиральную машину

Одна из квартир на первом этаже часто имеет общее назначение, но какое конкретно – остаётся на усмотрение жителей. Некоторые решают открыть там парикмахерскую, другие – мастерскую. Но есть и те, кто оборудует её под общую зону отдыха, где можно организовать день рождения или вечеринку.

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться

Квартиры продаются с бытовой техникой

Квартира в новостройке всегда продаётся с ремонтом и оборудована хорошей техникой, в том числе и посудомоечной машиной. Также стандартно можно рассчитывать на встроенные шкафы. Это банальная реклама – производителям выгодно «начинять» квартиры своей техникой, чтобы повышать узнаваемость бренда и уровень лояльности потребителей.

Помимо этого, финны считают обязательным устанавливать во всех помещениях (а не только на кухне и в ванной) приточно-вытяжную вентиляцию – для постоянного поступления свежего воздуха. Это требование выполняется повсеместно.

В санузлах, как правило, укладывается тёплый пол. Для местных граждан это не блажь, а необходимость: это (вкупе с системой вентиляции) исключает образование плесени.

Кстати, влажность – проблема для многих домов в Греции

При небольших площадях жилищ видно стремление к простору

Площадь финского жилья, как правило, невелика: стандартный дом занимает до 120 кв. м, однокомнатная квартира – не больше 45 метров, двушка – около 65 квадратов. Однако этого хватает для комфортной жизни благодаря особенностям планировки.

Так, финны не тратят драгоценные метры на холлы и коридоры. Кроме этого, они стараются избегать лишних стен. Поэтому кухню часто совмещают с гостиной. Визуально это всё-таки два разных помещения – кухонная зона находится как бы в небольшом закутке, хоть и не отделена стеной. Общая площадь кухни-гостиной составляет около 25–30 метров.

Типичный интерьер в финской квартире. Подробнее об этом объекте здесь

А вот спальни в финском жилище (причём как в квартирах, так и в домах) крайне компактные – они занимают, как правило, не более 10 кв. м.

Площадь, увы, «съедают» невысокие потолки – в среднем 2,5 м. Но самих финнов это не только не угнетает, но и даёт им ощущение уюта, а также позволяет использовать меньше тепла на обогрев помещений.

Стремление к компактности, кстати, видно и в подъездах: лестничные площадки в здешних многоквартирных домах совсем крохотные!

Принцип отсутствия лишних перегородок прослеживается и в санузлах. Вместо того чтобы делить ванную и туалет на два разных помещения, их объединяют в одно. Если в квартире или доме есть сауна, то она, как правило, отделяется не стеной, а стеклом, чтобы сохранить визуальный простор.

Ещё одна «фишка», которая позволяет экономить пространство в ванной комнате, – отсутствие непосредственно самой ванны. Вместо неё устанавливают душ. Это практичней с точки зрения экономии и квадратных метров, и квартплаты!

Кстати, поддона зачастую нет – только слив в полу. В него специальной шваброй с резиновым скребком сгоняют остатки поды после гигиенических процедур.

Поддона в душевой кабине зачастую нет – только слив в полу. Подробное описание этой квартиры можно прочитать тут

Парад лайфхаков по сохранению простора в компактных квартирках завершает балкон. Это, как правило, большое помещение, предназначенное не для складирования ненужных вещей, а для времяпрепровождения в тёплое время года.

Балконы финны обставляют диванчиками или креслами, кофейным столиком и остальными атрибутами отдыха. Больше всего это напоминает полноценную террасу, а не крохотную бытовую пристройку к дому.

Вот как декорируют балконы в Финляндии. Подробное описание этой квартиры здесь

Культ балконов есть и в Испании

Жильцам первых этажей повезло больше – у них есть выход на собственную «пиху» (piha), то есть лужайку, отгороженную от общего двора. В огород эту площадку, конечно, никто не превращает, но цветы там сажают часто, а также устанавливают гриль и раскладывают шезлонги.

Квартира в Ювяскюля с выходом на собственную «пиху» – подробности здесь

Общедомовой ремонт лежит на плечах жильцов

Каждый жилец финского многоквартирного дома является, по сути, владельцем части акций жилищного акционерного общества (ЖАО). Количество акций пропорционально площади квартиры.

Некоторые предприимчивые управдомы сдают в аренду коммерческие помещения на первом этаже и имеют с этого небольшой общий доход, который направляют на развитие территории или ремонт.

Кстати о ремонте: его владельцы делают самостоятельно (оплачивают замену лифтов, труб, коммуникаций, дверей, окон и крыш). Проводятся работы либо по плану, либо тогда, когда большинство жителей голосуют за их необходимость. Несогласные с решением, если их меньшинство, тоже вынуждены платить.

Жилой дом с коммерческими помещениями, детали здесь

Стоит сказать, что подобные работы оцениваются высоко (стоимость ремонта сопоставима со стоимостью жилья в этом доме). Именно поэтому квартира в новостройке зачастую дороже на 30–50%, чем в доме 20­–30-летней давности. И одна из причин – износ и необходимый ремонт.

Важно, что первые пять лет дом находится на гарантии, то есть любые работы выполняет застройщик или управляющая компания. Плановые мероприятия начинаются через 10–15 лет после завершения строительства.

Если «дом встаёт на капитальный ремонт» (устоявшееся выражение), жильцы должны временно (месяца на три-четыре) переехать в съёмное жильё. Традиционно на такие масштабные работы владельцы помещений берут кредит в банке и затем в течение нескольких лет его выплачивают в долях, пропорциональных количеству акций.

Примеры квартир, которые сейчас продаются в Финляндии

40 000 €

Апартаменты в Иматре, Финляндия

45 м²

Качественные апартаменты для отдыха у озера Саймаа. Шале 1 Imatran Kylpylä 45 м2, располагается на 3 этаже. Апартаменты полностью мебелированные и оборудованные всем необходимым. Год постройки 2014. Гостиная, спальня, альков, кухня, совмещенная с гостиной, санузел, сауна, балкон с видом на озеро. Для каждого апартамента есть кладовая,...

FiKS LKV Oy

95 000 €

Апартаменты в Кераве, Финляндия

74 м² 3 2 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

132 000 €

Квартира в Котке, Финляндия

85 м² 3 2 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

309 000 €

Апартаменты в Тампере, Финляндия

74 м² 3 2 1

Отличное расположение в центре Тампере от пульса площади третьего этажа. это строительство новой жилищной компании было завершено в 2018 году, поэтому Беззаботная жизнь гарантирована на долгие годы. Квартира современная и в чистом состоянии. Две спальни имеют выход в большую на балкон. Кроме того, у жилищной компании самый высокий Потрясающая...

Habita International Estates Ltd

4 384 €

Квартира в Коуволе, Финляндия

29 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В центре Myllykoski, рядом с инфраструктурой, продаётся 1-к квартира 29 m² на 2 этаже с балконом. Квартира в базовом состоянии. В жилищном кооперативе завершается ремонт водопровода. Стоимость предварительного проекта (единовременный платёж) ремонта...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

7 860 €

Квартира в Котке, Финляндия

36 м² 1 1 1

Удалённая сделка Объект под сдачу

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Karhuvuori, города Kotka, продаётся аккуратная студия 35,5 m² на 3 этаже. Рядом есть всё необходимое: медицинский центр, магазин, аптека. Школа Karhuvuori примерно в 500 м. Каток - 470 м. Хорошее транспортное сообщение. Автобусная остановка...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

5 000 €

Квартира в Леппявирта, Финляндия

82 м² 4 3 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В 10 минутах езды от Leppävirta и чуть более чем в пятнадцати минутах от города Варкауса находится старинный промышленный посёлок с богатой историей, уютно устроившийся на лоне природы и воды, где люди отдыхают и наслаждаются жизнью. Благодаря этим...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

168 000 €

Апартаменты в Хельсинки, Финляндия

70 м² 3 2 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

95 000 €

Апартаменты в Тампере, Финляндия

73 м² 3 2 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

199 500 €

Квартира в Тампере, Финляндия

66 м² 3 2 1

Идиллический треугольник с террасами, расположенный недалеко от пляжа Перкиёнлахти в Похтоле в Тампере. Квартира была полностью отремонтирована в 2017 году в стильной и профессиональной манере, и это видно. Утренний кофе можно выпить с балкона с видом на озеро, а в красивом ухоженном крытом патио достаточно время от времени загорать и купаться в...

Habita International Estates Ltd

119 000 €

Квартира в Котке, Финляндия

78 м² 3 2 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

174 000 €

Апартаменты в Хельсинки, Финляндия

34 м² 1 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

144 000 €

Апартаменты в Вантаа, Финляндия

37 м² 1 1 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

395 000 €

Апартаменты в Хельсинки, Финляндия

42 м² 2 1 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

339 000 €

Апартаменты в Тампере, Финляндия

74 м² 3 2 1

Очаровательный дом в центре города — исторический треугольник на улице Халлитускату Дом Паландера, Keskusstori 7/Hallituskatu 6, — одно из самых известных зданий Тампере в стиле модерн. Его восточная часть была закончена в 1901 году по проекту архитектора Биргера Федерли, а западная — в 1905 году по чертежам Вихтори Хейккиля. Дом особенно...

Habita International Estates Ltd

169 000 €

Апартаменты в Вантаа, Финляндия

46 м² 2 1 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

195 000 €

Квартира в Вантаа, Финляндия

93 м² 4 3 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

7 500 €

Квартира в Коуволе, Финляндия

60 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Kouvola продаётся просторная двухкомнатная квартира в хорошем месте в малоквартирном доме с собственной сауной. Квартира двухэтажная. Сауна и санузлы были отремонтированы в 2019 году. Есть возможность приобрести отдельное гаражное место,...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

3 000 €

Квартира в Кеми, Финляндия

31 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Kemi, район Takajärvi, продаётся квартира-студия площадью 30,5 m² на 3-м этаже. Квартира сразу готова к заселению. Дом трёхэтажный, построен в 1972 году, земельный участок в аренде. Ежемесячные коммунальные платежи составляют 208,74...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

6 546 €

Квартира в Куусанкоски, Финляндия

48 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся чистая, светлая двухкомнатная квартира в многоквартирном доме 1972 года постройки. Площадь 47,5 m². Магазин в двух шагах. Ежемесячные коммунальные платежи составляют 237,50 евро / месяц. Плата за воду 30,00 евро на человека в месяц, плата за...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

Посмотреть ещё 1442 похожих объекта

Финны признают только малоэтажное строительство

При населении в 5,5 млн человек и площади почти 340 тыс. кв. км Финляндия считается одной из наименее населённых европейских стран.

При такой низкой плотности населения – около 18 человек на квадратный километр – необходимости строить высотные здания нет. Поэтому финский «многоэтажный дом» – это в среднем пятиэтажное здание, в столице иногда встречаются девятиэтажки. Самый высокий жилой объект имеет 26 этажей. Но вообще всё, что выше общепринятого, скорее всего, либо бизнес-центр, либо какое-нибудь административное здание.

Типичная для Финляндии малоэтажная застройка. Читайте о квартире в этом доме в Хельсинки здесь

Частные дома тоже «стремятся к земле» – чаще всего люди возводят одноэтажные постройки. Иногда над ними «возвышается» небольшой чердак, но и он нежилой, а предназначен лишь для хранения вещей.

Вообще в Финляндии редко встретишь большой богато отделанный особняк. Среди местных не принято показывать своё богатство таким образом. Более того, за единообразием следят и муниципалитеты: даже если у хозяина есть возможность возвести трёхэтажный дом, облицевать его мрамором и выстроить по периметру высокий забор, ему придётся ограничиться общепринятыми нормами – максимум два кирпичных этажа и живая изгородь (или едва заметная сетка).

Иногда в пригородах можно встретить так называемые полутораэтажные домики. «Половинчатый» этаж – это мансарда, которую отводят под спальню или детскую.

Хочешь жить в доме – соблюдай его правила

При покупке объекта в любом финском многоквартирном доме подписывается договор, обязывающий владельца соблюдать устав, который разрабатывает совет жильцов. Правила одного дома могут сильно отличаться от того, что принято в другом. Например, в одном нельзя нарушать покой соседей после 20:00, в другом – курить, в третьем – иметь домашних питомцев. За несоблюдение прописанных в договоре положений предусмотрен штраф.

Финны – внимательные соседи, именно они сообщают обо всех нарушениях в полицию или управдому.

Кроме соблюдения устава, владелец помещения обязан получить согласие от остальных на работы даже в рамках своей квартиры! В перечень входит возведение перегородок, установка спутниковой антенны, снос стен, объединение помещений... Перед началом ремонта нужно представить остальным жильцам полный перечень будущих работ и заключения от специалистов о том, что они не нарушают нормы, а также сертификаты на материалы.

Остекление балкона, замену окон или входной двери производят либо все жильцы одновременно, либо никто.

«Правила общежития» соблюдают и швейцарцы. Подробнее об этом можно прочитать в нашем материале по ссылке

«Активные дома» Финляндии

К технологии «пассивных домов» в Финляндии давно привыкли: здание не тратится на энергию, оно само для себя её производит. Солнечные батареи, энергосберегающие материалы, альтернативные источники энергии (солнце, ветер, вода) – всё это даёт жителям тепло, свет и горячую воду. Умные насосы качают тепло из почвы, воздуха и донных отложений. Финны действительно научились выделять энергию из всего, даже газ метан со свалки преобразовывают в электричество.

Ответственно к потреблению электроэнергии относятся и в Португалии

Такие «пассивные дома» существуют в стране более десяти лет. Но финны пошли дальше и стали строить «активные дома»! Они не только обслуживают себя самостоятельно, но и вырабатывают «лишнюю» энергию. Ею часто обогревают сауны и бассейны, её продают в общую городскую сеть.

Вообще местные относятся к природе и экологии крайне бережно. Так, в каждом многоквартирном доме в подвальном этаже есть помещение для ряда мусорных баков, в которые кладут рассортированные отходы. А к 2030 году все новые районы планируют оснастить подземной системой мусоропроводов, связанной со станцией переработки.

Примеры частных домов в Финляндии

74 000 €

Дом в Нильсия, Финляндия

74 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Nilsiä, Kuopio, продаётся дом 74m² в хорошем состоянии, 1998 года постройки. Цена - 74 000 €. Строительные материалы: бревно, вагонка и бревенчатые панели. Собственный, красивый участок площадью 1 275 m², полное спокойствие....

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

34 000 €

Дом в Лиекса, Финляндия

135 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Аккуратный и ухоженный, небольшой, отдельно стоящий дом 87 / 135 m², в непосредственной близости от всех удобств, в центре города Lieksa. Цена - 34 000 €. Строительный материал: дерево, кирпич. Солнечный и светлый свой участок площадью 800...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

49 000 €

Дом в Хуитинен, Финляндия

136 м² 4 3 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! ОТДЕЛЬНЫЙ ДОМ НА ПРОДАЖУ, ПОДЛЕЖАЩИЙ РЕМОНТУ, ВСЕГО МЕНЬШЕ ЧЕМ В 1 КИЛОМЕТРЕ ОТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ПЕСЧАНОГО ПЛЯЖА KÖYLIÖNJÄRVI И ОКОЛО 5,5 КМ ОТ ЦЕНТРА МУНИЦИПАЛИТЕТА SÄKYLÄ. Цена - 49 000 €. Годовой налог на недвижимость - 395,69...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

26 000 €

Дом в Оулу, Финляндия

115 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Дом для постоянного проживания в Pyhäjoki Год постройки – 1969, 2 этажа, общая площадь – 115 кв.м. В доме гостиная, кухня, спальня, санузел, сауна. Цена – 26 000 евро Ежегодный налог на недвижимость – 180евро / мес. Площадь...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

140 000 €

Коттедж в Соданкюла, Финляндия

52 м² 3 1 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

35 000 €

Дом в Хейнола, Финляндия

22 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Дом площадью 22m², построенный в 2021 году, расположен на собственном участке площадью 1 952 m². Дом расположен в Pirttiniemi, город Heinola. Согласно разрешению на строительство, дом представляет собой отдельно стоящий дом, предназначенный для...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

79 000 €

Дом в Пори, Финляндия

158 м² 5 4 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В сельской местности Kodisjoki, Rauma, расположен дом с дворовыми постройками, построенный в 1981 году. Цена - 79 000 €. Строительный материал: дерево/кирпич. Дом, расположенный на отдельном зелёном участке площадью 8 360 m², имеет одноуровневую...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

40 000 €

Дом в Иисалми, Финляндия

86 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Небольшой семейный дом 86/140 m² на собственном участке в городе Iisalmi. Цена - 40 000 €. Основной строительный материал: дерево. Дом был построен в 1980 году, система отопления – центральное водяное с циркуляционными радиаторами...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

69 000 €

Дом в Энонкоски, Финляндия

95 м² 3 2 1

Удалённая сделка Оплата в рублях

Уютный одноуровневый отдельно стоящий дом в красивом месте у водоема недалеко от национального парка, функциональное расположение комнат. Две печи приносят в дом больше тепла. Светлая гостиная. Спальня. Кухня, столовая. Душевая и сауна. Зеленый садовый участок. Земля в собственности, есть гараж и много дров. Добро пожаловать посмотреть....

Lakiasiaintoimisto Marina Nikula Ky

79 000 €

Дом в Мянтюхарью, Финляндия

120 м² 4 3 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Ваш собственный дом (105,5/120 m²) и просторный двор рядом со службами города Mäntyharju, но при этом в тихом месте. Этот дом можно легко превратить в жильё по вашему вкусу, выполнив небольшой ремонт. Цена - 79 000 €. Строительный материал:...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

17 000 €

Дом в Форсса, Финляндия

115 м²

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Loimaa выставлен на продажу дом 115 / 300 m². Цена - 17 000 €. Строительный материал: дерево (бревенчатый и деревянный сруб). Жилая часть была построена в 1920 году и состоит из прихожей, кухни, двух комнат, небольшого кабинета и...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

20 000 €

Дом в Иматре, Финляндия

100 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В красивом, тихом районе, на собственном участке площадью более 1000 квадратных метров, продаётся деревянный дом (100 m²) в нормальном состоянии, 1963 года постройки. Гостиные на двух уровнях, помимо старой сауны и умывальника в цокольном этаже, к жилым...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

25 000 €

Дом в Симпеле, Финляндия

100 м² 4 3 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся просторный и ухоженный отдельно стоящий дом 100 m² в центре Simpele. Цена - 25 000 €. Годовой налог на недвижимость - 300 евро /год. Собственный земельный участок площадью 1 250 m². Все услуги в пешей доступности....

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

39 000 €

Дом в Миккели, Финляндия

140 м² 4 3 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Mikkeli продаётся одноэтажный, отдельно стоящий дом 97 / 140 m². Цена - 39 000 €. Основной строительный материал: кирпич, дерево. Дом состоит из просторной гостиной, трёх спален, кухни, ванной комнаты, электрической сауны и отдельного...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

129 000 €

Дом в Финляндии

70 м² 3 2 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

328 700 €

Дом в Вантаа, Финляндия

163 м² 6 5 2

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

39 000 €

Дом в Кангасниеми, Финляндия

205 м² 6

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Крепкий кирпично-бетонный дом и отдельно стоящий дом площадью 50m² недалеко от Пуулавеси, недалеко от центра города. Цена - 39 000 €. Строительный материал: кирпич. Есть три отдельные квартиры и отдельный дом. Центральное отопление на масле,...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

39 000 €

Дом в Перхо, Финляндия

140 м² 4 3 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся уютная резиденция в Alajärvi, Kuolema, вдоль шоссе. Цена - 39 000 €. Основной строительный материал: дерево. Продаётся как ограниченная территория, которая включает около половины гектара вокруг жилого дома. Есть возможность купить...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

73 000 €

Дом в Сейняйоки, Финляндия

150 м² 7 6 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся семейный отдельно стоящий дом в Sissala, Alajärvi, в укромном месте на участке площадью 7 020 m². Этот отдельно стоящий дом площадью 150 m² включает в себя 6 спален, гостиную, кухню, подсобное помещение, ванную комнату, электрическую...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

9 900 €

Коттедж в Виитасаари, Финляндия

100 м² 4

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Viitasaari продаётся старый дом, как непригодный для использования (требует ремонта), на собственном участке площадью 5 026m². Во дворе сарай. Цена - 9 900 €. Основной строительный материал: дерево, обшитое листовым металлом и...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

Посмотреть ещё 841 похожий объект

Первое жильё – за счёт правительства

Финны сепарируются от родителей достаточно рано – большинство местных уезжают в своё жильё уже в возрасте 18–20 лет. Помогает в этом… государство! Например, власти предлагают молодёжи студенческие квартиры по специальной, льготной цене вкупе с хорошими стипендиями. Город также обеспечивает бюджетными квартирами молодые семьи и работающую молодёжь.

Для малоимущего населения есть муниципальное жильё, за аренду которого некоторым категориям граждан даже платить не надо – этот вопрос решают социальные службы.

А ещё приобрести в Финляндии квартиру можно даже без обращения в банк. Так как все квартиры – это определённое количество долей (согласно метражу), то и купить их можно частично. Если человек хочет купить объект за сто тысяч евро, имея лишь пятьдесят, он может выкупить лишь половину, а за оставшуюся выплачивать аренду – городу или компании.

При такой лояльности законодательство очень жёстко работает с неплательщиками. Если у человека временная потеря работы, то ему выплачивается социальное пособие на оплату жилья, а банки даже приостанавливают кредитные требования! Но если человек начинает этим пользоваться и намеренно не оплачивает коммуналку, его выселяют в ту недвижимость, которую он может себе позволить, без лишения права собственности, но с принудительной сдачей квартиры внаём – в счёт погашения задолженности.

Отдых в глуши без особых удобств (даже без воды) – норма

Как вы себе представляете дачу мечты? Это наверняка расходится с тем, что иногда предлагает финский рынок! Многие финские дачные домики настолько простенькие, что в них даже нет элементарных коммуникаций – света и воды. Зато есть озеро и насос. Зимой, конечно, там никто не живёт, но для летнего отдыха благ, которые предлагает природа, хватает.

Иностранцы, как правило, такие объекты не покупают, это выбор типичного финна. Ему важнее озеро у порога дома и лес вокруг него.

Вот этот домик в Руоколахти без удобств, в нём нет электричества. Подробнее тут

Чтобы в таком месте воссоздать себе квартирные условия (имеются в виду коммуникации), надо бурить скважину. Бюджет заметно увеличится, а это для бережливых местных не всегда разумное решение.

«Лишние» деньги они скорее потратят на материал самого дома. Финны предпочитают строить только из натуральных материалов. В подавляющем большинстве случаев это сосновый брус, причём солидного возраста – например, лет 70.

Фото: база объектов prian.ru 

Условия цитирования материалов Prian.ru