Финны – нация порядка, благоустройства и разумного потребления. Это, разумеется, отражается и на их укладе жизни: они встают в очередь на сушку белья, скидываются на ремонт своего многоквартирного дома и не захламляют и без того компактные квартиры. Последнее, впрочем, и неудивительно – крупногабаритные вещи можно складировать в своём личном боксе, расположенном в подвале.
Сауна в квартире – обычное дело
Представить себе финское жильё без сауны сложно. У местных есть даже присказка: «Сначала построй сауну, потом – дом». Именно поэтому практически в 100% дач и частных домов финнов есть парилка. Некоторые не ограничиваются одной и ставят две («по-чёрному» — дымом внутрь – и «белую», красивую деревянную сауну с подсветкой).
Сауны есть и в многоквартирных домах – почти во всех квартирах, если речь идёт о новостройках, и одна на весь дом в старых постройках. В первом случае вы вольны пользоваться ею в любое удобное время, во втором – согласно графику, установленному жителями комплекса.
Сауна в квартире в Иматре. Больше информации здесь
Общая сауна располагается либо в подвале, либо на первом этаже дома. Выглядит она при этом типично: раздевалка, душевая и непосредственно сама зона парилки.
Расписание строится таким образом, чтобы каждый житель мог попасть туда хотя бы пару раз в неделю. В некоторых домах принято гендерное разделение – то есть существуют мужские и женские дни.
За пользование сауной, как правило, нужно платить небольшой ежемесячный взнос.
Каждому жителю многоэтажки полагается бокс в подвале
Многоквартирные дома Финляндии предусмотрительно оборудованы kellari – складским помещением в подвале. Эта зона поделена на небольшие боксы (порядка 5–8 кв. м) ширмами, сетками или тонкими панелями. Хранят в них крупногабаритные или несезонные предметы, чтобы не захламлять квартиры.
Помимо этого, в каждом подъезде предусмотрены хранилища, которые выделяют под велосипеды или коляски.
Общим хозяйственным помещением является и сушилка. Находится она на первом этаже и представляет собой комнату с сушильным аппаратом (по сути, большим вентилятором). Воспользоваться агрегатом можно в порядке очереди – запись ведётся в общедомовом журнале на входе.
Одна из квартир на первом этаже часто имеет общее назначение, но какое конкретно – остаётся на усмотрение жителей. Некоторые решают открыть там парикмахерскую, другие – мастерскую. Но есть и те, кто оборудует её под общую зону отдыха, где можно организовать день рождения или вечеринку.
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в TelegramПодписаться
Квартиры продаются с бытовой техникой
Квартира в новостройке всегда продаётся с ремонтом и оборудована хорошей техникой, в том числе и посудомоечной машиной. Также стандартно можно рассчитывать на встроенные шкафы. Это банальная реклама – производителям выгодно «начинять» квартиры своей техникой, чтобы повышать узнаваемость бренда и уровень лояльности потребителей.
Помимо этого, финны считают обязательным устанавливать во всех помещениях (а не только на кухне и в ванной) приточно-вытяжную вентиляцию – для постоянного поступления свежего воздуха. Это требование выполняется повсеместно.
В санузлах, как правило, укладывается тёплый пол. Для местных граждан это не блажь, а необходимость: это (вкупе с системой вентиляции) исключает образование плесени.
При небольших площадях жилищ видно стремление к простору
Площадь финского жилья, как правило, невелика: стандартный дом занимает до 120 кв. м, однокомнатная квартира – не больше 45 метров, двушка – около 65 квадратов. Однако этого хватает для комфортной жизни благодаря особенностям планировки.
Так, финны не тратят драгоценные метры на холлы и коридоры. Кроме этого, они стараются избегать лишних стен. Поэтому кухню часто совмещают с гостиной. Визуально это всё-таки два разных помещения – кухонная зона находится как бы в небольшом закутке, хоть и не отделена стеной. Общая площадь кухни-гостиной составляет около 25–30 метров.
Типичный интерьер в финской квартире. Подробнее об этом объекте здесь
А вот спальни в финском жилище (причём как в квартирах, так и в домах) крайне компактные – они занимают, как правило, не более 10 кв. м.
Площадь, увы, «съедают» невысокие потолки – в среднем 2,5 м. Но самих финнов это не только не угнетает, но и даёт им ощущение уюта, а также позволяет использовать меньше тепла на обогрев помещений.
Стремление к компактности, кстати, видно и в подъездах: лестничные площадки в здешних многоквартирных домах совсем крохотные!
Принцип отсутствия лишних перегородок прослеживается и в санузлах. Вместо того чтобы делить ванную и туалет на два разных помещения, их объединяют в одно. Если в квартире или доме есть сауна, то она, как правило, отделяется не стеной, а стеклом, чтобы сохранить визуальный простор.
Ещё одна «фишка», которая позволяет экономить пространство в ванной комнате, – отсутствие непосредственно самой ванны. Вместо неё устанавливают душ. Это практичней с точки зрения экономии и квадратных метров, и квартплаты!
Кстати, поддона зачастую нет – только слив в полу. В него специальной шваброй с резиновым скребком сгоняют остатки поды после гигиенических процедур.
Поддона в душевой кабине зачастую нет – только слив в полу. Подробное описание этой квартиры можно прочитать тут
Парад лайфхаков по сохранению простора в компактных квартирках завершает балкон. Это, как правило, большое помещение, предназначенное не для складирования ненужных вещей, а для времяпрепровождения в тёплое время года.
Балконы финны обставляют диванчиками или креслами, кофейным столиком и остальными атрибутами отдыха. Больше всего это напоминает полноценную террасу, а не крохотную бытовую пристройку к дому.
Вот как декорируют балконы в Финляндии. Подробное описание этой квартиры здесь
Жильцам первых этажей повезло больше – у них есть выход на собственную «пиху» (piha), то есть лужайку, отгороженную от общего двора. В огород эту площадку, конечно, никто не превращает, но цветы там сажают часто, а также устанавливают гриль и раскладывают шезлонги.
Квартира в Ювяскюля с выходом на собственную «пиху» – подробности здесь
Некоторые предприимчивые управдомы сдают в аренду коммерческие помещения на первом этаже и имеют с этого небольшой общий доход, который направляют на развитие территории или ремонт.
Кстати о ремонте: его владельцы делают самостоятельно (оплачивают замену лифтов, труб, коммуникаций, дверей, окон и крыш). Проводятся работы либо по плану, либо тогда, когда большинство жителей голосуют за их необходимость. Несогласные с решением, если их меньшинство, тоже вынуждены платить.
Жилой дом с коммерческими помещениями, детали здесь
Стоит сказать, что подобные работы оцениваются высоко (стоимость ремонта сопоставима со стоимостью жилья в этом доме). Именно поэтому квартира в новостройке зачастую дороже на 30–50%, чем в доме 20–30-летней давности. И одна из причин – износ и необходимый ремонт.
Важно, что первые пять лет дом находится на гарантии, то есть любые работы выполняет застройщик или управляющая компания. Плановые мероприятия начинаются через 10–15 лет после завершения строительства.
Если «дом встаёт на капитальный ремонт» (устоявшееся выражение), жильцы должны временно (месяца на три-четыре) переехать в съёмное жильё. Традиционно на такие масштабные работы владельцы помещений берут кредит в банке и затем в течение нескольких лет его выплачивают в долях, пропорциональных количеству акций.
Примеры квартир, которые сейчас продаются в Финляндии
15 000 €
Квартира в Иматре, Финляндия
49 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Срочно!!! Пониженная цена действует до конца марта 2025 года!!!
Спешите, чистая прибыли от аренды уже после вычета налога составит 15% годовых!!!
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Прямая продажа от собственника, полное сопровождение сделки без комиссии для покупателя!!!
Эксклюзивное право...
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Outokumpu продаётся 2-к квартира 51,5 m² на 1-м этаже. Квартира чистая для своего возраста.
Цена - 10 000 €. Строительные материалы: бетон. Плоская крыша.
Год постройки дома - 1976, централизованное теплоснабжение. Свой участок 6 497...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
1 000 €
Таунхаус в Йоэнсуу, Финляндия
32 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся квартира-студия 32 m² в таунхаусе, в благоустроенном жилом комплексе, в красивом месте в Eno, Joensuu.
Начальная цена без долгов 1000 евро, минимальный размер надбавки 200 евро. АУКЦИОН!
Если оговоренная цена соблюдена, принимается...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
15 000 €
Таунхаус в Пиелавеси, Финляндия
61 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся двухквартирный дом в тихом жилом районе. Услуги поблизости, около 1-2 километра. Продуктовые магазины, аптека, медицинский центр и школы.
Цена - 15 000 €. Вы также можете сделать своё предложение по квартире.
Год постройки дома - 1985....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
9 011 €
Квартира в Куусанкоски, Финляндия
33 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Kuusankoski продаётся 1-к квартира 33 m² с балконом.
Цена продажи 9 011 € + рассрочка от Управляющей компании за проведенные ремонтные работы в доме в размере 4 189 € с ежемесячной выплатой 71,28 €.
Квартира на 2-м этаже. Дом...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
11 000 €
Таунхаус в Иломантси, Финляндия
77 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Ilomantsi продаётся просторный одноуровневый 3-к таунхаус 77 m² в тихом месте.
Цена - 11 000 €. Основные строительные материалы: кирпич/дерево.
В квартире светлая кухня с каменной столешницей, отремонтированная в 2000-х годах. На кухне...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
9 782 €
Квартира в Коуволе, Финляндия
35 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В непосредственной близости от услуг Elimäki продаётся оборудованная квартира-студия 35 m² на первом этаже.
Цена продажи 9 782 € + рассрочка от Управляющей компании за проведенные ремонтные работы в доме в размере 2 218 € с ежемесячной...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
5 300 €
Квартира в Иматре, Финляндия
28 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Небольшая и недорогая 1-к квартира 28 m² в городе Imatra, район Sienimäki.
Цена - 5 300 €.
Дом 1973 года постройки, районное отопление, есть кабельное ТВ.
Ежемесячные коммунальные платежи составляют 194,60 евро /месяц.
Плата за воду...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
11 576 €
Квартира в Кухмо, Финляндия
27 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В центре города Kuhmo продаётся 1-к квартира 27 m².
Квартира расположена на втором этаже многоквартирного дома и состоит из светлой комнаты и практичной мини-кухни. В квартире отремонтированная ванная комната, которая была обновлена при замене...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
4 386 €
Квартира в Коуволе, Финляндия
43 м2211
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Inkeroinen продаётся двухкомнатная квартира 42,5 m² по разумной цене в многоквартирном доме, построенном в 1954 году.
Цена продажи 4 386 € + рассрочка от Управляющей компании за проведенные ремонтные работы в доме в размере 8 614 € с...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
249 000 €
Апартаменты в Вантаа, Финляндия
88 м2431
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
165 000 €
Апартаменты в Вантаа, Финляндия
26 м2111
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
12 000 €
Квартира в Иисалми, Финляндия
113 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Очень просторная и чистая 4-к квартира 113,4 m² на третьем этаже, недалеко от центра города Kiuruvesi.
Цена - 12 000 €. Строительные материалы: бетон, кирпич. Участок в собственности.
В квартире просторная планировка и функциональная кухня. В...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
14 500 €
Квартира в Пиексямяки, Финляндия
53 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Чистая, ухоженная двухкомнатная квартира 53 m², расположенная недалеко от центра города Pieksämäki, на 3-м этаже.
Цена - 14 500 €. Квартира была капитально отремонтирована и находится в хорошем состоянии.
Дом 1963 года постройки,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
1 135 €
Квартира в Кеми, Финляндия
59 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Kemi, район Rytikari, продаётся недорогая двухкомнатная квартира 59 m².
В квартире на первом этаже есть гостиная, соединенная с кухней через обеденную зону, спальня с выходом на балкон и ванная комната.
Прекрасные возможности для активного...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
8 000 €
Квартира в Хуитинен, Финляндия
59 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Двухкомнатная квартира 59 m² на 3-м этаже в здании с централизованным теплоснабжением.
Цена продажи - 8 000 €.
Ежемесячные коммунальные платежи составляют 236 евро/месяц.
Плата за парковку - 10 евро/месяц. Плата за воду 24 евро/месяц/человек....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
11 300 €
Квартира в Пори, Финляндия
59 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Harjavalta продаётся 2-к квартира 2 этаж, в доме 1974 года постройки, 59 m² 2 комнаты + ванная/туалет + застеклённый балкон.
Цена продажи 11 300 € + рассрочка от Управляющей компании за проведенные ремонтные работы в доме в размере 3 500...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
13 000 €
Квартира в Кемиярви, Финляндия
74 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Kemijärvi продаётся 3-к квартира с сауной в тихом и природном окружении.
Цена - 13 000 €. Квартира площадью 74 m², 2 спальни + гостиная + кухня + гардеробная, 2 туалета. Второй туалет находится в зоне душевой/сауны.
Квартира в...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
15 000 €
Таунхаус в Пори, Финляндия
36 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Honkajoki продаётся недорогой 1-к таунхаус 36 m² с сауной и своим двором.
Цена - 15 000 €. Строительные материалы: дерево, кирпич.
Квартира в конце дома с задним двором, который красиво граничит с лесом. Крытая терраса на заднем дворе....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
119 000 €
Квартира в Ювяскюля, Финляндия
78 м2321
Ухоженный треугольный таунхаус с собственной сауной и парковкой, который венчает огромный дворик с небольшой пристройкой. В огороженном дворе достаточно места для домашних животных, за деятельностью которых можно наблюдать с ухоженной кухни. Компания регулярно проводит ремонтные и ремонтные работы, поддерживая дома в хорошем состоянии. В...
При населении в 5,5 млн человек и площади почти 340 тыс. кв. км Финляндия считается одной из наименее населённых европейских стран.
При такой низкой плотности населения – около 18 человек на квадратный километр – необходимости строить высотные здания нет. Поэтому финский «многоэтажный дом» – это в среднем пятиэтажное здание, в столице иногда встречаются девятиэтажки. Самый высокий жилой объект имеет 26 этажей. Но вообще всё, что выше общепринятого, скорее всего, либо бизнес-центр, либо какое-нибудь административное здание.
Типичная для Финляндии малоэтажная застройка. Читайте о квартире в этом доме в Хельсинки здесь
Частные дома тоже «стремятся к земле» – чаще всего люди возводят одноэтажные постройки. Иногда над ними «возвышается» небольшой чердак, но и он нежилой, а предназначен лишь для хранения вещей.
Вообще в Финляндии редко встретишь большой богато отделанный особняк. Среди местных не принято показывать своё богатство таким образом. Более того, за единообразием следят и муниципалитеты: даже если у хозяина есть возможность возвести трёхэтажный дом, облицевать его мрамором и выстроить по периметру высокий забор, ему придётся ограничиться общепринятыми нормами – максимум два кирпичных этажа и живая изгородь (или едва заметная сетка).
Иногда в пригородах можно встретить так называемые полутораэтажные домики. «Половинчатый» этаж – это мансарда, которую отводят под спальню или детскую.
Хочешь жить в доме – соблюдай его правила
При покупке объекта в любом финском многоквартирном доме подписывается договор, обязывающий владельца соблюдать устав, который разрабатывает совет жильцов. Правила одного дома могут сильно отличаться от того, что принято в другом. Например, в одном нельзя нарушать покой соседей после 20:00, в другом – курить, в третьем – иметь домашних питомцев. За несоблюдение прописанных в договоре положений предусмотрен штраф.
Финны – внимательные соседи, именно они сообщают обо всех нарушениях в полицию или управдому.
Кроме соблюдения устава, владелец помещения обязан получить согласие от остальных на работы даже в рамках своей квартиры! В перечень входит возведение перегородок, установка спутниковой антенны, снос стен, объединение помещений... Перед началом ремонта нужно представить остальным жильцам полный перечень будущих работ и заключения от специалистов о том, что они не нарушают нормы, а также сертификаты на материалы.
Остекление балкона, замену окон или входной двери производят либо все жильцы одновременно, либо никто.
«Правила общежития» соблюдают и швейцарцы. Подробнее об этом можно прочитать в нашем материале по ссылке
«Активные дома» Финляндии
К технологии «пассивных домов» в Финляндии давно привыкли: здание не тратится на энергию, оно само для себя её производит. Солнечные батареи, энергосберегающие материалы, альтернативные источники энергии (солнце, ветер, вода) – всё это даёт жителям тепло, свет и горячую воду. Умные насосы качают тепло из почвы, воздуха и донных отложений. Финны действительно научились выделять энергию из всего, даже газ метан со свалки преобразовывают в электричество.
Такие «пассивные дома» существуют в стране более десяти лет. Но финны пошли дальше и стали строить «активные дома»! Они не только обслуживают себя самостоятельно, но и вырабатывают «лишнюю» энергию. Ею часто обогревают сауны и бассейны, её продают в общую городскую сеть.
Вообще местные относятся к природе и экологии крайне бережно. Так, в каждом многоквартирном доме в подвальном этаже есть помещение для ряда мусорных баков, в которые кладут рассортированные отходы. А к 2030 году все новые районы планируют оснастить подземной системой мусоропроводов, связанной со станцией переработки.
Примеры частных домов в Финляндии
75 000 €
Дом в Иматре, Финляндия
160 м24
Удалённая сделкаОплата в рублях
Участок в собственности. Дом и гараж 1975 года постройки. Состоит из гостиной с камином, 3 спален, кухни, сауны, санузла и комнаты по уходу за домом. Кухня оборудована бытовой техникой. Полы выложены паркетом.
Городские коммуникации. Установлен новый котел в 2018 году.
Рядом с домом берег реки Вуоксы, школа.
К вашим услугам легализованный...
FiKS LKV Oy
85 000 €
Дом в Иматре, Финляндия
210 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности !!!
Есть возможность проведения сделки и оплаты в России!!!
Продаётся полностью меблированный и оборудованный двух этажный, трех уровневый, просторный дом 210 m², для большой семьи, рядом с самым большим озером Финляндии Сайма, с возможность держать на...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
25 000 €
Дом в Кеми, Финляндия
116 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Kemi продаётся дом с двумя спальнями 83 / 116 m², на компактном участке площадью 540 m².
Цена - 25 000 €. Строительный материал: дерево и кирпич.
Участок находится в аренде, плата составляет 122,05 евро/год.
Дом 1978 года...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
18 000 €
Дом в Пори, Финляндия
104 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Pihlava, рядом с услугами, продаётся дом 104 / 186 m², который в основном нуждается в ремонте внутри.
Цена - 18 000 €.
Дом 1960 года постройки, отопление масляное и дровяное.
Муниципальное водоснабжение.
На кухне плита, вытяжка,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
25 000 €
Дом в Пори, Финляндия
80 м232
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Kaanaa, Pori, продаётся дом 60 / 80 m² под ремонт, 1960 года постройки.
Цена - 25 000 €.
Годовой налог на недвижимость составляет 140 € /год.
В 2020 году была сделана новая крыша с желобами.
Можно придумать лучший вариант...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
58 000 €
Коттедж в Хейнявеси, Финляндия
33 м211
Удалённая сделка
Продаётся электрифицированный дом для отдыха на собственном земельном участке площадью 2 425 m², на берегу озера в районе Хейнявеси.
Собственная береговая линия около 75 м.
Сделка включает в себя участок за домом с большим количеством древесины. В собственности также есть бревенчатый сарай 31 m², навес для барбекю 9 m² и...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
107 000 €
Дом в Финляндии
143 м2541
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
25 000 €
Дом в Теува, Финляндия
125 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Karijoki продаётся отдельно стоящий дом 100/125 m², две большие хозяйственные постройки, на собственном участке земли 5 000 m².
Цена - 25 000 €. Также принимаются индивидуальные предложения! Основной строительный материал: дерево....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
30 000 €
Дом в Кокколе, Финляндия
120 м2541
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся просторный отдельно стоящий дом 120/178 m² в Määttälä, города Toholampi.
Дом 1978 года постройки, 5 комнат.
Хорошая планировка, просторный навес для машины, переоборудованный в складское помещение рядом с домом.
Во...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
25 000 €
Дом в Кеми, Финляндия
115 м26
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Tornio продаётся дом 115 m² в тихом районе.
Указана стартовая цена 25 000 €, кто больше предложит.
Рядом находится трасса для гольфа Frisbeegolf и парк развлечений Lappari.
Крепкий каменный дом 1963 года постройки.
Средний этаж и...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
30 000 €
Дом в Куусамо, Финляндия
91 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Отдельно стоящий дом, построенный в 1973 году, расположенный на собственном участке в районе Suoperä, города Taivalkoski.
Цена - 30 000 €. Строительный материал: дерево, кирпич.
В жилом доме площадью 90,5 m² имеются три спальни, гостиная,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
55 000 €
Коттедж в Париккала, Финляндия
49 м2321
Удалённая сделка
Продаётся уютный бревенчатый дом у пруда, для круглогодичного проживания, 49 m² и 1975 года постройки.
Собственный берег.
На живописном участке площадью 6 500 m² помимо коттеджа, есть двухкомнатный сарай, хижина для барбекю, отдельная терраса у берега, туалет и деревянный сарай. Коттедж в тихом месте, без соседей. Глубокий пруд...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
19 500 €
Дом в Ахтари, Финляндия
40 м221
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В пригороде Ähtäri продаётся бревенчатый дом 38 / 40 m².
В этом же дворе расположено бревенчатое здание сауны 1992 года постройки, каркас был украшен резьбой ручной работы.
В помещении большая раздевалка и сауна с дровяной печью.
Кроме...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
169 000 €
Дом в Финляндии
216 м2862
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
58 000 €
Дом в Раутъярви, Финляндия
230 м2
Объект под сдачу
Довольно просторный дом как для своего использования, так и для возможной сдачи в аренду.
На первом этаже несколько комнат с общей кухней и санузлом. На втором этаже два апартамента, каждый со своей кухней и санузлом. На цокольном этаже располагаются комната отдыха, сауна, выход в гараж. Всего в доме 5 комнат. Со стороны улица есть квартира с...
FiKS LKV Oy
21 000 €
Дом в Иматре, Финляндия
110 м24
Продается уютный дом на стадии ремонта в городе Иматре, район Vuoksenniska, площадью 110 m². Во всех комнатах есть камины. На первом этаже находятся 2 комнаты, кухня и туалет. На втором этаже две просторные спальни. Отопление дома дровяное и электрическое. Муниципальная канализация. На кухне стоит дровяная печь. Собственный участок 900 m²....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
39 500 €
Дом в Коуволе, Финляндия
90 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Kouvola продаётся дом 90 m² на собственном участке площадью 1 250 m².
Цена - 39 500 €. Строительные материалы: дерево, кирпич (оштукатуренный).
Дом с лёгкой оштукатуренной фасадной облицовкой и обновлённой металлической крышей был...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
29 000 €
Дом в Иматре, Финляндия
126 м2421
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Оштукатуренный 1,5-этажный отдельно стоящий дом, расположенный в районе Niskalampi города Imatra, недалеко от берега озера Сайма.
Цена - 29 000 €. Строительный материал: деревянный каркас, штукатурка.
Строительство дома было завершено в 1947 году, а...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
425 000 €
Коттедж в Колари, Финляндия
70 м2321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
35 000 €
Дом в Куусанкоски, Финляндия
60 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Kuusankoski, Kouvola, продаётся дом 46 / 60 m².
Цена - 35 000 €.
На первом этаже кухня, гостиная, туалет /душ, наверху большой холл и спальня.
Первоначально дом был построен в 1939 году, с тех пор было проведено множество ремонтных...
Финны сепарируются от родителей достаточно рано – большинство местных уезжают в своё жильё уже в возрасте 18–20 лет. Помогает в этом… государство! Например, власти предлагают молодёжи студенческие квартиры по специальной, льготной цене вкупе с хорошими стипендиями. Город также обеспечивает бюджетными квартирами молодые семьи и работающую молодёжь.
Для малоимущего населения есть муниципальное жильё, за аренду которого некоторым категориям граждан даже платить не надо – этот вопрос решают социальные службы.
А ещё приобрести в Финляндии квартиру можно даже без обращения в банк. Так как все квартиры – это определённое количество долей (согласно метражу), то и купить их можно частично. Если человек хочет купить объект за сто тысяч евро, имея лишь пятьдесят, он может выкупить лишь половину, а за оставшуюся выплачивать аренду – городу или компании.
При такой лояльности законодательство очень жёстко работает с неплательщиками. Если у человека временная потеря работы, то ему выплачивается социальное пособие на оплату жилья, а банки даже приостанавливают кредитные требования! Но если человек начинает этим пользоваться и намеренно не оплачивает коммуналку, его выселяют в ту недвижимость, которую он может себе позволить, без лишения права собственности, но с принудительной сдачей квартиры внаём – в счёт погашения задолженности.
Отдых в глуши без особых удобств (даже без воды) – норма
Как вы себе представляете дачу мечты? Это наверняка расходится с тем, что иногда предлагает финский рынок! Многие финские дачные домики настолько простенькие, что в них даже нет элементарных коммуникаций – света и воды. Зато есть озеро и насос. Зимой, конечно, там никто не живёт, но для летнего отдыха благ, которые предлагает природа, хватает.
Иностранцы, как правило, такие объекты не покупают, это выбор типичного финна. Ему важнее озеро у порога дома и лес вокруг него.
Вот этот домик в Руоколахти без удобств, в нём нет электричества. Подробнее тут
Чтобы в таком месте воссоздать себе квартирные условия (имеются в виду коммуникации), надо бурить скважину. Бюджет заметно увеличится, а это для бережливых местных не всегда разумное решение.
«Лишние» деньги они скорее потратят на материал самого дома. Финны предпочитают строить только из натуральных материалов. В подавляющем большинстве случаев это сосновый брус, причём солидного возраста – например, лет 70.
.jpg)
(1).jpg)
